2025年厂房租赁及节能减排服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房租赁及节能减排服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁厂房的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁费用的支付方式1.5厂房使用及维护1.6节能减排服务内容1.7节能减排服务费用1.8节能减排服务费用的支付方式1.9节能减排效果监测与评估1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除与终止1.13合同附件1.14合同生效与修改第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.5乙方法定代表人：____________________1.1.6乙方住所地：____________________1.2租赁厂房的基本情况1.2.1厂房地址：____________________1.2.2厂房面积：____________________平方米1.2.3厂房结构：____________________1.2.4厂房权属证明：____________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。1.3.2租金总额：人民币____元整。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。1.4租赁费用的支付方式1.4.1租金支付：按照1.3条款执行。1.4.2节能减排服务费用支付：按照1.7条款执行。1.5厂房使用及维护1.5.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定。1.5.2乙方应爱护租赁厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。1.5.3乙方负责租赁厂房的日常维护和保养。1.6节能减排服务内容1.6.1乙方提供节能技术咨询和服务。1.6.2乙方提供节能减排设备安装和维护。1.6.3乙方负责监测和评估节能减排效果。1.7节能减排服务费用1.7.1节能减排服务费用总额：人民币____元整。1.7.2节能减排服务费用支付方式：按照1.4条款执行。1.8节能减排效果监测与评估1.8.1乙方应定期对节能减排效果进行监测和评估。1.8.2监测和评估结果应每月向甲方报告。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2违约责任的具体内容详见本合同附件。1.10争议解决1.10.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。1.10.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。1.11合同解除与终止1.11.1合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。1.11.2任何一方在合同期内未经对方同意，单方面解除合同，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。1.11.3发生下列情况之一，合同自动解除：a)因不可抗力导致合同无法履行；b)甲方或乙方被依法宣告破产或解散；c)双方协商一致解除合同。1.12合同附件a)厂房租赁合同附件；b)节能减排服务合同附件；c)乙方提供的节能减排设备清单；d)其他双方约定的附件。1.13合同生效与修改1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。1.14合同份数1.14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。[此处省略合同双方签字（或盖章）日期、地点等信息，以符合合同格式要求]第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理方等。1.16第三方介入条件1.16.1第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意。1.16.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高效率，降低风险。1.17第三方责任限额1.17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。1.17.2第三方的责任限额包括但不限于：a)第三方直接造成的财产损失；b)第三方因疏忽或过失造成的合同违约；c)第三方违反保密义务造成的损失。1.18第三方责任承担1.18.1第三方在履行本合同时，其行为产生的法律责任由第三方自行承担。1.18.2第三方因履行本合同而产生的责任，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。1.19第三方权利义务a)获得甲乙双方提供的必要信息和资料；b)在其职责范围内，根据本合同和甲乙双方的要求，独立行使职责；c)收取合同约定的服务费用。a)遵守国家法律法规和本合同约定；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；d)对其行为产生的后果承担责任。1.20第三方介入协议1.20.1甲乙双方与第三方之间的具体权利义务，应另行签订第三方介入协议。1.20.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.21第三方变更与替换1.21.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。1.21.2更换第三方应遵循1.16条款，并签订新的第三方介入协议。1.22第三方介入的终止1.22.1第三方介入合同期满或终止，甲乙双方应共同确认第三方的履约情况。1.22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。1.23第三方介入的争议解决1.23.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。1.23.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.24第三方介入的保密条款1.24.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。1.25第三方介入的适用法律1.25.1第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同附件要求：详细列明厂房的具体位置、面积、结构、权属证明等信息。说明：本附件为租赁厂房的基本信息，是合同的重要组成部分。2.附件二：节能减排服务合同附件要求：明确节能减排服务的具体内容、标准、方法、费用等。说明：本附件详细规定了节能减排服务的各项条款，确保双方权益。3.附件三：乙方提供的节能减排设备清单要求：列明设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：本附件作为设备供应的依据，确保乙方提供符合合同要求的设备。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的依据，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.附件五：合同履行过程中的往来函件要求：记录双方在合同履行过程中的沟通和协商内容。说明：本附件作为双方沟通的记录，有助于解决合同履行过程中的争议。6.附件六：合同履行过程中的付款凭证要求：提供租金、节能减排服务费用等付款凭证。说明：本附件作为付款依据，确保双方按照合同约定支付费用。7.附件七：节能减排效果监测与评估报告要求：定期提供节能减排效果的监测和评估报告。说明：本附件作为节能减排效果的重要证明，有助于双方了解和评估节能减排成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或节能减排服务费用。甲方未按合同约定提供厂房或相关设施。第三方未按合同约定提供节能减排服务或设备。任何一方违反保密义务，泄露商业秘密。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应按照合同约定支付违约金。违约方应承担因其违约行为产生的法律后果。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。