私人名下所有不动产赠与协议

私人名下所有不动产赠与协议

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲方拥有合法的不动产产权，且甲方愿意无偿将该不动产赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就不动产赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与不动产的描述

1.1甲方赠与乙方的不动产位于【具体地址】，不动产权证编号为【不动产权证编号】。

1.2该不动产的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用权面积为【土地使用权面积】平方米。

1.3该不动产的用途为【用途】，结构为【结构类型】，层数为【层数】层。

1.4该不动产的详细情况以不动产权证及附件为准。

第二条赠与条件

2.1甲方保证对该不动产拥有完全的处分权，且该不动产不存在任何权属争议。

2.2甲方保证该不动产未被查封、扣押或设定抵押、质押等权利负担。

2.3甲方保证在赠与前，该不动产无任何债务纠纷。

2.4甲方保证在赠与后，该不动产的所有权及使用权归乙方所有。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本协议签订后【具体时间】日内，协助乙方办理不动产过户手续。

3.2过户手续包括但不限于缴纳相关税费、提交过户申请、办理不动产权证变更等。

3.3甲方应提供办理过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

3.4乙方应在甲方协助下，及时办理过户手续，并承担过户过程中应由乙方承担的费用。

第四条赠与的效力

4.1自不动产过户手续办理完毕之日起，乙方即成为该不动产的合法所有者。

4.2乙方对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3甲方不再享有该不动产的任何权利，也不再承担该不动产的任何义务。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定接受赠与。

5.1.2甲方有义务按照本协议约定将不动产赠与给乙方，并协助乙方办理过户手续。

5.1.3甲方有义务保证赠与的不动产不存在任何权属争议和债务纠纷。

5.1.4甲方有义务在赠与后，不再对该不动产主张任何权利。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定接受甲方的赠与。

5.2.2乙方有义务按照本协议约定办理不动产过户手续，并承担相关费用。

5.2.3乙方有义务在赠与后，合理使用和管理该不动产，不得用于非法用途。

5.2.4乙方有义务在赠与后，对该不动产承担相应的维护和修缮责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定履行赠与义务，或赠与的不动产存在权属争议、债务纠纷等，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本协议约定办理过户手续，或未合理使用和管理该不动产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确定。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

8.3如一方严重违约，导致本协议目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】

日期：【