2025版学校食堂标准化运营委托管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学校食堂标准化运营委托管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1食堂运营标准2.2运营范围及服务内容3.运营模式及管理职责3.1运营模式3.2管理职责划分4.合同期限及生效条件4.1合同期限4.2生效条件5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成5.2支付方式及时间6.质量要求及保障措施6.1质量标准6.2保障措施7.运营安全管理7.1安全责任7.2安全管理措施8.人员培训与管理8.1员工培训8.2人员管理9.营养健康与食品安全9.1营养健康要求9.2食品安全监管10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：学校甲方地址：市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：食堂管理公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1食堂运营标准食堂运营应遵循国家及地方相关法律法规，执行食品安全国家标准，确保食品安全、卫生、营养、健康。2.2运营范围及服务内容乙方负责甲方的食堂运营管理，包括但不限于食堂的日常管理、食材采购、食品加工、销售服务、员工培训、卫生清洁等工作。3.运营模式及管理职责3.1运营模式采用集中采购、统一配送、标准化生产、规范化的管理模式。3.2管理职责划分甲方负责食堂的整体规划、政策制定、监督考核等；乙方负责食堂的具体运营管理、人员招聘与培训、财务管理等。4.合同期限及生效条件4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。4.2生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方食堂运营管理工作交接完毕之日起正式生效。5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成运营费用包括但不限于食材采购费用、人员工资、设备折旧、水电费、物业管理费等。5.2支付方式及时间乙方每月向甲方提交详细的费用清单，甲方在收到清单后十个工作日内支付当月费用。6.质量要求及保障措施6.1质量标准食堂运营应达到食品安全国家标准，确保食品质量合格，满足师生需求。6.2保障措施建立食品安全管理制度，加强食品采购、加工、储存、销售等环节的监管；定期对食堂进行卫生检查，确保食堂环境整洁；对员工进行食品安全培训，提高食品安全意识。7.运营安全管理7.1安全责任甲方负责食堂的安全管理，乙方负责食堂的日常安全防范工作。7.2安全管理措施制定安全管理制度，明确安全责任；定期对食堂进行安全检查，及时消除安全隐患；加强员工安全培训，提高安全意识。8.人员培训与管理8.1员工培训乙方应定期对食堂员工进行食品安全、服务规范、操作技能等方面的培训，确保员工具备必要的专业知识和技能。8.2人员管理乙方应建立完善的员工管理制度，包括员工招聘、考核、晋升、奖惩等，确保员工队伍稳定、素质过硬。9.营养健康与食品安全9.1营养健康要求食堂应提供营养均衡的膳食，满足师生不同的营养需求，鼓励提供健康食品。9.2食品安全监管乙方应建立健全食品安全监管体系，确保食品从采购到消费的全过程安全可控。10.甲方权利与义务10.1甲方权利甲方有权对食堂的运营情况进行监督，有权要求乙方提供运营报告，有权在合同期限内终止合同。10.2甲方义务甲方应提供食堂的必要设施和设备，配合乙方进行食堂运营，保障食堂的正常运行。11.乙方权利与义务11.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取运营费用，有权要求甲方提供必要的支持和服务。11.2乙方义务乙方应保证食堂的运营质量和服务水平，确保食品安全，按时提交运营报告，遵守合同条款。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反合同约定，如未按时支付费用、未达到服务质量标准、违反食品安全规定等，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复合同状态等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同期限届满，且无续约意向，合同自行终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、中介服务、技术服务或其他相关服务而介入合同的独立第三方。1.2介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量、解决合同履行中的特定问题或提供专业支持。2.第三方介入的类型2.1中介服务第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，提供信息对接、沟通协调等服务。2.2技术服务第三方提供专业技术支持，如食品安全检测、设备维护、人员培训等。2.3其他服务第三方提供其他有助于合同履行的服务，如法律咨询、财务审计、市场调研等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因提供合同服务而可能承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3责任限额的执行第三方在提供合同服务时，应遵守责任限额规定，超出部分由第三方自行承担。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权选择合适的第三方介入合同，并监督第三方的工作。甲方有义务向第三方提供必要的信息和支持，确保第三方能够有效履行职责。4.2乙方权利与义务乙方应接受第三方介入，配合第三方的工作。乙方有义务向第三方提供必要的信息和支持，确保第三方能够有效履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，与甲方的关系仅限于服务提供，不涉及甲方的内部管理和其他合同义务。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，与乙方的关系仅限于服务提供，不涉及乙方的内部管理和其他合同义务。5.3第三方与其他第三方若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确各自的职责范围，避免责任交叉和权利冲突。6.第三方介入协议6.1协议内容6.2协议签订甲乙双方应与第三方签订介入协议，并确保协议内容符合本合同的相关规定。7.第三方介入的终止7.1终止条件（1）合同目的已经实现；（2）合同履行过程中出现不可抗力；（3）第三方未能履行合同义务；（4）合同被解除或终止。7.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并在介入协议中明确终止条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方食堂设施设备清单详细列出食堂现有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。