2025年度绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本合同专用术语2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目范围3.1项目描述3.2服务内容3.3项目目标4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3任何延期5.服务交付5.1服务交付标准5.2服务交付时间5.3服务交付地点6.费用和付款6.1服务费用6.2付款方式6.3付款时间6.4违约责任7.项目管理和监督7.1项目管理职责7.2项目监督机制7.3项目变更管理8.技术标准和规范8.1绿色建筑标准8.2能源管理标准8.3设备和材料标准9.数据收集和分析9.1数据收集要求9.2数据分析方法9.3数据报告10.项目维护和运营10.1设备维护要求10.2运营管理要求10.3性能监测11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险缓解措施12.知识产权12.1知识产权归属12.2保密义务13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3终止或解除后的责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“EMC”指合同能源管理，即EnergyManagementContract。1.1.2“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具有节能减排、环保、舒适、健康、安全等特点的建筑。1.1.3“运维服务”指对绿色建筑进行日常运行维护、设备保养和性能监测等服务。1.2本合同专用术语1.2.1“服务期限”指本合同约定的服务开始日至服务结束日的期间。1.2.2“服务费用”指乙方按照本合同约定提供EMC和运维服务所收取的费用。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.项目范围3.1项目描述3.1.1项目名称：2025年度绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务项目3.1.2项目地点：________3.1.3项目内容：对甲方拥有的绿色建筑进行EMC和运维服务，包括但不限于设备运行优化、节能改造、设备维护等。3.2服务内容3.2.1设备运行优化：对建筑内所有设备进行运行优化，提高能源利用效率。3.2.2节能改造：对建筑内能耗较高的设备进行节能改造，降低能源消耗。3.2.3设备维护：对建筑内所有设备进行定期检查、保养和维修，确保设备正常运行。3.3项目目标3.3.1通过EMC和运维服务，降低建筑能耗，实现节能减排目标。3.3.2提高建筑设备运行效率，延长设备使用寿命。3.3.3确保建筑内环境舒适、安全、健康。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日4.2服务结束日期：____年____月____日4.3任何延期4.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并书面确认延期事项。5.服务交付5.1服务交付标准5.1.1乙方提供的服务应符合国家相关标准和规范。5.1.2乙方应确保服务达到约定的质量要求。5.2服务交付时间5.2.1乙方应在服务期限内完成所有服务内容。5.2.2乙方应按照甲方要求的时间节点完成单项服务。5.3服务交付地点5.3.1服务交付地点为甲方指定的绿色建筑所在地。6.费用和付款6.1服务费用6.1.1乙方提供EMC和运维服务的费用为人民币____元。6.2付款方式6.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.2.2付款方式为____。6.3付款时间6.3.1甲方应于服务开始后____日内支付首期服务费用。6.3.2甲方应于每个服务周期结束后____日内支付当期服务费用。6.4违约责任6.4.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.4.2如乙方未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金。7.项目管理和监督7.1项目管理职责7.1.1甲方负责项目的整体管理和监督。7.1.2乙方负责具体服务的实施和管理。7.2项目监督机制7.2.1双方应定期召开项目会议，讨论项目进展和问题。7.2.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。7.3项目变更管理7.3.1如项目内容发生变更，双方应协商一致，并书面确认变更事项。8.技术标准和规范8.1绿色建筑标准8.1.1乙方提供的服务应符合《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）等相关国家标准。8.1.2乙方应确保项目实施过程中使用的材料和设备符合绿色建筑标准。8.2能源管理标准8.2.1乙方应遵循《合同能源管理技术通则》（GB/T24915）等相关国家标准。8.2.2乙方应采用先进的能源管理技术和方法，提高能源利用效率。8.3设备和材料标准8.3.1乙方应选用高效、节能的设备和材料，并符合国家相关产品标准。8.3.2乙方应提供设备和材料的性能参数、认证证书等证明文件。9.数据收集和分析9.1数据收集要求9.1.1乙方应建立完善的数据收集系统，确保数据的准确性和完整性。9.1.2乙方应定期收集建筑能耗、设备运行数据等。9.2数据分析方法9.2.1乙方应采用科学的分析方法，对收集到的数据进行处理和分析。9.2.2乙方应定期向甲方提供数据分析报告。9.3数据报告9.3.1数据报告应包括能耗分析、设备运行状况、节能效果等内容。9.3.2数据报告应附有图表、图表说明等。10.项目维护和运营10.1设备维护要求10.1.1乙方应按照设备制造商的维护要求进行定期检查和保养。10.1.2乙方应确保设备在正常运行状态下进行维护。10.2运营管理要求10.2.1乙方应制定详细的运营管理制度，确保建筑内设备正常运行。10.2.2乙方应建立健全的应急响应机制，应对突发状况。10.3性能监测10.3.1乙方应定期对建筑能源消耗、设备运行状况进行监测。10.3.2乙方应确保监测数据的准确性和可靠性。11.风险管理11.1风险识别11.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能存在的风险。11.1.2双方应制定风险应对措施。11.2风险评估11.2.1双方应评估风险的可能性和影响程度。11.2.2双方应确定风险等级。11.3风险缓解措施11.3.1双方应采取相应的风险缓解措施，降低风险发生的可能性和影响。