二零二四年度租赁期满商铺续租合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满商铺续租合同协议本合同目录一览第一条租赁商铺及续租面积1.1商铺地址及面积1.2续租商铺面积第二条租赁期限2.1续租期限2.2租赁起始日期2.3租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条费用承担4.1租赁双方承担的费用4.2租金以外其他费用的承担第五条商铺使用及管理5.1租赁双方对商铺使用的约定5.2商铺管理责任第六条维修及保养6.1租赁双方对商铺维修保养的约定第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条附则14.1合同附件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及续租面积1.1商铺地址及面积商铺位于市区路号，商铺面积为平方米。1.2续租商铺面积续租商铺的面积为平方米。第二条租赁期限2.1续租期限本合同的续租期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.2租赁起始日期租赁起始日期为2024年X月X日。2.3租赁结束日期租赁结束日期为2025年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金标准商铺的租金标准为每月人民币元/平方米。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：有限公司账号：3.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付时间为每季度的第一天。第四条费用承担4.1租赁双方承担的费用租赁双方同意，除租金外，租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等由乙方承担。4.2租金以外其他费用的承担乙方同意，租赁期间产生的其他费用，包括但不限于税费、维修费、保险费等由乙方承担。第五条商铺使用及管理5.1租赁双方对商铺使用的约定乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。5.2商铺管理责任乙方负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。第六条维修及保养6.1租赁双方对商铺维修保养的约定乙方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施的正常运行。甲方负责对商铺的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、地面等的大修。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任租赁双方同意，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定（1）乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方；（2）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营；（3）乙方在租赁期间应按照甲方的要求进行商铺的装修和布置；（4）合同终止后，乙方应按照甲方的要求将商铺恢复原状，交还给甲方。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：市区路号，联系方式：电话X，邮箱X。乙方的送达地址为：市区路号，联系方式：电话X，邮箱X。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。14.2合同签订日期本合同于2024年X月X日在市区路号签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、担保方、鉴定评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件为甲乙双方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的协助或服务。2.2第三方介入的情形包括但不限于：租赁物的鉴定、评估、维修、保养、保险、担保等。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同条款履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照甲乙双方的约定或合同条款履行其职责，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额根据第三方的性质、介入事项的风险程度、合同金额等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.3第三方同意按照甲乙双方的约定承担责任限额，并在合同中予以明确。第五条第三方权益5.1第三方享有按合同约定获得服务费用、报酬或其他权益的权利。5.2第三方在合同履行过程中如因甲乙双方的违约行为导致损失的，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系独立，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。6.2甲乙双方就第三方的介入事项达成一致，第三方即有权按照约定介入合同履行过程。6.3甲乙双方应尊重第三方的独立地位，不得要求第三方履行非合同约定的义务。第七条第三方介入的合同修正7.1当有第三方介入时，甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、性质、介入事项、责任限额等。7.2甲乙双方与第三方签订的补充协议、备忘录等文件，均视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3甲乙双方应保证第三方介入的合法性，不得因第三方介入而违反法律法规、政策规定。第八条第三方退出8.1第三方在合同履行过程中如因客观原因需退出，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出的原因包括但不限于：完成约定事项、合同终止、丧失服务能力等。8.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，如有必要，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。第九条争议解决9.1如本合同第三方介入相关事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同第三方介入相关事项的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细说明商铺的布局、面积、房间等功能分区。附件2：商铺现状照片提供商铺目前的实际情况照片，包括内部装修、设施设备等。附件3：租赁合同补充协议明确第三方介入的条件、责任限额、权益等事项。附件4：第三方服务协议详细规定第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。附件5：保险单据商铺保险单据，证明商铺已经购买了相应的保险。附件6：担保协议如需要担保，提供担保方的相关信息及担保协议。附件7：维修保养记录记录商铺在租赁期间的所有维修保养情况。附件8：租金支付凭证租金支付的银行转账记录、发票等凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定提供商铺，或未能按时交付商铺的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：甲方约定2024年X月X日交付商铺，但延迟至2024年X月X日才交付，则甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的义务的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：乙方约定每三个月支付一次租金，但延迟至2024年X月X日才支付，则乙方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未能按照甲乙双方的约定履行其职责，或因第三方的原因导致合同无法顺利履行，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方约定提供商铺维修服务，但延迟维修导致商铺无法正常经营，第三方需承担赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁期满商铺续租合同协议1本合同目录一览1.