2.食堂运营管理制度包括食品安全、卫生、服务规范、人员管理等方面的制度文件。3.第三方介入协议明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额等。4.人员培训记录记录食堂员工参加的各类培训的时间、内容、考核结果等。5.食品采购记录包括食材供应商信息、采购时间、数量、价格、质量检验报告等。6.食品安全检测报告由第三方检测机构提供的食品安全检测报告，包括检测结果、检测时间等。7.食堂卫生检查记录记录食堂日常卫生检查的时间、地点、检查内容、整改措施等。8.运营费用结算报告详细列出每月的运营费用构成、支付金额、支付时间等。9.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议及解决情况。10.合同终止或解除证明当合同终止或解除时，提供相应的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付费用未提供必要的信息和支持未能履行监督考核职责1.2乙方违约行为未达到服务质量标准未按照合同约定提供服务未能保证食品安全未按时提交运营报告1.3第三方违约行为未按照协议约定提供服务超出责任限额造成损失泄露保密信息2.责任认定标准2.1甲方责任认定违约金：按未支付金额的千分之五计算。损失赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.2乙方责任认定损失赔偿：根据实际损失进行赔偿。2.3第三方责任认定违约金：按超出责任限额部分的千分之五计算。损失赔偿：根据实际损失进行赔偿。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在约定的支付时间内支付乙方当月运营费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未能保证食堂食品安全，导致师生食物中毒，乙方需承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约示例第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024版学校食堂标准化运营委托管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校基本信息1.2运营管理方基本信息2.合同标的及范围2.1食堂运营管理服务内容2.2运营管理服务范围3.运营管理服务期限3.1合同起止日期3.2运营管理服务期限4.运营管理服务费用及支付方式4.1运营管理服务费用4.2费用支付方式及时间5.运营管理服务质量要求5.1食堂卫生及食品安全要求5.2食堂服务标准5.3菜品质量要求6.运营管理服务考核与奖惩6.1考核标准及方法6.2奖惩措施7.运营管理服务变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序8.运营管理服务合同履行与监督8.1合同履行方式8.2监督方式及措施9.运营管理服务合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.运营管理服务合同保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.运营管理服务合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的场地及设施移交12.运营管理服务合同终止后的后续处理12.1合同终止后的费用结算12.2合同终止后的场地及设施移交13.运营管理服务合同的其他约定13.1运营管理方责任13.2学校责任13.3合同补充条款14.运营管理服务合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校基本信息（1）学校名称：__________________（2）学校地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________1.2运营管理方基本信息（1）运营管理方名称：__________________（2）运营管理方地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）联系方式：__________________2.合同标的及范围2.1食堂运营管理服务内容（1）食堂日常经营管理（2）食堂卫生及食品安全管理（3）食堂设施设备维护与管理（4）食堂菜品供应与管理2.2运营管理服务范围（1）食堂内部环境整治（2）食堂员工招聘与培训（3）食堂采购与库存管理（4）食堂财务管理3.运营管理服务期限3.1合同起止日期（1）合同起始日期：__________________（2）合同终止日期：__________________3.2运营管理服务期限（1）运营管理服务期限：自合同生效之日起至合同终止日期止（2）如因特殊原因需延长合同期限，双方应协商一致并签订补充协议4.运营管理服务费用及支付方式4.1运营管理服务费用（1）运营管理服务费用为：__________________（2）费用按月结算，每月支付4.2费用支付方式及时间（1）支付方式：__________________（2）支付时间：每月____日前支付上月费用5.运营管理服务质量要求5.1食堂卫生及食品安全要求（1）食堂必须符合国家卫生标准（2）食堂食品安全管理制度健全，严格执行5.2食堂服务标准（1）食堂服务态度良好，热情周到（2）食堂服务流程规范，提高效率5.3菜品质量要求（1）菜品新鲜、卫生、美味（2）菜品种类丰富，满足师生需求6.运营管理服务考核与奖惩6.1考核标准及方法（1）考核标准：__________________（2）考核方法：__________________6.2奖惩措施（1）奖励措施：__________________（2）惩罚措施：__________________7.运营管理服务变更及解除7.1合同变更条件及程序（1）合同变更条件：__________________（2）合同变更程序：__________________7.2合同解除条件及程序（1）合同解除条件：__________________（2）合同解除程序：__________________8.运营管理服务合同履行与监督8.1合同履行方式（1）运营管理方应严格按照合同约定履行各项义务。（2）运营管理方应确保食堂运营管理服务的质量和效率。8.2监督方式及措施（1）学校设立专门的监督小组，负责对运营管理方的工作进行监督。（2）监督小组定期对食堂进行现场检查，对运营管理方的工作进行评估。（3）运营管理方应接受监督小组的检查和评估，并及时整改存在的问题。9.运营管理服务合同争议解决9.1争议解决方式（1）合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）争议解决机构为：__________________（2）争议解决机构的具体地址及联系方式：__________________10.