12.知识产权12.1知识产权归属12.1.1乙方在项目实施过程中产生的技术成果和知识产权归乙方所有。12.1.2甲方有权使用乙方提供的技术成果和知识产权，但不得侵犯乙方合法权益。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后____日内书面通知对方。13.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的信息和证据。14.合同终止和解除14.1合同终止条件14.1.1合同到期自然终止。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。14.2合同解除条件14.2.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2.2出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。14.3终止或解除后的责任14.3.1合同终止或解除后，双方应按照约定结算剩余服务费用。14.3.2双方应按照法律规定处理合同终止或解除后的债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术顾问等。15.1.2第三方介入应当是为了提高服务质量、保障合同履行或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据本合同和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方应提供的服务包括但不限于项目监督、质量评估、技术支持等。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。15.4.2第三方有权根据合同要求，对甲乙双方的服务进行监督和评估。15.5第三方的义务15.5.1第三方应遵守本合同的规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方对本合同项下的责任，除非因故意或重大过失造成损失，否则其责任限额为人民币____元。16.1.2第三方责任限额的确定应参照相关法律法规和行业标准。16.2责任划分16.2.1第三方对甲乙双方之间的合同关系不承担直接责任，其职责仅限于提供专业服务。16.2.2第三方对因其服务导致的损失，应在责任限额内承担相应责任。16.2.3第三方对因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失，不承担责任。17.第三方变更17.1第三方变更的同意17.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。17.1.2新的第三方应满足本合同第15.2条的要求。17.2第三方变更的程序17.2.1甲乙双方应共同与新的第三方签订补充协议，明确其权利和义务。17.2.2新的第三方应按照原合同约定的条件和标准履行其职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1项目完成或合同到期。18.1.2双方同意终止第三方介入。18.1.3出现法律、法规规定的其他终止情形。18.2第三方介入的终止程序18.2.1双方应书面通知第三方终止介入。19.第三方介入的记录和报告19.1第三方应定期向甲乙双方提交服务报告，报告内容应包括服务内容、服务结果、存在的问题和建议等。19.2第三方提交的报告应真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明等合法有效文件。说明：用于证明合同双方的合法主体资格。2.附件二：绿色建筑项目相关文件要求：提供绿色建筑设计方案、验收报告、节能评估报告等文件。说明：用于证明项目符合绿色建筑标准。3.附件三：能源管理及运维服务方案要求：详细描述服务内容、服务标准、服务流程等。说明：用于明确双方对服务内容的理解。4.附件四：设备和材料清单及参数要求：列出项目所需设备和材料的名称、型号、规格、数量等。说明：用于确保项目设备和材料的质量。5.附件五：服务费用明细要求：详细列出服务费用构成、计算方法、支付方式等。说明：用于明确服务费用的支付标准。6.附件六：项目进度计划要求：列出项目实施各阶段的时间节点、工作内容等。说明：用于监控项目进度。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。说明：用于规范第三方介入行为。8.附件八：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、结果等。说明：用于证明项目已按约定完成。9.附件九：合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：a.未按时支付服务费用。b.未按约定提供项目所需信息和资料。c.未经乙方同意，擅自变更项目内容。1.2乙方违约：a.未按时提供服务或服务不符合约定标准。b.未按约定进行设备维护和运营管理。c.泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：a.未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。b.未经乙方同意，擅自变更项目内容，应承担相应损失。2.2乙方违约责任认定：a.未按时提供服务或服务不符合约定标准，应向甲方支付____%的违约金。b.未按约定进行设备维护和运营管理，导致设备损坏或故障，应承担修复或更换责任。c.泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：a.甲方未按时支付乙方第一个服务周期内的服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。3.2乙方违约示例：a.乙方未按时完成设备维护工作，导致设备故障，乙方应承担设备维修或更换责任。全文完。2025年度绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与原则1.3合同期限1.4合同主体第二章项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围第三章项目实施计划3.1项目实施进度3.2项目实施阶段3.3项目实施保障措施第四章能源管理及运维服务内容4.1能源审计4.2能源规划4.3能源监测4.4能源优化4.5运维服务第五章技术标准与规范5.1技术标准5.2行业规范5.3国家政策第六章服务费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决8.3诉讼管辖第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章知识产权归属10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违约责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同生效与备案12.1合同生效12.2合同备案12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释第十四章合同附件14.1项目合同附件14.2技术资料附件14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国能源法》等相关法律法规签订。