二零二五版房地产交易财务担保合同模板（房产买卖保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产交易财务担保合同模板（房产买卖保障）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3财务担保1.4合同期限1.5费用2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3合同备案3.房地产交易条件3.1交易双方3.2房地产权利3.3交易价格3.4付款方式3.5交付条件4.财务担保责任4.1担保人责任4.2被担保人责任4.3担保范围4.4担保期限5.财务担保的履行5.1履行条件5.2履行方式5.3履行期限5.4履行责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止责任11.保密条款11.1保密义务11.2保密范围11.3保密责任12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：财务担保协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止的后续处理13.1解除与终止的条件13.2后续处理程序13.3后续处理责任14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同所指的合同主体包括买方、卖方、担保人。1.1.2买方指购买房地产的一方。1.1.3卖方指出售房地产的一方。1.1.4担保人指为保证房地产交易顺利进行，提供财务担保的一方。1.2房地产1.2.1本合同所指的房地产包括房屋、土地及其附属设施。1.2.2房地产的具体位置、面积、用途等由买卖双方另行约定。1.3财务担保1.3.1财务担保指担保人向买方提供的资金支持，以确保买方能够按时履行合同义务。1.3.2财务担保的具体金额、期限、方式由买卖双方及担保人另行约定。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4.2合同期限届满，如买卖双方未就延长合同期限达成一致，合同自动终止。1.5费用1.5.1买卖双方应按照本合同约定支付相关费用。1.5.2担保人提供财务担保，不收取费用。第二条合同签订与生效2.1签订方式2.1.1本合同采用书面形式签订。2.1.2买卖双方及担保人应在本合同上签字盖章。2.2生效条件2.2.1本合同自买卖双方及担保人签字盖章之日起生效。2.2.2本合同经相关部门备案后生效。2.3合同备案2.3.1买卖双方及担保人应在合同生效后____个工作日内将本合同报送相关部门备案。第三条房地产交易条件3.1交易双方3.1.1买方应具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。3.1.2卖方应具备房地产所有权，无权属纠纷。3.2房地产权利3.2.1房地产权利清晰，无抵押、查封等限制。3.2.2房地产权利转移应符合国家相关法律法规。3.3交易价格3.3.1交易价格由买卖双方协商确定。3.3.2交易价格应真实、合理。3.4付款方式3.4.1付款方式由买卖双方协商确定。3.4.2付款方式应符合国家相关法律法规。3.5交付条件3.5.1房地产交付时应符合合同约定的条件。3.5.2交付时应办理相关手续。第四条财务担保责任4.1担保人责任4.1.1担保人应按照本合同约定，向买方提供财务担保。4.1.2担保人应保证财务担保的真实性和有效性。4.2被担保人责任4.2.1买方应按照本合同约定，按时履行付款义务。4.2.2买方应保证交易价格的合理性。4.3担保范围4.3.1担保范围包括但不限于买方未能按时履行付款义务的情况。4.3.2具体担保范围由买卖双方及担保人另行约定。4.4担保期限4.4.1担保期限自合同生效之日起至买方履行完毕付款义务止。4.4.2担保期限届满，担保人不再承担担保责任。第五条财务担保的履行5.1履行条件5.1.1买方未能按时履行付款义务。5.1.2担保人收到买方及卖方的书面通知。5.2履行方式5.2.1担保人按照本合同约定，向卖方支付买方应付款项。5.2.2担保人有权要求买方按照本合同约定履行付款义务。5.3履行期限5.3.1担保人应在收到买方及卖方的书面通知之日起____个工作日内履行担保责任。5.3.2担保人履行担保责任后，买方应在____个工作日内向担保人支付相应款项。5.4履行责任5.4.1担保人履行担保责任后，买方未按时支付相应款项，担保人有权向买方追偿。5.4.2担保人履行担保责任后，合同约定的其他条款仍有效。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1买卖双方及担保人未按照本合同约定履行合同义务。6.1.2买卖双方及担保人违反国家相关法律法规。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。6.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，提出争议的一方应书面通知对方，并附上争议事项及相关证据。8.2.2双方应自收到争议通知之日起____个工作日内开始协商。8.2.3如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1.1一方严重违约，经对方书面催告后仍未在____个工作日内纠正；9.1.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序9.2.1一方决定解除合同时，应书面通知对方，并附上解除合同的理由和依据。9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同。9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1合同履行过程中，如双方认为有必要，可以协商对合同进行变更。10.1.2变更内容应符合法律法规的规定。10.2变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见，并以书面形式签订变更协议。10.2.