2025年度租赁房屋租赁用途补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁用途补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于________________________，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下补充协议。2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，双方应共同遵守。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“租赁房屋”、“租赁期限”、“押金”、“租金”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于________________________的房屋，具体面积、结构、设施等详见附件；2.租赁期限：指乙方承租房屋的有效期限，自________________________起至________________________止；3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的货币；4.租金：指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金、押金等费用；2.甲方有义务保证租赁房屋符合法律法规及行业规范，确保乙方正常使用；3.甲方有义务对租赁房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全、卫生；4.甲方有义务在本协议约定的租赁期限内，不得将房屋转租、抵押或做其他处分。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋，但不得改变房屋的结构和用途；2.乙方有义务按时、足额支付租金、押金等费用；3.乙方有义务爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、擅自改动；4.乙方有义务在租赁期限届满或合同解除后，将租赁房屋及其附属设施恢复原状，归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自________________________起至________________________止。5.2合同履行地点租赁房屋的履行地点为：________________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金、押金等费用；2.甲方应按照本协议约定提供租赁房屋，确保乙方正常使用；3.双方应按照本协议约定履行各自的义务，共同维护租赁房屋的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方因房屋权属、规划、政策等原因，需提前解除合同。6.3终止程序1.租赁期限届满或终止条件成立时，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，归还甲方；2.乙方提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应违约金；3.甲方因房屋权属、规划、政策等原因需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付相应违约金。6.4终止后果1.租赁期限届满或终止条件成立时，乙方应支付剩余租金及押金；2.乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金；3.甲方因房屋权属、规划、政策等原因提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，本租赁房屋的月租金为人民币________________________元，租赁期限为________________________个月，租金总额为人民币________________________元。2.押金：乙方需在签订本协议时一次性支付押金人民币________________________元，租赁期满或合同解除后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金通过银行转账或现金支付给甲方。2.押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的________________________日前。2.押金支付时间：签订本协议时。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝交付租赁房屋，直至乙方支付完毕。3.乙方未按时支付其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金应在本协议约定的违约行为发生后__个工作日内支付。2.赔偿金额应根据实际损失计算，并采取货币支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；3.双方在履行本协议过程中知悉的与租赁房屋相关的信息。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起生效，至租赁期满或合同解除后__年内。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决；2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务；2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将租赁房屋转让给第三方；2.乙方作为承租方，不得将租赁房屋转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自处分租赁房屋；2.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋用于非法活动。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要检查的权利；2.乙方保留在租赁期间，对租赁房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全、卫生；2.双方应按照本协议约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式，及时沟通协商；2.双方应按照本协议约定，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋租赁用途的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋的详细资料，包括房屋面积、结构、设施等；2.租赁房屋的权属证明；3.双方签订的租赁合同；4.乙方支付租金、押金的凭证；5.甲方提供的物业服务协议；6.乙方使用租赁房屋期间产生的费用清单。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供租赁房屋，认定违约；擅自改变租赁房屋的结构或用途，认定违约；未按时退还押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约；擅自改变租赁房屋的结构或用途，认定违约；未按时支付其他费用，认定违约；提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将房屋出租给另一方使用，另一方支付租金的行为。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的货币。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的货币。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁房屋出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：租赁房屋的用途不符合约定。解决办法：乙方应立即停止不符合约定的用途，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同解除后的押金退还问题。解决办法：甲方应在合同解除后__个工作日内，无息退还乙方押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：________________________第三方地址：________________________第三方联系人：________________________第三方联系电话：________________________2.第三方的权利：第三方有权根据本协议约定，对租赁房屋进行必要的管理和维护；第三方有权要求甲方和乙方履行本协议约定的义务。3.