许昌市停车车位租赁合同

许昌市停车车位租赁合同

甲方（出租方）：许昌市城市停车场管理有限公司

地址：许昌市魏都区建设路88号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：李四

身份证号码/p>

地址：许昌市魏都区解放路66号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方管理的停车位事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将位于许昌市魏都区建设路88号的编号为A001的停车位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物仅供乙方停放机动车辆使用，不得用于其他任何用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币500元（大写：伍佰元整）。

3.2乙方应于每月的第一天支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币1000元（大写：壹仟元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满，乙方无任何违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后三个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合乙方停放车辆的要求，并负责租赁物的日常维护和管理。

5.2甲方有权对乙方停放的车辆进行监督，确保车辆停放符合规定。

5.3甲方应保证租赁物的安全性，如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物停放车辆。

6.2乙方应按照甲方的规定停放车辆，并保证车辆停放安全。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、出借给他人使用。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金：

7.2.1逾期支付租金超过30日的；

7.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.3将租赁物转租、出借给他人使用的；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金：

7.3.1租赁物不符合乙方停放车辆要求的；

7.3.2因甲方原因导致乙方车辆受损的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

8.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.3因甲方原因导致乙方车辆受损的，甲方应负责赔偿。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力