2025版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1学生宿舍管理方1.2学生宿舍服务方1.3学生宿舍使用方第二条合同签订目的2.1确保学生宿舍安全2.2提高学生宿舍居住舒适度2.3维护学生宿舍设施完好第三条服务内容与范围3.1安全防护措施3.1.1宿舍消防安全3.1.2宿舍用电安全3.1.3宿舍防盗安全3.2维修服务3.2.1常规维修3.2.2紧急维修3.2.3设施设备维护第四条服务标准与要求4.1安全防护标准4.1.1消防设施设备4.1.2电气线路4.1.3防盗设施4.2维修服务标准4.2.1维修时效4.2.2维修质量4.2.3维修费用第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间第六条服务期限6.1合同生效时间6.2服务期限6.3合同终止条件第七条违约责任7.1学生宿舍管理方违约责任7.2学生宿舍服务方违约责任7.3学生宿舍使用方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力第十四条其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生宿舍管理方1.1.1名称：大学学生宿舍管理中心1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2学生宿舍服务方1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3学生宿舍使用方1.3.1名称：大学全体学生1.3.2地址：省市区路号1.3.3联系人：全体学生代表1.3.4联系电话：无第二条合同签订目的2.1确保学生宿舍安全，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。2.2提高学生宿舍居住舒适度，保障学生生活品质。2.3维护学生宿舍设施完好，延长使用寿命。第三条服务内容与范围3.1安全防护措施3.1.1定期检查消防设施设备，确保其正常运行。3.1.2定期检查电气线路，防止漏电、短路等事故发生。3.1.3安装防盗设施，加强宿舍安全管理。3.2维修服务3.2.1常规维修：包括宿舍门窗、水电、墙面、地板等设施的维修。3.2.2紧急维修：包括突发性安全事故、设施损坏等紧急情况的维修。3.2.3设施设备维护：包括空调、热水器、洗衣机等设备的定期检查和维护。第四条服务标准与要求4.1安全防护标准4.1.1消防设施设备完好率达到100%。4.1.2电气线路无安全隐患。4.1.3防盗设施齐全，无损坏。4.2维修服务标准4.2.1常规维修：接到维修通知后，24小时内安排人员进行维修。4.2.2紧急维修：接到维修通知后，立即进行维修。4.2.3维修质量符合国家标准。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1安全防护费用：每年按宿舍数量收取。5.1.2维修服务费用：按实际维修项目收取。5.2支付方式5.2.1学生宿舍服务方每月向学生宿舍管理方提交费用清单。5.2.2学生宿舍管理方在收到费用清单后，按约定时间支付费用。5.3付款时间5.3.1每月1日前支付上一个月的费用。第六条服务期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。6.2服务期限：自合同生效之日起，至2025年6月30日止。6.3合同终止条件6.3.1合同到期。6.3.2双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1学生宿舍管理方违约责任7.1.1未按时支付费用的，应向学生宿舍服务方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。7.1.2未按约定提供服务，造成学生宿舍安全事故的，应承担相应的法律责任。7.2学生宿舍服务方违约责任7.2.1未按时完成维修任务的，应向学生宿舍管理方支付违约金，违约金为应维修费用的1%。7.2.2维修质量不符合标准，造成学生宿舍损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中国法律和程序进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后15日内组织审理。8.3.3争议解决机构应在审理后30日内作出裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2合同目的无法实现，双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前30日向对方发出解除合同的通知。9.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内予以确认。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的经济纠纷。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律规定。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.3合同生效效力10.3.1合同对双方具有法律约束力。10.3.2合同对双方具有相同的法律效力。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2合同变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出合同变更申请。11.2.2双方应在收到合同变更申请后15日内予以回复。11.3合同变更效力11.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.3.2合同变更对双方具有相同的法律效力。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同因双方协商一致而终止。12.2合同终止程序12.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。12.3合同终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.3.2合同终止后，双方应协商解决因合同终止而产生的经济纠纷。第十三条合同附件13.1合同附件清单13.1.1学生宿舍安全防护措施明细表。13.1.2学生宿舍维修服务项目及收费标准表。13.1.3学生宿舍安全管理制度。13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同内容一致。13.2.2合同附件内容应为双方签字盖章的正式文件。13.3合同附件效力13.3.1合同附件与合同具有同等法律效力。13.3.2合同附件的修改或补充应经双方协商一致。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信或快递方式送达对方。