二零二五年度生态停车场车位租赁及转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态停车场车位租赁及转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人及授权代表2.生态停车场车位租赁及转让基本情况2.1停车场位置及面积2.2车位数量及编号2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5转让条件及费用3.租赁及转让费用计算及支付3.1租金计算方式3.2转让费用计算方式3.3付款时间及方式3.4违约责任及赔偿4.车位使用与管理4.1使用范围及限制4.2车位维护及保养责任4.3车位占用及变更4.4车位使用期间发生的责任5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3变更及解除通知及程序5.4合同解除后的处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2转让方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：生态停车场车位租赁合同9.2附件二：生态停车场车位转让合同9.3附件三：车位使用规则10.合同签署及备案10.1合同签署时间及地点10.2合同备案及生效11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同未尽事宜12.合同份数13.合同附件份数14.合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：生态停车场管理有限责任公司地址：市区路号乙方：个人地址：市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：1385678乙方联系人：联系电话：13956781.3法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：无授权代表：第二条生态停车场车位租赁及转让基本情况2.1停车场位置及面积停车场位于市区路，占地面积为10000平方米。2.2车位数量及编号共有车位100个，编号分别为1号至100号。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金为每月1000元，乙方应于每月1日前支付当月租金。2.5转让条件及费用乙方在租赁期间，如需转让车位，应提前一个月通知甲方，并支付转让费500元。第三条租赁及转让费用计算及支付3.1租金计算方式租金按月计算，每月固定为1000元。3.2转让费用计算方式转让费用为500元，一次性支付。3.3付款时间及方式付款时间为每月1日前，付款方式为银行转账。3.4违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金的5%作为违约金。第四条车位使用与管理4.1使用范围及限制乙方仅限在本停车场内使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。4.2车位维护及保养责任乙方应负责租赁车位的日常维护及保养，保持车位清洁、完好。4.3车位占用及变更乙方不得擅自占用他人车位，如需变更车位，应提前向甲方提出申请。4.4车位使用期间发生的责任在车位使用期间，如因乙方原因造成他人车辆损坏，乙方应承担相应责任。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。5.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.3变更及解除通知及程序变更及解除合同，应书面通知对方，并约定变更或解除日期。5.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即腾退租赁车位，并结清所有费用。第六条违约责任6.1租赁方违约责任如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2转让方违约责任如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）本合同约定的其他终止条件成就。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁车位，并结清所有费用。双方应按照本合同约定处理相关遗留问题。第九条合同附件9.1附件一：生态停车场车位租赁合同附件一为本合同的正式文本，包含本合同的所有条款和约定。9.2附件二：生态停车场车位转让合同附件二用于记录车位转让的具体细节，包括转让方、受让方、转让费用等。9.3附件三：车位使用规则附件三详细规定了车位的使用规则，包括车位的使用时间、使用范围、使用注意事项等。第十条合同签署及备案10.1合同签署时间及地点本合同于2025年1月1日在市区路号签署。10.2合同备案及生效本合同自签署之日起生效，无需另行备案。第十一条其他约定事项11.1不可抗力如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系人及联系方式送达。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件份数本合同附件一式两份，甲乙双方各执一份，与合同具有同等法律效力。第十四条合同附件内容14.1附件一内容附件一详细列明了甲乙双方的基本信息、车位租赁及转让的基本情况、费用计算及支付方式、车位使用与管理规则、合同变更及解除条件、违约责任、争议解决方式等内容。14.2附件二内容附件二记录了车位转让的具体细节，包括转让方、受让方、转让费用、转让日期、转让原因等。14.3附件三内容附件三规定了车位的使用时间、使用范围、使用注意事项、停车费用缴纳方式、违停处理措施等内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或同意，介入本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。（1）协助甲方或乙方进行车位租赁或转让的洽谈和协商；（2）提供专业评估、咨询或担保服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他双方约定的第三方介入事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限于其接受委托或同意介入的范围，且责任限额不得超过本合同标的金额的10%。3.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方需书面通知对方，说明拟引入的第三方及其介入的目的和范围。4.2双方应就第三方的介入事宜进行协商，达成一致意见后，由甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议。4.3第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并接受甲方或乙方的监督。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合作协议，要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。