二零二五年度租客房屋意外事故免责声明与房东无关合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租客房屋意外事故免责声明与房东无关合同甲方（免责方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受益方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免责声明1.房屋意外事故描述乙方租住的房屋在租赁期间发生的任何意外事故，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等，均与甲方无关。2.免责条款甲方对于乙方在租赁房屋期间发生的意外事故不承担任何责任，乙方应自行承担由此产生的全部后果和损失。乙方在发生意外事故时，应及时通知相关部门处理，并承担相关费用。二、房屋租赁关系1.租赁房屋描述乙方租住的房屋为甲方所有的房屋，位于______（详细地址）。2.租赁期限本免责声明自双方签订房屋租赁合同之日起生效，至合同约定的租赁期满为止。三、意外事故处理1.事故通知乙方在发生意外事故时，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。2.事故处理甲方在接到乙方通知后，应协助乙方处理事故，但甲方不承担事故责任。四、其他条款1.法律适用本免责声明适用中华人民共和国法律。2.争议解决双方对本免责声明的解释和执行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在房屋内发生的意外事故进行调查和核实，如发现事故与甲方无关，有权拒绝承担任何责任。有权要求乙方在发生意外事故后提供相关证明材料，以证明事故原因。义务：在乙方发生意外事故时，应提供必要的帮助和指导，协助乙方处理事故。乙方在事故处理过程中，甲方应保持中立，不参与任何可能影响事故处理的决策。2.乙方权利与义务权利：在发生意外事故后，有权要求甲方提供必要的协助，如提供医疗救治等。如事故与甲方无关，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：在发生意外事故时，应及时通知甲方，并提供事故发生的详细情况。乙方应遵守相关法律法规，积极配合甲方的事故调查和处理。六、意外事故处理1.事故报告乙方应在发生意外事故后的______小时内（具体时长）向甲方报告事故情况。甲方应在接到报告后的______小时内（具体时长）进行初步调查。2.事故责任认定甲方将根据事故调查结果，在______个工作日内（具体时长）对事故责任进行认定。如事故责任在乙方，乙方应承担相应的赔偿责任。七、付款方式与期限1.预付款本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋维修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的维修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付进度款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付乙方应得的款项，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修质量不符合合同要求，应负责免费重新维修，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本免责声明的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本免责声明的组成部分，具有与本免责声明同等的法律效力。2.解除除本免责声明约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本免责声明。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本免责声明，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本免责声明所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本免责声明义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本免责声明的履行问题，如变更免责声明内容或解除免责声明等。十一、争议解决1.协商本免责声明履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在本免责声明履行过程中知悉的对方信息（包括但不限于房屋情况、事故细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自本免责声明签订之日起至双方权利义务履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本免责声明自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本免责声明有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（