14.2合同份数14.2.1合同一式四份，双方各执两份。14.2.2合同份数不足时，双方应及时补齐。14.3合同解释14.3.1合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署日期14.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在学生宿舍安全防护与维修服务合同中，非甲乙双方，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量，确保合同的有效履行，或因特殊原因需要第三方协助。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同执行。3.2第三方授权书应明确授权范围、期限、权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。4.2第三方的服务内容应与合同规定相符，并符合相关法律法规和行业标准。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第六条第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的服务缺陷或损害，应承担相应的责任。6.2第三方的责任范围和责任限额应在授权书中明确约定。第七条第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用等因素确定。7.2责任限额应在授权书中明确，并在合同中予以确认。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，而非雇佣关系。8.2第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，但应遵守合同约定，对因自身原因造成的损害承担责任。第九条第三方介入的程序9.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事项和方式。9.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的顺利进行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方服务的效果。10.2如第三方服务未达到预期效果，甲乙双方有权终止第三方介入。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用应在授权书中明确，并由甲乙双方承担。11.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、材料费等。第十二条第三方介入的记录12.1第三方介入的过程和结果应予以记录，并由甲乙双方共同保存。12.2记录内容包括但不限于服务内容、服务时间、服务效果等。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。13.2协商不成的，可按照第八条的规定进行争议解决。第十四条第三方介入的保密14.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密。14.2保密内容包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第十五条第三方介入的合同变更15.1如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第十六条第三方介入的合同终止16.1如第三方介入因故终止，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第十七条第三方介入的后续处理17.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行处理，包括但不限于服务费用的结算、资料的移交等。第十八条第三方介入的最终责任18.1第三方介入的最终责任应由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生宿舍安全防护措施明细表详细列出宿舍内应配备的安全设施和设备，如消防器材、烟雾报警器、灭火器等。列出安全检查的频率和标准。说明安全培训的内容和对象。2.学生宿舍维修服务项目及收费标准表列出常见的维修项目，如水电维修、门窗维修、墙面修复等。明确每个维修项目的收费标准，包括人工费、材料费等。说明紧急维修服务的响应时间和收费标准。3.学生宿舍安全管理制度规定宿舍安全管理的基本原则和措施。包括门禁制度、访客登记制度、消防管理制度等。说明安全事件的报告和处理流程。4.第三方授权书详细列出第三方的名称、地址、联系人及联系方式。明确第三方的服务内容、服务期限和责任范围。列出第三方的责任限额。5.第三方服务记录记录第三方介入服务的具体时间、内容、结果和费用。包括服务前的检查记录、服务过程中的照片或视频、服务后的验收报告等。6.争议解决记录记录争议发生的时间、原因、双方协商的过程和结果。包括调解记录、仲裁记录、诉讼记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为学生宿舍管理方违约行为：未按时支付服务费用。未按约定提供服务，导致宿舍安全问题。未按约定提供维修服务，影响学生正常生活。学生宿舍服务方违约行为：未按时完成维修任务。维修质量不符合标准，造成宿舍损坏。未按约定提供服务，影响学生正常生活。第三方违约行为：未按授权书规定提供服务。服务质量不符合标准，造成损害。未遵守保密协议，泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即停止违约行为，并采取措施防止损害扩大。违约方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。如违约行为造成人身伤害，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例学生宿舍管理方未按时支付服务费用，应向学生宿舍服务方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。学生宿舍服务方未按时完成维修任务，应向学生宿舍管理方支付违约金，违约金为应维修费用的1%。第三方未按授权书规定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应支付服务费用的1%。全文完。2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、服务内容1.宿舍安全防护1.1宿舍设施安全检查1.2防火安全措施1.3电气安全维护1.4消防设施维护2.宿舍维修服务2.1常见故障维修2.2设备更换与升级2.3宿舍内部装修2.4维修服务响应时间三、服务标准1.安全防护标准2.维修服务质量标准3.服务响应速度标准4.服务收费标准四、服务期限1.合同服务期限2.服务期限起始时间3.服务期限终止时间4.