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.3变更责任10.3.1变更协议签订后，双方应按照变更协议履行合同义务。第十一部分合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满，合同自动终止。11.1.2合同解除后，合同终止。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清各自的权利义务。11.2.2双方应相互通知合同终止的事实。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第十二部分保密条款12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。12.2保密范围12.2.1保密范围包括但不限于合同内容、交易信息、商业秘密等。12.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十三部分合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：财务担保协议13.3附件三：其他相关文件第十四部分其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1.1邮寄；14.2.1.2传真；14.2.1.3电子邮件；14.2.1.4当面递交。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方是指本合同签订后，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1房地产交易的中介服务；2.1.2房地产价值的评估；2.1.3法律事务的咨询与代理；2.1.4交易的公证与见证；2.1.5交易资金的监管。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方提供中介服务时，其责任限额为中介服务费用的____倍；3.2.2第三方提供评估服务时，其责任限额为评估服务费用的____倍；3.2.3第三方提供法律事务咨询或代理服务时，其责任限额为咨询或代理服务费用的____倍；3.2.4第三方提供公证或见证服务时，其责任限额为公证或见证服务费用的____倍；3.2.5第三方提供交易资金监管服务时，其责任限额为监管服务费用的____倍。第四条第三方责任4.1第三方在履行本合同时，应严格按照本合同约定和法律法规的规定操作。4.2第三方因自身原因导致违约或造成损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。4.3第三方责任的具体范围和赔偿方式由本合同第四条“违约责任”条款规定。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求买方、卖方或担保人提供必要的信息和文件。5.3第三方有权在履行合同时，按照本合同约定和法律法规的规定，采取必要的措施。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方、担保人之间是独立的服务提供关系。6.2第三方在履行本合同时，不参与买卖双方、卖方与担保人之间的交易谈判和决策。6.3第三方在履行本合同时，应保持独立、客观、公正的态度。6.4第三方在履行本合同时，不得泄露买方、卖方、担保人的商业秘密。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体方式和时间；7.1.2第三方介入的服务内容和费用；7.1.3第三方介入后的合同履行程序；7.1.4第三方介入后的责任划分。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和额外条款的规定，继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.3如协商不成的，甲乙双方可按照本合同第八条“争议解决”条款的规定解决争议。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如发生合同终止的情形，甲乙双方应根据本合同第九条“合同终止”条款的规定处理。9.2第三方介入期间，如第三方违约，甲乙双方有权根据本合同第四条“违约责任”条款的规定追究第三方责任。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入后的本合同其他条款继续适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产买卖合同详细要求：包括买方、卖方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件等。附件说明：本附件为买卖双方签订的房地产买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：财务担保协议详细要求：包括担保人、被担保人、担保金额、担保期限、担保范围、履行方式等。附件说明：本附件为担保人与被担保人签订的财务担保协议，是本合同的重要组成部分。3.附件三：房地产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、相关权属证明文件等。附件说明：本附件为卖方提供的房地产权属证明文件，证明卖方拥有房地产所有权。4.附件四：交易资金监管协议详细要求：包括监管银行、监管账户、监管金额、监管期限、监管方式等。附件说明：本附件为交易资金监管协议，确保交易资金的合法、安全使用。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括房地产的价值、评估方法、评估日期等。6.附件六：第三方见证协议详细要求：包括见证机构、见证事项、见证方式等。附件说明：本附件为第三方见证协议，确保交易过程的真实性、合法性。7.附件七：律师意见书详细要求：包括法律意见、风险评估、合规性分析等。附件说明：本附件为律师出具的意见书，为买卖双方提供法律保障。8.附件八：公证文件详细要求：包括公证内容、公证机构、公证日期等。