租赁商铺概述1.1商铺位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.续租商铺条件2.1续租申请时间2.2续租商铺面积2.3租金调整政策3.租金支付3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付金额4.合同续约4.1续约申请时间4.2续约商铺面积4.3续约租金调整5.商铺使用及管理5.1乙方使用范围5.2乙方经营限制5.3甲方管理责任6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方合理使用6.3维修费用承担7.保险及安全7.1乙方保险责任7.2乙方安全管理7.3甲方协助义务8.合同终止与解除8.1合同终止条件8.2解除合同通知8.3解除合同后责任处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议效力13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约披露后果14.其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置及面积甲方将其位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺具体地址及面积以《商铺租赁合同》为准。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方在此期限内提出续租申请，且甲方同意续租，则双方签订《商铺续租合同》。1.3租金及支付方式租金为每平方米每月【租金金额】元，租金总计为【总租金金额】。乙方按照甲方规定的支付方式按时支付租金。租金支付方式如下：（1）乙方每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方可以选择以【支付方式】支付租金，例如银行转账、、支付等。第二条续租商铺条件2.1续租申请时间乙方应在租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续租申请。2.2续租商铺面积乙方续租的商铺面积不应超过原租赁面积。若乙方需要调整商铺面积，则应提前【提前通知时间】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行调整。2.3租金调整政策租赁期满后，若乙方提出续租申请，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整政策如下：（1）甲方应在续租合同签订前【通知时间】向乙方告知租金调整方案。（2）乙方对租金调整方案有异议的，应在收到通知后【异议提出时间】内书面提出，并与甲方进行协商。（3）若双方未能就租金调整达成一致意见，乙方有权选择终止续租。第三条租金支付3.1租金计算方式租金按照每平方米每月【租金金额】元计算，租金总计为【总租金金额】。3.2租金支付时间乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付金额乙方每月应支付的租金金额为【租金金额】。第四条合同续约4.1续约申请时间乙方应在租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续约申请。4.2续约商铺面积乙方续约的商铺面积不应超过原租赁面积。若乙方需要调整商铺面积，则应提前【提前通知时间】向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行调整。4.3续约租金调整租赁期满后，若乙方提出续约申请，甲方有权根据市场行情对租金进行调整。租金调整政策如下：（1）甲方应在续约合同签订前【通知时间】向乙方告知租金调整方案。（2）乙方对租金调整方案有异议的，应在收到通知后【异议提出时间】内书面提出，并与甲方进行协商。（3）若双方未能就租金调整达成一致意见，乙方有权选择终止续约。第五条商铺使用及管理5.1乙方使用范围乙方仅享有商铺的租赁使用权，不得将商铺转租、转让或设定抵押。5.2乙方经营限制乙方在商铺内从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方商铺管理规定。乙方不得在商铺内进行违法经营活动。5.3甲方管理责任甲方负责商铺的整体管理工作，确保商铺的安全、秩序和环境卫生。甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方负责对商铺及公共区域进行定期维修和保养，确保商铺设施的正常运行。6.2乙方合理使用乙方应合理使用商铺及公共设施，不得损坏或擅自改动设施。若乙方造成设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3维修费用承担商铺及公共设施的维修费用由甲方承担。若因乙方原因导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险及安全7.1乙方保险责任乙方应按照甲方的要求，为商铺内的财产及人员购买相应的保险，并承担保险费用。7.2乙方安全管理乙方应加强商铺内的安全管理，确保经营活动的安全。乙方应对商铺内发生的意外事故负责。7.3甲方协助义务甲方应协助乙方进行商铺内的安全管理，提供必要的安全设施和保障。甲方应对商铺内的公共安全负责。第九条合同终止与解除8.1合同终止条件合同终止条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。8.2解除合同通知乙方应在合同终止前【提前通知时间】书面通知甲方解除合同。8.3解除合同后责任处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担相应的搬迁费用。乙方还应支付合同解除前应付的租金及违约金。第十条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据甲方和乙方的实际损失确定，具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决10.1协商解决合同争议通过双方协商解决。10.2调解组织若协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；（3）调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与补充12.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2补充协议效力本合同的补充协议与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款13.1甲方声明甲方声明本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。13.2乙方声明乙方声明本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。13.3双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.3第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，并承担相应的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）明确第三方的身份和职责；（2）第三方介入的具体事项和范围；（3）第三方的权利和义务；（4）第三方责任限额；（5）甲乙双方与第三方的沟通和协调机制。16.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的协议确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方的划分第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三方仅负责合同中约定的特定事项，不替代甲乙方的权利和义务。17.2第三方与中介方的划分中介方是指协助甲乙双方达成租赁合同的个人或机构。中介方的职责是提供租赁信息、协助协商、签订合同等。中介方与第三方不同，中介方是甲乙双方的代理人，而第三方是独立于甲乙双方之外的个体。17.3第三方与评估机构的划分17.4第三方与维修服务提供商的划分维修服务提供商是指为商铺提供维修、保养服务的个体或机构。维修服务提供商的职责是确保商铺设施的正常运行，按照甲乙双方的约定进行维修、保养。维修服务提供商与第三方也不同，维修服务提供商是提供服务的一方，而第三方是协助甲乙双方履行合同的个体。第十八条第三方介入的约定变更18.1变更条件当甲乙双方约定第三方的职责、权利、义务、责任限额等发生变更时，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。18.2变更通知甲乙双方应按照本合同约定的通知方式，将第三方介入的变更事项通知对方。