二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁及车库租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁及车库租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物概述3.1充电站场地3.2车库4.租赁期限4.1开始日期4.2结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3逾期支付6.使用条件6.1充电站场地使用6.2车库使用7.维护与保养7.1充电站场地7.2车库8.保险责任8.1租赁方责任8.2出租方责任9.不可抗力9.1定义9.2影响及处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同附件生效第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1"充电站场地"指出租方拥有的可用于新能源汽车充电的场地。1.1.2"车库"指出租方拥有的可用于停放车辆的场所。1.1.3"租赁期限"指本合同约定的起始日至终止日期之间的期间。1.1.4"租金"指根据本合同约定，由租赁方支付给出租方的费用。1.1.5"不可抗力"指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行的情况。1.2合同用语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例和法律法规的解释进行理解。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系地址：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系地址：____________________2.2.5联系电话：____________________第三条租赁物概述3.1充电站场地3.1.1场地位置：____________________3.1.2充电站数量：____________________3.1.3充电站类型：____________________3.2车库3.2.1车库位置：____________________3.2.2车库面积：____________________3.2.3车库类型：____________________第四条租赁期限4.1开始日期：____________________4.2结束日期：____________________4.3租赁期限自双方签署本合同之日起计算。第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________5.2支付时间：每月____________________日前支付5.3逾期支付：逾期支付的租金应按每日____________________的比率支付滞纳金。第六条使用条件6.1充电站场地使用6.1.1租赁方应遵守国家有关新能源汽车充电的相关规定。6.1.2租赁方在使用充电站场地时，不得损害场地设施，确保设施完好。6.2车库使用6.2.1租赁方应遵守国家有关车辆停放的相关规定。6.2.2租赁方在使用车库时，不得损坏车库设施，确保设施完好。第七条维护与保养7.1充电站场地7.1.1租赁方负责充电站场地的日常维护和保养。7.1.2出租方负责充电站场地的定期检查和维修。7.2车库7.2.1租赁方负责车库的日常维护和保养。7.2.2出租方负责车库的定期检查和维修。第八条保险责任8.1租赁方责任8.1.1租赁方应对其使用的充电站场地和车库内的车辆承担保险责任。8.1.2租赁方应购买适当的保险，包括但不限于车辆责任险、第三者责任险等。8.2出租方责任8.2.1出租方应对充电站场地和车库内的公共设施承担保险责任。8.2.2出租方应购买适当的保险，包括但不限于财产险、责任险等。第九条不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。9.2影响及处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。9.2.2在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应暂停。9.2.3不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复合同的履行。第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。10.1.2租赁方损坏充电站场地或车库设施的，应赔偿出租方相应的损失。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供充电站场地或车库的，应向租赁方支付违约金。10.2.2出租方未按约定维护充电站场地或车库设施的，应赔偿租赁方相应的损失。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.1.2双方协商一致，决定解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。11.2.2另一方应在收到通知后15日内给予书面答复。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1合同争议解决地点为____________________。第十三条合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.2.2合同解除或因其他原因导致合同无法履行时，本合同终止。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更14.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签署确认。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指本合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方的责任、权利和义务应在本合同中明确约定。15.2.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。15.3第三方介入的流程15.3.1双方协商一致后，确定第三方介入的事项和具体要求。15.3.2双方共同与第三方签订相关协议或合同，明确第三方的责任、权利和义务。15.3.3第三方在合同约定的范围内开展相关工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于赔偿限额、违约责任限额等。16.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障合同双方的合法权益。16.2责任限额的确定16.2.1.1第三方的资质和条件；16.2.1.2第三方介入的事项和范围；16.2.1.3合同履行过程中的风险；16.2.1.4双方的协商结果。16.3责任限额的调整16.