二零二四年度郑州房管局房屋装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度郑州房管局房屋装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：郑州房管局1.2乙方：装修公司1.3丙方：房屋业主第二条装修工程概述2.1工程地点：郑州市2.2工程面积：平方米2.3装修风格：现代简约第三条装修工程内容及要求3.1客厅3.1.1墙面刷漆3.1.2地板铺设3.1.3灯具安装3.2卧室3.2.1墙面刷漆3.2.2地板铺设3.2.3衣柜制作3.3厨房3.3.1橱柜制作3.3.2瓷砖铺设3.3.3厨具安装3.4卫生间3.4.1瓷砖铺设3.4.2洁具安装3.4.3防水处理第四条装修材料4.1甲方提供材料清单4.2乙方负责采购装修材料4.3丙方需验收材料质量第五条装修时间及进度5.1工程预计开始时间：2024年X月X日5.2工程预计结束时间：2024年X月X日5.3乙方需按照约定的时间节点完成工程进度第六条工程质量及验收6.1乙方应保证装修工程的质量6.2甲方、丙方对工程进行验收6.3验收不合格的，乙方需进行整改第七条合同价款及支付7.1合同总金额：人民币元整7.2甲方、丙方按照工程进度支付价款7.3乙方提供正规发票第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程，甲方、丙方有权要求乙方支付违约金8.2甲方、丙方未按约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方认可第十一条其他约定11.1乙方负责办理装修相关的行政手续11.2乙方负责施工现场的安全防护第十二条甲方、丙方的权利和义务12.1甲方、丙方按照约定支付工程价款12.2甲方、丙方有权对工程进行监督和检查第十三条乙方、丙方的权利和义务13.1乙方按照约定完成装修工程13.2乙方负责装修材料的选择和采购第十四条信息保密14.1乙方、丙方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条装修工程概述2.1工程地点：郑州市（具体地址）。2.2工程面积：实际装修面积为平方米。2.3装修风格：依照本合同附件一《装修设计方案》所述现代简约风格进行装修。第三条装修工程内容及要求3.1客厅3.1.1墙面刷漆：使用环保无味油漆，颜色和品牌须经甲方丙方共同确认。3.1.2地板铺设：铺设品牌强化地板，厚度为毫米，品牌及型号须经甲方丙方共同确认。3.1.3灯具安装：安装型号吸顶灯具，数量为个，具体型号及款式见附件二。3.2卧室3.2.1墙面刷漆：使用与客厅相同的油漆及颜色。3.2.2地板铺设：使用与客厅相同品牌及型号的地板。3.2.3衣柜制作：依照附件三《衣柜设计图》制作，材料及工艺须经甲方丙方共同确认。3.3厨房3.3.1橱柜制作：依照附件四《橱柜设计图》制作，材料为品牌实木颗粒板，工艺须经甲方丙方共同确认。3.3.2瓷砖铺设：铺设品牌系列瓷砖，规格为×毫米，数量须满足实际铺贴需求。3.3.3厨具安装：安装品牌系列厨房电器，型号及数量见附件五。3.4卫生间3.4.1瓷砖铺设：使用与厨房相同的瓷砖品牌、系列及规格。3.4.2洁具安装：安装品牌卫生洁具，型号及数量见附件六。3.4.3防水处理：按照相关规范进行卫生间防水处理，确保防水效果。第四条装修材料4.1甲方提供材料清单：见附件七《甲方提供材料清单》。4.2乙方负责采购装修材料：除甲方提供的材料外，其余装修材料由乙方负责采购。4.3丙方需验收材料质量：丙方对甲方提供及乙方采购的材料进行验收，确认合格后方可使用。第五条装修时间及进度5.1工程预计开始时间：2024年X月X日。5.2工程预计结束时间：2024年X月X日。5.3乙方需按照约定的时间节点完成工程进度：具体进度安排见附件八《工程进度计划》。第六条工程质量及验收6.1乙方应保证装修工程的质量：符合国家及行业相关标准，满足甲方丙方的使用需求。6.2甲方、丙方对工程进行验收：工程完成后，甲方丙方按照本合同约定的标准进行验收。6.3验收不合格的，乙方需进行整改：直至符合合同约定的质量标准。第七条合同价款及支付7.1合同总金额：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。7.2甲方、丙方按照工程进度支付价款：支付比例及时间见附件九《价款支付计划》。7.3乙方提供正规发票：乙方应向甲方丙方提供国家税务部门开具的正规发票。第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程，甲方、丙方有权要求乙方支付违约金：违约金计算方式为合同总金额的千分之五乘以违约天数。8.2甲方、丙方未按约定时间支付价款，乙方有权拒绝继续施工：直至甲方、丙方支付完毕应付价款。8.3如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方、丙方违约金：违约金计算方式同8.1。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面协议，经双方认可，并报甲方丙方备案。第十一条其他约定11.1乙方负责办理装修相关的行政手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。11.2乙方负责施工现场的安全防护，确保施工过程中的人员安全。11.3甲方、丙方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于场地、电源、水源等。11.4乙方施工过程中如需改动房屋结构，须事先取得甲方、丙方书面同意。第十二条甲方、丙方的权利和义务12.1甲方、丙方按照约定支付工程价款，支付进度不得延迟。12.2甲方、丙方有权对工程进行监督和检查，确保工程质量符合约定。12.3甲方、丙方应协助乙方办理相关行政手续，提供必要协助。第十三条乙方、丙方的权利和义务13.1乙方按照约定完成装修工程，保证工程质量符合国家及行业相关标准。13.2乙方负责装修材料的选择和采购，保证材料质量。13.3乙方应遵守施工现场的安全规定，保障施工安全。