5.2第三方有义务：（1）按照合作协议的约定，履行其职责；（2）保守甲方或乙方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，及时向甲方或乙方报告相关情况；（4）遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的介入方，其权利和义务以合作协议为准；（2）第三方在执行任务过程中，如涉及甲方权益，应优先保障甲方权益。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方委托的介入方，其权利和义务以合作协议为准；（2）第三方在执行任务过程中，如涉及乙方权益，应优先保障乙方权益。6.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方在执行任务过程中，应公平公正地处理各方的权益；（2）第三方应尊重合同其他各方在合同中的权利和义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并按本合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同，并追究第三方的责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，本合同终止。10.2第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态停车场车位租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、车位租赁的基本情况、租金及支付方式、车位使用与管理规则、合同变更及解除条件、违约责任、争议解决方式等内容。附件说明：本附件为合同的核心部分，详细规定了车位租赁的具体条款。2.附件二：生态停车场车位转让合同详细要求：记录车位转让的具体细节，包括转让方、受让方、转让费用、转让日期、转让原因等。附件说明：本附件用于记录车位转让的相关信息，确保转让过程的合法性和透明度。3.附件三：车位使用规则详细要求：规定车位的使用时间、使用范围、使用注意事项、停车费用缴纳方式、违停处理措施等内容。附件说明：本附件明确了车位的使用规范，保障车位使用的有序性和安全性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额、介入程序等内容。附件说明：本附件规定了第三方介入的具体细节，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任认定的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点等内容。附件说明：本附件明确了争议解决的途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月1日前支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：若乙方在2025年2月1日后仍未支付1月份租金，则构成违约，应向甲方支付违约金。2.违约行为：甲方未按时提供车位责任认定标准：甲方应在合同约定的租赁期限内提供车位，未能提供视为违约。示例说明：若甲方在2025年1月1日后未能提供约定的车位，则构成违约，应向乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行合作协议责任认定标准：第三方应根据合作协议履行其职责，未能履行视为违约。示例说明：若第三方在执行任务过程中违反合作协议，导致甲方或乙方损失，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方擅自改变车位用途责任认定标准：乙方应按照合同约定使用车位，擅自改变用途视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁车位用于非法经营，则构成违约，应承担相应的法律责任。5.违约行为：乙方损坏车位责任认定标准：乙方应负责车位的日常维护，损坏车位视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间损坏车位，应承担维修费用或赔偿损失。全文完。二零二五年度生态停车场车位租赁及转让合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家有关政策规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。三、定义与解释3.1专业术语1.生态停车场：指在停车设施建设过程中，充分考虑生态环境保护和可持续发展，采用绿色建筑材料、节能技术、环保设备等，实现停车场与自然环境和谐共生的新型停车场。2.车位：指生态停车场内供车辆停放的区域，具有明确的地界和编号。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将生态停车场车位的使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.转让：指乙方在租赁期间，将车位的使用权再次转让给第三方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将生态停车场车位出租给乙方使用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.甲方有义务在合同约定的期限内，将车位的使用权转让给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期内使用生态停车场车位。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方有义务爱护生态停车场设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方拥有的生态停车场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除本合同。3.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止本合同时，应提前____日书面通知对方。2.双方应就终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将车位腾退给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理终止合同后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付车位租金。2.管理费：乙方需支付生态停车场的管理费用，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。3.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间1.车位租金：乙方应在每个计费周期开始前支付当期租金。2.管理费：乙方应在每个计费周期开始前支付当期管理费。3.