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整第三方责任限额的，应重新签订相关协议或合同。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方的关系17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对租赁方承担相应的责任。17.1.2租赁方有权对第三方的履约情况进行监督。17.2第三方与出租方的关系17.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对出租方承担相应的责任。17.2.2出租方有权对第三方的履约情况进行监督。17.3第三方与其他第三方的关系17.3.1如合同涉及多个第三方，各方之间应相互协调，共同确保合同履行。17.3.2各方应明确各自的职责和权利，避免产生争议。17.4第三方介入的终止17.4.1如第三方未能履行合同约定的义务或违反法律法规，双方有权终止第三方介入。17.4.2第三方介入终止后，第三方应立即撤离现场，并妥善处理相关事宜。18.第三方介入的保密18.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对合同双方的信息予以保密。18.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.充电站场地使用说明详细说明充电站场地的使用规则、注意事项和维护保养方法。2.车库使用规则明确车库的使用规定、停车指引、安全措施和禁止行为。3.租赁物清单列出充电站场地和车库内的所有设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量等。4.保险单据提供租赁方和出租方购买保险的保险单据副本。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决协议当双方协商不成时，签订的争议解决协议。7.第三方介入协议与第三方签订的协议，明确第三方的责任、权利和义务。8.合同变更协议双方协商一致后，签订的合同变更协议。9.合同终止协议双方协商一致后，签订的合同终止协议。10.其他相关文件可能涉及的其他文件，如财务报表、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金并赔偿出租方因资金周转困难造成的损失。1.2损坏租赁物责任认定：赔偿出租方因损坏造成的损失。示例：租赁方在使用过程中，不慎损坏充电站场地内的设备，应赔偿设备维修费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供租赁物责任认定：支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供车库，应支付违约金并赔偿租赁方因此无法停车造成的损失。2.2未按约定维护租赁物责任认定：赔偿租赁方因维护不当造成的损失。示例：出租方未及时修复损坏的设备，导致租赁方无法使用，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议履行义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成监理工作，导致工程延期，应承担违约责任并赔偿损失。4.不可抗力导致违约4.1不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致充电站场地无法使用，双方协商调整租赁期限。全文完。二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁及车库租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.充电站场地租赁2.1充电站场地位置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4用途限制2.5使用维护责任3.车库租赁3.1车库位置3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4用途限制3.5使用维护责任4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整条件4.3调整程序5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件发生时的处理7.3不可抗力事件解除合同的条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：车库平面图11.3附件三：租金支付明细表12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同解释与法律适用13.1合同解释原则13.2适用法律13.3争议解决法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.1.5甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______1.2.5乙方电子邮箱：_______2.充电站场地租赁2.1充电站场地位置：_______2.2租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3租金及支付方式：2.3.1租金金额：_______元/月2.3.2支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3.3付款方式：_______2.4用途限制：乙方仅可将充电站场地用于新能源汽车充电服务，不得用于其他用途。2.5使用维护责任：2.5.1乙方应保持充电站场地的完好，不得擅自改变场地结构。2.5.2乙方应对充电站场地进行日常维护，确保其安全、整洁。3.车库租赁3.1车库位置：_______3.2租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租金及支付方式：3.3.1租金金额：_______元/月3.3.2支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3.3付款方式：_______3.4用途限制：乙方仅可将车库用于新能源汽车停放，不得用于其他用途。3.5使用维护责任：3.5.1乙方应保持车库的完好，不得擅自改变车库结构。3.5.2乙方应对车库进行日常维护，确保其安全、整洁。4.租金调整机制4.1调整频率：_______4.2调整条件：_______4.3调整程序：_______5.甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。5.1.2甲方有权监督乙方按照约定使用租赁场地和车库。5.2甲方义务：5.2.1甲方应提供符合约定的租赁场地和车库。5.2.2甲方应按照约定维护租赁场地和车库的完好。6.乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地和车库。