1.1.2本合同依据双方协商一致的原则签订。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：通过实施合同能源管理及运维服务，提高绿色建筑能源利用效率，降低能源消耗，实现节能减排目标。1.2.2合同原则：遵循市场经济规律，公平、公正、诚实信用。1.3合同期限1.3.1合同期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.4合同主体1.4.1发包方：[发包方名称]1.4.2承包方：[承包方名称]第二章项目背景与目标2.1项目背景2.1.1发包方拥有[项目名称]绿色建筑，需要进行能源管理及运维服务。2.1.2承包方具备提供合同能源管理及运维服务的资质和能力。2.2项目目标2.2.1通过合同能源管理，降低绿色建筑的能源消耗。2.2.2通过运维服务，保障绿色建筑的正常运行。2.3项目范围2.3.1项目范围包括能源审计、能源规划、能源监测、能源优化和运维服务。第三章项目实施计划3.1项目实施进度3.1.1项目实施分为前期准备、实施阶段和验收阶段。3.1.2前期准备阶段：自合同生效之日起至[日期]。3.1.3实施阶段：自[日期]起至2025年12月31日。3.1.4验收阶段：自2026年1月1日至[日期]。3.2项目实施阶段3.2.1能源审计阶段：对绿色建筑进行能源审计，确定节能潜力。3.2.2能源规划阶段：制定节能改造方案。3.2.3能源监测阶段：对节能改造后的绿色建筑进行能源监测。3.2.4能源优化阶段：对监测数据进行分析，优化能源使用。3.2.5运维服务阶段：对绿色建筑进行日常运维服务。3.3项目实施保障措施3.3.1承包方应配备专业的技术人员和设备，确保项目顺利进行。3.3.2发包方应提供必要的配合和支持，包括提供相关资料和现场访问。第四章能源管理及运维服务内容4.1能源审计4.1.1承包方应对绿色建筑进行全面的能源审计，包括能源消耗统计、设备性能检测等。4.1.2能源审计报告应在[日期]前提交给发包方。4.2能源规划4.2.1承包方应根据能源审计结果，制定节能改造方案。4.2.2节能改造方案应在[日期]前提交给发包方。4.3能源监测4.3.1承包方应对节能改造后的绿色建筑进行能源监测。4.3.2能源监测数据应在[日期]前提交给发包方。4.4能源优化4.4.1承包方应根据能源监测数据，对能源使用进行优化。4.4.2能源优化方案应在[日期]前提交给发包方。4.5运维服务4.5.1承包方应对绿色建筑进行日常运维服务，包括设备维护、故障排除等。4.5.2运维服务标准应符合国家相关标准。第五章技术标准与规范5.1技术标准5.1.1项目实施应遵循国家相关能源管理及运维服务的技术标准。5.2行业规范5.2.1项目实施应遵循绿色建筑行业的相关规范。5.3国家政策5.3.1项目实施应符合国家关于节能减排的相关政策。第六章服务费用与支付6.1服务费用6.1.1本合同服务费用为人民币[金额]元。6.2支付方式6.2.1发包方应按约定时间支付服务费用。6.2.2支付方式为银行转账。6.3付款期限6.3.1首付款：合同签订后[日期]内支付总额的[百分比]%。6.3.2进度款：根据项目实施进度，分阶段支付。6.3.3验收款：项目验收合格后[日期]内支付剩余总额的[百分比]%。第七章合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。7.1.2承包方应按照合同规定的时间、质量和标准提供能源管理及运维服务。7.2合同变更7.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.2.2合同变更不得影响合同目的的实现。7.3合同解除7.3.1合同解除需符合法律规定或合同约定。7.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承包方未按合同约定提供能源管理及运维服务的，应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。8.1.2发包方未按合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，支付违约金。8.2争议解决8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖8.3.1本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.3.2争议解决地为本合同签订地。第九章知识产权归属9.1知识产权归属9.1.1合同能源管理及运维服务过程中产生的技术成果、数据等知识产权归承包方所有。9.1.2发包方获得在合同约定的范围内使用上述知识产权的权利。9.2使用许可9.2.1承包方授予发包方在合同有效期内使用相关知识产权的许可。9.3违约责任9.3.1如承包方违反知识产权归属约定，应承担相应的违约责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1合同在履行过程中，任何一方有权在符合法律规定和合同约定的情况下解除合同。10.1.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，承包方应向发包方提供完整的项目资料和报告。10.3.2双方应按照约定结算剩余服务费用。第十一章合同生效与备案11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案11.2.1本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。11.3合同生效日期11.3.1本合同生效日期为[日期]。第十二章其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。第十三章合同附件13.1项目合同附件13.2技术资料附件13.3其他附件第十四章合同签订14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[发包方名称]代表（签字）：[日期][承包方名称]代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在项目实施过程中，甲方对项目的重大决策拥有最终决定权。