甲方未提供符合合同约定的厂房，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失。第三方未按合同约定提供节能减排服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年厂房租赁及节能减排服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方信息3.合同签订日期二、租赁标的物1.厂房基本情况2.租赁范围及用途3.租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.支付期限3.逾期支付处理四、租赁费用1.水电费2.物业管理费3.维修保养费五、节能减排服务1.节能减排目标2.服务内容3.服务期限六、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.节能减排服务违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力终止后的处理十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十二、合同附件1.厂房租赁清单2.节能减排服务方案3.附件一、附件二十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件清单1.附件一：厂房租赁清单2.附件二：节能减排服务方案3.附件三：附件四合同编号2025年厂房租赁及节能减排服务合同一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。2.合同双方信息名称：法定代表人：地址：联系方式：名称：法定代表人：地址：联系方式：3.合同签订日期本合同于____年____月____日签订。二、租赁标的物1.厂房基本情况厂房位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构为____，用途为____。2.租赁范围及用途租赁范围为上述厂房及附属设施，租赁用途为____。3.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币____元，共计人民币____元。2.支付期限租金每月____日前支付，具体支付方式为____。3.逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按每日____%支付滞纳金。四、租赁费用1.水电费水、电费由承租方承担，按实际使用量结算。2.物业管理费物业管理费按月缴纳，标准为____元/平方米·月。3.维修保养费厂房维修保养费由出租方承担，日常小修由承租方负责。五、节能减排服务1.节能减排目标承租方承诺在租赁期间实现能耗降低____%。2.服务内容出租方提供节能减排咨询服务，协助承租方制定节能降耗方案。3.服务期限节能减排服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。六、合同履行与变更1.合同履行方式双方应按照合同约定全面履行各自的义务。2.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。3.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。七、违约责任1.租赁方违约责任（1）未按时支付租金，应按每日____%支付滞纳金；（2）擅自改变租赁用途，应承担相应的法律责任；（3）逾期交付租赁物，应向出租方支付____%的违约金。2.出租方违约责任（1）未按约定提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金；（2）隐瞒租赁物缺陷，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）擅自解除合同，应向承租方支付____%的违约金。3.节能减排服务违约责任（1）未履行节能减排服务义务，应向承租方支付____%的违约金；（2）提供虚假节能减排数据，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。3.不可抗力终止后的处理（1）不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复正常履行合同；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。十、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）出现合同约定的解除条件。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清各自应承担的费用；（2）租赁物应恢复原状，由出租方收回；（3）双方应注销合同，并将合同副本归档。十一、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容及租赁标的物的技术资料负有保密义务。2.通知与送达双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。3.合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清单1.厂房租赁清单2.节能减排服务方案3.附件一、附件二十三、合同签署1.合同签署方式本合同一式____份，双方各执____份。2.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。3.合同签署地点十四、合同方签字部分出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护和节能减排措施的实施。条款：第8.1条甲方主导权（1）甲方有权决定租赁物的使用方式和用途，并有权对承租方的使用行为进行监督；（2）甲方有权制定节能减排措施，并要求承租方予以配合；（3）甲方有权对租赁物的维修保养进行安排，并承担相应费用。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行中的责任，确保甲方在合同履行过程中对租赁物和节能减排措施负责。条款：第9.1条甲方责任（1）甲方应确保租赁物符合合同约定的条件，并承担租赁物的维修保养责任；（2）甲方应提供必要的节能减排技术支持和咨询服务；（3）甲方应保证节能减排措施的实施符合国家相关法律法规和行业标准。3.甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。条款：第10.1条甲方违约责任（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付____%的违约金；（2）甲方未履行节能减排措施，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）甲方擅自解除合同，应向承租方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中的主导权，包括但不限于租赁物的使用、维护和节能减排措施的实施。条款：第8.2条乙方主导权（1）乙方有权决定租赁物的使用方式和用途，并有权对甲方提供的服务进行监督；（2）乙方有权制定节能减排措施，并要求甲方予以配合；（3）乙方有权对租赁物的维修保养进行安排，并承担相应费用。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行中的责任，确保乙方在合同履行过程中对租赁物和节能减排措施负责。条款：第9.2条乙方责任（1）乙方应确保租赁物的使用符合合同约定的条件，并承担租赁物的使用责任；（2）乙方应提供必要的节能减排技术支持和咨询服务；（3）乙方应保证节能减排措施的实施符合国家相关法律法规和行业标准。3.乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。条款：第10.2条乙方违约责任（1）乙方未按约定使用租赁物或使用不符合约定的租赁物，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未履行节能减排措施，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任；（3）乙方擅自解除合同，应向甲方支付____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的服务内容和服务费用。条款：第8.3条中介服务（1）中介方提供租赁物的信息查询、租赁谈判、合同签订等服务；（2）中介服务费用为____元，由甲方支付；（3）中介方应保证提供的服务真实、准确、及时。