二零二五年度农业园区租赁保证金缴纳及使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业园区租赁保证金缴纳及使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款时间4.租赁保证金缴纳4.1保证金金额4.2缴纳时间4.3退还条件5.租赁保证金使用范围5.1保证金使用原则5.2保证金使用范围5.3保证金使用审批程序6.租赁合同履行6.1租赁物使用6.2维修与保养6.3租赁物权属7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X农业科技有限公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农业合作社1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物及租赁期限2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物名称：农业园区土地2.1.2租赁标的物面积：100亩2.1.3租赁标的物位置：省市区街道2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：人民币100万元整3.1.2一次性支付租金：人民币500万元整3.2支付方式3.2.1首付：租赁合同签订之日起5个工作日内支付3.2.2年租金支付：每年租赁期开始前10个工作日内支付4.租赁保证金缴纳4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币20万元整4.2缴纳时间4.2.1缴纳时间：租赁合同签订之日起3个工作日内4.3退还条件4.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还4.3.2因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还5.租赁保证金使用范围5.1保证金使用原则5.1.1保证金用于租赁标的物的维修、保养及租赁期间的必要支出5.2保证金使用范围5.2.1租赁标的物的日常维护费用5.2.2因不可抗力等原因造成的租赁标的物损失修复费用5.2.3租赁期间的必要支出5.3保证金使用审批程序5.3.1保证金使用需由承租方提出申请5.3.2出租方在收到申请后5个工作日内进行审批5.3.3未经出租方审批，承租方不得擅自使用保证金6.租赁合同履行6.1租赁物使用6.1.1承租方应按租赁合同约定的用途合理使用租赁物6.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途6.2维修与保养6.2.1承租方负责租赁标的物的日常维修与保养6.2.2承租方应确保租赁标的物的完好状态6.3租赁物权属6.3.1租赁期内，租赁标的物的所有权归出租方所有6.3.2租赁期满后，租赁标的物的所有权仍归出租方所有7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按合同约定提供租赁标的物，应退还租金并承担违约责任7.1.2出租方违反合同约定，擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按合同约定支付租金，应按日支付滞纳金7.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状并承担违约责任7.2.3承租方因违约导致合同解除，应赔偿出租方因此遭受的损失8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行8.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍未纠正8.1.3出租方因国家政策调整或规划需要，提前解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，签订书面协议8.2.2因不可抗力解除合同，需提供相关证明文件8.2.3因违约解除合同，违约方应承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1省市仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2保证金缴纳完毕10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同解除10.2.3合同依法被撤销或宣布无效11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1土地使用证复印件11.1.2土地租赁合同复印件11.1.3土地规划图11.2附件二：租赁保证金缴纳凭证11.2.1银行转账凭证11.2.2保证金收据12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议12.3合同解除12.3.1合同解除需书面通知对方，并说明理由12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应妥善处理租赁物的归还事宜13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1省市区街道13.3签署人13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方具有同等约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入前，需向甲方和乙方提交资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同总金额的10%。4.2第三方责任限额包括但不限于因其过失、疏忽或违反合同约定所造成的损失。5.第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关资料和信息。5.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担，未约定或约定不明的，由甲方和乙方各自承担。7.第三方介入合同7.1.1第三方介入的起止时间7.1.2第三方介入的具体职责7.1.3第三方责任限额7.1.4第三方介入费用及支付方式7.1.5第三方与其他各方的权利义务划分8.第三方与其他各方的权利义务划分8.1第三方与甲方8.1.1第三方应协助甲方监督乙方按照合同约定履行义务。8.1.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违约，应及时通知甲方。8.2第三方与乙方8.2.1第三方应协助乙方了解合同内容，指导乙方履行合同义务。8.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违约，应及时通知乙方。8.3第三方与合同其他相关方8.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益。8.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害合同其他相关方的利益。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同期满或提前终止，甲方和乙方应书面通知第三方。9.2第三方介入合同终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。10.