2025年度门面转租合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面转租合同书合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同生效条件二、门面基本情况1.门面地址2.门面面积3.门面结构及设施4.门面权属证明5.门面使用性质三、转租方权利与义务1.转租方权利2.转租方义务3.转租方责任四、承租方权利与义务1.承租方权利2.承租方义务3.承租方责任五、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.相关费用及支付六、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止的程序4.合同解除及终止后的处理七、违约责任1.违约行为类型2.违约责任承担3.违约金计算方法4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.门面权属证明文件2.相关费用缴纳凭证3.其他附件十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除的程序4.合同变更及解除后的处理十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同履行过程中的其他约定十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.附件一：门面权属证明文件2.附件二：相关费用缴纳凭证3.附件三：其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门面转租合同书2.合同双方基本信息：3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、门面基本情况1.门面地址：[门面具体地址]2.门面面积：[门面面积]平方米3.门面结构及设施：[详细描述门面结构及设施]4.门面权属证明：[提供门面权属证明文件的名称及编号]5.门面使用性质：[门面使用性质说明]三、转租方权利与义务1.转租方权利：享有合法使用门面的权利享有合同约定的租金收益享有合同约定的其他权利2.转租方义务：按时支付租金保障门面的安全与完好遵守国家法律法规及合同约定3.转租方责任：因自身原因造成门面损坏的责任违反合同约定造成乙方的损失四、承租方权利与义务1.承租方权利：享有合法使用门面的权利享有合同约定的租金收益享有合同约定的其他权利2.承租方义务：按时支付租金保障门面的安全与完好遵守国家法律法规及合同约定3.承租方责任：因自身原因造成门面损坏的责任违反合同约定造成甲方的损失五、租金及相关费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金调整机制：[租金调整的条件和方式]4.相关费用及支付：[列出所有相关费用及支付方式]六、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方或乙方违约不可抗力事件法律法规变动导致合同无法继续履行2.合同终止条件：合同到期双方协商一致合同解除3.合同解除及终止的程序：提前通知对方协商处理未了事宜完成合同解除或终止手续4.合同解除及终止后的处理：退还租金及押金清理门面解决争议七、违约责任1.违约行为类型：拖欠租金损坏门面违反合同约定2.违约责任承担：按合同约定支付违约金赔偿对方损失3.违约金计算方法：[计算方法]4.违约纠纷解决方式：协商解决仲裁诉讼八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：[指定争议解决机构，如仲裁委员会]3.争议解决程序：[详细描述争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由责任方承担，或按双方约定分担]九、合同附件1.门面权属证明文件2.相关费用缴纳凭证3.其他附件：[列出其他必要的附件]十、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同备案手续：[描述合同备案的具体手续]3.合同备案机构：[指定合同备案的机构]十一、合同变更与解除1.合同变更条件：[列出合同变更的具体条件]2.合同解除条件：[列出合同解除的具体条件]3.合同变更及解除的程序：[详细描述合同变更及解除的具体程序]4.合同变更及解除后的处理：[描述合同变更及解除后的具体处理方式]十二、其他约定事项1.不可抗力条款：[定义不可抗力事件及处理方式]2.通知送达方式：[描述通知送达的具体方式]3.合同履行过程中的其他约定：[列出其他具体的约定事项]十三、合同签署1.合同签署人：[甲方签署人姓名及职务][甲方签署人签字][日期][乙方签署人姓名及职务][乙方签署人签字][日期]十四、合同附件清单1.附件一：门面权属证明文件2.附件二：相关费用缴纳凭证3.附件三：其他附件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方保留对门面整体经营活动的管理权，包括但不限于门面装修、经营内容、营业时间等。乙方需遵守甲方制定的管理规定，未经甲方同意，不得擅自改变门面外观或经营内容。2.甲方收益分配条款：甲方有权从乙方支付的租金中提取一定比例的管理费，具体比例由双方协商确定。甲方保证乙方在扣除管理费后的租金收益不受影响。3.甲方维修责任条款：甲方负责门面主体结构的维修和维护，确保门面安全使用。乙方在使用过程中造成的门面损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此产生的损失。4.甲方信息披露条款：甲方应及时向乙方提供门面的权属证明、相关费用缴纳凭证等必要信息。乙方有权要求甲方提供上述信息，甲方应在合理时间内予以提供。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：乙方享有门面的独立经营权，有权自主决定经营内容、营业时间等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修权条款：乙方在经营过程中，需对门面进行装修或改造，应提前向甲方申请，并获得甲方同意。乙方装修或改造后的门面，不得影响甲方其他门面的正常使用。3.乙方租金调整权条款：在合同有效期内，如市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金。甲方应在接到乙方调整要求后，与乙方协商确定新的租金标准。4.乙方退出机制条款：乙方在合同到期前，如因特殊原因需提前退出，应提前向甲方提出申请，并支付相应的违约金。甲方应在接到乙方退出申请后，与乙方协商解决门面交接事宜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担条款：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付。2.中介服务内容条款：中介提供的服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签订等。中介应保证所提供的服务符合法律法规及合同约定。3.中介责任条款：中介在合同履行过程中，应履行中介职责，确保合同双方的合法权益。