二零二五年度购房合同终止及债权债务处理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度购房合同终止及债权债务处理协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.由于______原因，双方同意终止二零二五年度购房合同。2.甲方同意放弃继续履行购房合同的权利，乙方同意解除合同。二、债权债务处理1.甲方已支付给乙方的购房款为______元，乙方应退还甲方______元。2.乙方已为甲方办理的房产证等相关手续，甲方应配合乙方办理过户手续。3.双方确认，除上述款项外，不存在其他债权债务关系。三、合同终止后的处理1.双方应在合同终止后______个工作日内完成上述款项的结算。2.甲方应在合同终止后______个工作日内将房产证等相关手续移交给乙方。3.双方应确保合同终止后的所有事宜得到妥善处理。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定终止购房合同，并处理相关债权债务。有权要求乙方退还已支付的购房款，并承担因此产生的合理费用。义务：配合乙方进行购房合同终止及债权债务处理的各项工作。提供必要的文件和证明，以便乙方完成相关手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方履行购房合同终止及债权债务处理协议的约定。有权要求甲方支付因合同终止而产生的合理费用。义务：退还甲方已支付的购房款，并承担因合同终止而产生的相关费用。协助甲方办理购房合同终止及债权债务处理的各项手续。六、合同终止及债权债务处理程序1.程序启动双方应在合同终止后______个工作日内启动合同终止及债权债务处理程序。2.协商解决双方应就合同终止及债权债务处理进行协商，并在______个工作日内达成一致。3.办理手续双方应按照协商一致的意见，办理合同终止及债权债务处理的各项手续。七、付款方式与期限1.退款乙方应在合同终止后______个工作日内退还甲方已支付的购房款，包括预付款、进度款等。2.费用承担双方应按照协议约定承担合同终止及债权债务处理过程中产生的合理费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定配合乙方办理合同终止及债权债务处理，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定退还甲方购房款，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如因乙方原因导致合同终止及债权债务处理程序延误，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房款金额、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年