2025年度影视基地场地租赁合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4违约责任6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任7.设施与设备7.1设施清单7.2设备清单7.3维护责任8.安全与保险8.1安全责任8.2保险责任8.3事故处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1知识产权13.2违法行为13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：设备清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“影视基地”指位于[基地地址]的影视拍摄基地。1.1.4“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于影视拍摄的具体场地。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁场地提供给乙方使用的起止日期。1.1.7“设施”指租赁场地内乙方可使用的各项设施设备。1.1.8“设备”指租赁场地内乙方可使用的各项拍摄设备。1.2术语解释1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁场地信息3.1场地名称：[具体场地名称]3.2场地位置：[具体场地地址]3.3场地面积：[具体场地面积，如：1000平方米]3.4场地用途：影视拍摄、影视制作及相关活动4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。5.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期：每月的[具体日期]5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。6.使用规则与限制6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行本合同约定的影视拍摄、影视制作及相关活动。6.2使用时间：租赁场地使用时间为每日[具体时间]，如需延长使用时间，需提前与甲方协商。6.3使用限制：乙方在使用租赁场地时，不得进行任何违法活动，不得损害场地设施，不得影响其他用户的使用。6.4使用责任：乙方应对其使用租赁场地过程中产生的任何损失或损害承担责任。7.设施与设备7.1设施清单：[设施清单，包括但不限于照明、音响、化妆间等]7.2设备清单：[设备清单，包括但不限于摄像机、灯光设备、录音设备等]7.3维护责任：甲方负责租赁场地及设施的日常维护，乙方负责使用期间对设施设备的合理使用和保护。8.安全与保险8.1安全责任8.1.1甲方负责确保租赁场地符合安全标准，并在租赁期间提供必要的安全防护措施。8.1.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守甲方制定的安全规定，确保拍摄活动安全进行。8.1.3乙方应对其拍摄活动中的工作人员、演员及观众的安全负责。8.2保险责任8.2.1甲方应为其财产投保，并确保租赁场地在租赁期间有有效的财产保险。8.2.2乙方应为其工作人员、演员及观众投保相应的责任保险，并在甲方场地进行活动时，提供相应的安全保险证明。8.2.3任何因拍摄活动造成的人身伤害或财产损失，由责任方负责赔偿。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如甲方未能按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。9.1.2如甲方未能履行合同约定的设施维护义务，导致乙方拍摄活动受阻，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。9.2.2如乙方违反使用规则，损坏场地设施或设备，应承担相应的赔偿责任。9.2.3如乙方未经甲方同意擅自变更租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提出书面争议报告。10.3.2争议解决机构应在[具体期限]内做出裁决，双方应遵守裁决结果。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1知识产权13.1.1乙方在拍摄活动过程中产生的著作权等知识产权归乙方所有。13.2违法行为13.2.1任何一方在合同执行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。13.3不可抗力13.3.1本合同中不可抗力事件的认定及处理，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.1.1[详细描述场地平面图内容]14.2附件二：设施清单14.2.1[详细列出租赁场地内的各项设施设备清单]14.3附件三：设备清单14.3.1[详细列出租赁场地内可供使用的各项拍摄设备清单]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险代理等。1.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率、保障合同双方的权益，或提供专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。2.2责任免除2.2.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务关系由甲乙双方另行约定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务关系由甲乙双方另行约定。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，其职责和权利义务由甲乙双方在合同中约定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1任何一方有意引入第三方介入，应提前[具体期限]向对方提出书面申请。5.2第三方介入的同意5.2.1对方应在[具体期限]内书面回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入的协议5.3.1如双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如因客观原因需要变更第三方介入的协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1如第三方介入的协议无法履行或不再需要，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，争议应提交至[争议解决机构名称]解决。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，甲乙双方应立即书面通知第三方，并按照争议解决机构的规定提交争议材料。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.1.1[详细描述第三方介入协议的内容]8.2附件二：第三方职责清单8.2.1[详细列出第三方在合同中的具体职责]8.3附件三：第三方权利义务说明8.3.1[详细说明第三方的权利和义务]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地布局、设施位置、入口出口等信息。2.附件二：设施清单详细要求：列出租赁场地内所有可供使用的设施设备，包括其型号、规格、数量等信息。附件说明：用于明确租赁场地内设施的配置情况，确保乙方在租赁期间能够使用到必要的设施。3.