附件说明：本附件为公证机构出具的公证文件，证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时履行付款义务责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。示例：买方应于____年____月____日前支付全部款项，如逾期未支付，应支付违约金____万元。2.违约行为：卖方未按时交付房地产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：卖方应于____年____月____日前交付房地产，如逾期未交付，应支付违约金____万元。3.违约行为：担保人未按时履行担保责任责任认定：担保人应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。示例：担保人应于____年____月____日前履行担保责任，如逾期未履行，应支付违约金____万元。4.违约行为：第三方未履行服务职责责任认定：第三方应向合同一方支付违约金，违约金为服务费用的_____%。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿损失，并支付违约金。示例：第三方泄露买方、卖方或担保人的商业秘密，应承担法律责任，赔偿损失____万元，并支付违约金____万元。全文完。二零二四版房地产交易财务担保合同模板（房产买卖保障）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产交易1.3财务担保1.4房产买卖保障2.合同目的与适用范围3.交易双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息4.房地产交易信息4.1房地产基本情况4.2房地产权属证明4.3房地产交易价格5.财务担保条款5.1担保方式5.2担保金额5.3担保期限5.4担保责任6.房产买卖保障条款6.1保障范围6.2保障期限6.3保障责任7.交易款项支付方式7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款时间及方式8.房地产过户手续8.1过户申请8.2过户费用8.3过户时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决方式12.通知与送达13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出卖方指（姓名或名称），身份证号码（或营业执照号码）为（号码）。1.1.2买受方指（姓名或名称），身份证号码（或营业执照号码）为（号码）。1.2房地产交易1.2.1指本合同项下房地产的买卖行为。1.3财务担保1.3.1指为保证房地产交易的安全和顺利进行，买受方提供的担保。1.4房产买卖保障1.4.1指为保证买受方权益，由担保方提供的保障措施。2.合同目的与适用范围2.1本合同旨在明确双方在房地产交易中的权利、义务及责任，保障交易安全、顺利进行。2.2本合同适用于（姓名或名称）与（姓名或名称）之间进行的房地产买卖交易。3.交易双方基本信息3.1出卖方信息3.1.1姓名：（姓名）3.1.2身份证号码：（身份证号码）3.1.3联系电话：（联系电话）3.2买受方信息3.2.1姓名：（姓名）3.2.2身份证号码：（身份证号码）3.2.3联系电话：（联系电话）4.房地产交易信息4.1房地产基本情况4.1.1房地产地址：（地址）4.1.2房地产产权证号：（产权证号）4.1.3房地产面积：（面积）4.2房地产权属证明4.2.1出卖方已取得该房地产的完全所有权。4.3房地产交易价格4.3.1交易价格为（金额）元人民币。5.财务担保条款5.1担保方式5.1.1买受方提供银行担保函。5.2担保金额5.2.1担保金额为交易价格的（百分比）。5.3担保期限5.3.1担保期限自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。5.4担保责任5.4.1担保方在本合同约定的担保期限内，对买受方因违反本合同而产生的违约责任承担连带担保责任。6.房产买卖保障条款6.1保障范围6.1.1保障范围包括但不限于买受方因出卖方未履行合同义务而产生的损失。6.2保障期限6.2.1保障期限自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。6.3保障责任6.3.1担保方在本合同约定的保障期限内，对买受方因出卖方未履行合同义务而产生的损失承担赔偿责任。7.交易款项支付方式7.1首付款支付7.1.1买受方应在合同签订之日起（天数）内支付首付款，金额为交易价格的（百分比）。7.2尾款支付7.2.1房地产过户手续办理完毕后，买受方应在（天数）内支付尾款，金额为交易价格减去首付款。7.3付款时间及方式7.3.1付款时间以实际到账时间为准。7.3.2付款方式为银行转账或现金支付。8.房地产过户手续8.1过户申请8.1.1出卖方应在收到买受方支付的首付款后（天数）内，向房地产登记机构提交过户申请。8.2过户费用8.2.1房地产过户产生的税费由买受方承担。8.2.2出卖方应协助买受方办理过户手续，并承担相关费用。8.3过户时间8.3.1房地产过户手续应在收到买受方支付的首付款后（天数）内完成。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2出卖方未按约定时间办理过户手续，买受方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房地产过户手续办理完毕，合同终止。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出卖方未按约定时间办理过户手续。10.1.2买受方未按约定时间支付款项。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为（金额）元。10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并通过（送达方式）送达。12.2通知送达日期以对方签收日期为准。13.合同附件13.1.1房地产权属证明文件。13.1.2银行担保函。13.1.3交易款项支付凭证。