6.1.2乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照约定支付租金。6.2.2乙方应按照约定使用租赁场地和车库，不得擅自改变其用途。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。8.1.2乙方擅自改变租赁场地和车库的用途。8.1.3乙方未按约定进行维护，导致场地或车库损坏。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁场地和车库用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2.3乙方未按约定进行维护的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1无9.3争议解决程序：9.3.1双方应书面提交争议事项，并提供相关证据。9.3.2人民法院应依法审理，并作出公正裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同，并按约定履行各自义务。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。10.3合同终止程序：10.3.1双方应在合同终止前书面通知对方。10.3.2双方应按照约定处理剩余租金及其他相关事宜。11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：车库平面图11.3附件三：租金支付明细表12.合同变更与解除12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件：12.2.1发生不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同。12.3合同解除程序：12.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜。12.3.2双方应按照约定处理剩余租金及其他相关事宜。13.合同解释与法律适用13.1合同解释原则：13.1.1按照合同条款的文义进行解释。13.1.2采取有利于合同目的的解释。13.2适用法律：13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3争议解决法律适用：13.3.1争议解决适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，提供专业服务、技术支持、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务以履行合同义务。15.2.2合同约定需要第三方进行担保或保险。15.2.3法律或监管要求必须引入第三方进行审核或监督。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议中予以确认。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。16.1.3第三方有权在履行合同过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和评估。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应确保其提供的服务不违反相关法律法规。16.2.3第三方应妥善保管甲方或乙方的信息，不得泄露。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的服务协议约定。17.1.2第三方对甲方承担的责任应在服务协议中明确。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的服务协议约定。17.2.2第三方对乙方承担的责任应在服务协议中明确。17.3第三方与合同其他各方的责任划分17.3.1第三方对合同其他各方的责任仅限于其提供的服务范围。17.3.2第三方在提供服务的范围内对合同其他各方造成的损失，按合同约定承担相应的责任。17.3.3第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同其他各方的损失，应承担全部责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。18.1.2甲方应配合第三方进行现场调查和评估。18.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。18.2.2乙方应配合第三方进行现场调查和评估。18.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方变更或退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及合同其他相关方。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定替代第三方或解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的具体位置、边界、面积及场地内设施布局。说明：此图为租赁场地现状的直观展示，用于双方确认场地租赁的范围和条件。2.附件二：车库平面图详细要求：平面图应标明车库的具体位置、边界、面积及车库内设施布局。说明：此图为车库现状的直观展示，用于双方确认车库租赁的范围和条件。3.附件三：租金支付明细表详细要求：明细表应包括租赁期限、租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：此表用于记录租金的支付情况，便于双方核对和结算。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的法律文件，用于规范双方与第三方的关系。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：此证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.附件六：违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算公式、计算基数、计算方法等。说明：此标准用于在违约发生时，计算违约金的数额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2乙方擅自改变租赁场地和车库的用途。1.3乙方未按约定进行维护，导致场地或车库损坏。1.4第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求。1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律规定为依据。2.2违约责任的大小根据违约行为对合同目的实现的影响程度确定。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，逾期_______天，应向甲方支付_______%的违约金。