附件三：设备清单详细要求：列出租赁场地内所有可供使用的拍摄设备，包括其型号、规格、数量等信息。附件说明：用于明确租赁场地内设备的配置情况，确保乙方在租赁期间能够使用到必要的拍摄设备。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细描述第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：用于明确第三方介入的具体细节，保障合同双方的权益。5.附件五：第三方职责清单详细要求：列出第三方在合同中的具体职责，包括服务内容、工作标准等。附件说明：用于明确第三方在合同执行过程中的具体职责，确保服务质量和效率。6.附件六：第三方权利义务说明详细要求：详细说明第三方的权利和义务，包括费用、报酬、责任等。附件说明：用于明确第三方的责任范围，保障合同双方的权益。7.附件七：争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序，包括仲裁或诉讼等。附件说明：用于明确争议解决的途径，保障合同双方的合法权益。8.附件八：违约行为及责任认定标准详细要求：列出合同中可能发生的违约行为，并明确相应的责任认定标准。附件说明：用于明确违约行为的界定和责任承担，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金违约行为二：乙方违反使用规则，损坏场地设施或设备违约行为三：乙方未经甲方同意擅自变更租赁用途违约行为四：甲方未能按合同约定提供租赁场地违约行为五：甲方未能履行合同约定的设施维护义务2.责任认定标准：违约行为一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。违约行为二：乙方违反使用规则，损坏场地设施或设备，应承担相应的赔偿责任。违约行为三：乙方未经甲方同意擅自变更租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约行为四：如甲方未能按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[违约金比例]%。违约行为五：如甲方未能履行合同约定的设施维护义务，导致乙方拍摄活动受阻，应承担相应的赔偿责任。示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例二：乙方在拍摄过程中损坏场地照明设备，应承担修理费用，如无法修理，应按设备原价赔偿。示例三：乙方未经甲方同意擅自将租赁场地用于商业活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于（请填写影视基地名称及地址）的场地出租给乙方，用于乙方进行影视拍摄等相关活动。2.2目的：本合同的目的是规范甲乙双方在影视基地场地租赁过程中的权利义务，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用费用。3.2关键词解释：（1）影视拍摄：指乙方在甲方影视基地进行电影、电视剧、广告、宣传片等拍摄活动。（2）场地使用：指乙方在租赁期限内对甲方影视基地场地的实际使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租赁费用。（2）甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督和管理。（3）甲方应保证影视基地场地的安全、卫生和设施完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定的时间和方式使用影视基地场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保影视基地场地的安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自（请填写起始日期）起至（请填写终止日期）止。5.2合同履行地点：甲方影视基地（请填写影视基地名称及地址）。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式使用影视基地场地，并按照甲方要求进行相关活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前通知乙方，双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同，甲乙双方应在本合同终止之日起（请填写通知期限）内办理相关手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应在本合同终止之日起（请填写通知期限）内书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租赁费用。（2）合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据影视基地场地面积、设施条件等因素，双方协商确定的基本租金。（2）使用费：乙方使用影视基地场地期间，因实际使用情况产生的相关费用，包括但不限于水电费、清洁费、维护费等。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起（请填写支付期限，如：3个工作日内）支付当期基本租金。（2）使用费：乙方应在每次使用影视基地场地后（请填写支付期限，如：7个工作日内）支付相应的使用费。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和期限支付。7.3支付时间：（1）基本租金：按月支付，具体支付时间由双方协商确定。（2）使用费：按实际使用情况支付，具体支付时间由双方协商确定。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租赁费用时，应将款项汇入甲方指定的账户。（2）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具相应的支付凭证。（3）如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供影视基地场地，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的（请填写百分比，如：10%）。（2）甲方未按约定维护影视基地设施，导致乙方无法正常使用，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的（请填写百分比，如：10%）。（2）乙方违反合同约定，损坏影视基地设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或转账支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等；（3）社会异常事件，如恐怖袭击、传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、战争、罢工等；（3）社会异常事件：恐怖袭击、传染病爆发等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对影视基地场地的所有权和使用权，乙方仅获得租赁期间的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对影视基地场地的整体规划、设施更新和改造的权利。（2）甲方保留对乙方在影视基地内活动的监督权和指导权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供影视基地场地及相关设施，确保乙方正常使用。