二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方1.1.1.全称1.1.2.简称1.1.3.联系方式1.2.买受方1.2.1.全称1.2.2.简称1.2.3.联系方式1.3.经纪方1.3.1.全称1.3.2.简称1.3.3.联系方式2.交易标的2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落2.1.2.房屋面积2.1.3.房屋用途2.2.装修设计要求2.2.1.装修风格2.2.2.设计要求2.2.3.预算范围3.交易价格3.1.房屋交易价格3.2.装修设计费用3.3.佣金4.付款方式4.1.房屋交易付款方式4.2.装修设计费用付款方式4.3.佣金支付方式5.交易时间5.1.房屋交易时间5.2.装修设计时间5.3.佣金支付时间6.交易流程6.1.房屋交易流程6.2.装修设计流程6.3.佣金支付流程7.产权过户7.1.过户时间7.2.过户手续7.3.过户费用8.装修设计内容8.1.设计范围8.2.设计图纸8.3.设计变更9.质量保证9.1.装修质量保证9.2.设计质量保证10.违约责任10.1.房屋交易违约责任10.2.装修设计违约责任10.3.佣金违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房屋买卖合同13.2.装修设计合同13.3.其他相关文件14.其他约定14.1.保密条款14.2.通知送达方式14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方1.1.1.全称：北京市朝阳区房地产开发1.1.2.简称：地产1.2.买受方1.2.1.全称：1.2.2.简称：1.3.经纪方1.3.1.全称：房地产经纪1.3.2.简称：经纪2.交易标的2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋坐落：北京市朝阳区路号2.1.2.房屋面积：100平方米2.1.3.房屋用途：住宅2.2.装修设计要求2.2.1.装修风格：现代简约2.2.2.设计要求：包括室内布局、家具配置、墙面涂料等2.2.3.预算范围：人民币30万元3.交易价格3.1.房屋交易价格：人民币300万元3.2.装修设计费用：人民币30万元3.3.佣金：人民币10万元4.付款方式4.1.房屋交易付款方式：买受方在签订本合同后5个工作日内支付房屋交易价格的50%，剩余50%在房屋产权过户后支付4.2.装修设计费用付款方式：买受方在签订装修设计合同后支付设计费用的50%，剩余50%在装修设计完成后支付4.3.佣金支付方式：买受方在房屋交易完成后支付佣金5.交易时间5.1.房屋交易时间：2025年1月1日5.2.装修设计时间：2025年2月1日至2025年3月31日5.3.佣金支付时间：2025年4月1日6.交易流程6.1.房屋交易流程：签订本合同→支付定金→办理过户手续→支付剩余房款6.2.装修设计流程：签订装修设计合同→支付设计费用→提供设计图纸→进行装修施工6.3.佣金支付流程：房屋交易完成后支付佣金7.产权过户7.1.过户时间：2025年1月15日7.2.过户手续：买受方提供身份证明、购房合同等文件，经纪方协助办理过户手续7.3.过户费用：过户税费由买受方承担8.装修设计内容8.1.设计范围：包括但不限于室内空间布局、家具配置、墙面涂料、地面材料、照明设计、水电改造等。8.2.设计图纸：设计方应在合同签订后30日内提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。8.3.设计变更：如买受方对设计有变更需求，应在施工前书面通知设计方，设计方应在收到通知后7日内提出变更方案，并经买受方确认。9.质量保证9.1.装修质量保证：装修工程完成后，设计方应保证装修质量符合国家相关标准和合同约定。9.2.设计质量保证：设计方应保证设计方案的合理性和可行性，确保装修工程顺利进行。10.违约责任10.1.房屋交易违约责任：如出卖方未按时办理产权过户手续，每延迟一日应向买受方支付房屋交易价格的万分之五的违约金；如买受方未按时支付房款，每延迟一日应向出卖方支付房款总额的万分之五的违约金。10.2.装修设计违约责任：如设计方未按时提供设计图纸，每延迟一日应向买受方支付装修设计费用的万分之五的违约金；如买受方未按时支付设计费用，每延迟一日应向设计方支付设计费用总额的万分之五的违约金。10.3.佣金违约责任：如买受方未按时支付佣金，每延迟一日应向经纪方支付佣金总额的万分之五的违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：无12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。12.3.合同解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并自通知到达之日起合同解除。13.合同附件13.1.房屋买卖合同13.2.装修设计合同13.3.其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸、付款凭证等。14.其他约定14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送达方式：书面通知以挂号信或特快专递方式送达，自送达之日起视为送达。14.3.合同解释权：本合同的解释权归经纪方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方及经纪方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司、法律顾问等。15.2.1.合同双方一致同意；15.2.2.第三方具备相应的资质和条件；15.2.3.第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3.第三方介入的程序：15.3.1.合同双方应书面通知第三方介入的目的和原因；15.3.2.第三方应在收到通知后5个工作日内给予书面答复；15.3.3.合同双方与第三方协商确定介入的具体事项和责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额：第三方责任限额由合同双方与第三方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，超出该范围的责任由第三方自行承担。17.2.第三方与经纪方的责任：第三方与经纪方的责任关系由双方在签订相关协议时约定，经纪方应监督第三方履行其职责，并对第三方的行为负责。17.3.第三方与其他第三方的关系：第三方之间如存在合作关系，应各自承担相应的责任，不得相互推诿。18.第三方介入的额外条款18.1.第三方介入费用：第三方介入所产生的费用由合同双方承担，具体分担比例由双方在签订相关协议时约定。18.2.第三方介入期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不得超过合同履行期限的50%。18.3.第三方介入成果：第三方介入的成果应提交给合同双方，并由合同双方共同验收。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更：合同双方或第三方认为需要变更第三方介入的，应书面通知对方，并协商一致后修改相关协议。19.2.