3.2乙方擅自将租赁场地用于非新能源汽车充电服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受_______元损失，第三方应赔偿甲方该损失。全文完。二零二四年度新能源汽车充电站场地租赁及车库租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人姓名1.3联系方式2.充电站场地租赁2.1场地位置2.2面积及界限2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5保证金及退还3.充电站场地使用3.1充电站建设及维护3.2安全生产及环保要求3.3使用范围及限制4.充电站场地设施4.1设施清单4.2维护及保养责任4.3设施更新及改造5.充电站场地管理5.1管理机构及职责5.2管理制度及措施5.3消防安全及应急预案6.充电站车库租赁6.1车库位置6.2面积及界限6.3租赁期限6.4租金及支付方式6.5保证金及退还7.车库使用7.1使用范围及限制7.2车辆停放规则7.3管理制度及措施8.车库设施8.1设施清单8.2维护及保养责任8.3设施更新及改造9.车库管理9.1管理机构及职责9.2管理制度及措施9.3消防安全及应急预案10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：场地租赁明细表13.2附件二：车库租赁明细表13.3附件三：设施清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：新能源汽车充电站运营有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.充电站场地租赁2.1场地位置场地位于市区路号，具体位置见附件一。2.2面积及界限场地总面积为1000平方米，具体界限见附件一。2.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.4租金及支付方式租金为每月人民币10万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.5保证金及退还乙方应于签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币5万元作为保证金。租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于10个工作日内无息退还保证金。3.充电站场地使用3.1充电站建设及维护乙方负责在租赁场地上建设符合国家标准的充电站，并承担充电站的日常维护和管理责任。3.2安全生产及环保要求乙方在使用过程中，应严格遵守国家安全生产及环保法律法规，确保充电站的安全和环保。3.3使用范围及限制租赁场地仅用于建设、运营新能源汽车充电站，不得用于其他商业用途。4.充电站场地设施4.1设施清单充电站所需设施包括但不限于充电桩、配电设备、监控设备等，具体清单见附件三。4.2维护及保养责任乙方负责充电站设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。4.3设施更新及改造在租赁期限内，如因技术升级或政策调整需更新或改造设施，双方应协商一致，并承担相应费用。5.充电站场地管理5.1管理机构及职责甲方设立充电站管理部，负责充电站的整体管理。5.2管理制度及措施甲方应制定完善的管理制度及措施，确保充电站的正常运行。5.3消防安全及应急预案甲方应制定消防安全及应急预案，并定期组织演练。6.充电站车库租赁6.1车库位置车库位于充电站场地内，具体位置见附件一。6.2面积及界限车库总面积为500平方米，具体界限见附件一。6.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。6.4租金及支付方式租金为每月人民币5万元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。6.5保证金及退还乙方应于签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币2.5万元作为保证金。租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应于10个工作日内无息退还保证金。8.车库使用8.1使用范围及限制车库仅用于新能源汽车停放，乙方不得擅自改变车库用途或进行其他商业活动。8.2车辆停放规则1.车辆停放应按照指定区域进行，不得占用消防通道和紧急出口。2.车辆停放时应保持车头朝外，便于管理及消防逃生。3.严禁在车库内进行任何维修、清洗或改装车辆的行为。8.3管理制度及措施甲方应制定车库管理制度，包括车辆进出登记、车辆管理、环境卫生等，乙方应遵守相关规定。9.车库设施9.1设施清单车库设施包括但不限于照明、通风、消防设施、监控设备等，具体清单见附件三。9.2维护及保养责任乙方负责车库设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。9.3设施更新及改造在租赁期限内，如因技术升级或政策调整需更新或改造车库设施，双方应协商一致，并承担相应费用。10.车库管理10.1管理机构及职责甲方设立车库管理部，负责车库的整体管理。10.2管理制度及措施甲方应制定车库管理制度，确保车库的有序运行。10.3消防安全及应急预案甲方应制定消防安全及应急预案，并定期组织演练。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除及赔偿如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无12.3争议解决程序按照我国相关法律法规及司法解释进行。13.合同附件13.1附件一：场地租赁明细表13.2附件二：车库租赁明细表13.3附件三：设施清单14.其他约定14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行合同过程中遇到专业难题，需要第三方提供技术或咨询服务；2.需要第三方对项目进行监理，确保项目质量、进度和安全；3.需要第三方进行风险评估和财务管理；4.双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，并对自身提供的服务承担相应责任。15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，并对因自身原因造成的服务瑕疵或失误承担责任。15.3.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求，提供专业服务。15.4.2第三方有权在介入过程中，根据自身专业判断，提出合理化建议。15.4.3第三方有权获得合同约定的服务费用。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在介入过程中，对甲方或乙方造成的直接经济损失，其责任限额为第三方服务费用总额的5倍。15.5.2如第三方责任造成甲方或乙方的损失超出责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系，双方应明确各自的权利和义务。15.6.2