二零二五年度某酒店客房设施维修保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度某酒店客房设施维修保养合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同执行地点1.6合同总价及支付方式1.7合同变更及终止条件第二章维修保养范围2.1客房设施维修保养项目2.2维修保养内容描述2.3维修保养标准2.4维修保养周期2.5维修保养记录第三章维修保养人员及资质3.1人员配置3.2人员资质要求3.3人员培训3.4人员考核3.5人员安全及健康管理第四章设备材料供应4.1设备材料品牌及型号4.2设备材料采购方式4.3设备材料质量要求4.4设备材料供应周期4.5设备材料验收标准第五章维修保养实施流程5.1接收报修5.2故障排查5.3维修方案制定5.4维修实施5.5质量检验5.6故障排除第六章维修保养质量保证6.1维修保养质量标准6.2质量检验方法6.3质量保证期限6.4质量责任追究第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式7.4违约赔偿计算第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序8.4合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件说明第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同变更及补充12.4合同签订日期及地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（酒店）客房设施在使用过程中出现老化、损坏等问题，为确保客房设施的正常运行和客人住宿体验，经双方协商一致，达成维修保养合作意向。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在客房设施维修保养方面的权利、义务和责任，确保客房设施得到及时、有效的维修保养，提高客房设施的使用寿命。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方（酒店）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（维修保养单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.5合同执行地点本合同执行地点为甲方酒店客房设施所在地。1.6合同总价及支付方式合同总价为人民币______元，支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的_____%；中期付款：维修保养工作进行到_____%时支付总额的_____%；尾款：维修保养工作完成后____个工作日内支付剩余总额的_____%。1.7合同变更及终止条件1.7.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。1.7.2合同终止乙方无法按时完成维修保养工作；乙方违反合同规定，给甲方造成重大损失；甲方酒店设施发生不可抗力导致合同无法履行。第二章维修保养范围2.1客房设施维修保养项目包括但不限于客房内家具、电器、洁具、门窗、照明等设施的维修保养。2.2维修保养内容描述乙方负责对甲方酒店客房设施进行定期检查、保养、维修，确保设施的正常运行。2.3维修保养标准维修保养工作应按照国家和行业相关标准进行，确保维修保养质量。2.4维修保养周期乙方应每月对客房设施进行一次全面检查，并根据实际情况进行保养或维修。2.5维修保养记录乙方应详细记录每次维修保养的时间、项目、内容、费用等，并定期向甲方提供维修保养报告。第三章维修保养人员及资质3.1人员配置乙方应配备足够数量的维修保养人员，确保维修保养工作的顺利进行。3.2人员资质要求乙方维修保养人员应具备相应的职业资格证书，熟悉客房设施维修保养技术。3.3人员培训乙方应定期对维修保养人员进行专业培训，提高其业务水平。3.4人员考核3.5人员安全及健康管理乙方应确保维修保养人员的人身安全，并为其提供必要的健康保障。第四章设备材料供应4.1设备材料品牌及型号乙方应使用符合甲方要求的品牌和型号的设备材料。4.2设备材料采购方式乙方应通过正规渠道采购设备材料，确保其质量。4.3设备材料质量要求设备材料应符合国家标准和行业规定，确保维修保养质量。4.4设备材料供应周期乙方应确保设备材料在维修保养工作开始前及时供应。4.5设备材料验收标准设备材料验收应严格按照甲方要求进行，确保其质量。第五章维修保养实施流程5.1接收报修乙方接到甲方报修后，应在____小时内响应，并安排人员进行现场勘查。5.2故障排查乙方应迅速排查故障原因，制定维修方案。5.3维修方案制定乙方应根据故障原因制定合理的维修方案，并报甲方审批。5.4维修实施乙方应按照维修方案进行维修，确保维修质量。5.5质量检验维修完成后，乙方应进行质量检验，确保维修质量符合要求。第六章维修保养质量保证6.1维修保养质量标准维修保养工作应达到国家和行业相关标准。6.2质量检验方法乙方应采用科学、合理的质量检验方法，确保维修保养质量。6.3质量保证期限维修保养质量保证期限为____个月。6.4质量责任追究如因乙方维修保养质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第七章违约责任及处理7.1违约情形乙方未按时完成维修保养工作；乙方维修保养质量不符合要求；乙方违反合同规定，给甲方造成损失。7.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。7.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁、诉讼等。7.4违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构甲方所在地仲裁委员会；乙方所在地仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决机构应按照其章程和程序进行仲裁或诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同附件9.1合同附件清单维修保养项目清单；设备材料清单；人员资质证明；维修保养记录表；其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.2合同附件说明合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。