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合甲方管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（请填写甲方代表姓名）签字：（请留白供签字）日期：（请留白供填写日期）盖章：（请留白供盖章）乙方（承租方）：代表：（请填写乙方代表姓名）签字：（请留白供签字）日期：（请留白供填写日期）盖章：（请留白供盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同2.影视基地场地使用规则3.影视基地场地设施清单4.甲方收款账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供影视基地场地。b.未按约定维护影视基地设施。乙方违约：a.未按约定支付租赁费用。b.违反合同约定，损坏影视基地设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的提供场地和使用设施义务，经乙方催告后仍未履行。乙方违约的认定：乙方未按约定支付租赁费用或违反合同约定，经甲方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供影视基地场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：影视基地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，同时承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：在本合同中，第三方合同主体是指除甲方和乙方之外，参与本合同约定事项的任何个人、企业或其他组织。2.第三方责权利规划：责任：a.第三方应对其在合同项下的行为承担相应的法律责任。b.第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，确保其行为不违反合同目的。权利：a.第三方有权根据本合同约定，享受合同项下的权利。b.第三方有权要求甲乙双方履行合同项下的义务。利益：a.第三方有权从合同项下的活动中获得经济利益。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和服务。3.第三方参与方式：第三方可经甲乙双方协商一致，以书面形式加入本合同，成为合同的一方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方保证影视基地场地的安全性和舒适性。b.乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得单方面改变场地使用性质。2.增加乙方利益条款：a.乙方有权在合同约定的时间内，优先使用影视基地场地。b.乙方有权在合同终止后，要求甲方退还剩余租金。3.增加甲方违约及限制条款：a.甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.甲方如未履行合同项下的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：a.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。b.甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督和管理。2.增加甲方利益条款：a.甲方有权从乙方租赁影视基地场地中获得经济利益。b.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。3.增加乙方违约及限制条款：a.乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。b.乙方如未履行合同项下的义务，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同10合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为影视基地场地出租方，乙方作为影视基地场地承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方影视基地场地事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.影视基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地。2.场地租赁：指乙方租赁甲方影视基地场地，用于影视拍摄、制作、培训等活动的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。2.租金：指乙方租赁甲方影视基地场地所应支付的费用。3.合同保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守影视基地的规章制度。3.甲方有权对乙方在影视基地内的活动进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用影视基地场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守影视基地的规章制度，不得损害影视基地的设施和形象。4.乙方应确保在影视基地内的活动符合国家法律法规和行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方影视基地场地，具体地点为：__________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用影视基地场地。2.乙方在使用影视基地场地期间，应确保活动安全、有序，不得影响其他用户的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地退还手续。2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。3.因不可抗力解除合同，双方互不承担责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还场地，并结清相关费用。2.合同终止后，双方应互相配合，妥善处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方影视基地场地，应按照合同约定的租金标准支付租金。2.使用费：乙方在影视基地场地进行活动，可能涉及设施设备的使用，应支付相应的使用费。3.水电费：乙方在使用影视基地场地期间，产生的水电费用由乙方承担。4.保险费：乙方应购买必要的人身意外保险，并承担相关费用。5.清洁费：乙方在租赁期限结束后，应对影视基地场地进行清洁，并支付清洁费用。7.2支付方式乙方应按照合同约定的支付方式，在合同履行期限内，向甲方支付全部费用。7.3支付时间1.首付款：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金及合同保证金。2.每月租金：乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。3.使用费：乙方在使用设施设备时，应即时支付使用费。4.清洁费：乙方应在租赁期限结束后，支付清洁费用。7.4支付章件乙方支付费用时，应出具正规发票，并由甲方核对无误后，视为支付成功。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供场地，应向乙方支付____倍的违约金。2.甲方未能按合同约定维护场地设施，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.乙方在租赁期限内，损坏影视基地场地设施，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式可包括现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方在合同履行期间，不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、行政命令等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的债务或违约责任。