房屋转租合同精简

第第页合同编号:________房屋转租合同精简甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的房屋转租合同精简甲方（原承租人）：【甲方姓名】乙方（转租人）：【乙方姓名】鉴于甲方为【房屋地址】的原承租人，享有该房屋的合法使用权；乙方愿意承租该房屋并进行转租。为确保双方权益，明确双方责任，现甲乙双方就房屋转租事宜达成如下协议：1.甲方同意将【房屋地址】转租给乙方，乙方在承租期间享有该房屋的使用权。2.本合同转租期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租期】。3.乙方在转租期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保所转租的房屋用途为居住。4.乙方转租房屋时，应向甲方支付租金，租金标准为：【租金金额】元/月，共计【租金总额】元。5.甲方保证乙方在转租期间享有稳定的房屋使用权，如甲方提前解除与原房东的租赁合同，甲方应提前【通知期限】通知乙方，并协助乙方解决居住问题。本合同旨在明确双方在房屋转租过程中的权利与义务，确保合同双方的合法权益。二、价格、支付方式1.乙方应按以下方式向甲方支付租金：-租金标准：【租金金额】元/月；-租金支付方式：采用银行转账方式支付，乙方须在每个租赁月度开始前5个工作日内，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户；-首期租金支付：乙方在签订本合同后【首期租金支付期限】内支付首期租金。2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的【逾期违约金比例】%作为违约金，逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同。4.乙方在转租期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金不得低于【最低租金金额】元/月。5.本合同租金不含物业管理费、水电费等公共费用，乙方在转租期间应按实际使用情况承担相应费用，并按时向相关部门支付。6.甲方应确保转租给乙方的房屋设施设备齐全、功能正常，如因甲方的设施设备存在问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金。7.乙方在转租期间如需对房屋进行装修、改造，应提前与甲方协商，并按照甲方要求及国家相关规定进行，所产生的费用由乙方承担。本部分详细规定了租金价格、支付方式及逾期违约责任等内容，旨在保障双方在合同履行过程中的权益，确保合同顺利实施。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证所转租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关安全、卫生标准，房屋内设施设备齐全、功能正常。如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，甲方应承担及时修复或更换责任，并视情况减免相应租金。2.甲方应在合同履行期间以下服务：-协助乙方处理与房屋相关的物业管理、维修等问题；-定期检查房屋设施设备，确保其正常使用；-及时响应乙方在租赁期间提出的合理要求及问题。3.乙方在转租期间应妥善保管房屋及设施设备，合理使用，遵守甲方及物业管理规定。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应友好协商，根据实际情况变更或终止合同。6.双方同意，以下情况下，甲方有权变更或解除合同：-乙方逾期支付租金超过【逾期宽限期】日；-乙方违反国家法律法规，或房屋使用目的发生变化；-甲方因特殊原因需提前收回房屋。7.如甲方需变更或解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并协助乙方解决居住问题。如甲方违反本条规定，应承担相应违约责任。本部分明确了合同履行过程中的质量保证、服务、履行与变更等内容，确保双方在合同履行期间的权利与义务得以实现，同时规定了合同变更和解除的条件及责任承担，保障双方的合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露；-双方应在合同终止后继续承担保密义务，除非根据法律规定或相关政府部门要求必须；-如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：-本合同的签订、履行、变更和解除等引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；-如协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构】进行调解；-若调解无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分明确了保密条款和争议解决的具体方式，以保障双方在合同履行过程中的商业秘密和个人隐私，同时规定了争议解决的有效途径，确保合同争议的合理解决，维护双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，如有变更，按照新的法律法规执行；-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或双方协商解除之日止。2.合同签署：-甲乙双方应在本合同正文及附件上签字（或盖章），以示确认；-本合同签字（或盖章）后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务；-合同签署后，双方不得无故要求解除合同，如一方确需解除合同，应提前【通知期限】书面通