10.3合同备案机构合同备案机构为双方所在地工商行政管理部门。第十一章其他约定11.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2合同解释本合同条款由双方共同解释，如有歧义，以有利于维护甲方合法权益的解释为准。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.4合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止程序一方提出解除或终止合同；双方协商一致，签订书面解除或终止协议；协议签订后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第十三章合同解除后的处理13.1费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。13.2财产移交合同解除后，乙方应将甲方提供的设备材料、工具等财产移交给甲方。13.3保密条款合同解除后，双方仍应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密。第十四章合同的终止与解除14.1合同终止合同期限届满；双方协商一致终止合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同解除双方协商一致解除合同；一方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。合同方签字：甲方（酒店）：________________________乙方（维修保养单位）：____________________签订日期：________________________附件：1.维修保养项目清单2.设备材料清单3.人员资质证明4.维修保养记录表5.其他双方认为需要作为合同附件的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导维修保养计划条款内容：甲方有权根据酒店运营需求，制定年度维修保养计划，并提前____个月通知乙方。说明：此条款确保甲方能够根据酒店运营情况，提前规划维修保养工作，避免影响酒店正常运营。1.2甲方指定维修保养标准条款内容：甲方有权指定客房设施维修保养的标准和规范，乙方应严格按照甲方要求执行。说明：此条款确保维修保养工作符合甲方对酒店设施维护的质量要求。1.3甲方监督维修保养过程条款内容：甲方有权对乙方维修保养过程进行监督，乙方应配合甲方进行现场检查。说明：此条款保障甲方对维修保养工作的质量控制，确保维修保养质量。1.4甲方提供必要的工作条件条款内容：甲方应提供乙方维修保养工作所需的必要条件，如工作场所、工具等。说明：此条款确保乙方在维修保养过程中能够顺利开展工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导维修保养方案条款内容：乙方有权根据客房设施实际情况，制定维修保养方案，并报甲方审批。说明：此条款赋予乙方一定的自主权，使其能够根据实际情况调整维修保养方案。2.2乙方提出维修保养建议条款内容：乙方应定期向甲方提出客房设施维修保养的建议，包括预防性保养措施。说明：此条款鼓励乙方主动提出改善措施，以提升客房设施的使用寿命。2.3乙方负责维修保养人员培训条款内容：乙方应负责维修保养人员的培训，确保其具备相应的技能和知识。说明：此条款确保乙方维修保养人员的专业水平，提高维修保养质量。2.4乙方负责维修保养材料的采购条款内容：乙方应负责维修保养材料的采购，确保材料的质量和供应。说明：此条款确保乙方能够选择合适的材料，保证维修保养工作的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对维修保养工作进行监督和评估，确保维修保养质量符合合同要求。说明：此条款引入第三方中介，增加维修保养工作的透明度，确保双方权益。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容协商确定。说明：此条款明确第三方中介费用的承担方，避免产生争议。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应在每次维修保养工作完成后，向甲方提交书面报告，内容包括维修保养情况、存在问题及改进建议。说明：此条款确保甲方能够及时了解维修保养工作的进展和问题，便于后续改进。3.4第三方中介保密义务条款内容：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲方商业秘密。说明：此条款保护甲方的商业秘密，确保第三方中介在履行职责过程中不泄露敏感信息。3.5第三方中介更换条件条款内容：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方有权更换第三方中介。说明：此条款为甲方提供了一种保障，确保维修保养工作的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.维修保养项目清单2.设备材料清单3.人员资质证明4.维修保养记录表5.其他双方认为需要作为合同附件的文件6.第三方中介服务协议（如有）7.甲方年度维修保养计划（如有）8.维修保养方案及报告（如有）9.第三方中介评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修保养工作。认定：如乙方在甲方通知后未在约定时间内完成维修保养工作，视为违约。2.违约行为：乙方维修保养质量不符合要求。认定：经甲方或第三方中介检验，发现乙方维修保养工作不符合合同约定标准，视为违约。3.违约行为：乙方违反合同规定，给甲方造成损失。认定：乙方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失，经核实后，视为违约。4.违约行为：甲方未按时支付维修保养费用。认定：如甲方未按合同约定支付维修保养费用，视为违约。5.违约行为：甲方未提供必要的工作条件。认定：如甲方未按合同约定提供维修保养工作所需的工作条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议。4.