二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（填写甲方别墅区地址）的庭院绿化租赁给乙方进行维护，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就庭院绿化的租赁、维护及管理等相关事宜达成一致，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的《二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同》制定。三、定义与解释3.1专业术语1.庭院绿化：指甲方庭院内种植的各类植物，包括乔木、灌木、花卉等。2.维护：指乙方对庭院绿化的养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将庭院绿化使用权在一定期限内出租给乙方使用。2.维护协议：指甲乙双方就庭院绿化租赁期间乙方应承担的维护责任达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对庭院绿化进行维护。2.甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务，并对乙方违反本协议的行为提出警告或终止合同。3.甲方应保证庭院绿化租赁期间，乙方在履行本协议约定的义务过程中，不侵犯他人合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，对庭院绿化进行维护。2.乙方应按照本协议约定，对庭院绿化进行定期养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.乙方应确保庭院绿化在租赁期间保持良好状态，不得擅自改变庭院绿化的布局和品种。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用庭院绿化从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自（填写起始日期）至（填写终止日期）。5.2合同履行地点庭院绿化租赁地点为甲方位于（填写甲方别墅区地址）的庭院。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，对庭院绿化进行维护，并按照甲方要求提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议的，合同自动终止。2.甲方或乙方在合同履行期间，违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未改正的，另一方有权终止合同。3.发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应签订终止协议，明确终止日期和后续事宜。2.任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止对庭院绿化的维护工作。2.甲方应退还乙方已支付的费用。3.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用包括庭院绿化维护费、物料费、人工费及其他相关费用。1.定期修剪、施肥、浇水等日常维护费用；2.病虫害防治费用；3.绿化设施更新、维修费用；4.绿化景观设计调整费用。1.绿化植物、种子、肥料等物料费用；2.园林工具、设备等购置费用。1.维护人员的工资、福利、社会保险等费用；2.临时用工费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内向甲方支付费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）银行账号：（填写甲方银行账号）行号：（如有，填写行号）7.3支付时间庭院绿化维护费按季度支付，物料费和人工费按月支付。具体支付时间为每个季度第一个月的五个工作日内支付季度维护费，每月的第一个工作日内支付当月物料费和人工费。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付时间，及时足额支付费用。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。2.若甲方未按约定提供庭院绿化使用权限，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成庭院绿化维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金。赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至庭院绿化租赁期满之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的义务不得转让；2.合同项下的权利不得转让给与合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对庭院绿化的所有权。2.乙方在租赁期间，对庭院绿化的使用权仅限于本协议约定的范围内。13.2特殊权力保留1.甲方保留在庭院绿化租赁期满或终止时，对庭院绿化的收回权。2.乙方保留在庭院绿化租赁期间，对庭院绿化的合理使用和享受。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护庭院绿化的良好状态。2.乙方应按照甲方的要求，及时完成庭院绿化的维护工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论庭院绿化的维护和管理事宜。2.甲方应提供必要的支持和协助，以保障乙方履行本协议的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就庭院绿化租赁及维护事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同》2.庭院绿化维护计划及预算3.乙方人员名单及资质证明4.庭院绿化相关物料清单及采购合同5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。未按约定提供庭院绿化使用权限：甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约：未按时完成庭院绿化维护工作：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定保密内容的条款，要求当事人对保密内容进行保密。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换符合要求的人员，并承担由此产生的费用。2.问题：庭院绿化维护过程中出现突发状况，乙方无法及时处理。解决办法：双方应协商解决，必要时可聘请专业机构协助处理。3.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式及时间进行支付，如出现争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定处理，如合同无法履行，可协商解除合同或延长履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应按照本协议约定，对庭院绿化进行专业维护，确保绿化效果。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方的权利：第三方有权按照合同约定，获得庭院绿化维护的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方的义务：第三方应保证庭院绿化维护工作的质量和安全。