2025年度商业空间转租合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业空间转租合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商业空间描述1.商业空间名称与面积商业空间名称为______，面积为______（单位：平方米）。商业空间应符合国家相关法律法规及甲方特定的商业运营要求。2.商业空间质量要求乙方使用的商业空间应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、房产证等。商业空间的质量应满足商业运营的需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全标准等方面的要求。乙方保证所使用的商业空间在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因空间质量问题导致的商业运营故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______%的比例收取滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商业空间交付至乙方指定地点。乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内完成商业空间的接收。2.交房地点甲方将商业空间交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、装修与维护1.装修要求乙方在租赁期间可对商业空间进行装修，但需事先征得甲方同意，并确保装修不影响商业空间的正常使用。乙方负责装修工程的质量和安全，并在装修完成后将商业空间恢复至原状。2.维护责任甲方负责商业空间的大修和公共设施的维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商业空间进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。义务：向乙方提供符合租赁合同约定的商业空间，并保证其符合法律法规和商业运营标准。按照合同约定，及时维修商业空间内的公共设施和设备。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商业空间进行商业活动，并享有商业空间内的使用权。如因甲方原因导致商业空间无法正常使用，有权要求甲方进行赔偿。义务：按照合同约定使用商业空间，不得擅自改变商业空间的用途或结构。负责商业空间内的装修、维护和清洁工作。六、租赁期间的变更1.商业空间用途变更乙方如需变更商业空间用途，应提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方变更用途后，应确保新的用途符合商业空间的建筑规范和消防要求。2.租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。租金调整的具体方案应在合同中明确约定。七、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将商业空间返还给乙方。乙方有权选择续租或退租，具体事宜应在租赁期满前______个月与甲方协商确定。2.退租乙方如需退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并按照合同约定办理退租手续。退租后，乙方应将商业空间恢复至原状，并承担由此产生的费用。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字