第三方的义务：第三方应确保租赁房屋的安全，防止安全事故的发生；第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。4.第三方的责任：第三方因管理不善导致租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任；第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用租赁房屋；乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途；3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；甲方违反本协议约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在租赁期限内，对租赁房屋进行必要的检查和维护；甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，应承担相应的法律责任；乙方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁用途补充协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议签订双方1.6协议背景二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施三、租赁用途补充3.1租赁用途变更3.2用途限制3.3用途变更审批程序四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序六、房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任划分6.3维修费用承担七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止程序十、其他约定10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议附件十一、协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、协议份数及保管13.1协议份数13.2协议保管十四、附则14.1本协议未尽事宜14.2本协议的解释权14.3本协议的修订程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度租赁房屋租赁用途补充协议1.2协议编号：_______1.3协议签订日期：_______1.4协议签订地点：_______1.5协议签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6协议背景：鉴于甲方与乙方于_______签订的《_______》房屋租赁合同，现就乙方租赁房屋的用途进行补充约定。二、租赁房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______三、租赁用途补充3.1租赁用途变更：乙方同意将租赁房屋的用途由_______变更为_______。3.2用途限制：乙方在变更后的租赁用途中，不得从事_______等违法活动。3.3用途变更审批程序：乙方需在变更用途前向甲方提出书面申请，甲方应在_______日内给予答复。四、租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4租金调整机制：_______五、押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还程序：_______六、房屋维护及维修6.1房屋维护责任：_______6.2维修责任划分：_______6.3维修费用承担：_______七、违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反租赁用途，从事违法活动；7.1.3乙方损坏房屋或配套设施；7.1.4乙方未按约定进行房屋维护；7.1.5其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；7.2.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任；7.2.3乙方损坏房屋或配套设施的，应承担修复费用或赔偿损失；7.2.4乙方未按约定进行房屋维护的，甲方有权要求乙方支付_______的违约金；7.2.5其他违约行为的，按本协议的约定承担相应责任。7.3违约赔偿标准：_______八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_______8.3争议解决程序：_______九、协议生效及终止9.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议终止条件：9.2.1本协议约定的租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行；9.2.4其他导致协议终止的情形。9.3协议终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。十、其他约定10.1不可抗力：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2.1邮寄至对方提供的地址；10.2.2传真或电子邮件发送至对方提供的联系方式；10.2.3双方约定的其他方式。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十三、协议份数及保管13.1协议份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2协议保管：甲乙双方应妥善保管本协议及其附件。十四、附则14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.3本协议的修订程序：对本协议的任何修订，必须经甲乙双方书面同意，并由双方签署。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任细化：甲方承诺在租赁期间内，对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。甲方应承担因房屋自身缺陷导致的任何维修费用，包括但不限于水暖、电气、屋顶、墙面等。乙方在发现房屋存在问题时应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。1.2租金调整权限：甲方保留在市场租金波动较大时，根据市场行情调整租金的权利。甲方调整租金前应提前____天通知乙方，乙方有权在收到通知后____天内书面提出异议，如双方无法达成一致，可按第八章争议解决方式处理。1.3甲方对乙方经营活动的监督权：甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保其符合租赁用途补充协议的约定。乙方应配合甲方的监督，不得拒绝或阻挠。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修及改造权：乙方在征得甲方同意后，可以对房屋进行必要的装修或改造，但不得改变房屋的结构和主体。乙方在装修或改造完成后，应向甲方提供相关资料，并承担因装修或改造产生的所有费用。租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。2.2乙方经营自主权：乙方在遵守租赁用途补充协议约定的前提下，有权自主决定其经营内容和方式。乙方应确保其经营活动不违反法律法规，不影响甲方或其他承租方的合法权益。2.3乙方对甲方资产的合理使用：乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的配套设施，但不得损坏或擅自改变其用途。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用承担：本协议签订过程中，若涉及中介服务，中介服务费用由_______方承担。中介服务费用应在本协议签订前支付，具体金额由甲乙双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任：中介机构应在本协议签订前对房屋状况、甲方身份、乙方资质等进行核实，确保信息的真实性和准确性。中介机构对本协议签订过程中因信息错误或遗漏所引起的损失，不承担任何责任。3.3中介机构保密义务：中介机构在协议签订过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构佣金退还：如因甲乙双方任何一方违约导致本协议无法履行，中介机构有权要求退还已收取的佣金。3.5中介机构责任限制：中介机构对本协议的履行不承担连带责任，仅作为促成甲乙双方达成协议的居间服务提供者。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.中介服务合同（如有）6.房屋装修及改造方案（如有）7.