一级建造师工程经济课件下载

一级建造师工程经济课件课件简介详细讲解一级建造师考试的工程经济科目。包含大量图表和案例分析，帮助理解知识点。提供结构清晰的学习计划，方便考生安排学习时间。课件目标及大纲目标帮助一级建造师考生深入理解工程经济学知识，掌握工程成本控制、投资估算、经济效益分析等关键技能，提升应试能力，顺利通过考试。大纲工程经济概述工程成本的构成与分类投资估算与造价控制工程预算编制与成本分析经济效益评价与方案选择工程经济风险管理工程经济概述工程经济学是研究工程建设项目经济活动的规律，并运用经济学原理和方法，对工程建设项目进行经济分析、评价和决策的学科。工程经济学是工程建设项目管理的重要组成部分，它可以帮助我们提高工程建设项目的经济效益，降低工程建设项目的成本，提高工程建设项目的质量，最终实现工程建设项目的社会效益。工程成本的构成材料费包括直接用于工程的各种材料，如钢筋、水泥、木材等。人工费包括施工人员的工资、奖金、福利等。机械费包括施工机械的租赁费、折旧费、维修费等。工程成本分类1直接成本与具体工程项目直接相关的成本，包括材料费、人工费、机械费等。2间接成本与工程项目整体管理和施工有关的成本，包括管理费、现场经费等。3其他成本包括税金、利润、风险费用等。投资估算1成本估算预测项目成本2投资估算确定项目资金需求3资金筹措寻找项目资金来源投资估算是在项目实施前，对项目所需的资金进行的预测和测算。它可以帮助项目团队了解项目成本，确定项目资金需求，并为项目资金筹措提供依据。投资估算方法概算在项目前期规划阶段，对工程投资进行粗略的估算，为项目决策提供依据。预算在项目设计阶段，根据详细的设计图纸和工程量清单，进行比较精确的估算，为项目招标和施工提供依据。结算在项目完工后，根据实际发生的工程量和价格，进行最终的结算，确定工程的实际投资。固定资产估算类别估算方法建筑物建筑面积乘以单位面积造价设备单价乘以数量工具单价乘以数量材料费用估算1材料单价市场价格、招标价格、历史价格2材料数量工程量清单、设计图纸、消耗定额3材料损耗运输、装卸、施工损耗、废料率4材料运杂费运输距离、运输方式、货物性质人工费用估算人工费计算人工费包括人工工资、福利费、人工费管理费等人工工资根据工种、等级、工作量确定福利费包含养老保险、医疗保险、失业保险等人工费估算方法定额法：根据工程量和人工定额计算经验法：根据历史资料和经验进行估算成本加成法：以人工成本为基础，加一定比例的利润施工机械费用估算租赁费用燃料费用维修费用施工机械费用估算是工程造价的重要组成部分，通常包括租赁费用、燃料费用、维修保养费用等。其他费用估算费用项目估算方法勘察设计费根据工程造价的比例进行估算工程保险费根据工程造价和保险费率进行估算环境保护费根据环保标准和工程造价进行估算税金根据国家税收政策和工程造价进行估算工程造价构成直接费直接用于工程实体的费用，例如人工费、材料费、机械费等。间接费为完成工程项目而发生的辅助费用，例如管理费、保险费、税金等。利润企业为承担风险和进行经营活动而取得的合理报酬。税金根据国家规定，企业应缴纳的各种税费，例如增值税、营业税等。工程直接费人工费包括直接从事工程施工的工人的工资、奖金、津贴等。材料费包括工程所使用的各种材料的采购、运输、保管、损耗等费用。机械费包括工程施工中所使用的各种机械的租赁费、燃料费、维修费等。工程间接费间接费用概述工程间接费是指在工程施工过程中发生的与直接工程成本相关的费用，不直接计入工程产出物成本。间接费用分类间接费用包括施工管理费、现场经费、企业管理费等。间接费用的特点间接费用难以直接计入具体工程项目，但与工程项目的完成密切相关。其他费用工程保险费预留金信息费其他费用利润和税金1利润企业在完成工程项目后，从工程收入中扣除各项成本和费用后的剩余部分，即为利润。