服务期限续签流程五、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用结算方式六、服务保障1.安全责任保障2.质量责任保障3.响应速度保障4.服务满意度保障七、违约责任1.客户违约责任2.服务方违约责任3.违约赔偿标准4.违约解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除流程3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止流程3.合同终止通知4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.法律适用与管辖3.合同附件4.合同生效日期十二、合同附件1.宿舍安全防护方案2.维修服务清单3.费用清单4.服务期限表十三、合同签署1.签署方代表2.签署日期3.签署地点4.签署文件十四、合同备案1.备案机构2.备案手续3.备案时间4.备案文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：5.1服务方：5.1.1名称：______安全防护与维修有限公司5.1.2地址：____市____区____路____号5.1.3联系人：______5.1.4联系电话：______5.2客户方：5.2.1名称：______大学5.2.2地址：____市____区____路____号5.2.3联系人：______5.2.4联系电话：______二、服务内容1.宿舍安全防护1.1宿舍设施安全检查：1.1.1定期对宿舍楼进行安全检查，确保无安全隐患。1.1.2检查内容包括但不限于电路、消防设施、门窗、楼梯等。1.2防火安全措施：1.2.1配备足够的消防器材，并确保其完好可用。1.2.2定期进行消防演练，提高学生消防安全意识。1.3电气安全维护：1.3.1定期检查宿舍楼内电气线路，及时更换老化线路。1.3.2维护电气设备，确保其正常运行。1.4消防设施维护：1.4.1定期检查消防设施，确保其正常工作。1.4.2对消防设施进行定期保养，提高其使用寿命。2.宿舍维修服务2.1常见故障维修：2.1.1接到报修后，24小时内到达现场进行处理。2.1.2对报修问题进行及时修复，确保宿舍正常使用。2.2设备更换与升级：2.2.1根据实际情况，对老旧设备进行更换或升级。2.2.2更换或升级后的设备应满足使用要求，提高宿舍舒适度。2.3宿舍内部装修：2.3.1根据客户需求，提供宿舍内部装修方案。2.3.2确保装修质量，符合安全标准。2.4维修服务响应时间：2.4.1工作时间内的报修，2小时内到达现场。2.4.2非工作时间内的报修，4小时内到达现场。三、服务标准1.安全防护标准：1.1宿舍楼内无安全隐患。1.2消防设施完好，能够正常使用。1.3电气线路无破损，无漏电现象。2.维修服务质量标准：2.1维修工作完成后，宿舍恢复正常使用。2.2维修材料符合国家相关标准。2.3维修服务态度良好，服务周到。3.服务响应速度标准：3.1工作时间内，2小时内到达现场。3.2非工作时间，4小时内到达现场。4.服务收费标准：4.1服务费用根据实际情况，按照国家规定和双方协商确定。4.2服务费用包含材料费、人工费、运输费等。四、服务期限1.合同服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.服务期限起始时间：____年__月__日。3.服务期限终止时间：____年__月__日。4.服务期限续签流程：4.1服务期限到期前一个月，双方可协商续签。4.2续签流程按照原合同约定执行。五、服务费用1.费用构成：1.1安全防护费用。1.2维修服务费用。2.费用支付方式：2.1预付款：合同签订后，客户方支付合同总金额的30%作为预付款。2.2付款周期：每月支付上一个月服务费用的80%。2.3结算：合同到期后，双方进行结算，多退少补。3.费用调整机制：3.1若国家政策调整，服务费用可相应调整。3.2调整幅度由双方协商确定。4.费用结算方式：4.1银行转账。4.2现金支付。六、服务保障1.安全责任保障：1.1服务方负责确保宿舍楼内安全，承担因安全责任造成的事故责任。1.2客户方需配合服务方进行安全检查和整改。2.质量责任保障：2.1服务方保证维修服务质量，对维修后的设备承担保修责任。2.2保修期限为____个月。3.响应速度保障：3.1服务方保证在规定时间内到达现场进行处理。3.2如因特殊情况无法按时到达，需提前通知客户方。4.服务满意度保障：七、违约责任1.客户违约责任：1.1若客户方未按时支付费用，应向服务方支付违约金，违约金为应付金额的____%。1.2若客户方擅自终止合同，应向服务方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.服务方违约责任：2.1若服务方未按时提供服务，应向客户方支付违约金，违约金为应付金额的____%。2.2若服务方提供的服务不符合合同约定，应向客户方支付违约金，违约金为应付金额的____%。3.违约赔偿标准：3.1违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。4.违约解决方式：4.1双方协商解决。4.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序：3.1争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决申请。3.2人民法院应在收到争议解决申请之日起60日内作出判决。4.争议解决费用：4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除1.合同解除条件：1.1因不可抗力导致合同无法履行。1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。1.3合同目的无法实现。2.合同解除流程：2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.2收到解除通知的一方应在15日内确认或提出异议。2.3双方协商确定合同解除的具体事宜。3.合同解除通知：3.1解除合同的通知应以书面形式发送。3.2通知送达对方即视为送达。4.合同解除后的处理：4.1双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。4.2合同解除后，服务方应退还客户方已收取的费用中未服务的部分。十、合同终止1.合同终止条件：1.1合同期限届满。1.2双方协商一致解除合同。1.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销。2.合同终止流程：2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。2.2双方应按照合同约定处理未履行的义务。3.合同终止通知：3.1终止合同的通知应以书面形式发送。3.2通知送达对方即视为送达。4.合同终止后的处理：4.1双方应按照合同约定处理未履行的义务。