其他费用：根据实际情况，按照合同约定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的真实性和合法性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供车位或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.若甲方擅自终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金或管理费，甲方有权要求乙方立即支付，并加收滞纳金。2.若乙方擅自转让车位，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况，参照合同约定或市场行情确定。2.赔偿方式可根据双方协商一致的原则，采取货币赔偿、实物赔偿或其他方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。3.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致生态停车场设施损坏。2.政府征收生态停车场土地。3.罢工导致生态停车场运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态停车场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车位的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对生态停车场进行临时封闭或调整车位的权力。2.乙方在租赁期间，如需对车位进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护生态停车场的正常运营。2.乙方应遵守生态停车场的各项规章制度，不得影响他人正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.任何一方发现生态停车场存在问题，应及时通知对方，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态停车场车位租赁及转让的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态停车场车位租赁及转让合同2.生态停车场车位使用规则3.生态停车场车位租金标准4.生态停车场车位管理费标准5.生态停车场车位租赁合同补充协议（如有）6.生态停车场车位装修或改造申请表（如有）7.甲方营业执照副本复印件8.乙方身份证复印件9.银行账户信息10.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供车位或提供的服务不符合约定。擅自终止合同。b.乙方违约：未按合同约定支付租金或管理费。擅自转让车位。未遵守生态停车场的规章制度，影响他人正常使用。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：乙方提供相关证据，证明甲方违约事实。b.乙方违约的认定：甲方根据合同约定或相关证据，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、经营、管理、交易等活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.问题：生态停车场设施设备损坏。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应尽快修复；如损坏系乙方责任，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：乙方擅自转让车位。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；同时，甲方有权追究第三方的法律责任。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在原合同基础上，增加第三方合同主体，如中介机构、担保公司等。2.第三方责任：a.中介机构应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对租赁过程中的虚假信息承担相应责任。b.担保公司应对乙方的租金支付提供担保，如乙方违约，担保公司应承担相应责任。3.第三方权利：a.中介机构有权根据合同约定收取服务费用。b.担保公司有权在乙方违约时，从乙方处追回担保金。4.第三方义务：a.中介机构应按照合同约定，协助双方履行合同。b.担保公司应按照合同约定，履行担保义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权在租赁期间，根据合同约定使用车位。c.乙方有权在合同期满后，优先续租车位。2.乙方利益条款：a.甲方应保证车位的正常使用，不得擅自占用或改变车位用途。b.甲方应定期对生态停车场进行维护和保养，确保设施设备完好。c.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力事件导致合同无法履行，甲方应免除乙方相应责任。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得在租赁期间，擅自提高租金或增加不合理费用。b.甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____日书面通知乙方。c.甲方不得泄露乙方个人信息，未经乙方同意，不得将乙方信息用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方赔偿损失。b.甲方有权在租赁期间，对生态停车场进行必要的调整和管理。2.甲方的利益条款：a.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。b.乙方应爱护生态停车场设施设备，不得损坏。c.乙方在租赁期间，不得擅自转让车位。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得在租赁期间，擅自改变车位用途或擅自转让车位。b.乙方不得违反生态停车场的规章制度，影响他人正常使用。c.乙方在租赁期间，如遇到不可抗力事件导致合同无法履行，应立即通知甲方，并积极配合甲方解决。全文完。二零二五年度生态停车场车位租赁及转让合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同期限5.合同金额二、车位租赁及转让条款1.车位基本情况2.租赁及转让价格3.租赁及转让方式4.租赁及转让费用5.租赁及转让期限6.租赁及转让手续7.租赁及转让权利义务8.车位使用限制三、租金及费用支付1.支付方式2.支付时间3.违约责任四、车位维护与管理1.维护责任2.管理责任3.维修费用4.维护标准五、违约责任1.租赁方违约责任2.转让方违约责任3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.车位租赁及转让协议2.车位租赁及转让合同附件十一、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力3.合同生效4.合同解释5.合同份数十二、合同生效日期十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景：本合同签订基于甲方（车位所有者）与乙方（车位承租方）就生态停车场车位租赁及转让事宜的协商一致。2.