土地转租赁协议

土地转租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为土地的合法所有者，乙方因业务需要，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地转租赁事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：本协议所指土地位于_____________________

1.2土地面积：本协议所指土地面积为_____________________

1.3土地用途：本协议所指土地用途为_____________________

1.4土地权属：甲方保证对本协议所指土地拥有合法的所有权或使用权，并有权将其转租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每平方米____元/年的标准向甲方支付租金。

3.2租金总额：根据土地面积计算，乙方应支付的年租金总额为____元。

3.3支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第四条土地交付

4.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将土地交付乙方使用。

4.2交付条件：交付时土地应符合本协议第一条所述的基本情况。

4.3交付验收：乙方应在接收土地后____日内对土地进行验收，如有异议，应在验收后____日内向甲方提出。

第五条土地使用

5.1乙方应按照本协议第一条所述的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

5.3乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第六条土地维护与修缮

6.1乙方应负责土地的日常维护和修缮工作，确保土地的正常使用。

6.2若因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3土地的大规模修缮工作由甲方负责，乙方应予以配合。

第七条土地征收与补偿

7.1若在租赁期限内土地被国家征收，甲方应提前____个月通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

7.2土地征收补偿事宜按照国家有关法律法规执行，乙方应得的补偿由甲方负责转交。

第八条违约责任

8.1若甲方未按期交付土地或交付的土地不符合本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

8.2若乙方逾期支付租金或擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%或擅自改变用途所得收益的____%。

8.3双方应严格履行本协议，任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

10.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________