运营管理服务合同保密条款10.1保密内容（1）食堂的运营数据、财务信息、员工名单等涉及商业秘密的内容。（2）合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务（1）合同双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年内。11.运营管理服务合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算（1）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。（2）费用结算应包括已发生的服务费用、预付款等。11.2合同解除后的场地及设施移交（1）运营管理方应在合同解除后____日内将食堂场地及设施完好无损地移交给学校。（2）移交过程中，双方应共同参与验收，确保场地及设施符合要求。12.运营管理服务合同终止后的后续处理12.1合同终止后的费用结算（1）合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。（2）费用结算应包括已发生的服务费用、预付款等。12.2合同终止后的场地及设施移交（1）运营管理方应在合同终止后____日内将食堂场地及设施完好无损地移交给学校。（2）移交过程中，双方应共同参与验收，确保场地及设施符合要求。13.运营管理服务合同的其他约定13.1运营管理方责任（1）运营管理方应对食堂的运营管理服务承担全部责任。（2）运营管理方应确保食堂的运营管理服务符合合同约定。13.2学校责任（1）学校应对食堂的运营管理提供必要的支持。（2）学校应配合运营管理方的工作，共同保障食堂的正常运营。13.3合同补充条款（1）双方可根据实际情况，协商一致后对本合同进行补充。（2）补充条款与本合同具有同等法律效力。14.运营管理服务合同生效及终止14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应完成合同约定的各项准备工作。14.2合同终止条件（1）合同期满或双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的独立第三方。（2）第三方可以是中介机构、咨询机构、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供咨询服务、进行项目监理、进行审计评估等。（2）第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规，保证服务质量。（2）第三方对因自身原因导致的合同履行问题，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额a.第三方因自身原因导致合同履行失败的，赔偿金额不超过合同总金额的____%；b.第三方在提供咨询服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的____%。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的合同关系（1）甲乙双方与第三方签订的合作协议独立于本合同，双方应分别承担各自合同项下的权利义务。（2）第三方应遵守合作协议，并对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，仅存在合作协议关系，与其他合同方无直接法律关系。（2）第三方在履行合作协议过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方之间的合同关系。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入前的准备工作（1）甲乙双方应提前与第三方沟通，明确第三方介入的具体事宜。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方开展相关工作。18.2第三方介入后的协调与沟通（1）甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决介入过程中出现的问题。（2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，确保介入工作的顺利进行。18.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）第三方完成合作协议约定的任务后，介入终止。（2）经甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理（1）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定进行费用结算。（2）第三方应将介入过程中收集的相关资料和信息移交给甲乙双方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式（1）第三方介入争议应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决机构（1）第三方介入争议解决机构为：__________________（2）第三方介入争议解决机构的具体地址及联系方式：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂运营管理服务内容明细要求：详细列出食堂运营管理服务的具体内容，包括但不限于卫生管理、食品安全、设施设备维护等。说明：本附件作为合同附件，用于明确食堂运营管理服务的具体范围和标准。2.附件二：食堂服务标准及流程要求：详细描述食堂的服务标准、服务流程以及员工行为规范。说明：本附件作为合同附件，用于规范食堂的服务质量和效率。3.附件三：食堂卫生及食品安全管理制度要求：详细列出食堂卫生及食品安全管理制度，包括采购、加工、储存、销售等环节的具体要求。说明：本附件作为合同附件，用于确保食堂的卫生及食品安全。4.附件四：食堂运营管理服务费用明细要求：详细列出食堂运营管理服务的费用构成，包括但不限于人员工资、设施设备维护费、物料采购费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确食堂运营管理服务的费用构成。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的主要内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：第三方责任限额协议要求：详细列出第三方责任限额协议的主要内容，包括责任范围、赔偿标准等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的责任限额。7.附件七：合同履行过程中产生的其他相关文件要求：包括但不限于验收报告、费用结算单、沟通记录等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定运营管理方未按合同约定提供食堂运营管理服务，导致食堂卫生及食品安全问题。责任认定：运营管理方应承担违约责任，赔偿由此给学校造成的损失。