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同项下，除了合同双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了保证房地产交易的顺利进行，确保合同双方的合法权益得到保障。2.2.1双方同意引入第三方；2.2.2第三方具备相应的资质和经验；2.2.3第三方同意按照本合同及相关法律法规的规定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得低于因其服务导致合同双方损失的实际金额。3.3第三方责任限额的约定如下：3.3.1中介机构：责任限额为中介服务费用的一定倍数，最高不超过交易价格的（百分比）。3.3.2担保公司：责任限额为担保金额的一定比例，最高不超过担保金额的（百分比）。3.3.3律师事务所：责任限额为法律服务费用的一定倍数，最高不超过法律服务费用总额的（百分比）。3.3.4评估机构：责任限额为评估服务费用的一定倍数，最高不超过评估服务费用总额的（百分比）。4.第三方职责4.1中介机构职责：4.1.1协助双方进行房地产交易；4.1.2负责协调双方就交易事宜进行沟通；4.1.3提供市场信息及相关咨询服务。4.2担保公司职责：4.2.1对买受方的付款能力进行审查；4.2.2对卖方进行信用评估；4.2.3在担保期限内，确保交易款项的安全。4.3律师事务所职责：4.3.1对合同条款进行审核；4.3.2为合同双方提供法律咨询服务；4.3.3协助办理过户手续。4.4评估机构职责：4.4.1对房地产进行评估；4.4.2提供评估报告；4.4.3协助双方就评估结果进行协商。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：5.1.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方对合同双方的合法权益负有保护义务。5.2第三方与中介机构的关系：5.2.1第三方与中介机构为委托与被委托关系；5.2.2第三方对中介机构的服务质量进行监督。5.3第三方与担保公司、律师事务所、评估机构的关系：5.3.1第三方与上述机构为合作关系；5.3.2第三方对上述机构的服务质量进行监督。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方额外条款：6.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验；6.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；6.1.3甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。6.2乙方额外条款：6.2.1乙方应配合第三方进行交易；6.2.2乙方应如实提供相关资料和信息；6.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.第三方介入后的合同变更7.1本合同在第三方介入后，如需变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出卖方对该房地产拥有完全所有权。2.银行担保函要求：担保函应由银行出具，明确担保金额、担保期限和担保责任。说明：用于证明买受方具备支付交易款项的能力。3.房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房地产的市场价值评估。说明：用于确定房地产交易价格是否合理。4.交易款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明款项已支付的文件。说明：用于证明买受方已履行付款义务。5.房地产过户申请表要求：填写完整，包括买卖双方信息、房地产信息等。说明：用于申请办理房地产过户手续。6.合同补充协议要求：合同双方就合同变更事项达成一致后，应签订补充协议。说明：用于明确合同变更后的权利和义务。7.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成一致后，应签订争议解决协议。说明：用于明确发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为（金额）元。示例：若出卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为（金额）元。示例：若买受方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的服务义务。责任认定：第三方应向合同双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若担保公司未在担保期限内确保交易款项的安全，应赔偿合同双方因款项损失而产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担因争议解决方式不当而产生的额外费用。示例：若合同双方未按争议解决协议约定的方式解决争议，违约方应承担由此产生的额外费用。全文完。二零二四版房地产交易财务担保合同模板（房产买卖保障）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.财务担保4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.交易流程5.1交易双方权利义务5.2交易流程节点6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.房产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：财务担保协议13.3附件三：交易流程图14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房产”指本合同约定的买卖双方所交易的房屋，包括但不限于房屋结构、面积、用途、权属等基本情况。1.1.2“财务担保”指为保证买卖合同的履行，由担保方提供的资金或财产担保。1.1.3“合同双方”指本合同的出卖方和买受方。1.1.4“交易流程”指本合同约定的房产买卖过程中双方应遵循的步骤和程序。