2.本合同项下的知识产权和商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对影视基地场地的所有权。2.甲方保留对影视基地场地进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入影视基地场地的权利。2.甲方保留在必要时对影视基地场地进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成合同的一部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同2.影视基地场地使用规则3.乙方提供的营业执照副本4.乙方提供的法定代表人身份证明5.乙方提供的授权委托书（如有）6.乙方提供的保险单据7.影视基地场地平面图8.合同签订双方的签字及盖章证明9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供场地。未能按合同约定维护场地设施。乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金。损坏影视基地场地设施。违反影视基地的规章制度。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未作约定，则以法律法规的规定为准。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。2.问题：影视基地场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要的修复措施，修复费用由乙方承担。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的第三方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。第三方应对其履行合同过程中的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得合同约定范围内的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。第三方应确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方退出机制：第三方如需退出合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。第三方退出合同后，应承担相应的责任和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方按照合同约定，保证场地安全和卫生。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地使用优先权。乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方如擅自改变场地用途，应赔偿乙方的经济损失。甲方在合同履行期间，不得将场地转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求，对场地进行合理调整。甲方可对乙方在场地使用过程中进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金收益。甲方可根据市场情况，调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏场地设施，应赔偿甲方损失。乙方在合同履行期间，不得将场地转租给第三方。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁场地信息3.1场地名称3.2场地面积3.3场地位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知义务7.场地使用7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“影视基地”指位于[具体地址]的，用于影视拍摄、制作及相关的场地设施。1.1.2“租赁场地”指影视基地内，由承租方租赁使用的特定区域。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁场地的起止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地使用费用。1.1.5“违约”指一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁场地信息3.1场地名称3.1.1租赁场地名称：[具体场地名称]3.2场地面积3.2.1租赁场地面积：[具体面积，如：1000平方米]3.3场地位置3.3.1租赁场地位置：[具体位置描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[具体金额，如：人民币10万元]5.2支付方式5.2.1承租方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至出租方指定账户。5.3付款时间5.3.1付款时间：每月[具体日期]6.租金调整6.1调整条件6.1.1若市场租金上涨或国家政策调整导致成本增加，经双方协商一致，租金可作相应调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应不低于市场同期租金水平。6.3通知义务6.3.1出租方应在租金调整前至少30日通知承租方。7.场地使用7.1使用范围7.1.1承租方仅限于在租赁场地进行影视拍摄、制作及相关活动。7.2使用时间7.2.1承租方应在租赁期限内的每日[具体时间]至[具体时间]内使用租赁场地。7.3使用限制7.3.1承租方不得将租赁场地用于任何违法活动或违反社会公德的行为。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。8.1.2出租方应定期对租赁场地进行清洁和消毒，保持环境卫生。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁场地及设施，不得损坏或擅自改动。8.2.2承租方使用完毕后，应将租赁场地恢复至原状，并保持场地整洁。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于租赁场地及设施。9.1.2承租方应为其在租赁场地内发生的意外事故投保，包括但不限于人身意外伤害保险。9.2保险范围9.2.1保险范围应覆盖租赁场地及设施的自然灾害、意外事故等风险。9.2.2保险范围应包括承租方在租赁场地内发生的人身意外伤害。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担。9.3.2保险费用应在本合同签订前由双方协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反租赁场地使用规定。10.1.3承租方损坏租赁场地及设施。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同。12.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁场地的退还和费用结算。12.3解除后果12.3.1合同解除后，承租方应立即退还租赁场地。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余租金和其他费用。