2025房屋拆迁委托合同范本

合同编号：合同各方：甲方（拆迁人）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于乙方具有拆迁资质，愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房屋拆迁事宜；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托，代理甲方进行位于（地址）的房屋拆迁事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，办理与房屋拆迁相关的各项手续，包括但不限于办理拆迁许可证、与被拆迁人协商补偿事宜等。第二条委托权限2.1乙方在甲方的授权范围内，代表甲方与被拆迁人进行协商，处理拆迁事宜。2.2乙方应在代理过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条委托期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为个月。3.2乙方应在合同有效期内完成委托事项。如因特殊情况需延长合同期限的，双方可另行协商。第四条费用及支付4.1乙方在完成委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方提供的合理费用清单，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方要求完成委托事项，或未按照本合同约定履行代理职责的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应责任。解决办法：合同中应明确约定双方提供信息的真实性、准确性和完整性，并约定相应的违约责任。2.合同双方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致合同无法履行或产生损失的，应承担相应责任。解决办法：在合同中明确约定双方应遵守的法律法规，并约定相应的违约责任。3.合同双方在履行合同过程中应履行通知、协助、保密等义务。解决办法：在合同中明确约定双方在履行合同过程中的义务，包括但不限于通知、协助、保密等。4.合同一方如发生变更、解散、破产等情形，可能导致合同无法履行或产生损失的，应及时通知对方并采取相应措施。解决办法：在合同中约定一方发生变更、解散、破产等情形时的处理办法，包括但不限于通知义务和采取相应措施。5.合同双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指拥有房屋所有权并进行拆迁的一方。2.受托方：指接受拆迁人委托，代理拆迁人进行拆迁事宜的一方。3.拆迁许可证：指相关部门颁发的，允许拆迁人对特定房屋进行拆迁的行政许可证。4.被拆迁人：指位于拆迁范围内的房屋所有权人或其他权利人。5.拆迁补偿：指拆迁人因拆迁行为对被拆迁人造成的损失给予的经济补偿。6.委托事项：指拆迁人委托受托方办理的与拆迁相关的各项手续和事宜。7.委托权限：指受托方在甲方授权范围内代表甲方处理拆迁事宜的权利。8.委托期限：指合同有效期内受托方完成委托事项的时间限制。9.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失时应承担的责任。10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和诉讼途径。应用场合：1.城市更新和旧城改造项目中，拆迁人需要对位于项目范围内的房屋进行拆迁。2.基础设施建设，如公路、铁路、机场等需要征收土地及房屋的情况。3.房地产开发项目，拆迁人为了建设新的住宅区或商业设施，需要拆除existing房屋。4.环境保护项目，如为了保护生态平衡或改善居住环境，需要拆迁污染严重的房屋或设施。5.政府为了公共利益需要拆除房屋的情况。补充条款：1.房屋拆迁补偿标准：双方应按照国家相关法律法规和政策规定，确定房屋拆迁的补偿标准。2.保密条款：双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4.税收问题：双方应按照国家税收法律法规，承担合同履行过程中的税收责任。5.合同解除和终止：约定在何种情况下可以解除或终止合同，以及解除或终止合同后的相关处理事宜。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.受托方的拆迁资质证