2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1场馆基本信息2.2场馆设施与设备2.3场馆使用范围3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间与方式4.3违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间与方式5.3保证金退还条件6.场馆使用规则6.1场馆使用范围与限制6.2场馆设施与设备使用规范6.3场馆安全管理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1附件一：场馆租赁合同10.2附件二：场馆设施清单10.3附件三：场馆使用规则11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同通知12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5承租方名称：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方联系电话：_______1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_______1.2.2签订地点：_______1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2保证金支付完毕1.3.3合同报相关管理部门备案2.租赁标的物2.1场馆基本信息2.1.1场馆名称：_______2.1.2场馆地址：_______2.1.3场馆面积：_______平方米2.1.4场馆结构：_______2.2场馆设施与设备2.2.1标准篮球场：_______个2.2.2标准排球场地：_______个2.2.3标准足球场：_______个2.2.4健身器材：_______套2.2.5其他设施：_______2.3场馆使用范围2.3.1举办各类体育赛事2.3.2体育培训与教学2.3.3体育活动与健身3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：_______3.1.2租赁终止时间：_______3.2租赁期限延长3.2.1延长条件：_______3.2.2延长程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：_______元/月4.1.2使用费：_______元/次4.2支付时间与方式4.2.1每月_______日前支付下月租金4.2.2通过银行转账支付4.3违约责任4.3.1迟延支付租金：_______4.3.2未按时支付使用费：_______5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：_______元5.2保证金支付时间与方式5.2.1在签订合同当日支付5.2.2通过银行转账支付5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且无违约行为5.3.2租赁期内提前解除合同，且无违约行为6.场馆使用规则6.1场馆使用范围与限制6.1.1严格按照租赁合同约定的使用范围使用场馆6.1.2不得擅自改变场馆结构6.2场馆设施与设备使用规范6.2.1严格遵守场馆设施与设备的使用说明6.2.2不得损坏场馆设施与设备6.3场馆安全管理6.3.1严格执行场馆安全管理规定6.3.2定期检查场馆设施与设备安全状况7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1未按时支付租金：_______7.1.2损坏场馆设施与设备：_______7.1.3擅自改变场馆结构：_______7.2出租方违约责任7.2.1未按时交付场馆：_______7.2.2提前解除合同：_______7.2.3未能保证场馆设施与设备安全：_______7.3第三方违约责任7.3.1第三方损坏场馆设施与设备：_______7.3.2第三方违反场馆使用规则：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会地址：_______8.2.2仲裁委员会联系电话：_______8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2仲裁过程中产生的其他费用，由双方协商分担9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁方严重违约9.1.2出租方严重违约9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提前_______日书面通知对方9.2.2收到解除通知后_______日内办理合同解除手续9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应退还出租方已支付的租金9.3.2出租方应退还租赁方已支付的保证金9.3.3双方应妥善处理合同解除后的场馆设施与设备10.合同附件10.1附件一：场馆租赁合同10.2附件二：场馆设施清单10.3附件三：场馆使用规则11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同变更11.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力11.3合同通知11.3.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.3.2通知送达时间以邮戳为准，或以双方约定的其他方式确认12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同份数13.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1出租方（盖章）：_______14.2承租方（盖章）：_______14.3签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构、安保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行的辅助、合同内容的评估、维修服务、安保服务等。2.第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担及责任划分。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方提供的服务如导致合同履行出现瑕疵，其责任限额不超过其收取的费用总额。3.3如第三方提供服务过程中造成他人或自身损害，第三方应依法承担相应的赔偿责任。4.第三方介入后的额外条款4.1甲方额外条款4.1.1甲方应确保第三方的资质符合相关法律法规要求。4.1.2甲方应对第三方提供的服务质量进行监督。4.1.3甲方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。4.2乙方额外条款4.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和协助。4.2.2乙方应遵守第三方的服务规范和要求。4.2.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供优质、高效的服务。5.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供优质、高效的服务。5.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与其他第三方的责任划分5.3.1第三方与其他第三方在提供服务过程中，如因相互之间配合不当导致合同履行出现瑕疵，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。5.3.2第三方与其他第三方之间应就责任划分达成一致意见。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可分摊或由一方承担。6.2如合同未约定第三方介入费用，甲乙双方应按实际产生费用分担。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更。7.2第三方介入合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，甲乙双方可协商解除合同。8.第三方介入合同的法律适用与争议解决8.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同的争议解决方式与合同主条款一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场馆租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、场馆使用规则、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效日期、合同份数等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：场馆设施清单详细要求：详细列出场馆内的所有设施和设备，包括名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。