4.2合同终止后，服务方应退还客户方已收取的费用中未服务的部分。十一、其他约定1.保密条款：1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。2.法律适用与管辖：2.1本合同适用中华人民共和国法律。2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交____市____区人民法院管辖。3.合同附件：3.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、费用清单、服务期限表等。4.合同生效日期：4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件1.宿舍安全防护方案2.维修服务清单3.费用清单4.服务期限表十三、合同签署1.签署方代表：1.1服务方代表：（签字）1.2客户方代表：（签字）2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____市____区____路____号4.签署文件：本合同一式两份，双方各执一份。十四、合同备案1.备案机构：____市____区市场监督管理局2.备案手续：双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。3.备案时间：____年__月__日4.备案文件：本合同及相关附件服务方代表：（签字）客户方代表：（签字）日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权根据宿舍楼的安全情况和维修需求，制定年度安全防护与维修计划。1.2甲方应提前____个月向乙方提供年度计划，乙方应根据计划安排服务人员和工作进度。1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。2.服务质量监督条款2.1甲方应设立专门的质量监督小组，负责监督乙方服务的质量和进度。2.2质量监督小组有权要求乙方提供相关服务记录和材料，乙方应予以配合。2.3质量监督小组发现乙方服务不符合合同要求时，有权要求乙方进行整改。3.服务费用调整条款3.1若因甲方要求增加服务内容或提高服务质量，导致服务费用增加，双方应协商确定调整后的费用。3.2调整后的费用应纳入原合同费用中，并按原合同支付方式执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权根据宿舍楼的安全情况和维修需求，提出年度安全防护与维修计划。1.2乙方应提前____个月向甲方提供年度计划，甲方应予以审核并批准。1.3乙方有权根据年度计划安排服务人员和工作进度。2.服务进度控制条款2.1乙方应制定详细的服务进度计划，并定期向甲方报告服务进度。2.2甲方有权要求乙方调整服务进度，乙方应予以配合。2.3乙方未按计划完成服务时，应向甲方支付违约金。3.服务费用支付条款3.1乙方应在完成每项服务后，向甲方提交费用结算报告。3.2甲方应在收到费用结算报告后____个工作日内支付相应费用。3.3若甲方对费用结算报告有异议，应在收到报告后____个工作日内提出，否则视为认可。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1合同双方同意邀请第三方中介机构对服务进行评估和监督。1.2第三方中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。1.3第三方中介机构的服务费用由合同双方共同承担。2.评估与监督条款2.1第三方中介机构应定期对乙方提供的服务进行评估，并向合同双方提交评估报告。2.2评估报告应包括服务质量、进度、费用等方面的内容。2.3合同双方应积极配合第三方中介机构的工作，提供必要的资料和协助。3.争议解决条款3.1若合同双方对第三方中介机构的评估结果有异议，应协商解决。3.2协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍安全防护方案2.维修服务清单3.费用清单4.服务期限表5.第三方中介评估报告6.质量监督小组报告7.服务进度报告8.合同签订文件9.合同修改文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按时提供服务或未按约定标准提供服务。客户方未按时支付费用或支付费用不足。服务方未按合同约定进行安全防护和维修。任何一方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或第三方中介机构的评估报告进行认定。违约行为的认定应基于合同条款和实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金额。3.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。4.保密条款：指双方对合同内容及相关信息负有保密义务的条款。5.管辖权：指人民法院对案件行使审判权的权力范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方未按时提供服务。解决办法：客户方应书面通知服务方，要求其在合理期限内履行服务义务；如服务方仍未履行，客户方有权要求赔偿或解除合同。2.问题：客户方未按时支付费用。解决办法：服务方应书面通知客户方，要求其在合理期限内支付费用；如客户方仍未支付，服务方有权停止服务或解除合同。3.问题：服务质量不符合合同要求。解决办法：客户方应书面通知服务方，要求其整改；如服务方未整改或整改后仍不符合要求，客户方有权要求赔偿或解除合同。五、所有应用场景：1.学生宿舍安全管理：适用于大学、中学等教育机构的学生宿舍安全管理。2.住宅小区安全防护：适用于住宅小区的安全防护与维修服务。3.商业楼宇安全维护：适用于商业楼宇的安全防护与维修服务。4.公共设施维护：适用于公园、体育馆等公共设施的安全防护与维修服务。全文完。2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（学生宿舍管理部门）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（安全防护与维修服务商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为保障学生宿舍的安全，提高宿舍设施的使用寿命，甲方决定对宿舍进行安全防护与维修服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在学生宿舍安全防护与维修服务过程中的权利、义务及责任，确保宿舍安全、舒适、环保。三、定义与解释3.1专业术语1.安全防护：指对宿舍设施进行加固、更换、维修等，以消除安全隐患，保障学生人身和财产安全。2.维修服务：指对宿舍设施进行定期检查、维护、保养，确保设施正常运行。3.2关键词解释1.宿舍：指甲方管理的为学生提供住宿的建筑物。2.