争议解决10.1第三方在介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。11.合同其他条款11.1本合同第三方介入条款的修改和补充，需经甲乙双方书面同意。11.2本合同第三方介入条款未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁标的物的名称、规格、数量、位置等信息。附件说明：作为租赁标的物的详细清单，用于确认租赁物的实际情况。2.附件二：租赁保证金缴纳凭证详细要求：包含银行转账凭证、保证金收据等证明保证金已缴纳的文件。附件说明：作为保证金缴纳的凭证，用于证明承租方已按照合同约定缴纳保证金。3.附件三：租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、保证金缴纳及使用等条款。附件说明：作为租赁合同的正式文本，用于明确双方的权利义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。附件说明：作为第三方介入的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包含第三方营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：作为第三方介入的资质证明，用于确保第三方具备相应的专业能力和资质。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：作为争议解决的协议，用于明确争议解决的具体途径和流程。7.附件七：租赁物使用手册详细要求：包含租赁物的使用说明、注意事项、维修保养指南等。附件说明：作为租赁物的使用手册，用于指导承租方正确使用和维护租赁物。8.附件八：租赁物变更记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的任何变更，包括维修、更换等。附件说明：作为租赁物变更的记录，用于跟踪租赁物的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。1.3乙方未按合同约定进行租赁物的维修与保养。1.4甲方未按合同约定提供租赁物。1.5甲方未按合同约定退还保证金。1.6第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定支付租金，应按日支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方未按合同约定进行租赁物的维修与保养，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按合同约定提供租赁物，应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未按合同约定退还保证金，应退还乙方保证金，并支付违约金。2.6第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期10天，应支付每天租金的千分之五作为滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的额外损失。3.2示例二：乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例三：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度农业园区租赁保证金缴纳及使用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订方式1.7合同生效条件1.8合同解除条件1.9合同变更程序1.10合同争议解决方式第二章农业园区租赁基本情况2.1租赁园区名称2.2租赁园区地址2.3租赁园区面积2.4租赁园区用途2.5租赁期限2.6租赁费用2.7租赁保证金缴纳标准2.8租赁保证金缴纳时间2.9租赁保证金退还条件第三章租赁保证金缴纳3.1保证金缴纳方式3.2保证金缴纳账户3.3保证金缴纳金额3.4保证金缴纳时间3.5保证金缴纳证明文件3.6逾期缴纳保证金责任3.7保证金缴纳变更程序第四章租赁保证金使用4.1保证金使用范围4.2保证金使用审批程序4.3保证金使用记录4.4保证金使用报告4.5保证金使用监督4.6保证金使用争议处理4.7保证金使用终止条件第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务5.5违约责任5.6不可抗力条款第六章租赁合同变更6.1合同变更原因6.2合同变更程序6.3合同变更内容6.4合同变更生效日期6.5合同变更争议处理第七章租赁合同解除7.1合同解除原因7.2合同解除程序7.3合同解除生效日期7.4合同解除争议处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准8.4违约责任免除条件第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件认定9.3不可抗力事件通知9.4不可抗力事件处理第十章合同解除后的处理10.1租赁园区返还10.2租赁费用结算10.3保证金退还10.4合同解除争议处理第十一章合同终止11.1合同终止原因11.2合同终止程序11.3合同终止生效日期11.4合同终止争议处理第十二章合同附件12.1附件一：租赁园区平面图12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：租赁保证金使用记录12.4附件四：租赁合同变更记录第十三章合同签订人签字13.1租赁方签字13.2承租方签字13.3证人签字13.4签字日期第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度农业园区租赁保证金缴纳及使用合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：1.5合同签订地点：_______1.6合同签订方式：_______1.7合同生效条件：双方签字盖章保证金缴纳完毕1.8合同解除条件：合同双方协商一致法律法规规定不可抗力事件1.9合同变更程序：双方协商一致书面形式签字盖章1.10合同争议解决方式：协商解决仲裁诉讼第二章农业园区租赁基本情况2.1租赁园区名称：_______2.2租赁园区地址：_______2.3租赁园区面积：_______平方米2.4租赁园区用途：_______2.5租赁期限：_______至_______2.6租赁费用：_______元/年2.7租赁保证金缴纳标准：保证金金额：_______元缴纳比例：_______%2.8租赁保证金缴纳时间：_______2.9租赁保证金退还条件：租赁期满且无违约行为租赁合同解除且无违约行为第三章租赁保证金缴纳3.1保证金缴纳方式：_______3.2保证金缴纳账户：_______3.3保证金缴纳金额：_______元3.4保证金缴纳时间：_______3.5保证金缴纳证明文件：_______3.6逾期缴纳保证金责任：按日计收滞纳金，滞纳金利率为_______%3.7保证金缴纳变更程序：双方协商一致书面形式签字盖章第四章租赁保证金使用4.1保证金使用范围：用于租赁园区的维护、修缮用于租赁期间的意外损失赔偿用于合同约定的其他事项4.2保证金使用审批程序：由租赁方提出使用申请承租方审核并签署意见租赁方确认后使用4.3保证金使用记录：记录使用时间、金额、用途持续保存使用记录4.4保证金使用报告：定期向承租方报告保证金使用情况4.5保证金使用监督：租赁方对保证金使用情况进行监督4.6保证金使用争议处理：双方协商解决争议解决方式同第一章1.104