3.附件三：场馆使用规则详细要求：规定场馆的使用范围、使用时间、使用限制、安全管理等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在使用场馆过程中应遵守的规则。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的内容、服务范围、费用承担、责任划分等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：保证金退还凭证详细要求：包括保证金退还金额、退还时间、退还方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金已退还。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或使用费1.2甲乙双方未按时支付保证金1.3甲乙双方未遵守场馆使用规则1.4第三方未按约定提供优质、高效的服务1.5因不可抗力导致合同无法履行2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付租金，应按合同约定支付_______%的违约金。3.2甲乙双方未遵守场馆使用规则，造成场馆设施损坏，应承担相应的维修费用。3.3第三方未按约定提供优质、高效的服务，造成合同无法履行，应退还部分服务费用。全文完。2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为规范2025年度智能化体育场馆租赁保证金的管理，保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化体育场馆租赁过程中保证金的相关条款，确保保证金的安全、合理使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化体育场馆：指具备智能化设施、设备，能够实现运动、健身、娱乐、休闲等多功能于一体的体育场馆。（2）保证金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定金额，用于保障甲方权益，在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将智能化体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）保证金退还：指在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付保证金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除保证金。（3）甲方应按照合同约定，提供符合约定的智能化体育场馆。（4）甲方应妥善保管乙方保证金，不得挪用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智能化体育场馆。（2）乙方应按照合同约定支付保证金。（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自改变智能化体育场馆的结构、功能。（4）乙方在合同履行完毕，无违约行为的情况下，有权要求甲方退还保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智能化体育场馆租赁期满之日止。5.2合同履行地点：智能化体育场馆所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付保证金，甲方按照合同约定提供智能化体育场馆，双方共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提交相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将保证金退还给乙方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元作为保证金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，确保智能化体育场馆的正常使用和维护。7.1.2租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在每季度首月支付下季度租金。租金支付方式、时间和具体金额详见本合同附件一。7.1.3维护费用：乙方在租赁期间，因使用智能化体育场馆所产生的合理维护费用，由乙方承担。7.2支付方式7.2.1乙方应通过银行转账或现金支付保证金和租金。7.2.2乙方支付保证金和租金时，应将付款凭证提交甲方，作为支付证明。7.3支付时间7.3.1保证金应在签订本合同后_________个工作日内支付。7.3.2租金应在每季度首月的前五个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1乙方未按约定时间支付保证金或租金的，甲方有权暂停乙方使用智能化体育场馆，并按合同约定追究乙方的违约责任。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照合同约定提供符合要求的智能化体育场馆，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2如甲方在合同有效期内单方面解除合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定支付保证金或租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_________%。8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变智能化体育场馆的结构或功能，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方和乙方应按照合同约定，在违约发生后，协商确定赔偿金额。8.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院判决赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息，均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、火灾等自然灾害；10.4.2政府颁布的新法律、法规；10.4.3社会暴力事件等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十一、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同项下的知识产权、专有技术等不得转让；12.2.2合同项下的租赁权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对智能化体育场馆的最终所有权和使用权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时，有权直接采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力14.2.1经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1甲乙双方应相互协作，确保智能化体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式15.2.1甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成甲乙双方之间关于智能化体育场馆租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金支付标准及时间表2.附件二：智能化体育场馆设施清单3.附件三：维修保养标准及费用清单4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付保证金或租金。乙方违反合同约定，擅自改变智能化体育场馆的结构或功能。甲方未能按照合同约定提供符合要求的智能化体育场馆。未经对方同意，任何一方将合同权利和义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如发生争议，可由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.专有技术：指不为公众所知悉，具有实用性和经济价值，并由权利人采取保密措施的技术和工艺。4.知识产权：指权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付保证金或租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追究责任。2.问题：智能化体育场馆设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复，如甲方未能及时修复，乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密措施，如发现保密内容泄露，应及时采取措施，并追究泄露者的责任。5.问题：合同终止后，保证金退还问题。