中介因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应责任。4.中介保密条款：中介在合同履行过程中，应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。中介不得泄露合同双方提供的任何信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面权属证明文件2.相关费用缴纳凭证3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.中介服务合同（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付租金b.未履行维修责任c.违反合同约定，干涉乙方经营活动乙方违约：a.未按时支付租金b.损坏门面，未及时修复c.违反合同约定，擅自改变门面外观或经营内容中介违约：a.未履行中介职责，造成合同无法履行b.泄露合同双方商业秘密和个人隐私2.违约行为认定：违约行为发生时，由合同双方或中介进行认定。如有争议，可提交争议解决机构或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定具体的支付时间和方式，逾期支付则按合同约定支付违约金。2.问题：门面损坏。解决办法：明确维修责任，及时修复损坏部分，并赔偿对方损失。3.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后签订合同变更协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.适用于门面转租合同的签订。2.适用于甲方或乙方为主导的转租关系。3.适用于有第三方中介参与的转租交易。4.适用于合同履行过程中出现违约行为的处理。全文完。2025年度门面转租合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.水电费及物业管理费9.1水电费承担9.2物业管理费承担10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4地址：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4地址：__________2.门面基本情况2.1门面位置：__________2.2门面面积：__________平方米2.3门面结构：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2支付方式：每月租金于每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3付款时间：每月______日前5.租金调整5.1调整条件：如市场租金发生变动，双方可根据实际情况协商调整租金，但调整幅度不得超过市场租金变动幅度的50%。5.2调整幅度：调整幅度不得超过市场租金变动幅度的50%5.3调整时间：每年______月______日前，根据市场租金变动情况调整租金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币__________元整6.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且承租方无违约行为，租赁方应在______日内退还押金。6.3押金退还时间：合同期满或提前解除合同后______日内7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方仅可用于经营______业务。7.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自改变门面的用途，不得从事违法活动。8.维修及保养8.1维修责任8.1.1租赁期间，门面的日常维修责任由承租方承担。8.1.2因自然灾害、不可抗力等原因导致的门面损坏，由双方协商解决，费用分摊比例由双方另行约定。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对门面进行清洁保养，保持门面的整洁和美观。8.2.2任何由承租方引起的损坏，承租方应负责修复或承担修复费用。9.水电费及物业管理费9.1水电费承担9.1.1门面的水、电费用由承租方承担，每月按实际使用量缴纳。9.1.2承租方应在每月______日前支付上月的水电费。9.2物业管理费承担9.2.1门面的物业管理费由承租方按物业管理费标准支付。9.2.2物业管理费标准及支付方式由双方另行约定。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，合同自动解除。a)合同一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；b)因不可抗力导致合同无法继续履行；c)经双方协商一致解除合同。10.2违约责任10.2.1如租赁方未按时支付租金，应向承租方支付______的滞纳金。10.2.2如承租方未按时支付物业管理费、水电费等，应向物业管理方或供应商支付______的滞纳金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或因其他原因提前解除合同，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、担保服务等。2.第三方介入的介入条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确介入事项、权利义务、责任限额等。3.第三方介入的权利和义务3.1第三方应按照协议约定，协助甲乙双方完成合同目的，并承担相应的责任。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行协议义务。3.3第三方在履行协议过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。4.2如第三方介入费用未在协议中明确约定，则由甲乙双方协商确定。5.第三方介入的责任限额a)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任；b)第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；c)第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方介入的合同变更和解除6.1第三方介入的协议可根据甲乙双方协商一致的原则进行变更或解除。6.2变更或解除协议应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。7.第三方介入与其他各方的划分说明a)第三方介入事项由第三方负责，甲乙双方不承担第三方介入事项的责任；b)第三方介入事项以外的责任，甲乙双方按照本合同约定承担；c)第三方介入事项与其他事项交织的责任，由甲乙双方根据具体情况进行划分。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁机构解决。