.7保证金使用终止条件：租赁期满或合同解除第五章租赁双方权利义务5.1租赁方权利：按时收取租赁费用监督承租方合理使用租赁园区对违约行为进行处理5.2租赁方义务：按时交付租赁园区维护租赁园区的设施提供必要的协助5.3承租方权利：按合同约定使用租赁园区要求租赁方提供必要的协助对违约行为进行追究5.4承租方义务：按时缴纳租赁费用合理使用租赁园区保管租赁园区设施5.5违约责任：按合同约定承担违约责任按法律规定承担相应责任5.6不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第六章租赁合同变更6.1合同变更原因：双方协商一致法律法规调整6.2合同变更程序：双方协商一致书面形式签字盖章6.3合同变更内容：租赁期限租赁费用租赁保证金其他约定事项6.4合同变更生效日期：签字盖章之日起生效6.5合同变更争议处理：双方协商解决争议解决方式同第一章1.10第七章租赁合同解除7.1合同解除原因：双方协商一致承租方违约租赁方违约法律法规规定不可抗力事件7.2合同解除程序：双方协商一致书面形式签字盖章7.3合同解除生效日期：签字盖章之日起生效7.4合同解除争议处理：双方协商解决争议解决方式同第一章1.10第八章违约责任8.1违约行为定义：未按合同约定缴纳租赁费用未按合同约定使用租赁园区损坏租赁园区设施其他违反合同约定的行为8.2违约责任承担方式：支付违约金恢复原状或赔偿损失其他违约责任方式8.3违约赔偿标准：违约金：_______元损失赔偿：根据实际情况确定8.4违约责任免除条件：因不可抗力导致违约因法律法规变动导致违约第九章不可抗力9.1不可抗力定义：自然灾害社会事件战争疫情其他无法预见、无法避免且无法克服的事件9.2不可抗力事件认定：双方协商认定法院或仲裁机构认定9.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，一方应及时通知另一方9.4不可抗力事件处理：双方协商处理按照法律法规处理第十章合同解除后的处理10.1租赁园区返还：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁园区完好无损地返还给租赁方10.2租赁费用结算：按合同约定结算租赁费用10.3保证金退还：租赁期满且无违约行为，租赁方应退还保证金10.4合同解除争议处理：双方协商解决争议解决方式同第一章1.10第十一章合同终止11.1合同终止原因：租赁期满双方协商一致违约不可抗力11.2合同终止程序：双方协商一致书面形式签字盖章11.3合同终止生效日期：签字盖章之日起生效11.4合同终止争议处理：双方协商解决争议解决方式同第一章1.10第十二章合同附件12.1附件一：租赁园区平面图12.2附件二：租赁保证金缴纳凭证12.3附件三：租赁保证金使用记录12.4附件四：租赁合同变更记录第十三章合同签订人签字13.1租赁方签字：_________职务：日期：_______13.2承租方签字：_________职务：日期：_______第十四章合同生效日期14.1合同生效日期：签字盖章之日起生效租赁方（盖章）：承租方（盖章）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁园区的管理、使用监督、违约处理等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁园区的使用进行监督，确保承租方按照合同约定合理使用。1.1.2甲方有权制定租赁园区的管理制度，并要求承租方遵守。1.1.3甲方有权在承租方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。1.2租赁园区设施维护条款：说明：本条款确保甲方对租赁园区设施的维护责任，保障租赁园区的正常使用。条款内容：1.2.1甲方负责租赁园区设施的日常维护和保养。1.2.2甲方应定期对租赁园区进行安全检查，确保设施安全。1.2.3甲方在设施损坏时，应及时进行维修或更换。1.3租赁费用调整条款：说明：本条款允许甲方根据市场情况或政策调整租赁费用，保障甲方的合理收益。条款内容：1.3.1甲方有权在租赁期满前三个月向承租方提出租赁费用调整申请。1.3.2租赁费用调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整后的费用和调整方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在租赁关系中的主导地位，包括但不限于租赁园区的使用、设施选择、经营决策等。条款内容：2.1.1乙方有权自主决定租赁园区的使用方式和经营策略。2.1.2乙方有权在租赁期间对租赁园区进行必要的改造和装修。2.1.3乙方有权在合同约定的范围内，邀请第三方进入租赁园区进行经营活动。2.2租赁园区设施选择条款：说明：本条款确保乙方在租赁期间对租赁园区设施的选择权，以满足其经营需求。条款内容：2.2.1乙方有权根据自身经营需要，提出租赁园区设施改造或更换的要求。2.2.2甲方应在接到乙方要求后，及时进行评估并给出答复。2.2.3改造或更换设施的费用由乙方承担。2.3租赁费用调整条款：说明：本条款允许乙方在特定条件下调整租赁费用，以适应其经营状况。条款内容：2.3.1乙方在租赁期间如遇到不可抗力因素导致经营困难，可向甲方提出租赁费用调整申请。2.3.2甲方应在接到乙方申请后，及时进行评估并给出答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在租赁关系中的角色和职责，确保中介服务的专业性和公正性。条款内容：3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，提供合同起草、审核等服务。3.1.2第三方中介在合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.1.3第三方中介应按照合同约定收取服务费用。3.2中介费用条款：说明：本条款明确中介费用的支付方式和标准，确保费用的合理性和透明度。条款内容：3.2.1中介费用由双方按照合同约定支付。3.2.2中介费用支付方式为_______。3.2.3中介费用标准为_______元。3.3中介责任条款：说明：本条款明确第三方中介在服务过程中的责任，保障双方的合法权益。条款内容：3.3.1第三方中介在服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.3.2第三方中介因自身原因导致合同签订失误或服务不到位，应承担相应责任。3.3.3第三方中介应配合双方解决合同履行过程中出现的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁园区平面图2.租赁保证金缴纳凭证3.租赁保证金使用记录4.租赁合同变更记录5.第三方中介服务协议6.不可抗力事件证明材料7.违约行为相关证据二、违约行为及认定：违约行为：1.未按合同约定缴纳租赁费用。2.未按合同约定使用租赁园区。3.损坏租赁园区设施。4.违反租赁园区管理制度。5.未经甲方同意进行租赁园区设施改造或更换。6.未经甲方同意邀请第三方进入租赁园区进行经营活动。7.逾期缴纳保证金。违约行为认定：1.通过合同约定的通知方式，确认违约行为。2.通过第三方中介或法院/仲裁机构进行认定。3.依据相关法律法规和合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、疫情等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。5.保证金：指为保证合同履行，由一方当事人向另一方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时提交仲裁或诉讼。