解决办法：合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应按照合同约定将保证金全额退还给乙方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方负责智能化体育场馆的日常运营管理。第三方应确保智能化体育场馆的正常运行，并及时向甲方报告设施状况。5.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的租金及相关费用。第三方有权在甲方授权范围内，对智能化体育场馆进行必要的维护和升级。6.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变智能化体育场馆的结构和功能。第三方应确保智能化体育场馆的安全，防止安全事故的发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化体育场馆。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准进行维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同约定的租赁期限内，提出对智能化体育场馆的改进建议。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供符合合同约定的智能化体育场馆，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租金标准。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变智能化体育场馆的结构和功能。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得将智能化体育场馆转租或分租。甲方可要求乙方在合同约定的租赁期限内，不得从事与租赁目的不符的活动。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付保证金或租金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。如乙方违反合同约定，擅自改变智能化体育场馆的结构和功能，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章场馆概况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施2.5场馆使用范围第三章租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金扣除情况3.5保证金利息第四章租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整机制4.5拖欠租金处理第五章使用规定5.1场馆使用时间5.2场馆使用规则5.3未经许可的使用5.4安全责任5.5场馆维护责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约处理程序第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九章合同附件9.1场馆设施清单9.2场馆使用规则9.3其他附件第十章合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同备案第十一章其他约定11.1通知方式11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除11.5合同补充第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力第十三章合同签订13.1合同签订地点13.2合同签订代表13.3合同签订程序13.4合同签订日期第十四章合同附件14.1场馆设施清单14.2场馆使用规则14.3其他附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将智能化体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租赁保证金，并遵守相关条款。第二章场馆概况2.1场馆名称[具体场馆名称]2.2场馆地址[具体地址]2.3场馆面积[具体面积]2.4场馆设施[详细列出场馆设施清单]2.5场馆使用范围[详细说明场馆的使用范围]第三章租赁保证金3.1保证金金额租赁保证金金额为人民币____元。3.2保证金支付方式乙方应在合同签订后____日内，以现金或银行转账方式支付保证金。3.3保证金退还条件（1）合同期满，乙方按约定履行完毕所有义务；（2）乙方在合同期内未发生违约行为；（3）乙方已支付完毕所有租金及其他费用。3.4保证金扣除情况（1）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用；（3）乙方违反场馆使用规定，造成场馆设施损坏。3.5保证金利息甲方应按中国人民银行同期存款利率计算保证金利息，并定期支付给乙方。第四章租赁费用4.1租金金额租金金额为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应每月____日前支付租金。4.3租金支付期限租金支付期限为一年，自合同生效之日起计算。4.4租金调整机制租金在合同期内保持不变，除非双方协商一致。4.5拖欠租金处理乙方拖欠租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按每日____%支付滞纳金。第五章使用规定5.1场馆使用时间场馆使用时间为____时起至____时止。5.2场馆使用规则（1）乙方应遵守场馆的使用规则，不得擅自改变场馆结构或设施；（2）乙方应确保场馆内的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；（3）乙方应爱护场馆设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3未经许可的使用未经甲方许可，乙方不得将场馆转租或分租给他人使用。5.4安全责任乙方应对场馆内的安全负责，确保使用者的人身和财产安全。5.5场馆维护责任甲方负责场馆的日常维护和保养，乙方应配合甲方进行相关维护工作。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反场馆使用规定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变场馆结构或设施；（4）乙方将场馆转租或分租给他人使用。6.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。6.4违约处理程序（1）甲方发现乙方违约行为，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____日内纠正违约行为；（3）若乙方未在规定时间内纠正违约行为，甲方有权采取相应措施。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后____日内确认解除合同；（3）双方应在合同解除后____日内办理相关手续。7.3解除合同后的处理（1）甲方退还乙方已支付的保证金；（2）乙方应将场馆设施恢复原状，并承担由此产生的费用；（3）双方应按约定处理合同解除后的其他事宜。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商无果，争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.4争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。第九章合同附件9.1场馆设施清单[附件：场馆设施清单]9.2场馆使用规则[附件：场馆使用规则]9.3其他附件[根据实际情况添加其他附件]第十章合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。10.3合同备案本合同自生效之日起____日内向[备案机关名称]备案。第十一章其他约定11.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过[具体联系方式]送达。11.2合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同终止合同终止条件包括合同期满、双方协商一致或因违约而解除。11.4合同解除合同解除需满足第七章规定的条件，并按照第七章规定的程序进行。11.5合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并按照合同条款的文义进行。12.2合同解释方法合同解释应采用逐条解释、逐句解释、结合上下文解释等方法。12.3合同解释效力本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。第十三章合同签订13.1合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。13.2合同签订代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同签订程序双方代表应在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。13.