2.中介责任条款说明：本条款规定中介方在合同履行中的责任，确保中介方在合同履行过程中履行职责。条款：第9.3条中介责任（1）中介方应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量；（2）中介方应对提供的信息负责，因信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应责任；（3）中介方不得泄露合同双方的商业秘密。3.中介违约责任条款说明：本条款规定中介方在合同履行过程中如发生违约行为，应承担的违约责任。条款：第10.3条中介违约责任（1）中介方未按约定提供中介服务，应向合同双方支付____%的违约金；（2）中介方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）中介方擅自解除合同，应向合同双方支付____%的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁清单2.节能减排服务方案3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介服务合同6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.违约金支付凭证9.合同变更协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁用途逾期交付租赁物未履行节能减排措施隐瞒租赁物缺陷擅自解除合同2.违约行为认定：出现违约行为，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.租赁法：调整租赁关系的法律规范，包括租赁物的交付、使用、维修、租金支付等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约责任：一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.保密条款：约定双方对合同内容、技术资料等保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。2.问题：节能减排措施执行不力解决办法：加强监督检查，对未履行节能减排措施的，要求其限期改正。3.问题：租赁物损坏解决办法：由责任方承担维修费用，如双方责任不清，可协商解决。4.问题：合同解除争议解决办法：按照合同约定和法律法规的规定，协商解决或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房租赁及节能减排服务合同适用于厂房、仓库等租赁场合。2.合同适用于节能减排服务提供商与租赁方之间的合作。3.合同适用于需要第三方中介提供租赁和节能减排服务的场合。全文完。2025年厂房租赁及节能减排服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[其他相关方全称]地址：[其他相关方地址]联系人：[其他相关方联系人]联系电话：[其他相关方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要租赁厂房用于生产经营，乙方具备厂房租赁及节能减排服务能力，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方租赁乙方厂房及乙方提供节能减排服务的权利、义务、期限、费用等相关事项，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指乙方提供给甲方的可用于生产经营的建筑物；（2）节能减排服务：指乙方根据甲方需求，采取节能、减排措施，提高甲方生产效率，降低能源消耗和污染物排放的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方厂房的起止时间；（2）租金：指甲方支付给乙方的厂房使用费用；（3）能源消耗：指甲方在生产过程中消耗的能源总量；（4）污染物排放：指甲方在生产过程中排放的废气、废水、固废等污染物总量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方厂房；（2）甲方应按照合同约定支付租金；（3）甲方应遵守国家及地方有关节能减排的政策法规，降低能源消耗和污染物排放；（4）甲方应配合乙方进行节能减排服务，确保服务效果。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供厂房租赁及节能减排服务；（2）乙方应保证厂房符合国家及地方有关安全生产、环保等规定；（3）乙方应协助甲方降低能源消耗和污染物排放，提高生产效率；（4）乙方应按照合同约定收取租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方租赁乙方厂房，按照合同约定支付租金；（2）乙方提供节能减排服务，协助甲方降低能源消耗和污染物排放；（3）双方应按照国家及地方有关节能减排的政策法规，共同推进节能减排工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲方、乙方或双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、拆除设施等。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已提供服务的费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付给乙方，租金总额为人民币[租金总额]元。（2）节能减排服务费：乙方提供节能减排服务，甲方应支付服务费，服务费总额为人民币[服务费总额]元。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式甲方支付租金和服务费的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]行号：[银行行号]7.3支付时间（1）租金：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）节能减排服务费：甲方应在节能减排服务开始前支付服务费；（3）其他费用：在费用发生后的[费用结算期限]日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付租金或服务费，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时提供节能减排服务，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；（2）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商或法律规定，确定赔偿金额；（2）赔偿方式：以现金、银行转账或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）乙方保留对其提供节能减排服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇法律法规变更，甲方应优先考虑乙方的合法权益；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应优先考虑对方的合理损失。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行节能减排服务；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式双方应通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房租赁及节能减排服务事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房租赁合同4.节能减排服务协议5.银行账户信息6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或服务费；乙方未按时提供节能减排服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为应具有客观事实，双方可以通过协商或第三方鉴定来确定；违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可参照相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其创造的智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其