解除：合同双方或第三方认为需要解除第三方介入的，应书面通知对方，并协商一致后解除相关协议。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。20.2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的详细信息、房屋坐落、面积、用途、交易价格、付款方式、交易时间、违约责任等内容。说明：本附件为买卖双方签订的正式房屋买卖合同，是合同的重要组成部分。2.装修设计合同详细要求：包含装修设计方的详细信息、设计范围、设计要求、设计图纸、设计费用、付款方式、设计时间、质量保证、违约责任等内容。说明：本附件为装修设计方与买受方签订的装修设计合同，是合同的重要组成部分。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋产权的真实性和合法性。4.装修设计图纸详细要求：提供完整的装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。说明：本附件用于展示装修设计方案的具体内容。5.付款凭证详细要求：提供所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件用于证明已按照合同约定支付款项。6.佣金支付确认函详细要求：提供佣金支付后的确认函，证明佣金已支付。说明：本附件用于证明佣金支付的事实。7.违约金支付确认函详细要求：提供违约金支付后的确认函，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金支付的事实。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充和证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋交易违约行为违约行为：出卖方未按时办理产权过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付房屋交易价格的万分之五的违约金。示例：如出卖方应在2025年1月15日前办理产权过户手续，但至2025年1月20日仍未办理，则出卖方需支付买受方人民币1万元的违约金。2.装修设计违约行为违约行为：设计方未按时提供设计图纸。责任认定：设计方应向买受方支付装修设计费用的万分之五的违约金。示例：如设计方应在合同签订后30日内提供设计图纸，但至第31日仍未提供，则设计方需支付买受方人民币1500元的违约金。3.佣金支付违约行为违约行为：买受方未按时支付佣金。责任认定：买受方应向经纪方支付佣金总额的万分之五的违约金。示例：如买受方应在房屋交易完成后支付佣金，但至第6日仍未支付，则买受方需支付经纪方人民币500元的违约金。4.其他违约行为违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度和合同约定，违约方应承担相应的法律责任。示例：如任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为规范存量住宅买卖与装修设计经纪服务行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量住宅买卖与装修设计经纪服务过程中的权利义务，确保交易安全、高效、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量住宅：指已建成并投入使用的住宅；2.买卖：指甲方将其拥有的存量住宅出售给乙方；3.装修设计：指乙方对所购买的存量住宅进行装修设计；4.经纪服务：指乙方作为甲方与乙方之间的中介方，提供信息搜集、沟通协调、合同签订等经纪服务。3.2关键词解释：1.甲方：本合同中指出卖方；2.乙方：本合同中指买受方；3.经纪服务费：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用；4.履约保证金：指甲乙双方为保证合同履行，各自向对方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供真实、准确、完整的存量住宅信息；2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；3.甲方应按照合同约定支付乙方经纪服务费；4.甲方应按照合同约定缴纳履约保证金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的存量住宅信息；2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；3.乙方应按照合同约定收取甲方经纪服务费；4.乙方应按照合同约定缴纳履约保证金；5.乙方应按照合同约定履行经纪服务义务，包括信息搜集、沟通协调、合同签订等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的买卖与装修设计经纪服务事项完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的存量住宅所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定提供存量住宅信息；2.乙方应按照合同约定提供装修设计服务；3.双方应按照合同约定履行经纪服务义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同约定的买卖与装修设计经纪服务事项完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照约定退还履约保证金；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.经纪服务费：乙方提供经纪服务所收取的费用，包括但不限于信息搜集费、沟通协调费、合同签订费等；2.装修设计费：乙方为甲方提供的装修设计方案所收取的费用；3.其他费用：根据合同约定或实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.经纪服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例支付给乙方；2.装修设计费：甲方应在乙方提交装修设计方案后，按照约定的比例支付给乙方；3.其他费用：按照合同约定或实际情况，甲方应在产生费用后及时支付给乙方。7.3支付时间：1.经纪服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；2.装修设计费：甲方应在乙方提交装修设计方案后十个工作日内支付；3.其他费用：按照合同约定或实际情况，甲方应在产生费用后的五个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和支付时间，及时足额支付相关费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证；3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止经纪服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付未支付部分的双倍违约金；2.甲方提供的存量住宅信息不真实、不准确、不完整的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供经纪服务的，应向甲方支付违约金；2.