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十四章合同附件14.1场馆设施清单[附件：场馆设施清单]14.2场馆使用规则[附件：场馆使用规则]14.3其他附件[根据实际情况添加其他附件]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆升级条款说明：甲方保留对场馆进行升级改造的权利，但须提前____日通知乙方，并保证升级改造不会影响乙方的正常使用。如因升级改造导致乙方使用受到影响，甲方应提供相应的补偿措施。1.2优先使用权条款说明：在合同期限内，甲方享有对场馆的优先使用权，但需提前____日通知乙方，并确保不影响乙方的租赁权益。乙方在同等条件下享有优先续租权。1.3场馆宣传条款说明：甲方有权利用场馆进行宣传推广，但须确保宣传内容符合相关法律法规，并提前____日通知乙方。乙方有权要求甲方对宣传内容进行审核。1.4场馆维修保养条款说明：甲方负责场馆的维修保养工作，确保场馆设施处于良好状态。如因维修保养导致乙方使用受到影响，甲方应提供相应的补偿措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场馆使用调整条款说明：乙方有权根据自身需求对场馆使用进行调整，但需提前____日通知甲方，并确保调整后的使用不会影响甲方的权益。甲方应积极配合乙方的调整需求。2.2场馆设施定制条款说明：乙方有权要求甲方对场馆设施进行定制，以满足特定需求。定制费用由乙方承担，定制期限为____日。定制完成后，甲方应确保设施符合乙方要求。2.3场馆活动条款说明：乙方有权在场馆内举办活动，但需提前____日向甲方提交活动方案，并确保活动符合相关法律法规。甲方有权对活动方案进行审核。2.4场馆安全保障条款说明：乙方负责活动期间的安全保障工作，确保活动参与者的人身和财产安全。甲方提供必要的安全设施，并协助乙方做好安全保障工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：本合同中涉及的中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。中介费用支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。3.2中介责任条款（1）协助双方签订合同；（2）提供合同相关的法律法规咨询；（3）监督合同的履行；（4）协助解决合同履行过程中产生的争议。3.3中介报酬条款说明：中介机构在本合同中提供的服务，其报酬为[具体报酬]，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。3.4中介变更条款说明：如中介机构在合同履行过程中需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。更换后的中介机构应继续履行原中介机构的权利和义务。3.5中介保密条款说明：中介机构对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.场馆使用规则3.场馆升级改造方案4.场馆维修保养记录5.乙方活动方案6.中介服务协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反场馆使用规定，造成甲方损失；乙方擅自改变场馆结构或设施；乙方将场馆转租或分租给他人使用；甲方未按约定进行场馆维修保养；甲方未按约定提供优先使用权或优先续租权；甲方未按约定进行场馆升级改造；中介机构未按约定履行中介责任。2.违约行为认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未履行合同约定的义务；违约行为对合同履行造成实际影响；违约行为符合合同约定的违约情形。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决。5.拖欠：指一方未按约定时间支付款项。6.滞纳金：指因拖欠款项而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖欠租金。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，并按每日____%支付滞纳金。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构未能履行中介责任。解决办法：双方应书面通知中介机构，要求其履行中介责任，如中介机构未履行，双方可协商解决或向仲裁机构申请仲裁。五、所有应用场景：1.适用于智能化体育场馆的租赁合同。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的租赁合同。4.适用于长期租赁关系的合同。5.适用于涉及场馆升级改造、维修保养等特殊需求的租赁合同。全文完。2025年度智能化体育场馆租赁保证金条款规范合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：为规范2025年度智能化体育场馆租赁保证金管理，明确甲乙双方的权利义务，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能化体育场馆租赁过程中保证金的相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化体育场馆：指采用现代信息技术，实现智能化管理的体育场馆。（2）保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方缴纳的为确保乙方履行合同约定的保证金。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁智能化体育场馆的有效期限。（2）违约责任：指甲乙双方在履行本合同时，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳保证金。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，扣除相应保证金。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的智能化体育场馆。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁智能化体育场馆。（2）乙方应按照合同约定缴纳保证金。（3）乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规及甲方规定。（4）乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转让、转租或改变场馆用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点：智能化体育场馆所在地。5.3合同履行方式：甲方提供智能化体育场馆，乙方按照合同约定缴纳保证金，并履行合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事项进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同书面文件；（3）终止合同后，乙方应按照本合同约定办理场馆退还手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已缴纳的保证金；（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金；（3）双方因合同终止产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳的租赁保证金，金额为（填写保证金金额）元。（2）租金：乙方按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付给甲方的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体时间，如5个工作日内）一次性支付给甲方。（2）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的（填写具体日期，如15日）。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体时间，如5个工作日内）支付。（2）租金：乙方应按月支付，具体支付时间为每月的（填写具体日期，如15日）。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误或错误，乙方应承担相应的责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至（填写具体时间，如合同终止后5年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育场馆损坏；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）罢工导致体育场馆无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及智能化体育场馆的任何改进、修改和更新权利，无需提前通知乙方。13.2特殊权力保留在合同履行期间，甲方保留对智能化体育场馆的日常运营管理权，包括但不限于设备维护、场地清洁等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改