第三方应按时提交庭院绿化维护的报表和照片，接受甲方和乙方的监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并确保费用的及时性。乙方有权要求甲方提供必要的庭院绿化维护设备和技术支持。2.乙方利益条款：乙方在庭院绿化维护期间，享有优先选择绿化植物品种和供应商的权利。乙方有权获得庭院绿化维护过程中的相关数据和资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方履行合同义务，并对乙方的维护工作进行评价。甲方有权要求乙方按照合同约定，对庭院绿化进行定期检查和评估。2.甲方的利益条款：甲方有权在庭院绿化租赁期满后，收回庭院绿化的所有权。甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持庭院绿化的良好状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成庭院绿化维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五。乙方不得擅自改变庭院绿化的布局和品种，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同金额1.8合同履行地点1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同的附件第二章庭院绿化租赁标的物2.1标的物概述2.2标的物范围2.3标的物数量2.4标的物质量要求2.5标的物验收标准2.6标的物交付时间2.7标的物交付方式2.8标的物交付地点第三章维护责任与义务3.1维护责任概述3.2维护人员要求3.3维护工作内容3.4维护工作标准3.5维护工作进度3.6维护工作记录3.7维护费用承担3.8维护纠纷处理第四章租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2租赁费用标准4.3租赁费用支付方式4.4租赁费用支付时间4.5违约责任第五章保密条款5.1保密事项5.2保密期限5.3保密义务第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止程序第八章合同的转让与继承8.1合同转让条件8.2合同转让程序8.3合同继承条件8.4合同继承程序第九章合同解除后的处理9.1资产清算9.2费用结算9.3违约责任承担9.4其他处理事项第十章合同解除或终止后的债务处理10.1债务转移10.2债务清偿10.3债务追偿第十一章合同的终止与终止后的处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同的终止与解除后的财产处理12.1财产清算12.2财产分配12.3财产处理争议第十三章合同的其他规定13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止13.3合同的终止与解除后的处理13.4合同的终止与解除后的债务处理第十四章合同的签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在庭院绿化租赁及维护过程中的权利、义务和责任，确保庭院绿化的良好状态。1.3合同当事人1.4合同签订日期_________年_________月_________日1.5合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限合同期限为_________年，自合同生效之日起计算。1.7合同金额本合同租赁金额为人民币_________元整。1.8合同履行地点合同履行地点为甲方位于_________的别墅区庭院绿化。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。1.9.2合同解除1.9.2.1双方协商一致解除合同；1.9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；1.9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。1.10合同争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。1.11合同的附件1.1.1庭院绿化租赁标的物清单；1.1.2维护责任与义务；1.1.3租赁费用及支付；1.1.4保密条款；1.1.5违约责任；1.1.6合同解除与终止；1.1.7合同的转让与继承；1.1.8合同解除后的处理；1.1.9合同解除或终止后的债务处理；1.1.10合同的终止与终止后的处理；1.1.11合同的终止与解除后的财产处理；1.1.12合同的其他规定。第二章庭院绿化租赁标的物2.1标的物概述本合同标的物为甲方位于_________的别墅区庭院绿化，包括但不限于植物、草坪、景观设施等。2.2标的物范围标的物范围为甲方庭院绿化的全部区域。2.3标的物数量标的物数量为_________。2.4标的物质量要求标的物质量要求符合国家相关标准，具体要求详见附件。2.5标的物验收标准标的物验收标准详见附件。2.6标的物交付时间标的物交付时间为合同生效之日起_________日内。2.7标的物交付方式标的物交付方式为甲方将庭院绿化整体租赁给乙方。2.8标的物交付地点标的物交付地点为甲方位于_________的别墅区庭院绿化。第三章维护责任与义务3.1维护责任概述乙方负责庭院绿化的日常维护工作，确保庭院绿化处于良好状态。3.2维护人员要求乙方应配备_________名具备相关资质的维护人员。3.3维护工作内容3.3.1定期修剪植物；3.3.2保持草坪整洁；3.3.3维护景观设施；3.3.4防治病虫害；3.3.5其他相关维护工作。3.4维护工作标准维护工作标准应符合国家相关标准，具体要求详见附件。3.5维护工作进度乙方应按照合同约定，按时完成各项维护工作。3.6维护工作记录乙方应定期记录维护工作情况，并保存相关资料。3.7维护费用承担维护费用由乙方承担，具体费用标准详见附件。3.8维护纠纷处理3.8.1乙方应按照合同约定，及时处理庭院绿化中的问题；3.8.2如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第四章租赁费用及支付4.1租赁费用构成租赁费用包括庭院绿化租赁费用、维护费用等。4.2租赁费用标准租赁费用标准详见附件。4.3租赁费用支付方式租赁费用支付方式为_________。4.4租赁费用支付时间租赁费用支付时间为合同生效之日起_________日内。4.5违约责任4.5.1甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付_________%的违约金；4.5.2乙方未按时支付维护费用，应向甲方支付_________%的违约金。第五章保密条款5.1保密事项本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等保密事项。5.2保密期限保密期限为合同有效期内及合同终止后_________年内。5.3保密义务甲乙双方对本合同中的保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六章违约责任6.1违约行为定义6.1.1甲方未按时支付租赁费用；6.1.2乙方未按时支付维护费用；6.1.3甲方或乙方违反保密条款；6.1.4甲方或乙方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应向守约方支付违约金；6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿计算违约赔偿计算方法详见附件。