乙方提供的装修设计方案不符合甲方要求的，应重新设计或赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；2.赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.乙方在提供经纪服务过程中知悉的甲方、第三方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式泄露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震导致合同无法履行；2.政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确规定的权利，各方仍保留各自的权利；2.任何一方在合同履行过程中发现对方有违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对存量住宅进行必要的维修和保养的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，对装修设计方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方应在接到通知后五个工作日内回复是否同意修改或补充。14.2修改和补充效力：1.经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项；2.双方应积极提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题；2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：16.3增减条款：1.本合同中未规定的条款，双方可另行协商补充；2.任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（年月日）甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）日期：（附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量住宅买卖合同；2.装修设计方案；3.履约保证金收据；4.费用支付凭证；5.违约金支付凭证；6.保密协议；7.争议解决相关文件；8.不可抗力事件证明；9.合同修改和补充协议；10.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约；提供的存量住宅信息不真实、不准确、不完整的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供经纪服务的，认定为违约；提供的装修设计方案不符合甲方要求的，认定为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未约定，则以法律法规的规定为准。三、法律名词及解释：1.存量住宅：指已建成并投入使用的住宅；2.买卖：指甲方将其拥有的存量住宅出售给乙方；3.装修设计：指乙方对所购买的存量住宅进行装修设计；4.经纪服务：指乙方作为甲方与乙方之间的中介方，提供信息搜集、沟通协调、合同签订等经纪服务；5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；6.违约金：指合同约定的一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱；7.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供经纪服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方改正，如乙方仍不改正，可要求乙方支付违约金。3.问题：装修设计方案不符合甲方要求。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可要求乙方重新设计或赔偿甲方损失。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定或法律法规的规定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方权利：丙方有权根据合同约定，收取中介服务费或服务费；丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息；丙方有权监督合同履行情况，确保交易顺利进行。3.第三方义务：丙方应遵守合同约定，确保中介服务或服务符合行业标准；丙方应保密甲乙双方的交易信息，不得泄露给任何第三方；丙方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。4.第三方责任：丙方因自身原因导致中介服务或服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；丙方泄露甲乙双方交易信息的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供存量住宅的详细信息和真实情况；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修设计费用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任；乙方有权在合同履行完毕后，获得甲方支付的装修设计费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供存量住宅信息或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；甲方未按约定支付装修设计费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供装修设计方案，并有权对设计方案提出修改意见；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的装修设计方案带来的增值服务；甲方可享受乙方在合同履行过程中提供的专业服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供装修设计方案的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议目的二、服务内容1.买卖经纪服务a.房源信息收集b.房源评估c.房源推广d.交易谈判e.交易合同起草f.交易手续办理2.装修设计经纪服务a.设计方案制定b.材料选购c.施工队伍推荐d.施工过程监督e.质量验收f.装修款项支付三、服务费用1.买卖经纪服务费用2.装修设计经纪服务费用3.费用支付方式4.费用结算时间四、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.服务成果知识产权归属2.客户信息保密3.侵权责任六、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿3.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、不可抗力1.不可抗力事件范围2.不可抗力处理方式3.不可抗力责任九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、其他约定1.