安全防护与维修服务：指乙方提供的宿舍安全防护和维修服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全防护与维修服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供安全防护与维修服务，确保宿舍安全。2.乙方应定期对宿舍设施进行检查，发现安全隐患及时报告甲方。3.乙方应确保维修质量，避免因维修导致宿舍设施损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方管理的宿舍区域。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期限内，完成宿舍安全防护与维修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前____个月书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将宿舍设施恢复至合同生效前的状态；2.双方应按照合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.安全防护费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.维修服务费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、交通费等。3.管理费：包括但不限于项目管理费、监督费、协调费等。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，向甲方提交详细的费用预算表。2.甲方应在收到乙方提交的费用预算表后，按照预算表进行审核。3.经甲方审核同意后，双方应签订费用支付协议，明确支付方式。7.3支付时间1.乙方完成安全防护与维修服务后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。2.若乙方因不可抗力原因导致工期延误，甲方应在收到乙方书面延期申请后，按照实际完成时间调整支付时间。7.4支付条款1.甲方应在支付前，对乙方的服务质量进行验收。2.验收合格后，甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成安全防护与维修服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式，按照合同约定的支付方式和时间执行。2.若违约金和赔偿金额不足以弥补损失，双方应另行协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。2.与合同相关的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密义务仍应持续履行。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.自然原因包括地震、洪水、台风等自然灾害；社会原因包括战争、政府行为、政策变化等。10.2不可抗力事件1.不可抗力事件发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。2.甲方应在收到通知后____个工作日内确认不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应暂停履行合同。2.乙方应采取一切可能措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、政府行为、政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、保密等特殊事项；2.乙方不具备履行合同的能力。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲乙双方仍保留各自的权利。2.任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宿舍安全防护与维修服务的监督权。2.乙方保留对合同履行过程中的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对合同内容有修改或补充意见，应书面通知对方。2.双方协商一致后，应签订书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的签订，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.合同履行过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一方不得以其他条款的存在或不存在为由，要求修改或取消本合同。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经双方协商一致。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（学生宿舍管理部门）：代表（签字）：年月日乙方（安全防护与维修服务商）：代表（签字）：年月日甲方（学生宿舍管理部门）：盖章：乙方（安全防护与维修服务商）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.费用预算表2.安全防护与维修服务方案3.保密协议4.修改或补充协议5.争议解决协议6.不可抗力证明材料7.验收报告8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同。乙方违约：a.未按时完成安全防护与维修服务。b.提供的服务不符合合同约定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。乙方违约的认定：a.乙方未按时完成安全防护与维修服务，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。b.乙方提供的服务不符合合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，加强沟通，确保及时支付。2.问题：维修服务质量不符合要求。解决办法：加强质量监督，对不合格的维修服务进行整改。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合合同要求和质量标准。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务或产品。第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露任何保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和协助，包括但不限于提供必要的工作场地和设施。乙方有权要求甲方对提供的服务进行验收，并确保服务质量符合合同要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润回报。乙方有权在合同履行过程中提出合理的工作调整建议。