2025年度物业公司与业主就小区安全责任赔偿的详细协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业公司与业主就小区安全责任赔偿的详细协议书甲方（物业公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全责任描述1.安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，确保小区内的公共区域、设施及居民的人身财产安全。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方进行安全检查和应急处理。2.责任范围甲方对小区内发生的意外事故承担相应的安全责任，包括但不限于火灾、盗窃、高空坠物等。乙方对自身及其家庭成员在小区内发生的意外事故承担个人责任。二、赔偿条款1.赔偿标准甲方对因自身责任导致的事故造成的损失，按照国家相关法律法规及本协议约定进行赔偿。乙方对因自身责任导致的事故造成的损失，自行承担，甲方不承担赔偿责任。2.赔偿程序发生事故后，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方通知及证明材料后，应在______个工作日内对事故进行调查，并作出赔偿决定。三、争议解决1.争议解决方式双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。四、其他条款1.生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。本协议在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在小区内的行为进行管理和监督，确保小区安全秩序。有权要求乙方遵守小区安全规定，并采取必要措施防止安全事故发生。义务：对小区内发生的安全事故承担相应的责任，包括但不限于及时进行救援和处理。为乙方提供必要的安全保障服务，如保安巡逻、消防设施维护等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供安全的生活环境，保障自身及其家庭成员的人身财产安全。有权在发现安全隐患时向甲方报告，并要求甲方及时整改。义务：遵守小区安全规定，不得进行危害他人安全的行为。配合甲方进行安全教育和应急演练，提高自身安全意识。六、安全责任划分1.甲方责任甲方应对小区公共区域的安全负责，包括但不限于道路、绿化、公共设施等。甲方应对小区内的消防设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。2.乙方责任乙方应对自身及其家庭成员的行为负责，不得在小区内进行危险活动。乙方应遵守小区消防安全规定，不得违规使用电器和易燃物品。七、赔偿处理1.赔偿范围甲方对因自身责任导致的事故造成的损失，按照国家相关法律法规及本协议约定进行赔偿。乙方对因自身责任导致的事故造成的损失，自行承担，甲方不承担赔偿责任。2.赔偿程序发生事故后，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方通知及证明材料后，应在______个工作日内对事故进行调查，并作出赔偿决定。八、争议解决1.争议解决方式双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术资料以及其他机密信息（包括但不限于安全管理制度、事故处理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______