乙方经营活动相关证明文件（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反租赁用途，从事违法活动；乙方损坏房屋或配套设施；乙方未按约定进行房屋维护；甲方未按约定进行房屋维护；甲方未按约定调整租金；双方未按约定履行争议解决程序；其他违反本协议约定的行为。2.违约行为认定：甲方或乙方违反本协议约定的行为，经另一方提出，并提供相应证据，视为违约行为。违约行为的认定以本协议的约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.居间服务：指中介机构为促成交易提供的服务，包括但不限于信息提供、谈判协调等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.产权证明：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，要求乙方在____天内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____天内进行修复，修复期间乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：受损害方有权要求中介机构承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁用途变更；2.房屋租赁合同补充；3.房屋租赁纠纷解决；4.房屋租赁中介服务；5.房屋租赁法律咨询。全文完。2025年度租赁房屋租赁用途补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度租赁房屋事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确双方在租赁房屋过程中的补充条款，确保双方在履行合同过程中能够更好地维护自身合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本补充协议中涉及的专业术语如下：（2）租赁期限：指本补充协议约定的租赁房屋的租期，自____年____月____日起至____年____月____日止；（3）租金：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的房屋租赁费用；（4）押金：指乙方为租赁房屋所支付的保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还乙方。3.2关键词解释：（1）租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，包括但不限于办公、居住、仓储等；（2）租赁面积：指租赁房屋的实际使用面积；（3）租赁费用：指乙方按照本补充协议约定支付给甲方的租金、押金等费用；（4）违约责任：指乙方违反本补充协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本补充协议约定支付租金、押金等费用；（2）甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用租赁房屋；（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋；（4）甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，确保房屋安全、无安全隐患；（5）甲方应按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋；（2）乙方应按照约定支付租金、押金等费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行违法活动；（4）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好；（5）租赁期满后，乙方应按照约定的时间、方式将租赁房屋交还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金；（2）押金支付：乙方应在签订本补充协议时一次性支付押金；（3）押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）乙方违反本补充协议约定，甲方有权解除本补充协议；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照约定的时间、方式办理租赁房屋的交还手续；（2）乙方违反本补充协议约定，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期满，双方应按照约定的时间、方式办理租赁房屋的交还手续，甲方应退还乙方押金；（2）乙方违反本补充协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致本补充协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本补充协议约定的费用构成如下：（1）租金：根据租赁房屋的面积、地理位置、市场行情等因素，经双方协商一致，租金为人民币____元/月；（2）押金：为保障租赁房屋的安全和乙方遵守租赁协议，乙方需支付押金人民币____元；（3）物业管理费：租赁房屋所在小区的物业管理费按实际发生金额收取，乙方需按时缴纳；（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方需按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付给甲方；（2）押金：乙方应在签订本补充协议时一次性支付给甲方；（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理处或相关服务提供商的要求，按时缴纳相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本补充协议时支付；（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照实际发生时间或约定的缴费周期支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保资金到账，并提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金及押金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约所应支付的赔偿金额，应根据实际情况和损失程度确定；（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为____年，自本补充协议签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或双方另有约定的，保密内容不再受保密条款约束。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本补充协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本补充协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本补充协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止租赁房屋的使用；（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本补充协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密、技术秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的所有权；（2）乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对租赁房屋进行维修、保养的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本补充协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本补充协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁房屋的入住手续；（2）乙方应协助甲方办理租赁房屋的交付手续。15.2协作与配合方式双方应本着诚实信用、公平合理的原则，相互协作，共同完成本补充协议约定的各项事宜。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议构成双方之间关于租赁房屋租赁用途的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本补充协议的条款进行修改或补充。16.3增减条款本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及份数）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同复印件3.