2.问题：租赁园区设施损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，协商不成时提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或按合同约定处理。五、所有应用场景：1.农业园区租赁。2.农业生产设施租赁。3.农业技术研发与推广基地租赁。4.农业观光旅游项目租赁。5.农业产品加工与包装基地租赁。全文完。二零二五年度农业园区租赁保证金缴纳及使用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范农业园区租赁保证金缴纳及使用，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进农业园区租赁市场的健康发展。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农业园区租赁保证金缴纳及使用过程中的权利义务，确保合同双方的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.农业园区：指以农业为主导，集农业生产、加工、销售、休闲等功能于一体的综合性区域。2.租赁保证金：指乙方在租赁农业园区过程中，为确保履行合同义务而向甲方缴纳的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方租赁农业园区的土地、设施等资源。2.履行：指合同双方按照本合同约定，履行各自的义务。3.终止：指本合同因特定原因而提前解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定缴纳租赁保证金。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用农业园区。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的农业园区租赁条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁农业园区。2.乙方有义务按照合同约定缴纳租赁保证金。3.乙方有义务按照合同约定使用农业园区，不得擅自改变农业园区的用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点农业园区所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定缴纳租赁保证金。2.乙方应按照本合同约定使用农业园区，不得擅自改变农业园区的用途。3.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的农业园区租赁条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同到期后，如双方无异议，自动终止。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁保证金。2.双方应按照合同约定处理农业园区的剩余资源。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币______元。2.租金：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，租金金额及支付方式详见本合同附件一。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租赁保证金：乙方应通过银行转账或现金方式一次性支付给甲方。2.租金：乙方应通过银行转账方式按月支付租金，具体支付时间详见本合同附件一。3.其他费用：乙方应按照约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付。2.租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.其他费用：乙方应按照约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应注明款项用途及合同编号。2.甲方收到乙方支付款项后，应出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的农业园区，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照合同约定退还租赁保证金，应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的______%。8.2乙方违约1.乙方未能按照合同约定缴纳租赁保证金，应向甲方支付违约金，违约金金额为租赁保证金的______%。2.乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金或滞纳金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的农业园区相关资料。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同约定的保密内容。2.双方不得泄露或允许他人获取本合同约定的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行，双方应协商解决。3.不可抗力发生导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致农业园区设施损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致农业园区租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间因自身原因导致合同无法履行。2.乙方有违约行为，尚未解除本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业园区的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处分农业园区。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农业园区进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对农业园区进行改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护农业园区的良好运营。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，共同研究解决农业园区运营中的问题。2.双方应按照约定，及时向对方提供相关信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业园区租赁保证金缴纳及使用的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金支付明细表2.附件二：农业园区租赁保证金缴纳凭证3.附件三：农业园区使用规则4.附件四：不可抗力事件证明文件5.附件五：合同修改和补充协议6.附件六：增减条款协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定缴纳租赁保证金。乙方未按约定支付租金或其他费用。甲方未按约定提供符合租赁条件的农业园区。乙方擅自改变农业园区用途。未经甲方同意，乙方擅自转让、出租或以其他方式处分农