保密义务：指一方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。5.质量检验：指对产品或服务的质量进行检验，以确保其符合约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修保养进度滞后。解决办法：甲方应监督乙方工作进度，必要时可要求乙方提供进度报告。2.问题：维修保养费用争议。解决办法：双方应按合同约定进行费用结算，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：维修保养质量不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方重新维修保养，直至符合合同要求。4.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：甲方有权更换第三方中介，并要求乙方配合新中介的工作。五、所有应用场景：1.酒店客房设施维修保养。2.商业设施维修保养。3.公共设施维修保养。4.工业设施维修保养。5.私人住宅设施维修保养。全文完。二零二五年度某酒店客房设施维修保养合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修保养项目2.2维修保养范围2.3维修保养时间3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间4.维修保养标准及要求4.1维修保养质量标准4.2维修保养技术要求4.3维修保养材料要求5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.质保期及售后服务6.1质保期限6.2售后服务内容6.3售后服务期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更及解除的效力11.合同附件11.1附件一：维修保养项目清单11.2附件二：维修保养质量标准11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1酒店名称：酒店1.1.2供应商名称：维修保养公司1.2合同双方地址1.2.1酒店地址：省市区路号1.2.2供应商地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1酒店联系人：1.3.2酒店联系电话：138xxxx56781.3.3供应商联系人：1.3.4供应商联系电话：139xxxx87652.合同标的及范围2.1维修保养项目2.1.1客房内家具维修保养2.1.2客房内电器维修保养2.1.3客房内设施维修保养2.2维修保养范围2.2.1客房内所有家具、电器及设施的维修保养2.2.2维修保养项目包括但不限于更换、修理、清洁等2.2.3维修保养范围覆盖酒店所有客房2.3维修保养时间2.3.1合同签订后15个工作日内开始维修保养工作2.3.2维修保养工作应在合同期限内完成3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1合同总价为人民币万元整3.2付款方式3.2.1付款方式为分期支付3.2.2首次支付合同总价的30%，合同签订后5个工作日内支付3.2.3第二次支付合同总价的40%，维修保养工作完成50%后支付3.2.4第三次支付合同总价的30%，维修保养工作完成100%后支付3.3付款时间3.3.1每次付款时间均为工作日3.3.2付款时间应提前通知对方4.维修保养标准及要求4.1维修保养质量标准4.1.1维修保养后的设施应达到新设施的使用效果4.1.2电器维修保养后应确保正常使用，无安全隐患4.1.3家具维修保养后应美观、耐用4.2维修保养技术要求4.2.1供应商应具备相应的维修保养技术及资质4.2.2供应商应使用合格的维修保养材料4.2.3供应商应遵守国家相关法律法规及行业标准4.3维修保养材料要求4.3.1供应商应提供维修保养材料清单4.3.2材料质量应符合国家标准4.3.3材料价格应合理5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1供应商应按照合同约定的进度进行维修保养工作5.1.2每个维修保养项目完成后，应向酒店提交工程进度报告5.2验收标准5.2.1验收标准应符合合同约定的质量标准5.2.2验收时应进行现场检查，确保维修保养质量5.3验收程序5.3.1验收前，供应商应通知酒店5.3.2验收应由酒店指定的验收人员负责5.3.3验收完成后，双方应签署验收报告6.质保期及售后服务6.1质保期限6.1.1质保期为自维修保养工作完成之日起12个月6.1.2质保期内，如因维修保养质量问题导致的损坏，供应商应负责免费维修或更换6.2售后服务内容6.2.1供应商应提供24小时售后服务6.2.2售后服务内容包括但不限于咨询、维修、更换等6.2.3售后服务期限为合同有效期内6.3售后服务期限6.3.1售后服务期限自维修保养工作完成之日起计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，争议解决费用由双方各自承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同签订后5个工作日内，双方应完成合同备案手续9.2合同终止条件9.2.1合同约定的维修保养工作完成9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.3.2合同约定的解除条件成就10.合同变更及解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，签订书面变更协议10.1.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议10.2.2解除协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力10.3合同变更及解除的效力10.3.1合同变更及解除后，原合同条款失效10.3.2变更或解除后的合同条款应明确约定双方的权利义务11.合同附件11.1附件一：维修保养项目清单11.1.1列明所有需要维修保养的客房设施项目11.1.2每个项目应包括设施名称、型号、数量等信息11.2附件二：维修保养质量标准11.2.1详细规定每个维修保养项目的质量标准11.2.2包括但不限于外观、功能、耐用性等方面的要求11.3附件三：付款凭证11.3.1列明每次付款的具体金额、日期、收款人等信息12.