2.学校违约行为及责任认定学校未按合同约定支付运营管理服务费用。责任认定：学校应承担违约责任，支付应付款项及违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议提供服务质量，导致合同履行失败。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.其他违约行为及责任认定运营管理方未按合同约定进行设施设备维护，导致设备损坏。责任认定：运营管理方应承担违约责任，负责维修或更换损坏的设施设备。5.运营管理方未按合同约定进行财务管理，导致财务混乱。责任认定：运营管理方应承担违约责任，恢复财务秩序并赔偿损失。6.第三方未按合作协议提供咨询服务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版学校食堂标准化运营委托管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1食堂运营标准2.2食堂管理范围2.3食堂服务内容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.运营管理费用4.1运营管理费用总额4.2运营管理费用支付方式4.3运营管理费用支付时间5.食品安全与卫生5.1食品采购与储存5.2食品加工与制作5.3食品销售与服务5.4食品安全教育与培训6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准规范6.3服务评价与反馈7.人员配置与管理7.1人员招聘与培训7.2人员考核与晋升7.3人员福利与待遇8.设备设施维护与管理8.1设备设施采购与安装8.2设备设施维护与保养8.3设备设施更新与改造9.物业管理与维护9.1物业管理范围9.2物业维护标准9.3物业服务评价10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止程序14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：餐饮管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道学校乙方地址：市区街道餐饮管理有限公司1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1食堂运营标准食堂运营标准应符合国家食品安全法律法规及相关标准，确保食品安全、卫生、营养、美味。2.2食堂管理范围食堂管理范围包括食堂的日常运营、食品安全管理、设备设施维护、人员管理等。2.3食堂服务内容食堂服务内容包括但不限于：提供早餐、午餐、晚餐；提供各类菜品、面点、饮料；提供食堂环境卫生清洁服务。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。3.3合同续签条件合同期满前三个月，双方协商一致，可签订续签合同，续签期限为三年。4.运营管理费用4.1运营管理费用总额本合同运营管理费用总额为人民币X万元。4.2运营管理费用支付方式运营管理费用按月支付，甲方于每月末前支付当月费用。4.3运营管理费用支付时间运营管理费用支付时间为每月的25日。5.食品安全与卫生5.1食品采购与储存乙方应严格按照国家食品安全法律法规采购食材，确保食材新鲜、安全、合格。5.2食品加工与制作乙方应遵守食品安全操作规范，确保食品加工制作过程中的卫生、安全。5.3食品销售与服务乙方应提供优质、安全的食品服务，确保顾客满意。5.4食品安全教育与培训乙方应对食堂工作人员进行食品安全教育与培训，提高食品安全意识。6.服务质量与标准6.1服务质量要求乙方应提供优质、高效、便捷的服务，确保顾客满意度。6.2服务标准规范乙方应遵守国家及行业相关服务标准规范，确保服务质量。6.3服务评价与反馈甲方有权对乙方提供的服务进行评价，乙方应认真听取甲方意见，及时改进服务质量。8.人员配置与管理8.1人员招聘与培训乙方负责食堂员工的招聘工作，确保招聘的员工符合岗位要求。乙方应对新入职员工进行岗前培训，包括食品安全知识、服务规范等。8.2人员考核与晋升乙方应定期对员工进行考核，考核结果作为员工晋升、奖惩的依据。员工晋升机制应公开、透明。8.3人员福利与待遇乙方应按照国家相关法律法规及行业标准为员工提供相应的福利待遇，包括但不限于社会保险、住房公积金、带薪休假等。9.设备设施维护与管理9.1设备设施采购与安装乙方负责食堂设备的采购与安装，确保设备符合安全、卫生标准。9.2设备设施维护与保养乙方应定期对设备进行维护与保养，确保设备正常运行。发现设备故障应及时维修。9.3设备设施更新与改造根据食堂运营需要，乙方应提出设备更新与改造计划，经甲方同意后实施。10.物业管理与维护10.1物业管理范围乙方负责食堂的物业管理，包括环境卫生、绿化、停车场等。10.2物业维护标准乙方应按照国家及行业标准对食堂进行物业维护，确保设施完好、环境整洁。10.3物业服务评价甲方有权对乙方的物业服务进行评价，乙方应积极改进服务质量。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会依法进行仲裁。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁委员会裁决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件合同期满或解除后，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可进行。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知与送达本合同的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于食堂运营管理细则、设备清单、人员名单等。14.4合同份数与效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，为履行本合同需要介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备维护、人员培训等。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，由甲乙双方共同邀请第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方在本合同中的责任限于其在合同中所承担的具体工作范围，不包括因甲乙双方原因导致的损失。16.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方工作性质和风险程度确定。16.3第三方责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务（1）按照合同约定，认真履行工作职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方商业秘密；（4）对合同履行过程中发现的甲乙双方违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的关系18