18.3变更生效第三方介入的变更自通知到达对方时生效。甲方和乙方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。第十九条第三方介入的终止19.1终止条件当第三方完成合同约定的职责，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入时，第三方介入终止。19.2终止通知甲乙双方应按照本合同约定的通知方式，将第三方介入的终止事项通知对方。19.3终止后的责任处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的约定处理因第三方介入而产生的后续事项。第二十条违约责任20.1甲方和乙方的违约责任甲方和乙方未按照本合同约定履行各自的权利和义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。20.2第三方违约责任第三方未按照本合同约定履行职责的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。第二十一条争议解决21.1协商解决本合同争议通过甲乙双方协商解决。21.2调解组织若协商不成，甲乙双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。21.3诉讼途径若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二十二条法律适用及争议解决22.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《商铺租赁合同》详细要求和说明：该合同是甲乙双方签订的原始租赁合同，明确了商铺的位置、面积、租赁期限、租金支付方式等基本信息。附件2：第三方服务协议详细要求和说明：该协议明确了第三方的服务内容、职责、权利和义务，以及第三方责任限额等。附件3：商铺维修保养计划详细要求和说明：该计划详细列出了商铺的维修保养项目、周期、责任方等。附件4：租金支付记录详细要求和说明：该记录用于记录乙方每次支付租金的金额、时间、方式等。附件5：保险单据详细要求和说明：该单据证明了乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件6：商铺使用范围及经营限制详细要求和说明：该文件明确了乙方在商铺内的使用范围和经营限制，以及违反规定的后果。附件7：合同变更协议详细要求和说明：该协议用于记录合同变更的内容和日期，经甲乙双方签字盖章后生效。附件8：第三方评估报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供商铺，或商铺不符合约定的条件。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照合同约定使用商铺，或超出经营范围。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.第三方未按照服务协议约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。示例说明：若甲方未按照合同约定提供商铺，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：若第三方未按照服务协议约定提供服务，第三方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。全文完。二零二四年度租赁期满商铺续租合同协议2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺现有租赁期限第二条续租商铺的条款2.1续租期限2.2续租租金及支付方式2.3租金调整机制第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条商铺使用及管理4.1承租方的使用目的4.2出租方的管理责任第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维护义务第六条保险6.1承租方应购买的保险6.2保险理赔程序第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一条附件11.1商铺平面图11.2租赁合同续租条款明细表第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：具体到街道门牌号，位于市区街道号。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。1.3商铺现有租赁期限：现有租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条续租商铺的条款2.1续租期限：商铺续租期限为自2024年12月31日起，至2029年12月30日止，共计5年。2.2续租租金及支付方式：商铺续租租金为人民币元/月，租金每年递增率为X%，承租人应在每月的第1个工作日支付上一个月的租金。2.3租金调整机制：租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上递增X%；若市场租金变动超过X%，则租金调整至市场租金水平。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证商铺在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备合法的使用条件。3.1.2出租方应负责商铺的物业管理和公共设施的维护。3.1.3出租方不得干预承租人的正常经营活动。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.2.2承租方应按时支付租金，并按照约定的方式支付。3.2.3承租方应负责商铺内部设施的维护和保养。第四条商铺使用及管理4.1承租方的使用目的：承租方租赁商铺的目的为。4.2出租方的管理责任：出租方负责对商铺进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、公共设施的维护等。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任：出租方负责对商铺的公共部位和共用设施进行维修和保养。5.2承租方的维护义务：承租方负责对商铺内部设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。第六条保险6.1承租方应购买的保险：承租方应购买火灾保险，保险金额不低于商铺的实际价值。6.2保险理赔程序：承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按照约定提供商铺的，应支付违约金，违约金为租金的X%。8.1.2出租方未按照约定提供商铺设施的，应负责修复或赔偿。8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的X%。8.2.2承租方未按照约定使用商铺的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2第三方调解：协商不成时，可向租赁合同约定的第三方调解组织申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十一条附件11.1商铺平面图：详见附件一。11.2租赁合同续租条款明细表：详见附件二。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项：双方就合同未涉及的事项达成一致，并书面确认。第十三条合同的签署13.1签署日期：年月日。13.2签署地点：市区街道号。13.3签署人：出租方代表（签名）和承租方代表（签名）。第十四条合同的份数14.1合同正本份数：共壹份。14.2合同副本份数：共肆份，双方各执贰份，留档壹份。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或单位。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，对合同的履行产生影响，或涉及第三方的权益。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权要求解除合同。第三条第三方责任限额3.1第三方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.2第三方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。3.3甲乙方如因第三方原因受到损失，有权向第三方追偿。第四条第三方义务4.1第三方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。4.2第三