合同签署12.1签署日期12.1.1合同签署日期为2025年1月1日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为省市区路号12.3签署人员12.3.1酒店方签署人员为：（酒店代表）12.3.2供应商方签署人员为：（供应商代表）13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同一式四份，双方各执两份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得涂改、伪造、变造14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同指定的第三方机构或个人，对合同履行的某一方面进行协助、监督或调解。1.2第三方可以是监理公司、审计机构、调解机构或其他经双方认可的机构或个人。2.第三方介入的类型2.1监理介入：第三方对维修保养工作进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同要求。2.2审计介入：第三方对维修保养费用进行审计，确保费用支出合理。2.3调解介入：第三方在合同双方发生争议时，进行调解，协助双方达成一致。3.第三方介入的指定3.1第三方由合同双方在合同签订前协商确定，并在合同中明确。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2第三方应根据合同要求，公正、公平、客观地履行职责。4.3第三方应及时向合同双方报告介入工作进展情况。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对合同履行的过程和结果进行审查。5.3第三方有权提出合理化建议和改进措施。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方共同承担。6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同履行期限。7.2第三方介入期限届满后，如合同未履行完毕，双方可协商延长。8.第三方责任限额8.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。8.2第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过第三方介入费用的50%。8.3第三方责任限额的计算方法应在合同中明确。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与合同双方的关系为辅助性关系，不改变合同双方的权利义务。9.2第三方不参与合同双方的内部事务，如人员安排、费用分配等。9.3第三方与其他方的权利义务划分应在合同中明确。10.第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的事项，合同双方应书面通知对方，并签订补充协议。10.2变更后的协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.第三方介入的终止11.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入自动终止。11.2合同双方可协商终止第三方介入，并签订书面协议。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。12.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同“争议解决”条款执行。13.2第三方介入争议的解决，不影响合同双方的权利义务。14.第三方介入的效力14.1第三方介入的协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2第三方介入的协议对本合同双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养项目清单详细列明所有需要维修保养的客房设施项目，包括设施名称、型号、数量、维修保养内容等。要求：清单应与实际维修保养项目一致，并由双方签字确认。2.附件二：维修保养质量标准详细规定每个维修保养项目的质量标准，包括外观、功能、耐用性等方面的要求。要求：标准应具体、明确，便于双方验收。3.附件三：付款凭证列明每次付款的具体金额、日期、收款人等信息。要求：凭证应真实、完整，并由双方签字确认。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的类型、职责、权利、费用、期限等。要求：协议应具体、详细，并由双方签字确认。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。要求：协议应具体、明确，便于双方在发生争议时参照执行。6.附件六：合同变更协议明确合同变更的内容、原因、程序等。要求：协议应具体、详细，并由双方签字确认。7.附件七：合同解除协议明确合同解除的原因、程序、责任等。要求：协议应具体、详细，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1供应商未按合同约定时间完成维修保养工作。1.2供应商维修保养质量不符合合同约定标准。1.3供应商未按合同约定提供合格的材料和配件。1.4供应商未按合同约定进行售后服务。1.5酒店未按合同约定支付维修保养费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。3.违约责任示例：3.1供应商未按合同约定时间完成维修保养工作，导致酒店客房无法正常使用，应赔偿酒店因此造成的损失，包括客房收入损失、客户赔偿等。3.2供应商维修保养质量不符合合同约定标准，导致设施再次损坏，应免费进行修复，并赔偿酒店因此造成的损失。3.3供应商未按合同约定提供合格的材料和配件，导致维修保养工作无法进行，应重新提供合格的材料和配件，并承担由此产生的额外费用。3.4供应商未按合同约定进行售后服务，导致设施损坏，应免费进行维修，并承担由此产生的费用。3.5酒店未按合同约定支付维修保养费用，应向供应商支付逾期付款的违约金。全文完。二零二五年度某酒店客房设施维修保养合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（维修保养方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度某酒店客房设施维修保养方面的权利义务，确保客房设施的正常运行，提升酒店服务质量。