合同目的：明确甲方将生态停车场某号车位租赁给乙方使用，乙方同意支付租赁费用，双方的权利义务。3.合同双方基本信息：甲方名称、地址、联系人；乙方名称、地址、联系人。4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同金额：租赁费用总计人民币______元。二、车位租赁及转让条款1.车位基本情况：车位位于生态停车场第______号，车位编号______，面积______平方米。2.租赁及转让价格：乙方每月支付租赁费用人民币______元，一次性支付押金人民币______元。3.租赁及转让方式：乙方有权将车位使用权转让给第三方，但需事先征得甲方书面同意。4.租赁及转让费用：乙方在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等，均由乙方承担。5.租赁及转让期限：租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，不得提前终止。6.租赁及转让手续：乙方在租赁期间需办理相关手续，包括但不限于停车证等。7.车位使用限制：乙方不得擅自改变车位结构，不得占用其他车位，不得用于非法用途。三、租金及费用支付1.支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。2.支付时间：租赁期间，乙方应在每月______日前支付租金。3.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。四、车位维护与管理1.维护责任：甲方负责车位的日常维护与管理，确保车位符合使用要求。2.管理责任：甲方负责制定停车场管理规定，乙方应遵守相关规定。3.维修费用：车位维修费用除因乙方原因造成的损坏外，其余由甲方承担。4.维护标准：甲方应按照行业标准对车位进行维护，确保车位安全、整洁。五、违约责任1.租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.转让方违约责任：若乙方未经甲方同意擅自转让车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约赔偿：任何一方违约，应承担由此给对方造成的经济损失。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。七、合同解除a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；b.乙方擅自改变车位结构或占用其他车位的；c.乙方违反国家法律法规或停车场管理规定的。2.合同解除程序：甲方应在合同解除前书面通知乙方，并给予乙方______日的整改期。3.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用车位，并将车位恢复原状。甲方退还乙方已支付的押金。八、合同变更1.变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、停车场设施升级等情形，双方可协商变更合同条款。2.变更程序：变更合同需双方书面同意，并由双方代表签字盖章。3.变更内容：包括但不限于租金调整、车位使用范围、违约责任等。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行清算，处理未了事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将车位交还甲方，并办理相关手续。十、合同附件1.车位租赁及转让协议2.车位租赁及转让合同附件十一、其他约定1.通知送达方式：双方通过书面形式送达通知，视为已送达。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。4.合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释。5.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十二、合同生效日期[此处填写合同生效日期]十三、合同签署1.签署时间：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人员：甲方（签字）：______；乙方（签字）：______4.签署单位：甲方（盖章）：______；乙方（盖章）：______十四、合同附件清单1.车位租赁及转让协议2.车位租赁及转让合同附件甲方（车位所有者）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（车位承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________联系电话：________________地址：____________________甲方（车位所有者）签字：日期：________________乙方（车位承租方）签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.车位选择权：甲方享有对车位的选择权，包括车位的具体位置和朝向。乙方需遵守甲方指定的车位分配原则。2.租金调整权：甲方有权根据市场行情或停车场运营成本的变化，调整租金标准。调整幅度和频率由双方协商确定。3.使用权限制：甲方有权对乙方使用车位的行为进行必要的监督和限制，确保车位的合理使用，维护停车场秩序。4.车位转租规定：甲方有权规定车位的转租条件，如需转租，乙方需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。5.车位维修责任：在租赁期间，车位的维修责任由甲方承担。若因乙方使用不当造成车位损坏，乙方需承担相应的维修费用。6.车位续租优先权：在合同到期前，若乙方有意续租，甲方应给予优先考虑，并按照原合同条款或双方协商的新条款续签合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付方式：乙方有权选择适合自己的租金支付方式，如按月支付、季度支付或年度支付，双方协商确定。2.使用期限灵活性：乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整租赁期限，如提前终止或延长租赁期限。3.车位使用范围：乙方有权在甲方允许的范围内，使用车位进行个人或商业活动，但不得违反国家法律法规。4.租金减免条款：若因不可抗力导致乙方无法正常使用车位，甲方应考虑给予乙方租金减免或部分退款。5.租金调整限制：乙方有权对甲方的租金调整提出异议，并在双方协商一致的情况下，调整租金标准。6.车位转租自由：乙方有权在符合甲方规定的前提下，自由转租车位，无需征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：若合同涉及第三方中介，中介服务费用由双方协商确定，并约定在合同中。2.中介责任：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，对因中介原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.中介保密义务：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得泄露合同信息。4.