2税金企业在工程项目中需要缴纳的各种税费，例如增值税、企业所得税等。3利润和税金的计算利润和税金的计算方法取决于具体的工程项目和相关的税收政策。工程预算编制1预算基础数据收集收集准确的工程量、材料价格、人工工资、机械租赁费用等数据是编制预算的基础。2各项费用预算编制根据收集到的数据，分别编制工程直接费、间接费、利润和税金等费用预算。3成本控制分析预算编制完成后，要进行成本控制分析，找出成本控制的重点和薄弱环节，制定有效的成本控制措施。预算基础数据收集1工程量清单根据设计图纸，精确计算出所有工程项目的工程量，作为预算编制的基础。2价格信息收集最新的材料价格、人工成本、机械租赁费用等市场信息，确保预算的准确性。3相关政策法规了解最新的建筑行业政策、税收法规、安全规范等，确保预算符合相关法律法规要求。各项费用预算编制工程直接费预算工程间接费预算其他费用预算利润和税金预算成本控制分析1成本预算制定详细的成本预算，作为成本控制的依据。2成本跟踪实时跟踪实际成本，并与预算进行比较。3成本偏差分析分析成本偏差的原因，并采取措施进行控制。成本控制分析是工程经济的重要组成部分，通过对成本预算、成本跟踪和成本偏差分析，可以有效地控制工程成本，提高工程效益。损益分析成本分析分析成本构成和成本控制情况，识别成本过高或低效的环节。收益分析分析项目收益来源和收益水平，评估项目盈利能力。盈利预测基于成本和收益分析，预测项目未来盈利情况，评估项目投资回报率。经济效益评价投资回收期计算项目投资回收期，判断项目投资的经济效益净现值分析项目在整个生命周期内产生的现金流入和流出，评估项目的经济可行性内部收益率衡量项目在整个生命周期内能够产生的收益率，判断项目的盈利能力工程经济方案比较成本比较分析各方案的投资成本、运营成本和维护成本等。效益比较评估各方案的经济效益、社会效益和环境效益等。风险比较识别各方案的潜在风险，并进行风险评估和风险控制。选择工程经济方案成本分析考虑各种方案的成本，包括建设成本、运营成本和维护成本。效益分析评估每个方案的经济效益，包括投资回报率、净现值和内部收益率。风险分析评估每个方案的风险，包括技术风险、市场风险和政策风险。综合评价综合考虑成本、效益和风险，选择最优方案。工程经济决策明确目标确定决策目标是决策的第一步，也是至关重要的一步。目标要明确、具体、可衡量，为决策提供方向和依据。方案选择根据决策目标，提出多种可行方案，并进行可行性分析和比较评估，筛选出最佳方案。风险评估对决策方案可能存在的风险进行评估，制定风险应对措施，降低风险发生的概率和影响。决策实施选择最佳方案，并进行实施，对实施过程进行监控，及时发现问题并进行调整。效果评价对决策结果进行评价，总结经验教训，为未来的决策提供参考。经济风险管理识别风险识别可能影响工程经济效益的风险因素。例如，市场波动、政策变化、技术风险等。评估风险评估每个风险发生的可能性和后果，并根据评估结果确定风险优先级。控制风险制定风险应对措施，并实施风险控制计划，以降低风险发生的概率或减少风险带来的损失。经济风险识别成本风险材料价格波动、人工成本上升、施工进度延误等都会导致成本风险.收益风险市场需求变化、项目延期完工、工程质量问题等都会影响项目收益.融资风险资金筹措困难、利率波动、还款压力等都会带来融资风险.政策风险政策调整、法规变更等都会对项目产生影响.经济风险评估识别风险识别潜在的经济风险，例如市场波动、利率变化或原材料价格上涨。评估风险评估每个风险的可能性和影响，以确定其对项目财务状况的潜在影响。量化风险使用定量方法对风险进行量化，例如敏感性分析或蒙特卡洛模拟。经济风险控制1风险规避通过改变项目计划或采取预防措施来完全避免风险。