房屋产权证明文件4.房屋租赁登记备案证明5.房屋装修清单6.房屋设施清单7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合使用条件的租赁房屋；未按约定退还乙方押金；擅自改变租赁房屋的结构和用途；其他违反本补充协议约定的行为。b.乙方违约：未按约定支付租金、押金等费用；擅自改变租赁房屋的结构和用途；损坏租赁房屋或设施；其他违反本补充协议约定的行为。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以本补充协议的约定为准；b.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密条款：指双方就保密内容达成一致，约定在特定期限和条件下对保密内容保密的条款。3.违约金：指因违约行为而向守约方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指因未按时履行义务而应支付的一定比例的金钱。5.法律适用：指适用于合同订立、效力、解释、履行和争议解决的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；甲方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。3.问题：租赁用途变更解决办法：如需变更租赁用途，双方应协商一致，并签订补充协议。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并暂停履行本补充协议。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方作为租赁房屋的维修服务提供方，应保证维修服务质量，确保租赁房屋的安全和正常使用。第三方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维修工作。3.第三方权利：第三方有权按照约定的收费标准收取维修费用。第三方有权要求甲方提供必要的维修资料和条件。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保维修工作符合相关标准。第三方应保守租赁房屋的秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间要求甲方对房屋进行必要的修缮。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。甲方不得非法占用乙方押金，如发生此类情况，甲方应双倍退还押金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁房屋。甲方可对乙方违反租赁协议的行为进行处罚。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期满后，支付一定数额的清洁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。全文完。2025年度租赁房屋租赁用途补充协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议解释2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1允许的用途5.2禁止的用途6.维修与保养6.1房屋维修责任6.2日常保养责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用说明9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他补充条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指出租方，即房屋所有权人。1.1.2“乙方”指承租方，即租赁房屋的用户。1.1.3“租赁房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。1.1.4“租赁用途”指乙方租赁房屋的具体使用目的。1.2本协议解释1.2.1本协议中所有术语和定义均按照本协议的上下文进行解释。1.2.2如对本协议有任何疑问，双方应友好协商解决，协商不成时，按照相关法律法规处理。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具体地址]，具体包括街道、门牌号等。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为[具体面积]平方米，包括[具体房间]间。2.3房屋结构2.3.1房屋为[具体结构]，包括[具体房间]间，[具体设施]等。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为[具体日期]。3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为[具体日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。4.2支付时间4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3支付方式4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[具体账号]开户行：[开户行名称]5.租赁用途5.1允许的用途5.1.1乙方租赁房屋的用途为[具体用途]，如办公、居住等。5.2禁止的用途生产、储存、经营危险物品；从事违法活动；任何可能损害房屋结构或安全的行为。6.维修与保养6.1房屋维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修和养护。6.1.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。6.2日常保养责任6.2.1乙方应保持租赁房屋的整洁，不得随意改变房屋结构或设施。6.2.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。7.押金及退还7.1押金金额7.1.1乙方需在签订本协议时支付押金人民币[具体金额]元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还押金。7.3押金退还程序7.3.1乙方应在租赁期满前[具体日期]通知甲方退还押金。7.3.2甲方在收到乙方通知后，应在[具体日期]内退还押金。8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.1.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。8.1.2乙方应在每月[具体日期]前支付上月的水电费。8.2其他费用说明8.2.1乙方需支付物业管理费、网络费、垃圾处理费等由乙方使用产生的相关费用。8.2.2上述费用按实际发生金额支付，由乙方直接向服务提供商或物业管理处缴纳。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1乙方违反本协议约定的租赁用途或未按时支付租金、水电费及其他费用的行为。9.1.2甲方违反本协议约定的维修责任或未按约定退还押金的行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%。9.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在[具体期限]内纠正的。10.1.2甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后，甲方未在[具体期限]内纠正的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除本合同的，应签订书面协议。10.2.2一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同。12.1.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。12.2其他补充条款12.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本协议上签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：房屋使用说明14.3附件三：其他相关文件14.3.1房屋产权证明14.3.2房屋维修责任明细14.3.3乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方指在租赁过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、法律咨询、合同起草、纠纷调解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经