2025年度住房租赁贷款合同标准书

2025年度住房租赁贷款合同标准书甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供住房租赁贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。二、贷款金额与支付1.贷款金额甲方实际贷款金额以乙方实际发放的金额为准，不超过合同约定的贷款金额。2.贷款支付贷款采用分期支付方式，具体支付计划如下：第一期支付日期为______，支付金额为______元；第二期支付日期为______，支付金额为______元；以此类推，直至贷款全部还清。三、还款责任1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式按时足额还款。2.延迟还款甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的逾期利息。逾期还款行为将影响甲方的信用记录。3.提前还款甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前______天通知乙方。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。四、合同解除与违约责任1.合同解除甲方严重违约，如逾期还款超过______天；乙方根据市场情况调整贷款利率，经甲方同意；双方协商一致，签订书面解除合同。2.违约责任向乙方支付逾期利息；赔偿乙方因此遭受的损失；双方协商一致的其他违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供住房租赁贷款。有权了解贷款的使用情况，并对贷款的使用进行监督。义务：按照合同约定使用贷款，不得挪用贷款。按时足额偿还贷款本息。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供贷款所需的个人信息和资料。有权对贷款的使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。义务：按照合同约定提供住房租赁贷款。在贷款期限内，根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。六、贷款使用与监督1.贷款使用甲方应将贷款用于约定的住房租赁用途，不得挪作他用。甲方应定期向乙方报告贷款的使用情况。2.贷款监督乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，包括但不限于定期检查、审查财务报表等。如发现甲方有挪用贷款等违规行为，乙方有权采取措施制止，并要求甲方承担相应的法律责任。七、贷款变更与解除1.贷款变更在贷款期限内，如遇特殊情况，双方可协商变更贷款金额、期限、利率等条款。贷款变更需经双方书面同意，并签订补充协议。2.贷款解除甲方严重违约，如未按时偿还贷款本息；乙方根据市场情况调整贷款利率，经甲方同意；双方协商一致，签订书面解除合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款用途、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于利率、还款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部偿还之日止。甲方代表（签字）：______签署日期