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式确认。13.3变更效力13.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同终止14.3.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1“第三方”指除出租方和承租方之外，介入本合同履行过程中的任何个人或实体，包括但不限于中介方、顾问、监理、保险经纪等。1.1.2“第三方介入”指第三方在本合同项下提供专业服务或履行特定职责。2.第三方介入的必要性2.1出租方与承租方协商一致，同意在本合同项下引入第三方提供必要的服务。2.2第三方的介入旨在确保合同的履行符合双方的要求和法律规定。3.第三方介入的具体条款3.1第三方资质3.1.1第三方应具备完成本合同项下任务所需的专业资质和经验。3.1.2出租方和承租方有权要求第三方提供相关资质证明。3.2第三方责任3.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围。3.2.2第三方的责任不涉及本合同中出租方和承租方之间的权利义务。3.3第三方权利3.3.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和费用。3.3.2第三方有权在履行职责过程中，根据专业判断提出建议和意见。4.第三方介入的费用承担4.1第三方的费用由出租方和承租方按照各自责任承担。4.2出租方和承租方应在合同中明确第三方的费用构成和支付方式。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型和合同约定确定。5.2出租方和承租方应在本合同中明确第三方的责任限额。5.3若第三方责任超出了约定的责任限额，出租方和承租方应各自承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方6.1.1第三方应遵守本合同及出租方的要求，协助出租方履行合同义务。6.1.2第三方与出租方之间的沟通和协调由出租方负责。6.2第三方与承租方6.2.1第三方应遵守本合同及承租方的要求，协助承租方履行合同义务。6.2.2第三方与承租方之间的沟通和协调由承租方负责。6.3第三方与其他第三方6.3.1第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责。6.3.2第三方之间应避免相互干涉，确保各自职责的独立性。7.第三方介入的终止7.1若第三方未能履行本合同项下的义务或违反相关法律法规，出租方或承租方有权终止第三方的介入。7.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算和责任追究。8.争议解决8.1若第三方介入过程中出现争议，出租方和承租方应尝试协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应包含租赁场地的具体位置、边界、建筑设施等详细信息。说明：用于明确租赁场地的范围和布局。2.租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施及其状况，包括但不限于照明、音响、消防设备等。说明：用于确认租赁场地设施的完好性和可用性。3.租金支付凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人信息等。说明：作为租金支付的有效凭证。4.保险单据详细要求：包括保险类型、保险期限、保险金额、保险公司信息等。说明：用于证明双方已按照合同约定投保。5.第三方资质证明详细要求：包括第三方专业资质证书、业务许可等。说明：用于证明第三方具备完成合同项下任务的能力。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：用于记录合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定付款时间内支付租金。示例说明：若承租方未在每月5日前支付租金，则视为违约。2.违反租赁场地使用规定责任认定标准：承租方使用租赁场地时违反了合同约定的使用范围或使用时间。示例说明：若承租方未经出租方同意，在非约定时间使用租赁场地，则视为违约。3.损坏租赁场地及设施责任认定标准：承租方在使用过程中损坏租赁场地或设施。示例说明：若承租方在租赁期间损坏了租赁场地内的照明设备，则视为违约。4.未按时进行场地维护和保养责任认定标准：出租方未在约定时间内完成场地维护和保养工作。示例说明：若出租方未在每月15日前完成场地清洁工作，则视为违约。5.未按约定提供保险责任认定标准：出租方或承租方未按照合同约定提供相应的保险。示例说明：若出租方未在合同约定的时间内为其所有财产投保，则视为违约。6.未按约定解除合同责任认定标准：出租方或承租方未按照合同约定解除合同。示例说明：若出租方未在合同约定的时间内书面通知承租方解除合同，则视为违约。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同12合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国影视产业的蓬勃发展，影视基地作为影视制作的重要场所，其场地租赁需求日益增长。为满足影视制作单位的需求，甲方决定将影视基地场地出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在影视基地场地租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指为影视制作提供拍摄、制作、后期制作等服务的场所。（2）场地租赁：指甲方将影视基地场地出租给乙方，乙方支付租金，在约定的期限内使用该场地。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供影视基地场地的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁影视基地场地的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保其符合国家法律法规和影视制作相关规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的影视基地场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规和影视制作相关规定，不得在租赁场地内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的影视基地场地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方提供租赁场地及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方书面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并归还甲方提供的设施设备。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本合同约定的租赁期限和租赁面积，按月或按年支付租赁费用。（2）保证金：乙方在签订本合同后，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）设施设备使用费：乙方在租赁场地内使用甲方提供的设施设备，应按实际使用情况支付相应费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，具体费用标准按照甲方相关规定执行。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间前，乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付保证金。