住宅使用权买卖合同范例

住宅使用权买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，合同编号为：__________。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅使用权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述住宅使用权。

3.双方经友好协商，就上述住宅使用权买卖事宜达成如下协议：

第一条住宅使用权买卖

1.1甲方同意将上述住宅使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述住宅使用权。

1.2本合同签订后，甲方应将上述住宅使用权的相关手续和文件移交给乙方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条交付时间及地点

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述住宅使用权及相关手续、文件交付给乙方。

3.2交付地点为：____________________。

第四条住宅使用权变更登记

4.1乙方在取得上述住宅使用权后，应按照相关规定办理住宅使用权变更登记手续。

4.2甲方应协助乙方办理上述变更登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付上述住宅使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未能按照本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.住宅使用权相关手续和文件复印件

3.甲方出具的收款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅使用权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述住宅使用权，并寻求第三方提供资金支持。

3.第三方同意为乙方的购房提供资金支持，并参与本合同的履行。

4.双方经友好协商，就上述住宅使用权买卖事宜及第三方参与事项达成如下协议：

第一条住宅使用权买卖

1.1甲方同意将上述住宅使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述住宅使用权。

1.2本合同签订后，甲方应将上述住宅使用权的相关手续和文件移交给乙方。

第二条第三方参与事项

2.1第三方同意为乙方的购房提供资金支持，具体金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2第三方提供的资金支持将用于乙方的购房款项，甲方有权要求乙方将购房款项直接支付至第三方指定的账户。

2.3第三方有权对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于本合同约定的购房目的。

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付时间及地点

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述住宅使用权及相关手续、文件交付给乙方。

4.2交付地点为：____________________。

第五条第三方权利与义务

5.1第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

5.2第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的甲方责任。

5.3第三方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关资料和信息。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关资料和信息。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中按照甲方的要求进行房屋的维护和保养。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和地点交付住宅使用权。

7.2乙方有权要求甲方提供住宅使用权的相关手续和文件。

7.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2若甲方未能按照本合同约定的时间和地点交付住宅使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.住宅使用权相关手续和文件复印件

3.第三方出具的收款凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为资金提供方，为本合同的履行提供了资金保障，有助于乙方的购房需求和甲方的权益实现。第三方的介入使得购房资金更加稳定，降低了交易风险，同时也能够促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为住宅使用权的所有者，在合同中享有主导地位，确保了其在交易中的权益。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障了自己的利益，同时也为乙方的购房提供了明确的法律依据。甲方的主导地位有助于维护房地产市场的秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的住宅使用权，房屋所有权证号为：____________________。

2.乙方有意向购买甲方上述住宅使用权，但需要第三方提供信用担保。

3.第三方同意为乙方的购房提供信用担保，并参与本合同的履行。

4.双方经友好协商，就上述住宅使用权买卖事宜及第三方参与事项达成如下协议：

第一条住宅使用权买卖

1.1甲方同意将上述住宅使用权出售给乙方，乙方同意购买甲方上述住宅使用权。

1.2本合同签订后，甲方应将上述住宅使用权的相关手续和文件移交给乙方。

第二条第三方参与事项

2.1第三方同意为乙方的购房提供信用担保，确保乙方在合同履行过程中按时支付购房款项。

2.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的责任。

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述买卖价格一次性支付给甲方。

3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条交付时间及地点

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述住宅使用权及相关手续、文件交付给乙方。

4.2交付地点为：____________________。

第五条第三方权利与义务

5.1第三方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

5.2第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行本合同约定的甲方责任。

5.3第三方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关资料和信息。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和地点交付住宅使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供住宅使用权的相关手续和文件。

6.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

7.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关资料和信息。

7.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中按照甲方的要求进行房屋的维护和保养。

第八条违约责任

8.1若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2若甲方未能按照本合同约定的时间和地点交付住宅使用权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

8.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.住宅使用权相关手续和文件复印件

3.第三方出具的信用担保函复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：__________________