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方法定代表人：2.2买受方2.2.1买受方全称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方法定代表人：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产证号：3.1.3房产建筑面积：3.1.4房产用途：3.1.5房产权属情况：3.2房产权属证明3.2.1出卖方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.财务担保4.1担保金额4.1.1担保金额为人民币______元整。4.2担保期限4.2.1担保期限自本合同签订之日起至买卖双方完成房产过户手续之日止。4.3担保方式4.3.1担保方式为现金担保，买受方应将担保金额一次性支付至出卖方指定的银行账户。5.交易流程5.1交易双方权利义务5.1.1出卖方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。5.1.2买受方应按照合同约定支付购房款。5.2交易流程节点5.2.1本合同签订之日起______个工作日内，买受方应支付首付款______%。5.2.2本合同签订之日起______个工作日内，双方应办理房产过户手续。5.2.3房产过户手续办理完毕后，买受方应在______个工作日内支付剩余购房款。6.付款方式6.1付款时间6.1.1首付款支付时间：本合同签订之日起______个工作日内。6.1.2剩余购房款支付时间：房产过户手续办理完毕后______个工作日内。6.2付款方式6.2.1买受方应通过银行转账方式支付购房款。6.2.2付款凭证：买受方应在支付购房款后，将付款凭证复印件提交给出卖方。7.房产过户7.1过户时间7.1.1房产过户时间为本合同签订之日起______个工作日内。7.2过户手续7.2.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。7.2.2过户费用由买卖双方按照国家规定各自承担。7.3过户费用7.3.1出卖方应向买受方提供房产过户所需的相关费用清单。8.合同解除8.1解除条件8.1.1出卖方未按照本合同约定提供房产权属证明文件或房产存在权利瑕疵。8.1.2买受方未按照本合同约定支付购房款。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2收到解除通知后，对方应在______个工作日内回复是否同意解除合同。8.2.3如双方同意解除合同，应共同签署解除合同协议书，并按照约定办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按期办理房产过户手续。9.1.2买受方未按期支付购房款。9.1.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符。9.2违约责任9.2.1出卖方未按期办理房产过户手续的，应向买受方支付______%的违约金。9.2.2买受方未按期支付购房款的，应向出卖方支付______%的违约金。9.2.3出卖方提供的房产信息与实际情况不符的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并要求对方在______个工作日内提出答辩。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院要求提供相关证据。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，且合同已送达对方。11.1.2买受方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.2其他约定条款12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.1.1房产地址：13.1.2房产证号：13.1.3房产建筑面积：13.1.4房产用途：13.1.5房产权属情况：13.2附件二：财务担保协议13.2.1担保金额：13.2.2担保期限：13.2.3担保方式：13.3附件三：交易流程图14.合同签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为______。14.3生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在房产交易过程中，提供中介服务、金融服务、法律咨询或其他相关服务的独立实体或个人，不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、担保服务、风险评估、资金监管等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序16.1.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。16.1.2合同双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体方式和费用。16.2第三方权利义务16.2.1第三方应根据合同约定和双方要求，提供专业、独立的服务。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方在服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方作为独立实体，与合同双方之间不存在股权关系、劳动关系或其他直接利益关系。17.1.2第三方在服务过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害合同任何一方的利益。17.2第三方与中介方的关系17.2.1如第三方为中介方，其与合同双方的关系应遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规。17.2.2中介方应如实向合同双方提供房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。18.第三方责任界定18.1第三方责任18.