2.2目的：通过本合同的签订，确保甲方酒店客房设施在2025年度内得到及时、有效的维修保养，保障客房设施的使用寿命，提高酒店的整体形象。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“维修保养”指乙方对甲方酒店客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。3.2关键词解释：（1）客房设施：指甲方酒店客房内所有用于提供住宿服务的设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、电视、空调、热水器等。（2）维修保养：指乙方对客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。（3）服务质量：指客房设施在使用过程中，满足甲方酒店宾客需求的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。（3）甲方应按时支付乙方维修保养费用，并按照合同约定提供相关资料和便利条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，对甲方酒店客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。（2）乙方应保证维修保养质量，确保客房设施在使用过程中满足甲方酒店宾客需求。（3）乙方应按时完成维修保养任务，如因乙方原因导致延误，应承担相应责任。（4）乙方应遵守甲方酒店的相关规定，确保维修保养过程中不影响酒店正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方酒店客房设施所在地点。5.3合同履行方式：乙方根据甲方酒店客房设施的实际需求，制定维修保养计划，并按时完成相关任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方酒店客房设施恢复至合同签订前的状态；（2）双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）维修保养费用：根据维修保养项目的实际成本计算；（2）材料费：乙方在维修保养过程中使用的材料费用；（3）人工费：乙方维修保养人员的工资及福利；（4）其他费用：因维修保养产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成每项维修保养任务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告及发票后15个工作日内支付相应款项；（3）尾款：合同履行完毕，且乙方提交最终验收报告及发票后，甲方应在15个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每项维修保养任务完成后15个工作日内；（3）尾款支付时间：合同履行完毕，且乙方提交最终验收报告及发票后15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票进行；（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供相关资料和便利条件的，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日合同总金额的千分之一计算；（2）乙方维修保养质量不符合合同约定的，应承担修复责任，如无法修复，乙方应退还甲方已支付的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等政治事件；（3）政府政策、法律、法规等政策性变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房设施的所有权；（2）乙方在维修保养过程中不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对维修保养方案的最终决定权；（2）乙方在维修保养过程中发现任何问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式由双方协商一致，并由双方授权代表签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就客房设施维修保养事项相互沟通，确保信息的准确传递；（2）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的条件和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；（2）乙方在维修保养过程中遇到困难，甲方应予以协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖和解释。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房设施维修保养的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店方）签字：_______________日期：________________乙方（维修保养方）签字：_______________日期：________________附件：1.客房设施维修保养明细表2.维修保养项目收费标准3.本合同的任何修改或补充文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.客房设施维修保养明细表2.维修保养项目收费标准3.本合同的任何修改或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按合同约定提供相关资料和便利条件。乙方违约：a.未按时完成维修保养任务。b.维修保养质量不符合合同约定。c.未经甲方同意，泄露保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方实际履行情况。任何一方认为对方违约，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养过程中，甲方认为乙方维修质量不符合要求。