中介变更通知：若中介机构更换，应提前通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。5.中介费用支付：中介费用应在合同签订时一次性支付，或按照双方约定的支付方式支付。6.中介纠纷解决：若因中介机构原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁及转让协议2.车位租赁及转让合同附件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介机构服务协议（如有）6.车位使用说明及管理规定7.乙方车辆信息登记表8.车位租金支付凭证9.车位维修记录10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变车位结构或占用其他车位。c.乙方违反国家法律法规或停车场管理规定。d.甲方未按时提供车位的正常使用条件。e.甲方未按约定调整租金标准。2.违约行为认定：a.甲方可向乙方发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未履行义务，视为违约。b.任何一方违反合同约定，另一方有权通过协商或法律途径追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系。4.中介机构：指提供中介服务，协助合同双方达成协议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：车位损坏维修责任。解决办法：根据合同约定，由责任方承担维修费用。3.问题：车位转租争议。解决办法：乙方需遵守甲方规定，经甲方同意后方可转租。4.问题：合同变更或解除争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁生态停车场车位。2.适用于车位租赁及转让过程中的权利义务关系。3.适用于有第三方中介参与的车位租赁及转让合同。4.适用于生态停车场车位的维护与管理。全文完。二零二五年度生态停车场车位租赁及转让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（租赁方）：2.乙方（转让方）：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对停车需求日益增长。为满足市场需求，甲方拟租赁乙方拥有的生态停车场车位，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方生态停车场车位的相关事宜，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）生态停车场：指采用绿色环保材料、节能技术，实现停车场与自然环境和谐共生，具有良好生态效益的停车场。（2）车位：指生态停车场内供车辆停放的具体位置。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁乙方生态停车场车位的时间范围。（2）租金：指甲方支付给乙方的生态停车场车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定租赁乙方生态停车场车位。（2）甲方应按照合同约定支付租金。（3）甲方应遵守生态停车场的管理规定，爱护车位设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应确保生态停车场的设施齐全、完好。（2）乙方应按照合同约定提供车位租赁服务。（3）乙方应协助甲方办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方提供车位租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致续签合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应在____天内签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将租赁的生态停车场车位交还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付乙方生态停车场车位的使用费用。（2）押金：甲方在签订本合同时，应向乙方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，押金将全额退还。（3）管理费：甲方应按照生态停车场的管理规定，支付相应的管理费用。7.2支付方式：甲方支付租金、押金及管理费的方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可在生态停车场管理处进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：甲方应于每月的____日前，支付当月的租金。（2）押金：甲方应在签订本合同时一次性支付。（3）管理费：甲方应按照生态停车场的管理规定，按时支付管理费。7.4支付条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。（2）乙方有权要求甲方在逾期支付后____日内补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金、押金或管理费的，视为违约。（2）甲方违反生态停车场管理规定，损坏车位设施或造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供车位的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证车位设施完好，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况进行协商确定。（2）赔偿方式可以是货币支付、实物赔偿或双方约定的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致生态停车场无法正常使用。（2）政府征收生态停车场用地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人权益的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对生态停车场的所有权和使用权。（2）甲方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁车位。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对生态停车场设施的维修、保养和更新权力。（2）甲方在使用车位过程中，应遵守乙方制定的管理规定，不得损害他人利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同发生冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。（2）甲方应积极配合乙方对生态停车场的管理和运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，沟通相关信息。（2）双方应及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律