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的协议终止，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。10.第三方介入的其他事项10.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，由甲乙双方另行协商确定。10.2本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同要求：详细描述门面的位置、面积、结构、使用性质等。说明：本附件为合同的核心内容，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，需双方签字（或盖章）确认。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金支付的重要依据。4.附件四：水电费及物业管理费支付凭证要求：记录每次水电费及物业管理费支付的时间、金额、支付方式等。说明：水电费及物业管理费支付凭证是证明相关费用支付的重要依据。5.附件五：维修及保养记录要求：记录门面维修及保养的时间、内容、费用等。说明：维修及保养记录是维护门面状态的重要记录。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的补充协议。7.附件七：违约行为记录要求：记录违约行为的时间、内容、责任认定等。说明：违约行为记录是认定违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)租赁方未按时支付租金；b)承租方擅自改变门面用途；c)承租方未按时支付物业管理费、水电费；d)第三方介入事项中的违约行为；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约行为发生后，违约方应在合理期限内纠正违约行为；b)如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；c)如违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明：a)租赁方未按时支付租金，应向承租方支付______的滞纳金；b)承租方擅自改变门面用途，需恢复原状，并承担相应的赔偿责任；c)承租方未按时支付物业管理费、水电费，应向物业管理方或供应商支付______的滞纳金；d)第三方介入事项中的违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任；e)其他违约行为，根据具体情况进行责任认定。全文完。2025年度门面转租合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：门面位置图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.门面基本情况2.1门面位置2.1.1门面地址：_______2.1.2门面所在区域：_______2.1.3门面周边环境描述：_______2.2门面面积2.2.1门面面积：_______平方米2.2.2面积测量依据：_______2.2.3面积测量时间：_______2.3门面用途2.3.1许可用途：_______2.3.2禁止用途：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：_______3.1.2租赁终止时间：_______3.2租赁期限3.2.1租赁期限：_______年3.2.2租赁期限计算方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：_______元4.1.2年租金总额：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付周期：_______4.2.2支付时间：_______4.2.3支付方式：_______4.3租金调整4.3.1调整条件：_______4.3.2调整频率：_______4.3.3调整方法：_______5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金总额：_______元5.2押金退还条件5.2.1退还条件一：_______5.2.2退还条件二：_______5.3押金退还方式5.3.1退还时间：_______5.3.2退还方式：_______6.使用条款6.1使用范围6.1.1使用范围一：_______6.1.2使用范围二：_______6.2使用限制6.2.1限制一：_______6.2.2限制二：_______6.3使用责任6.3.1承租方责任一：_______6.3.2承租方责任二：_______7.维修及保养7.1出租方维修责任7.1.1维修范围一：_______7.1.2维修范围二：_______7.2承租方维修责任7.2.1维修范围一：_______7.2.2维修范围二：_______7.3保养责任7.3.1承租方保养责任：_______7.3.2出租方保养责任：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变门面用途8.1.3承租方损坏门面设施8.1.4承租方未按时进行维修保养8.2违约责任8.2.1违约金：_______元/次8.2.2损害赔偿：根据实际损失确定8.2.3合同解除：根据具体情况决定8.3违约处理8.3.1违约方应在接到违约通知后_______日内整改8.3.2未整改或整改不达标的，违约方应承担相应责任9.解除合同9.1解除合同条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行9.2解除合同程序9.2.1提前_______日书面通知对方9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜9.3解除合同后果9.3.1租金结算：按实际租赁期限结算9.3.2押金退还：按照合同约定执行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2出租方提供门面使用权11.2合同变更程序11.2.1变更内容书面通知对方11.2.2双方签字确认11.3合同变更内容11.3.1租赁期限、租金、押金等可变更内容12.合同附件12.1附件一：门面位置图12.1.1附件一需详细标注门面位置、周边环境等信息12.2附件二：租赁物清单12.2.1列出租赁物的名称、数量、品牌、规格等信息12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关证明文件、合同附件等13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力13.2份数效力13.2.1各份合同内容一致，具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方因故无法履行合同部分义务时，可引入第三方提供帮助。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其行为视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担法律责任。