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应按约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提前支付费用，乙方应予以配合。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。（2）若甲方提供的租赁场地不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。（2）若乙方在租赁场地内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况确定，但不得超过合同总金额的百分之三十。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏，无法使用。（2）政府政策调整，导致影视制作项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。（2）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留对租赁场地的管理和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地进行检查和维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，依法解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁场地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同附件一：租赁场地平面图2.影视基地场地租赁合同附件二：租赁场地设施设备清单3.影视基地场地租赁合同附件三：租赁费用明细表4.影视基地场地租赁合同附件四：保密协议5.影视基地场地租赁合同附件五：不可抗力事件证明文件6.影视基地场地租赁合同附件六：其他相关文件（如：营业执照、资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁场地。b.提供的租赁场地不符合合同约定。c.未按合同约定收取租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.在租赁场地内从事违法活动。c.未按合同约定使用租赁场地。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出书面异议，甲方在收到异议后七个工作日内未予以纠正，视为甲方违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出书面异议，乙方在收到异议后七个工作日内未予以纠正，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施设备损坏或缺失。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后五个工作日内进行维修或更换。2.问题：租赁费用调整。解决办法：如需调整租赁费用，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，采取一切可能的措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为，依法追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：指在本合同中，作为甲方或乙方的合作伙伴或服务提供者的第三方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。第三方应承担因其服务或产品导致的甲方或乙方的损失。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第三方应按照合同约定履行其义务。5.第三方违约责任：第三方未履行合同义务或提供的服务或产品不符合约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的设施设备和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供额外的设施设备。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供租赁场地或设施设备，应承担违约责任。甲方不得擅自改变租赁场地的用途。甲方在合同履行期间，不得对乙方进行不合理限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方在合同履行期间遵守相关规定。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间支付保证金。甲方可要求乙方在合同履行期间支付额外费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变租赁场地的用途。乙方在合同履行期间，不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同13合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理五、租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担5.3费用调整六、场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3使用安全6.4使用维护七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果十一、合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3其他附件十二、合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同通知十四、合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度影视基地场地租赁合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4联系电话：1.4.2承租方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4联系电话：1.5合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁场地基本情况2.1场地名称：____影视基地____区2.2场地位置：____市____区____街道____号2.3场地面积：____平方米2.4场地用途：影视拍摄、活动举办2.5场地设施：____、____、____等三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。四、租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。五、租赁费用及税费5.1租赁费用构成：租金、押金、物业管理费、水电费等5.2税费承担：租赁过程中产生的税费由____方承担5.3费用调整：租赁期间，如遇政策调整导致费用发生变化，双方应协商一致调整费用。六、场地使用规范6.1使用范围：仅限于合同约定的场地用途6.2使用限制：不得进行违法活动，不得损害场地设施6.3使用安全：使用过程中应确保人员安全，遵守相关安全规定6.4使用维护：使用方应保持场地整洁，对损坏的设施及时修复七、违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方违反场地使用规范7.1.3出租方未按时提供场地或设施7.2违约责任：7.2.