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2一方违约，另一方有权解除合同；7.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.2.3一方违约，导致合同无法履行。7.3合同解除或终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同，应以书面形式通知对方；7.3.2一方违约，另一方有权解除或终止合同，应以书面形式通知违约方，并给予违约方_________日的整改期；7.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应以书面形式通知对方，并协商解决。7.4合同解除或终止后的处理7.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财产清算；7.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；7.4.3合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任；7.4.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第八章合同的转让与继承8.1合同转让条件8.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同；8.1.2经双方协商一致，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2合同转让程序8.2.1乙方拟转让合同权利和义务的，应提前_________日通知甲方；8.2.2甲方应在收到通知之日起_________日内给予书面答复。8.3合同继承条件8.3.1乙方在合同履行期间死亡的，其合法继承人可以继承其在合同项下的权利和义务。8.4合同继承程序8.4.1乙方死亡后，其继承人应向甲方提供相关证明材料；8.4.2甲方应在收到继承人的证明材料后_________日内确认继承关系。第九章合同解除后的处理9.1资产清算9.1.1合同解除后，双方应进行资产清算，确定庭院绿化的现状；9.1.2资产清算结果应以书面形式确认。9.2费用结算9.2.1合同解除后，双方应结算已发生的租赁费用和维修费用；9.2.2费用结算结果应以书面形式确认。9.3违约责任承担9.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。9.4其他处理事项9.4.1合同解除后，双方应妥善处理庭院绿化的移交事宜；9.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十章合同解除或终止后的债务处理10.1债务转移10.1.1合同解除或终止后，原合同项下的债务应转移给继承人或受让人。10.2债务清偿10.2.1债务转移后，继承人或受让人应承担原合同项下的债务清偿责任。10.3债务追偿10.3.1原合同项下的债务未能清偿的，债权人有权依法追偿。第十一章合同的终止与终止后的处理11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3一方违约，导致合同无法履行。11.2合同终止程序11.2.1双方协商一致终止合同，应以书面形式通知对方；11.2.2一方违约，另一方有权终止合同，应以书面形式通知违约方，并给予违约方_________日的整改期。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算；11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算；11.3.3合同终止后，违约方应承担相应的违约责任；11.3.4合同终止后，双方应按照合同约定处理其他相关事宜。第十二章合同的终止与解除后的财产处理12.1财产清算12.1.1合同终止或解除后，双方应进行财产清算，确定庭院绿化的现状；12.1.2财产清算结果应以书面形式确认。12.2财产分配12.2.1财产分配应按照合同约定和财产清算结果进行。12.3财产处理争议12.3.1财产处理过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十三章合同的其他规定13.1合同的修改与补充13.1.1本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方协商一致，以书面形式进行补充和修改。13.2合同的解除与终止13.2.1合同的解除与终止条件、程序及处理方式，已在本合同中明确约定。13.3合同的终止与解除后的处理13.3.1合同终止或解除后的处理，已在本合同中明确约定。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同生效后，甲乙双方应及时向相关部门备案。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：（此处列出所有附件清单）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方指定监督权1.1甲方有权指定_________作为庭院绿化的监督人员，对乙方履行合同情况进行监督。1.2监督人员有权随时进入庭院绿化区域进行检查，乙方应予以配合。1.3监督人员发现乙方违约行为，应立即通知乙方，并要求其改正。附加条款2：甲方特殊需求调整权2.1若甲方因特殊需求需要调整庭院绿化方案，应提前_________日书面通知乙方。2.2乙方应在收到通知之日起_________日内根据甲方的要求调整绿化方案。2.3调整后的绿化方案经双方确认后，作为合同的补充协议。附加条款3：甲方违约责任3.1若甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付_________%的违约金。3.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款4：乙方自主决策权4.1乙方有权自主决定庭院绿化的具体维护方案，包括植物种类、景观设计等。4.2乙方应确保庭院绿化方案符合合同约定及甲方的要求。附加条款5：乙方维护费用调整权5.1乙方可根据市场行情和庭院绿化实际情况，在合同约定范围内调整维护费用。5.2乙方应在调整费用前_________日书面通知甲方，并经甲方同意。附加条款6：乙方违约责任6.1若乙方未按时完成庭院绿化的维护工作，应向甲方支付_________%的违约金。6.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款7：中介机构职责7.2中介应具备相应的资质和经验，以确保其履行职责的能力。附加条款8：中介费用8.1中介费用由甲乙双方按照合同约定分摊。8.2中介费用应在合同签订时支付。附加条款9：中介违约责任9.1若中介未履行职责，导致甲乙双方利益受损，中介应承担相应的法律责任。9.2若中介违反保密条款，应承担相应的法律责任。附加条款10：争议解决10.1若甲乙双方因合同履行发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向中介提出仲裁申请。10.3仲裁机构应选择在甲乙双方认可的地点进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.庭院绿化租赁标的物清单2.维护责任与义务详细说明3.租赁费用及支付明细4.保密条款具体内容5.违约责任计算方法6.合同解除与终止的具体程序7.合同的转让与继承相关文件8.合同解除后的处理方案9.合同解除或终止后的债务处理明细10.合同终止与终止后的处理细则11.合同终止与解除后的财产处理方案12.合同的其他规定补充说明13.合同签署及生效证明14.