第十四条信息保密14.1乙方、丙方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2乙方、丙方不得利用合同内容进行不正当竞争或损害对方利益。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于《装修设计方案》、《甲方提供材料清单》、《衣柜设计图》、《橱柜设计图》、《厨房电器型号及数量》、《卫生间洁具型号及数量》、《工程进度计划》和《价款支付计划》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲方、乙方、丙方同意引入中介方进行协调、监督和管理。2.2政府监管机构介入：如施工过程中涉及行政许可、安全检查等，政府监管机构有权介入并进行监管。2.3专业验收机构介入：工程完成后，甲方、丙方可以委托专业验收机构进行工程质量验收。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应公正、客观地履行协调、监督和管理职责，维护甲方、乙方、丙方的合法权益。3.2政府监管机构责任：政府监管机构应依法对施工过程进行监管，确保工程安全、合规。3.3专业验收机构责任：专业验收机构应客观、公正地进行工程质量验收，提供真实、准确的验收报告。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方介入本合同履行过程，不影响甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲方、乙方、丙方的划分：第三方在本合同履行过程中，仅承担约定的责任，不涉及甲方、乙方、丙方之间的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和本合同的约定确定。5.2第三方责任限额的支付：第三方应按照本合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任限额。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变化，各方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2第三方介入后的合同变更程序：第三方介入后的合同变更，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并报相关政府部门备案。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议：如因第三方介入引起争议，各方应通过友好协商解决。7.2第三方介入争议的解决途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约：如第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。8.2第三方违约责任限额：第三方的违约责任限额不超过其在本合同中的义务范围。第九条第三方介入后的权益保障9.1甲方、乙方、丙方的权益保障：各方应按照本合同约定和法律法规的规定，保障各自的合法权益。9.2第三方权益的保障：第三方在本合同履行过程中，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对本合同履行过程中获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密和个人信息保密。10.2第三方保密责任：违反保密义务的第三方，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入引起的合同解除：如因第三方原因导致本合同无法履行，各方可以协商解除合同。11.2第三方介入合同解除的程序：合同解除应经甲方、乙方、丙方协商一致，并报相关政府部门备案。第十二条第三方介入后的责任转移12.1第三方介入责任转移：如第三方将本合同项下的义务转移给其他主体，应取得甲方、乙方、丙方的书面同意。12.2第三方责任转移的限制：第三方不得将其在本合同中的义务全部或部分转移给其他主体。本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，各方在履行本合同时，应遵守本部分修正的约定。如有未尽事宜，各方可签订书面补充协议，对本部分进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》附件二：《甲方提供材料清单》附件三：《衣柜设计图》附件四：《橱柜设计图》附件五：《厨房电器型号及数量》附件六：《卫生间洁具型号及数量》附件七：《工程进度计划》附件八：《价款支付计划》附件九：《第三方介入情形说明》附件十：《第三方责任及义务》附件十一：《第三方责任限额》附件十二：《第三方介入后的合同变更》附件十三：《第三方介入后的争议解决》附件十四：《第三方介入后的违约责任》附件十五：《第三方介入后的权益保障》附件十六：《第三方介入后的保密义务》附件十七：《第三方介入后的合同解除》附件十八：《第三方介入后的责任转移》说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付工程价款责任认定：甲方应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五乘以违约天数。示例说明：若甲方在约定的支付时间后延迟支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为二：乙方未按约定时间完成工程进度责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五乘以违约天数。示例说明：若乙方在约定的工程进度完成后延迟交付工程，甲方、丙方有权要求乙方支付违约金。违约行为三：甲方、丙方未按约定时间提供施工现场或协助乙方施工责任认定：甲方、丙方应支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：若