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，及时对维修质量进行复查，并在规定时间内修复或更换不合格部分。2.问题：乙方在维修保养过程中，因甲方原因导致工作延误。解决办法：甲方应提供必要的便利条件，乙方应及时通知甲方延误原因，并协商解决方案。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，共同对合同条款进行解释，必要时可寻求专业法律人士的意见。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商解决合同无法履行的问题，如无法协商一致，可按合同约定的终止条件处理。5.问题：保密内容的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露，一旦发生泄露，应及时采取措施防止损失扩大，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。第三方应保证维修保养质量，确保客房设施在使用过程中满足甲方酒店宾客需求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修保养条件和支持。第三方有权根据维修保养情况，向甲方提出合理的费用调整建议。4.第三方义务：第三方应遵守甲方酒店的相关规定，确保维修保养过程中不影响酒店正常运营。第三方应按时完成维修保养任务，如因第三方原因导致延误，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养材料和支持。乙方有权对甲方提供的维修保养材料进行验收。2.乙方的利益条款：乙方有权在维修保养过程中，对客房设施进行检查，并提出改进建议。乙方有权根据市场情况，调整维修保养收费标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。甲方未按合同约定提供相关资料和便利条件的，应承担相应责任。甲方不得无故拒绝乙方的合理要求。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，对客房设施进行定期检查、维护、修理和更换等技术服务。甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在维修保养过程中，采取必要的安全措施，确保宾客安全。甲方有权要求乙方在维修保养过程中，保持客房设施的整洁。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修保养任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按每日合同总金额的千分之一计算。乙方维修保养质量不符合合同约定的，应承担修复责任，如无法修复，乙方应退还甲方已支付的费用。乙方不得泄露甲方酒店的任何商业秘密。全文完。二零二五年度某酒店客房设施维修保养合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则2.双方当事人2.1当事人信息2.2权利义务3.维修保养范围3.1客房设施类型3.2维修保养项目4.工作计划和时间安排4.1维修保养周期4.2具体工作计划5.维修保养质量要求5.1维修保养标准5.2质量检查和验收6.材料和设备6.1材料采购和管理6.2设备租赁和配置7.报价和费用7.1维修保养费用计算方法7.2费用支付方式和时间8.违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更和解除条件11.保密条款11.1保密内容和范围11.2保密期限12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1其他特殊约定事项13.2争议处理和管辖权14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在客房设施维修保养工作中的权利义务，确保酒店客房设施的正常运行，提高客户满意度，遵循公平、诚信、互利的原则。2.双方当事人2.1当事人信息甲方：某酒店地址：X联系人：X电话：X乙方：X维修保养公司地址：X联系人：X电话：X2.2权利义务甲方有权要求乙方按照合同约定进行客房设施维修保养工作，乙方应按时、按质、按量完成维修保养任务。3.维修保养范围3.1客房设施类型包括但不限于床铺、家具、卫浴设备、空调、照明设备、音响设备等。3.2维修保养项目日常清洁、检查、保养、维修、更换零部件等。4.工作计划和时间安排4.1维修保养周期每季度进行一次全面检查和保养。4.2具体工作计划乙方根据甲方提供的客房设施清单，制定详细的维修保养计划，包括时间、内容、责任人等。5.维修保养质量要求5.1维修保养标准按照国家相关行业标准和甲方内部规定执行。5.2质量检查和验收乙方完成维修保养工作后，甲方进行验收，不合格的需重新进行维修保养，直至合格。6.材料和设备6.1材料采购和管理乙方负责材料采购，确保材料的品质和价格合理。6.2设备租赁和配置如需租赁设备，乙方应提前告知甲方，并确保设备的正常使用。7.报价和费用7.1维修保养费用计算方法按照实际发生的材料费、人工费、设备租赁费等计算。7.2费用支付方式和时间甲方应在每月的一个工作日前将上一个月的维修保养费用支付给乙方。8.违约责任8.1当事人违约情形甲方未按时支付维修保养费用；乙方未按约定时间完成维修保养工作；乙方使用不合格材料或设备；乙方未按约定标准完成维修保养工作等。8.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。10.合同生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更和解除条件合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.保密条款11.1保密内容和范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。12.合同附件12.1附件清单客房设施清单维修保养计划材料清单费用明细表争议解决协议12.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他特殊约定事项如有其他特殊约定事项，双方应在合同中明确约定。13.2争议处理和管辖权如因本合同履行发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人