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意不得限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的工作进度报告。2.甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的服务，确保宿舍安全与维修质量。甲方有权在合同履行过程中提出合理的工作要求和建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供服务，甲方有权要求支付违约金。若乙方提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得单方面变更合同内容，未经甲方同意不得限制甲方的合法权益。全文完。2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生宿舍管理部门1.2维修服务单位1.3合同签订日期2.服务内容与范围2.1安全防护设施维修2.2宿舍设施维修2.3紧急抢修服务3.服务质量标准3.1维修完成时间3.2维修质量标准3.3服务态度要求4.服务费用及支付方式4.1维修费用标准4.2费用结算方式4.3付款期限5.合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1学生宿舍管理部门违约责任6.2维修服务单位违约责任6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同附件9.1安全防护设施清单9.2宿舍设施清单9.3维修费用明细表10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除后的责任13.1学生宿舍管理部门责任13.2维修服务单位责任13.3合同解除后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生宿舍管理部门1.1.1单位名称：大学学生宿舍管理部门1.1.2住所地：省市大学校区1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2维修服务单位1.2.1单位名称：市维修服务有限公司1.2.2住所地：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日2.服务内容与范围2.1安全防护设施维修2.1.1维修对象：宿舍楼内消防设施、防盗设施、监控设施等2.1.2维修项目：包括但不限于设施更换、维修、检测等2.2宿舍设施维修2.2.1维修对象：宿舍楼内水电、门窗、墙面、地板等设施2.2.2维修项目：包括但不限于水电维修、门窗更换、墙面修复、地板翻新等2.3紧急抢修服务2.3.1抢修范围：宿舍楼内突发性故障，如水电故障、火灾等2.3.2抢修响应时间：接到故障报告后30分钟内到达现场3.服务质量标准3.1维修完成时间3.1.1一般维修：自接到维修通知后3个工作日内完成3.1.2紧急抢修：自接到故障报告后1小时内完成3.2维修质量标准3.2.1维修后设施恢复正常使用功能3.2.2维修材料符合国家相关标准3.2.3维修过程无安全隐患3.3服务态度要求3.3.1工作人员着装整齐，佩戴工牌3.3.2工作人员文明礼貌，耐心解答学生疑问4.服务费用及支付方式4.1维修费用标准4.1.1按照双方协商的收费标准执行4.1.2费用包含材料费、人工费、税金等4.2费用结算方式4.2.1维修完成后，由学生宿舍管理部门审核费用4.2.2双方确认费用无误后，由维修服务单位开具发票4.3付款期限4.3.1维修费用应在发票开具之日起15个工作日内支付5.合同期限与终止5.1合同期限5.1.1合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2合同终止条件5.2.1合同期满，经双方协商一致同意终止5.2.2一方违约，另一方有权解除合同5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方5.3.2另一方在接到通知后15日内给予答复6.违约责任6.1学生宿舍管理部门违约责任6.1.1未按时支付维修费用，应向维修服务单位支付违约金6.1.2因管理不善导致宿舍设施损坏，应承担赔偿责任6.2维修服务单位违约责任6.2.1未按时完成维修任务，应向学生宿舍管理部门支付违约金6.2.2维修质量不符合标准，应重新维修，并承担相应责任6.3违约责任承担方式6.3.1违约金按合同约定比例计算6.3.2赔偿责任按实际损失计算8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私8.1.2合同条款的具体内容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年8.3违约责任8.3.1一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失9.合同附件9.1安全防护设施清单9.1.1列明宿舍楼内所有安全防护设施的名称、型号、数量等信息9.2宿舍设施清单9.2.1列明宿舍楼内所有宿舍设施的名称、型号、数量等信息9.3维修费用明细表9.3.1列明维修项目的具体内容、单价、数量、总价等信息10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同文本10.1.2合同双方加盖公章或合同专用章10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署并加盖公章之日起生效11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同到期11.1.2双方协商一致11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.1.4一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1提出解除方应提前30日书面通知对方11.2.2收到通知方应在15日内书面回复11.2.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2因客观情况变化需要变更合同内容12.2合同变更程序12.2.1双方签署合同变更协议12.2.2变更协议经双方加盖公章或合同专用章后生效12.3合同变更通知12.3.1变更协议生效后，双方应及时通知相关方13.合同解除后的责任13.1学生宿舍管理部门责任13.1.1合同解除后，应支付已发生的维修费用13.1.2妥善处理剩余的维修项目13.2维修服务单位责任13.2.1合同解除后，应完成已承接的维修项目13.2.2妥善处理剩余的维修项目13.3合同解除后的费用结算13.3.1双方应根据实际完成的工作量进行费用结算13.3.2结算完成后，双方应相互出具结算凭证14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除合同双方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、保险公司、律师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1保证合同履行质量15.2.2协助解决合同履行过程中的争议15.2.3提供专业意见或服务16.