通知方式2.附件3.协议附件十二、协议附件1.房源信息表2.设计方案3.施工合同4.装修款项支付计划十三、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签名合同编号_________一、协议概述1.协议名称本协议名称为“二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议”。2.协议双方甲方（经纪方）：[经纪方名称]乙方（委托方）：[委托方名称]3.协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。4.协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。5.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度存量住宅买卖及装修设计过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。二、服务内容1.买卖经纪服务a.房源信息收集甲方应收集并提供乙方所需的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、产权状况等。b.房源评估甲方应对乙方提供的房源进行评估，并提出评估报告。c.房源推广甲方应通过多种渠道对房源进行推广，包括但不限于网络平台、宣传册等。d.交易谈判甲方代表乙方与卖方进行交易谈判，争取乙方利益最大化。e.交易合同起草甲方应起草交易合同，并确保合同内容符合法律法规。f.交易手续办理甲方协助乙方办理交易手续，包括但不限于网签、缴税、过户等。2.装修设计经纪服务a.设计方案制定甲方应根据乙方需求制定装修设计方案，包括但不限于平面布局、材料选择等。b.材料选购甲方应协助乙方选购装修材料，确保材料质量及价格合理。c.施工队伍推荐甲方应推荐合格的施工队伍，供乙方选择。d.施工过程监督甲方应监督施工过程，确保施工质量。e.质量验收甲方应参与装修质量验收，确保装修质量达到约定标准。f.装修款项支付甲方协助乙方与施工方进行装修款项支付。三、服务费用1.买卖经纪服务费用买卖经纪服务费用为____元，甲方应在成交后____个工作日内收取。2.装修设计经纪服务费用装修设计经纪服务费用为____元，甲方应在设计方案确定后____个工作日内收取。3.费用支付方式服务费用可通过银行转账、现金等方式支付。4.费用结算时间服务费用应在协议签订后____个工作日内结算。四、保密条款1.保密信息范围本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。3.违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。五、知识产权1.服务成果知识产权归属本协议项下的服务成果知识产权归甲方所有。2.客户信息保密甲方对乙方提供的信息负有保密义务。3.侵权责任任何一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.双方违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。3.违约争议解决违约争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。七、争议解决1.争议解决方式本协议争议解决方式为协商。2.争议解决机构协商不成，争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。八、不可抗力1.不可抗力事件范围本协议所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理方式发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，尽力减少损失。3.不可抗力责任因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。九、协议解除1.协议解除条件a.一方严重违约；b.发生不可抗力事件；c.双方协商一致。2.协议解除程序协议解除需提前____个工作日书面通知对方。3.协议解除通知协议解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。十、协议生效与终止1.协议生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。2.协议终止条件a.协议约定的期限届满；b.协议解除；c.双方协商一致。3.协议终止程序协议终止后，双方应进行账目清算，并相互出具书面确认。十一、其他约定1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。2.附件本协议附件包括但不限于房源信息表、设计方案、施工合同、装修款项支付计划等。十二、协议附件[此处插入协议附件]十三、法律适用与管辖1.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本协议争议的解决，应提交至____人民法院。十四、合同签署1.签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本协议签署地点为____。3.签署人签名甲方（经纪方）：____签字日期：____年____月____日乙方（委托方）：____签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款规定在交易过程中，甲方拥有主导权，包括但不限于房源选择、谈判策略、合同条款等。a.甲方有权根据市场行情和乙方需求，推荐合适的房源。b.甲方负责与卖方进行谈判，并代表乙方争取最大利益。c.甲方有权决定交易合同的最终条款。2.甲方服务质量保证条款说明：本条款要求甲方提供高质量的服务，确保交易顺利进行。a.甲方应确保房源信息的真实性、准确性。b.甲方应按时完成交易手续，确保交易效率。c.甲方应提供专业的交易咨询服务。3.甲方责任承担条款说明：本条款规定甲方在交易过程中应承担的责任。a.甲方应对交易过程中出现的风险进行评估，并采取相应的防范措施。b.甲方应对交易过程中出现的损失承担相应的责任。c.甲方应确保交易合同的合法性、合规性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决策权条款说明：本条款规定在交易过程中，乙方拥有最终决策权。a.乙方有权决定是否购买或装修设计。b.乙方有权对房源选择、谈判策略提出意见。c.乙方有权决定交易合同的最终条款。2.乙方服务质量要求条款说明：本条款要求乙方提供必要的服务，配合甲方的经纪工作。a.乙方应提供准确的个人信息和需求。b.乙方应按时提供相关资料，以便甲方进行交易手续办理。c.乙方应配合甲方进行交易谈判。3.乙方责任承担条款说明：本条款规定乙方在交易过程中应承担的责任。a.乙方应对交易过程中出现的风险进行评估，并采取相应的防范措施。b.乙方应对交易过程中出现的损失承担相应的责任。c.乙方应确保交易合同的合法性、合规性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款说明：本条款规定第三方中介的参与条件和责任。a.第三方中介的参与需经甲乙双方同意。b.第三方中介应具备相应的资质和经验。c.