第三方中介机构资质证明15.中介费用明细及支付凭证二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付租赁费用。违反保密条款。未按时完成庭院绿化的维护工作。2.乙方违约行为：未按时支付维护费用。违反保密条款。未按时完成庭院绿化的维护工作。调整维护费用未提前通知甲方。3.中介违约行为：未履行监督职责。违反保密条款。违约行为认定：1.违约行为的认定应以合同约定为准。2.违约行为的认定需有书面证据支持。3.违约行为的认定应由甲乙双方或中介机构共同确认。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方当事人因违反合同约定而应承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同中关于保密事项的约定，包括保密内容、保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构解决争议的方式。5.诉讼：指双方当事人通过人民法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：庭院绿化维护过程中出现突发问题，乙方无法立即解决。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在_________日内提供必要的协助或指定专业机构进行处理。2.问题：甲方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催款通知后_________日内支付租赁费用，否则应支付违约金。3.问题：乙方未按时完成庭院绿化的维护工作。解决办法：乙方应在收到甲方书面通知后_________日内完成维修，否则应支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于别墅区庭院绿化的租赁及维护管理。2.适用于甲方为庭院绿化所有者，乙方为庭院绿化租赁及维护管理者的情形。3.适用于第三方中介机构参与合同履行监督的情形。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护过程中的权利与义务，确保庭院绿化工作顺利进行，为业主提供优美、舒适的居住环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同》的约定，经双方协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“庭院绿化租赁合同标的维护”是指乙方负责甲方租赁庭院的绿化工作，包括绿化植物的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等。3.2关键词解释（1）庭院：指甲方租赁的别墅区内的庭院；（2）绿化植物：指庭院内的各类树木、灌木、花卉等植物；（3）养护：指对绿化植物进行日常管理，确保其生长良好；（4）修剪：指对绿化植物进行修剪，保持其形态美观；（5）施肥：指为绿化植物提供必要的养分，促进其生长；（6）病虫害防治：指对绿化植物进行病虫害的预防和治疗。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对庭院绿化租赁合同标的进行维护；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保庭院绿化工作质量；（3）甲方应按时支付乙方合同约定的维护费用；（4）甲方应配合乙方进行庭院绿化工作，提供必要的场地和设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对庭院绿化租赁合同标的进行维护；（2）乙方应定期向甲方报告庭院绿化工作情况，接受甲方监督；（3）乙方应确保庭院绿化工作质量，维护甲方租赁庭院的绿化环境；（4）乙方应合理使用甲方提供的场地和设施，不得损坏；（5）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同约定的终止日期止。5.2合同履行地点庭院绿化租赁合同标的所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对庭院绿化租赁合同标的进行日常维护，确保庭院绿化环境良好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的终止日期届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将庭院绿化租赁合同标的恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照约定结算合同终止后的费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）庭院绿化租赁合同标的的日常维护费用；（2）绿化植物的购置、更换费用；（3）病虫害防治费用；（4）修剪、施肥等养护费用；（5）其他因庭院绿化租赁合同标的维护所产生的合理费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付首期费用；（2）后续费用按照合同约定的支付周期，由甲方在指定的时间内支付至乙方指定账户。7.3支付时间（1）首期费用应在合同签订之日起五个工作日内支付；（2）后续费用应在每个支付周期开始前五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后五个工作日内确认；（2）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止庭院绿化租赁合同标的的维护工作；（2）甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期未付款金额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定履行庭院绿化租赁合同标的的维护义务，甲方有权要求乙方立即整改；（2）若乙方在接到甲方整改通知后仍未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）庭院绿化租赁合同标的的相关技术资料；（2）庭院绿化租赁合同标的的维护方案；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收土地，导致庭院绿化租赁合同标的无法继续使用；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或放弃其在合同项下的权利；（2）任何一方未经对方书面同意，不得以任何形式将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）双方对本合同项下的保密内容享有永久性的、不可转让的保密权；（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成庭院绿化租赁合同标的的维护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论庭院绿化租赁合同标的的维护工作；（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同的有效履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于庭院绿化租赁合同标的维护的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：日期：________年________月________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同2.