第三方介入的流程16.1第三方的选定16.1.1第三方由双方协商确定，或由一方推荐并经另一方同意。16.1.2第三方的资质、经验和信誉应符合相关要求。16.2第三方的介入时间16.2.1第三方介入时间应在合同履行过程中，根据实际需要确定。16.2.2第三方的介入时间不应影响合同的正常履行。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担责任。17.1.3第三方对因不可抗力造成的损失不承担责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据检查结果提出意见和建议。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.3.2第三方应确保其提供的服务或意见不损害合同双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，以避免争议。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额应根据第三方的资质、经验和行业标准确定。18.2.2责任限额应考虑可能发生的最大损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方不得向乙方追偿。19.1.2甲方对第三方的指令和请求，乙方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任，乙方不得向甲方追偿。19.2.2乙方对第三方的指令和请求，甲方应予以配合。19.3第三方与学生的划分19.3.1第三方对学生的责任，由学生宿舍管理部门负责协调处理。19.3.2学生对第三方的请求，由学生宿舍管理部门转达。20.本合同的附加条款20.1当本合同有第三方介入时，甲乙双方应按照本合同的约定，与第三方签订补充协议。20.2补充协议应明确第三方的责任、权利和义务，以及与其他各方的划分。20.3补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全防护设施清单要求：详细列明宿舍楼内所有安全防护设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于记录和维护宿舍楼内的安全防护设施，便于定期检查和维修。2.宿舍设施清单要求：详细列明宿舍楼内所有宿舍设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于记录和维护宿舍楼内的宿舍设施，便于定期检查和维修。3.维修费用明细表要求：详细列明维修项目的具体内容、单价、数量、总价、支付时间等信息。说明：用于记录和维护维修费用，便于双方核对和结算。4.维修记录表要求：详细记录每次维修的时间、地点、项目、人员、维修情况等信息。说明：用于跟踪维修进度和效果，便于评估维修质量。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及与其他各方的划分。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利执行。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：用于记录合同变更的历史和依据，确保合同变更的合法性和有效性。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、违约方、违约责任认定等。说明：用于处理违约行为，明确违约责任，维护合同的严肃性。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲方未按时支付维修费用责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付金额的1%每日。示例：若甲方应于2024年3月1日支付维修费用，但至2024年3月10日仍未支付，则甲方应支付自3月2日起至3月10日的违约金。2.违约行为要求：乙方未按时完成维修任务3.违约行为要求：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，损失金额由双方协商确定。示例：若第三方在提供监理服务过程中出现重大失误，导致维修质量不合格，则第三方应承担因此造成的损失。4.违约行为要求：任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本4合同目录第一章合同双方基本信息1.1学生宿舍管理单位信息1.2维修服务单位信息1.3合同签订日期1.4合同期限第二章学生宿舍安全防护标准2.1安全防护设施要求2.2安全防护设施安装标准2.3安全防护设施维护要求第三章维修服务范围及内容3.1维修服务范围3.2维修服务内容3.3维修服务标准第四章维修服务流程4.1报修流程4.2维修派工流程4.3维修验收流程4.4维修费用结算流程第五章维修服务费用5.1维修费用计算方式5.2维修费用支付方式5.3费用调整及结算第六章维修材料及配件6.1材料及配件采购6.2材料及配件质量要求6.3材料及配件验收第七章安全责任7.1学生宿舍管理单位安全责任7.2维修服务单位安全责任7.3安全事故处理第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：维修服务项目清单14.2附件二：维修服务费用明细表14.3附件三：安全防护设施清单14.4附件四：合同签订及履行情况记录表合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1学生宿舍管理单位信息单位名称住所地法定代表人联系人联系电话电子邮箱1.2维修服务单位信息单位名称住所地法定代表人联系人联系电话电子邮箱1.3合同签订日期签订日期1.4合同期限合同开始日期合同结束日期第二章学生宿舍安全防护标准2.1安全防护设施要求安全防护设施的种类安全防护设施的位置安全防护设施的数量2.2安全防护设施安装标准安装规范安装质量要求安装验收标准2.3安全防护设施维护要求定期检查维护保养故障排除第三章维修服务范围及内容3.1维修服务范围常规维修项目紧急维修项目定期检查维护3.2维修服务内容维修项目具体描述维修标准维修服务时间3.3维修服务标准维修质量保证维修服务态度维修服务效率第四章维修服务流程4.1报修流程报修方式报修内容报修响应时间4.2维修派工流程维修人员派工标准维修人员资质要求维修人员工作职责4.3维修验收流程维修验收标准维修验收程序维修验收结果4.4维修费用结算流程费用结算方式费用结算时间费用结算依据第五章维修服务费用5.1维修费用计算方式费用构成计算公式费用调整依据5.2维修费用支付方