1.1.2甲方有权对项目实施计划进行调整，并要求乙方及时执行。1.1.3甲方有权对乙方提供的技术方案和报告进行审核。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本进行监督。1.2.2甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告。1.2.3甲方有权对乙方的违约行为进行处罚。1.3甲方支付责任1.3.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方服务费用。1.3.2甲方支付延误或不足，应向乙方支付违约金。1.4甲方责任承担1.4.1甲方应对项目实施过程中的安全、环保等责任承担主要责任。1.4.2甲方应确保项目实施过程中遵守国家相关法律法规。1.5甲方变更权1.5.1甲方有权对项目范围、技术标准、交付期限等进行变更。1.5.2甲方变更应提前[日期]通知乙方，并协商确定变更后的合同条款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方实施权2.1.1乙方在项目实施过程中，有权根据合同约定自主安排工作计划。2.1.2乙方有权对项目实施过程中的技术方案进行调整。2.1.3乙方有权拒绝甲方不合理的要求。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对甲方提供的数据、资料等进行审核。2.2.2乙方有权要求甲方对项目实施过程中的问题进行整改。2.2.3乙方有权对甲方的违约行为进行索赔。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对项目实施过程中的技术质量、安全、环保等责任承担主要责任。2.3.2乙方应确保项目实施过程中遵守国家相关法律法规。2.4乙方变更权2.4.1乙方有权对项目范围、技术标准、交付期限等进行变更。2.4.2乙方变更应提前[日期]通知甲方，并协商确定变更后的合同条款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责监督合同履行情况，确保合同双方履行合同义务。3.1.2中介机构有权对项目实施过程中的问题进行调查和处理。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由合同双方共同承担。3.2.2中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规。3.3.2中介机构对其提供的服务质量承担相应责任。3.4中介机构变更3.4.1合同双方协商一致后，可更换中介机构。3.4.2更换中介机构应提前[日期]通知合同双方。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对合同双方提供的信息保密。3.5.2中介机构不得泄露合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同附件2.技术资料附件3.能源审计报告4.能源规划方案5.能源监测数据6.能源优化方案7.运维服务记录8.付款凭证9.项目验收报告10.争议解决协议11.合同变更协议12.中介机构服务协议13.相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供能源管理及运维服务。甲方未按合同约定支付服务费用。任何一方未遵守国家相关法律法规。2.违约行为认定：通过双方协商或第三方中介机构调查确认。依据合同约定和法律法规进行判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.能源法：调整能源开发、利用、保护和管理的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，甲方提出变更要求，乙方无法在规定时间内完成。解决办法：双方协商确定变更后的工作计划和时间节点。2.问题：能源审计过程中，乙方发现甲方提供的数据不准确。解决办法：乙方有权要求甲方提供准确的数据，并重新进行能源审计。3.问题：合同履行过程中，出现争议双方无法达成一致。解决办法：提交第三方中介机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目实施过程中的能源管理及运维服务。2.政府部门或企事业单位的节能减排项目。3.金融机构支持的EMC项目。4.建筑企业内部节能减排项目。全文完。2025年度绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑事业的快速发展，为实现绿色建筑EMC（合同能源管理）及运维服务的规范化、专业化，甲方决定与乙方签订本合同，共同推进绿色建筑EMC及运维服务项目的实施。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑EMC及运维服务项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现节能降耗、提高绿色建筑品质的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用及拆除过程中，综合考虑资源节约、环境保护、节能减排等因素，实现人与自然和谐共生的新型建筑。2.EMC（合同能源管理）：指节能服务公司与客户签订合同，以节能项目的投资、设计、施工、运营及维护等环节，为客户提供节能服务，并按照合同约定与客户分享节能效益的一种市场化节能服务机制。3.运维服务：指对绿色建筑EMC项目在运行过程中的设备、系统进行维护、保养、检测、调试、优化等操作，确保绿色建筑EMC项目正常运行。3.2关键词解释1.能源：指能源消耗、能源效率、能源结构等与能源相关的指标。2.节能：指通过技术改造、管理优化等手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.运维：指对绿色建筑EMC项目在运行过程中的设备、系统进行维护、保养、检测、调试、优化等操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供绿色建筑EMC及运维服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量和进度。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供绿色建筑EMC及运维服务，确保服务质量。2.乙方应按照合同约定，定期向甲方汇报项目进展情况。3.