15.3.2第三方应遵守本合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。15.4.2第三方有权根据合同约定参与合同履行。15.5第三方选择15.5.1第三方由甲乙双方协商确定，也可由一方推荐，另一方同意。15.5.2第三方应具备履行合同所需的能力和条件。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付报酬。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方协商确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担全部责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。17.2.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除。18.1.2第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。19.第三方介入的记录19.1第三方介入的记录19.1.1第三方在履行合同过程中，应做好工作记录，并及时向甲乙双方报告。19.1.2甲乙双方应妥善保管第三方提供的记录，作为合同履行的依据。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面位置图要求：清晰标注门面位置、周边环境、出入口等信息。说明：本图作为合同附件，用于明确门面具体位置及环境。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、规格、新旧程度等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.附件三：租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同作为附件，用于证明双方签订租赁合同的合法性。4.附件四：租金支付凭证要求：支付凭证真实有效，注明支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：本凭证作为附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：收据真实有效，注明押金金额、收据时间、收款人等信息。说明：本收据作为附件，用于证明押金收讫情况。6.附件六：维修保养记录要求：记录维修保养的时间、项目、费用等信息。说明：本记录作为附件，用于证明维修保养情况。7.附件七：第三方介入协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：本协议作为附件，用于证明第三方介入的合法性。8.附件八：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：本协议作为附件，用于证明争议解决方式的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按约定支付租金责任认定标准：根据实际逾期天数，每日按租金的_______%支付违约金。示例：如租金为1000元，逾期10天，则需支付100元违约金。2.违约行为二：擅自改变门面用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例：如擅自改变用途导致装修损失5000元，则需赔偿5000元。3.违约行为三：损坏门面设施责任认定标准：修复或赔偿损坏设施的实际损失。示例：如损坏空调，价值2000元，则需赔偿2000元。4.违约行为四：未按时进行维修保养责任认定标准：根据实际情况，由违约方承担维修保养费用。示例：如因未按时保养导致门面漏水，维修费用为1000元，则由违约方承担。5.违约行为五：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，由违约方承担相应责任。示例：如合同约定不得擅自转租，若擅自转租，则违约方需承担违约责任。全文完。2025年度门面转租合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方承租门面的时间期限。3.2关键词解释（1）转租：指乙方在租赁期限内，将甲方门面部分或全部权利转给第三方使用的行为；（2）违约：指一方违反本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间合理使用门面；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面；（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构、用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方应按照本合同约定提供门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将门面及附属设施恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关费用；（3）合同终止后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（2）押金：乙方应一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在指定时间内支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，在水电费结算后支付；（5）其他费用：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（3）物业管理费：按照物业管理规定的时间；（4）水电费：水电费结算后；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（4）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供门面，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）如乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面的所有权；（2）甲方保留对门面使用范围的调整权；（3）甲方保留在租赁期间对门面进行维修、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入门面的权利；（2）甲方保留在乙方违约的情况下解除合同的权利；（3）甲方保留在合同约定的其他情况下行使相关权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护市场秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门面转租的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.门面租赁合同原件4.租金收据5.物业管理费收据6.水电费收据7.不可抗力事件证明8