第三方中介在交易过程中应遵守法律法规和职业道德。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的支付方式和金额。a.第三方中介费用由甲乙双方按比例承担。b.第三方中介费用应在交易完成后____个工作日内支付。c.第三方中介费用金额为____元。3.第三方中介责任承担条款说明：本条款规定第三方中介在交易过程中应承担的责任。a.第三方中介应对交易过程中出现的风险进行评估，并采取相应的防范措施。b.第三方中介应对交易过程中出现的损失承担相应的责任。c.第三方中介应确保交易合同的合法性、合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.设计方案3.施工合同4.装修款项支付计划5.协议附件a.第三方中介合作协议b.不可抗力事件证明文件c.争议解决相关文件d.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未在约定时间内提供真实、准确的房源信息。b.甲方未在约定时间内完成交易手续。c.乙方未在约定时间内提供准确的信息或资料。d.任何一方未按照协议约定支付费用。e.第三方中介未履行其职责，导致交易受阻。2.违约认定：a.甲方未提供真实房源信息，经乙方核实后，认定为违约。b.甲方未按时完成交易手续，经乙方书面催告后仍未履行的，认定为违约。c.乙方未提供准确信息或资料，导致交易受阻的，认定为违约。d.任何一方未按约定支付费用，经对方书面催告后仍未履行的，认定为违约。e.第三方中介未履行职责，导致交易受阻的，经甲方或乙方书面催告后仍未改善的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房屋的位置、面积、价格、产权状况等基本信息。2.交易谈判：指买卖双方就房屋交易条件进行的协商过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等不应公开的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确。解决办法：要求甲方提供准确房源信息，并对信息进行核实。2.问题：交易手续办理缓慢。解决办法：督促甲方及时办理交易手续，必要时提供协助。3.问题：装修设计方案与实际需求不符。解决办法：要求甲方重新制定设计方案，或与乙方协商修改方案。4.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：要求甲方监督施工质量，必要时更换施工队伍。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋装修设计。3.第三方中介参与房屋交易。4.买卖双方因协议履行产生争议。5.交易过程中出现不可抗力事件。全文完。二零二五年度存量住宅买卖与装修设计经纪服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足甲方在二零二五年度对存量住宅的买卖及装修设计需求，甲方与乙方经友好协商，达成本经纪服务协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在存量住宅买卖与装修设计经纪服务过程中的权利、义务及责任，确保经纪服务的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“专业属于”指乙方作为专业经纪机构，为甲方提供存量住宅买卖与装修设计经纪服务。3.2关键词解释（1）存量住宅：指已建成并投入使用的住宅，包括二手房、租赁房等。（2）买卖：指甲方购买存量住宅的行为。（3）装修设计：指乙方为甲方提供装修设计方案及施工指导服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供专业、高效的存量住宅买卖与装修设计经纪服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。（3）甲方应按照本协议约定，支付乙方经纪服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的存量住宅买卖与装修设计经纪服务。（2）乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业规范。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。（4）乙方应按照本协议约定，收取经纪服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方指定的存量住宅所在地。5.3合同履行方式（1）为甲方提供市场调研、信息收集等服务；（2）为甲方提供合适的存量住宅买卖及装修设计方案；（3）协助甲方与卖方、施工方等各方进行沟通协调；（4）监督施工过程，确保施工质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出解除本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将甲方提供的资料、信息等退还甲方；（2）协议终止后，双方应按照本协议约定支付已发生的费用；（3）协议终止后，双方应相互履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息费：乙方为甲方提供房源信息、市场行情等所需支付的费用。（2）成交佣金：甲方成功购买存量住宅后，应支付给乙方的佣金。（3）装修设计费：乙方为甲方提供的装修设计方案及施工指导服务所需支付的费用。7.2支付方式（1）信息费：甲方应在签订本协议后3个工作日内，支付乙方信息费。（2）成交佣金：甲方应在成交后5个工作日内，支付乙方成交佣金。（3）装修设计费：甲方应在乙方提交装修设计方案后5个工作日内，支付乙方装修设计费。7.3支付时间（1）信息费：甲方应在签订本协议后3个工作日内支付。（2）成交佣金：甲方应在成交后5个工作日内支付。（3）装修设计费：甲方应在乙方提交装修设计方案后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价。（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行，转账时需注明款项用途及合同编号。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的费用。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失确定，但最高不超过甲方已支付的费用。（2）赔偿方式可包括现金赔偿、退还费用、解除合同等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方商业秘密、个人信息及乙方提供的服务内容均为保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴动、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。（2）经双方协商一致，可允许乙方将部分服务内容委托第三方履行。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密或个人信息的部分；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留