建筑工程定额与预算课件

建筑工程定额与预算欢迎参加建筑工程定额与预算课程。本课程将深入探讨工程预算的关键概念和实践方法，帮助您掌握这一重要技能。课程概述1定额基础介绍定额的概念、作用及组成内容2费用计算详解人工费、材料费、机械费等各项费用的计算方法3预算编制学习工程量清单编制、概算和预算的编制流程4实践应用探讨定额与预算在实际工程中的应用及案例分析定额的概念与作用定义定额是指在正常施工条件下完成单位工程量所需的人工、材料、机械等消耗量的标准。基础作用为工程预算提供依据，确保工程造价的合理性和准确性。管理作用帮助施工单位进行成本控制，提高施工效率和经济效益。定额的组成内容人工消耗量完成单位工程量所需的工时数。材料消耗量完成单位工程量所需的各种材料数量。机械使用量完成单位工程量所需的机械台班数。人工费计算确定工日单价根据当地劳务市场价格和工种确定。计算工日数量根据定额和工程量计算所需工日。计算总人工费工日单价乘以工日数量得出总人工费。材料费计算材料单价确定参考市场价格和采购合同确定各种材料的单价。材料用量计算根据定额和工程量计算各种材料的使用量。总材料费计算材料单价乘以用量，加总得出总材料费。机械费计算1确定机械台班单价2计算机械使用台班数3计算机械总费用机械费计算需考虑折旧费、燃料费、维修费等因素。台班单价乘以使用台班数即为总机械费。直接费合计1人工费2材料费3机械费=直接费直接费是指与工程施工直接相关的费用，包括人工费、材料费和机械费的总和。间接费计算管理人员工资包括项目经理、工程师等管理人员的薪酬。办公费用包括办公用品、通信费、水电费等日常开支。临时设施费包括临时办公室、宿舍、仓库等设施的费用。安全文明施工费包括安全防护、环境保护等相关费用。利润计算1确定基本利润率2计算可得利润3考虑市场因素4最终利润确定利润计算需考虑行业标准、市场竞争和项目风险等因素，通常为直接费和间接费之和的一定比例。税金计算增值税按照国家规定的税率计算，通常为工程造价的9%。附加税包括城市维护建设税、教育费附加等，根据地方规定计算。综合单价计算直接费人工费+材料费+机械费间接费管理费+临时设施费等利润按比例计算税金增值税+附加税工程量清单编制1确定清单项目根据施工图纸和设计文件确定工程项目。2计算工程量按照规范要求计算各项目的工程量。3填写清单表格将计算结果填入标准清单表格。4复核与校对确保清单完整性和准确性。概算编制收集资料收集项目可行性研究报告、初步设计文件等。确定概算指标根据类似工程经验和指标体系确定概算指标。编制概算书按照规定格式编制工程概算书。预算编制1图纸审核全面审核施工图纸，确保无误。2工程量计算按规范计算各分部分项工程量。3编制分析表编制综合单价分析表。4汇总预算汇总各项费用，形成总预算。预算内容分部分项工程费包括土建、安装等各分部分项工程的直接费用。措施项目费包括临时设施、安全防护、文明施工等费用。其他项目费包括暂列金额、暂估价等不能确定的费用。规费和税金包括社会保险费、住房公积金和各种税金。预算编制流程收集资料收集设计图纸、技术规范等相关文件。工程量计算按照规范计算各分部分项工程量。编制单价分析表分析各项目的人工、材料、机械等费用。汇总预算汇总各项费用，形成最终预算书。工程变更预算变更原因分析分析设计变更、现场条件变化等导致工程变更的原因。变更内容确认与业主、设计方确认变更的具体内容和范围。变更预算编制计算变更部分的工程量，编制变更预算。工程结算预算1收集资料收集合同、变更文件、计量凭证等。2核对工程量核对实际完成的工程量与合同工程量。3调整合同价款根据变更和索赔情况调整合同价款。4编制结算书编制最终的工程结算书。常见问题与解决方案工程量计算误差解决方案：复核图纸，使用专业软件辅助计算。定额套用不当解决方案：熟悉定额体系，合理选择适用定额。预算周期过长解决方案：优化工作流程，采用预算软件提高效率。定额与预算的关系1定额是基础2预算是应用3相互影响4共同发展定额为预算提供基础数据和标准，预算则是定额在实际工程中的具体应用。两者相互依存，共同推动工程造价管理的发展。定额与预算的区别定额标准化的消耗量相对稳定适用范围广预算特定工程的费用估算随项目变化针对性强定额与预算的应用工程招投标用于编制招标文件和投标报价。成本控制作为施工过程中成本控制的依据。合同管理用于工程合同价格的确定和调整。项目决策为项目可行性分析提供数据支持。定额与预算的意义规范市场统一标准，促进建筑市场公平竞争。控制成本为工程各方提供成本控制的基础。促进合作为业主、承包商提供共同的交流语言。定额与预算的发展趋势信息化采用BIM技术，实现全过程数字化管理。精细化更加细致的工程分类，提高预算精度。智能化应用人工智能技术，提高预算编制效率。标准化推进国际标准接轨，提高行业整体水平。定额与预算在实际工程中的应用现场管理用于指导现场施工，控制实际消耗。软件应用利用专业软件提高预算编制效率。结算依据作为工程结算的重要依据和参考。案例分析高层住宅项目分析高层住宅项目的预算编制过程，重点关注人工费和材料费的计算方法。地铁工程探讨地铁工程的特殊预算项目，如盾构施工、防水工程等的定额应用。重点难点解读1定额换算掌握不同地区、不同年份定额的换算方法。2组价技巧学习合理组价，提高预算准确性。3变更处理正确处理工程变更对预算的影响。4新技术应用了解新材料、新工艺对定额和预算的影响。未来展望未来，建筑工程定额与预算将更加智能化、精确化，与新技术深度融合，推动建筑行业的可持续发展。总结与展望