式支付时间支付方式支付账户5.3费用调整及结算费用调整条件费用调整程序费用结算程序第六章维修材料及配件6.1材料及配件采购材料及配件采购渠道材料及配件质量要求材料及配件采购流程6.2材料及配件质量要求材料及配件品牌材料及配件规格材料及配件性能6.3材料及配件验收验收标准验收程序验收结果第七章安全责任7.1学生宿舍管理单位安全责任安全责任范围安全管理制度安全事故报告7.2维修服务单位安全责任安全责任范围安全操作规范安全事故处理7.3安全事故处理事故报告程序事故调查处理事故责任追究第八章保密条款8.1保密内容合同内容双方技术信息学生宿舍管理单位内部信息8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止8.3违约责任违反保密义务的，应当承担相应的法律责任第九章合同变更及解除9.1合同变更条件双方协商一致法律法规或政策变化实际情况变化9.2合同解除条件合同约定的解除条件违约行为导致合同无法履行法律法规规定的解除条件9.3合同变更及解除程序变更或解除合同应当书面通知对方变更或解除合同应当经双方签字确认第十章违约责任10.1违约情形未履行合同义务违反合同约定给对方造成损失10.2违约责任承担承担违约责任的方式违约金的计算和支付损害赔偿的计算和支付10.3违约赔偿赔偿范围赔偿计算方法赔偿支付时间第十一章争议解决11.1争议解决方式协商解决仲裁解决法院诉讼11.2争议解决程序争议提交方式争议解决期限争议解决费用11.3争议解决机构争议解决机构名称争议解决机构地址第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章合同内容合法有效12.2合同终止条件合同期限届满合同解除合同约定终止条件12.3合同终止程序合同终止通知合同终止日期合同终止后的处理第十三章其他约定事项13.1不可抗力条款不可抗力的定义不可抗力的认定不可抗力下的责任免除13.2法律适用合同适用法律争议解决适用法律13.3合同附件合同附件清单合同附件内容第十四章合同附件14.1附件一：维修服务项目清单14.2附件二：维修服务费用明细表14.3附件三：安全防护设施清单14.4附件四：合同签订及履行情况记录表甲方（学生宿舍管理单位）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（维修服务单位）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责提供学生宿舍详细清单说明：甲方应提供学生宿舍的详细清单，包括宿舍编号、面积、设施设备等信息，以便乙方进行维修服务。1.2甲方提供必要的配合说明：甲方应提供乙方进行维修服务所需的必要配合，如宿舍钥匙、水电供应等。1.3甲方对维修服务的监督说明：甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量符合合同约定。1.4甲方负责协调宿舍使用方说明：甲方应协调宿舍使用方，确保维修服务不影响正常使用。1.5甲方提供维修服务费用支付担保说明：甲方应提供乙方维修服务费用的支付担保，确保乙方在维修过程中得到及时报酬。1.6甲方负责处理维修过程中产生的垃圾说明：甲方应负责处理维修过程中产生的垃圾，保持宿舍环境的清洁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责制定维修计划说明：乙方应根据甲方提供的宿舍清单，制定详细的维修计划，包括维修时间、项目、所需材料等。2.2乙方保证维修质量说明：乙方应保证维修质量，确保维修后的宿舍安全、舒适、符合使用要求。2.3乙方负责维修过程中的安全措施说明：乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保维修人员及宿舍使用方的安全。2.4乙方负责维修后的清洁工作说明：乙方在维修完成后，应负责清理现场，确保宿舍环境整洁。2.5乙方提供维修服务记录说明：乙方应提供维修服务记录，包括维修时间、项目、维修人员等信息。2.6乙方负责维修服务的后续跟踪说明：乙方应在维修服务完成后，对维修效果进行跟踪，确保宿舍使用方满意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的资质要求说明：第三方中介应具备相关资质，确保其能够公正、公平地处理合同履行过程中的事务。3.3第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方按照约定的比例分担。3.4第三方中介的决策权说明：第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，具有最终决策权。3.5第三方中介的保密义务说明：第三方中介对合同内容、双方信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.6第三方中介的更换程序说明：如双方同意更换第三方中介，应书面通知对方，并重新签订相关协议。3.7第三方中介的终止条件说明：当合同履行完毕或双方同意终止第三方中介服务时，应书面通知对方，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修服务项目清单2.附件二：维修服务费用明细表3.附件三：安全防护设施清单4.附件四：合同签订及履行情况记录表5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：维修服务记录7.附件七：维修后宿舍使用方反馈表二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定时间完成维修服务。2.乙方提供的维修材料或配件不符合质量要求。3.甲方未按时支付维修费用。4.第三方中介未能公正履行职责。违约行为认定：1.根据合同约定及实际履行情况，由双方协商认定。2.若协商不成，可由第三方中介或法院进行认定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议。损害赔偿：指因一方当事人的过错给另一方当事人造成损失，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：维修过程中出现突发状况，影响维修进度。解决办法：及时沟通，调整维修计划，确保不影响宿舍使用。问题2：维修费用结算不及时。解决办法：明确费用结算流程，设立专门的财务人员负责，确保及时支付。问题3：第三方中介未能公正履行职责。解决办法：重新评估第三方中介的资质和能力，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.学生宿舍安全管理单位与维修服务单位之间的维修服务合同。2.学生宿舍安全管理单位与第三方中介之间的合作合同。3.学生宿舍使用方与维修服务单位之间的维修服务合同。4.学生宿舍安全管理单位、维修服务单位与第三方中介之间的联合服务合同。全文完。2024版学生宿舍安全防护与维修服务合同范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1