乙方应按照合同约定，对绿色建筑EMC项目进行维护、保养、检测、调试、优化等操作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点绿色建筑EMC项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，提供绿色建筑EMC及运维服务，甲方按照合同约定支付服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在接到通知之日起30日内仍未纠正违约行为的；3.不可抗力因素导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.一方违约，另一方有权要求终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余服务费用；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.服务费用：根据绿色建筑EMC项目规模和乙方提供的服务内容，经双方协商一致，乙方提供绿色建筑EMC及运维服务的费用为人民币_________元。2.差旅费用：乙方在履行合同过程中产生的差旅费用，按照国家及行业相关标准执行，实际发生费用由甲方承担。3.材料费用：乙方在项目实施过程中所需材料费用，经双方协商一致，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后_________日内，支付乙方服务费用的_________%，即人民币_________元。2.乙方在完成绿色建筑EMC项目的主要工作后，甲方应在_________日内支付乙方服务费用的_________%，即人民币_________元。3.乙方在项目验收合格后，甲方应在_________日内支付乙方服务费用的_________%，即人民币_________元。4.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致项目延期，双方应协商确定延期期间的费用支付方式。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后_________日内支付首期服务费用。2.乙方在完成绿色建筑EMC项目的主要工作后，甲方应在_________日内支付第二期服务费用。3.乙方在项目验收合格后，甲方应在_________日内支付第三期服务费用。7.4支付章件1.甲方支付服务费用时，应出具支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。2.乙方收到甲方支付的服务费用后，应出具收款确认单。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_________%。2.甲方未能按照合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供绿色建筑EMC及运维服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的_________%。2.乙方在履行合同过程中，如出现重大安全事故或质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额由违约方在接到另一方书面通知之日起_________日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等；3.双方在合作过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密信息泄露；2.双方不得以任何方式泄露、披露保密信息；3.双方在合同履行期间及合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致项目无法按期完成；2.政府行为：如政策调整导致项目不符合规定；3.社会异常事件：如战争导致项目无法正常实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决地点：_________；3.争议解决机构：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让；2.乙方在合同履行期间，如需转让合同权利和义务，应取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方认为乙方转让合同可能损害其合法权益的；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，甲方保留对绿色建筑EMC项目的最终决策权。2.乙方在履行合同过程中，如发现项目存在安全隐患或不符合相关法规要求，有权立即暂停服务，并及时通知甲方。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等因素导致项目无法按期完成，有权要求延长合同期限，甲方应予以配合。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，如与本合同内容冲突，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互协作，确保绿色建筑EMC项目的顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，协调解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责项目实施过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑EMC合同能源管理及运维服务的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________乙方（服务方）：（签字）_________（日期）_________（盖章）_________附件：1.绿色建筑EMC项目实施方案2.乙方资质证明文件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑EMC项目实施方案2.乙方资质证明文件3.其他相关文件（如：合同签订前的沟通记录、项目预算、设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付服务费用。未能按照合同约定提供相关资料和条件。乙方违约：未按合同约定提供绿色建筑EMC及运维服务。在履行合同过程中，如出现重大安全事故或质量问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定的支付时间支付费用，或未提供合同约定的资料和条件。乙方违约的认定：乙方未按合同约定的服务标准提供服务，或发生重大安全事故或质量问题。三、法律名词及