庭院绿化租赁合同标的维护方案3.保密协议4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定标准为逾期未付款，违约金按每日千分之五计算。未配合乙方进行庭院绿化工作：认定标准为甲方未提供必要的场地和设施，或未按约定提供相关协助。2.乙方违约：未按约定履行庭院绿化租赁合同标的的维护义务：认定标准为乙方未按合同约定进行绿化植物的种植、养护、修剪等。泄露保密内容：认定标准为乙方未经甲方同意，向第三方泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可按合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按约定履行维护义务。解决办法：甲方应及时通知乙方整改，如乙方未整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，对庭院绿化租赁合同标的进行专业维护。第三方应确保其提供的维护服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施和资料。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时、按质完成庭院绿化租赁合同标的的维护工作。第三方应妥善保管甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以确保维护工作的顺利进行。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况和实际维护成本，调整维护费用。乙方有权在合同终止后，要求甲方支付一定的赔偿金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。甲方未提供必要的场地和设施，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量的庭院绿化租赁合同标的维护服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，定期向其报告维护工作情况。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，将庭院绿化租赁合同标的恢复至合同签订前的状态。甲方可要求乙方在合同终止后，支付一定的赔偿金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定履行维护义务，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任。乙方泄露保密内容，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。全文完。二零二五年度别墅区庭院绿化租赁合同标的维护协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3专用名词解释2.合同标的2.1绿化租赁区域2.2绿化植物种类与数量2.3标的维护范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.维护责任与义务5.1维护标准5.2维护内容5.3维护责任5.4违约责任6.技术服务与指导6.1技术服务内容6.2技术指导方式6.3技术服务费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同补充12.合同附件12.1绿化租赁区域图12.2绿化植物清单12.3技术服务方案13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲1.1.2承租方：乙1.2术语定义1.2.1“标的”指本合同约定的庭院绿化租赁区域及其内的绿化植物。1.2.2“维护”指对标的进行日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等。1.2.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.3专用名词解释1.3.1“庭院绿化租赁区域”指甲拥有的位于某市某区的别墅区内的庭院绿化区域，具体范围见附件一。1.3.2“绿化植物”指庭院绿化区域内种植的各种树木、灌木、花卉等。2.合同标的2.1绿化租赁区域2.1.1绿化租赁区域位于甲拥有的某市某区别墅区内，具体位置及面积详见附件一。2.2绿化植物种类与数量2.2.1绿化植物种类包括但不限于常绿乔木、落叶乔木、灌木、花卉等。2.2.2绿化植物数量共计种，具体清单详见附件二。2.3标的维护范围2.3.1维护范围包括绿化租赁区域内的所有绿化植物及地面设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起开始。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁期限至2025年12月31日止。3.3租赁期限延长3.3.1如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期限内的租金总额为人民币万元整。4.2支付时间4.2.1租金每年支付一次，具体支付时间为每年的1月1日前。4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。4.4违约责任4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.维护责任与义务5.1维护标准5.1.1维护标准应达到行业平均水平，确保绿化植物生长良好。5.2维护内容5.2.1日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等。5.3维护责任5.3.1承租方负责标的的日常维护工作。5.4违约责任5.4.1如承租方未履行维护责任，导致绿化植物受损，应承担赔偿责任。6.技术服务与指导6.1技术服务内容6.1.1提供绿化植物种植、养护、病虫害防治等技术咨询服务。6.2技术指导方式6.2.1通过电话、现场指导等方式提供技术指导。6.3技术服务费用6.3.1技术服务费用为人民币万元整，由出租方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方未履行维护责任，导致绿化植物受损。9.1.3出租方未提供必要的技术支持。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租金不再支付，但已支付的租金不予退还。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经出租方审核无误。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.其他约定12.1合同附件12.1.1附件一：庭院绿化租赁区域图。12.1.2附件二：绿化植物清单。12.1.3附件三：银行转账账户信息。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同补充12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为甲所在地。13.3签署人员13.3.1出租方代表：甲13.3.2承租方代表：乙14.合同附件清单14.1附件一：庭院绿化租赁区域图。14.2附件二：绿化植物清单。14.3附件三：银行转账账户信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，独立承担其职责，并对自身行为负责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身职责，