2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1养老院名称及地址1.2改造单位名称及地址1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围3.1改造范围3.2舒适化升级内容4.项目实施时间4.1改造开始时间4.2改造结束时间5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2分期支付方式5.3支付时间节点6.设计与施工要求6.1设计要求6.2施工要求7.质量要求7.1地板砖质量要求7.2舒适化升级质量要求8.施工进度安排8.1施工阶段划分8.2各阶段施工时间9.材料供应与验收9.1材料供应方式9.2材料验收标准10.施工现场管理10.1现场安全管理10.2环境保护10.3施工人员管理11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1养老院名称：养老院1.1.1地址：省市区路号1.2改造单位名称：建筑装饰1.2.1地址：省市区路号1.3法定代表人或授权代表姓名：1.3.1养老院：1.3.2改造单位：1.3.3联系方式：2.项目背景及目标2.1项目背景本合同项目是基于养老院现有的地板砖状况，为提升养老院居住环境，改善老年人生活质量，决定对养老院部分区域的地板砖进行改造及舒适化升级。2.2项目目标2.2.1提升养老院地板砖的耐用性和安全性；2.2.2改善养老院室内环境，提高居住舒适度；2.2.3确保改造工程按时、按质、按量完成。3.项目范围3.1改造范围3.1.1养老院一楼大厅、走廊、卫生间等公共区域；3.1.2二楼至五楼各楼层走廊、卫生间等公共区域；3.2舒适化升级内容3.2.1更换环保、防滑、耐磨的地板砖；3.2.2在卫生间增设扶手、防滑垫等设施；3.2.3在走廊增设感应灯、休息座椅等设施。4.项目实施时间4.1改造开始时间：2025年3月15日4.2改造结束时间：2025年5月15日5.项目费用及支付方式5.1项目总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%；5.2.2进度款：项目完工后5个工作日内支付项目总费用的50%；5.2.3结算款：项目验收合格后5个工作日内支付项目总费用的20%。6.设计与施工要求6.1设计要求6.1.1设计单位：设计事务所6.1.2设计标准：按照国家相关设计规范和养老院实际情况进行设计；6.1.3设计图纸：包括施工图、材料清单、施工说明等。6.2施工要求6.2.1施工单位：建筑装饰；6.2.2施工标准：按照国家相关施工规范和设计图纸进行施工；6.2.3施工人员：具备相关资质，熟练掌握施工技能。7.质量要求7.1地板砖质量要求：7.1.1符合国家相关地板砖质量标准；7.1.2无色差、无变形、无裂纹；7.1.3防滑、耐磨、环保；7.2舒适化升级质量要求：7.2.1设施安装牢固，使用安全；7.2.2环境舒适，符合养老院使用需求；7.2.3施工过程中不得影响养老院正常运营。8.施工进度安排8.1施工阶段划分8.1.1设计阶段：2025年2月1日至2025年2月15日8.1.2材料采购阶段：2025年2月16日至2025年2月28日8.1.3施工准备阶段：2025年3月1日至2025年3月10日8.1.4施工实施阶段：2025年3月15日至2025年4月30日8.1.5验收阶段：2025年5月1日至2025年5月10日8.2各阶段施工时间8.2.1设计阶段：15天8.2.2材料采购阶段：14天8.2.3施工准备阶段：10天8.2.4施工实施阶段：46天8.2.5验收阶段：10天9.材料供应与验收9.1材料供应方式9.1.1改造单位负责材料的采购；9.1.2供应商应提供符合国家标准的合格材料；9.2材料验收标准9.2.1材料应符合设计要求和国家相关标准；9.2.2材料进场时，由养老院和改造单位共同验收；9.2.3验收合格后，材料方可进入施工现场。10.施工现场管理10.1现场安全管理10.1.1施工现场应设置安全警示标志；10.1.2施工人员必须佩戴安全帽，高空作业需系安全带；10.1.3施工过程中应遵守相关安全操作规程。10.2环境保护10.2.1施工过程中应采取措施减少对环境的影响；10.2.2施工垃圾应分类收集，及时清运；10.2.3施工结束后，应对施工现场进行清理。10.3施工人员管理10.3.1施工人员应遵守养老院和改造单位的管理规定；10.3.2改造单位应对施工人员进行岗前培训。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；11.1.2争议解决过程中，应保持沟通畅通，积极寻求解决方案。11.2争议解决程序11.2.1双方应通过协商解决争议；11.2.2协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁；11.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1由于不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，未在合理期限内改正；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内，就解除合同的后果达成协议。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同；13.1.2双方按照合同约定支付预付款；13.2合同终止条件13.2.1项目完工并验收合格；13.2.2双方同意终止合同。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、施工说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方概念本合同中的第三方指在养老院地板砖改造及舒适化升级过程中，提供专业服务、咨询、监理、检测等非直接施工方的独立法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1介方职责介方作为中介方，负责为甲乙双方提供联系和协调服务，确保合同顺利履行。15.2.2监理方职责监理方负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同要求。15.2.3检测方职责检测方负责对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合国家相关标准和合同要求。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和经验；16.1.3第三方提供的服务内容与本项目相关。16.2介入程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议；16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行服务协议而产生的违约责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方根据服务协议确定责任限额；17.2.2第三方责任限额不得低于其注册资本的10%；17.2.3第三方责任限额应在服务协议中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方负责项目整体实施，包括设计、施工、验收等；18.1.2第三方负责提供专业服务，包括但不限于监理、检测等；18.1.3养老院作为项目需求方，负责提出项目需求，监督项目实施。18.2责任划分18.2.1甲乙双方对项目实施承担连带责任；18.2.2第三方对提供的服务承担直接责任；18.2.3养老院对项目需求提出和监督承担相应责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更；19.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同签署。19.2变更程序19.2.1提出变更申请；19.2.2甲乙双方和第三方共同讨论变更内容；19.2.3签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决原则20.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第11条争议解决原则；20.1.2第三方介入后的争议，可由第三方负责调解。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第11条争议解决程序；20.2.2第三方介入后的争议，可由第三方负责调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸1.1详细要求：包含施工图、材料清单、施工说明等，需符合国家相关设计规范和养老院实际情况。1.2说明：设计图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.材料清单2.1详细要求：列明所需材料名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。2.2说明：材料清单是采购和验收材料的依据，需详尽、准确。3.施工说明3.1详细要求：包括施工工艺、施工步骤、安全措施、质量要求等。3.2说明：施工说明是施工人员操作的指南，需具体、明确。4.施工进度计划4.1详细要求：按月、周或日划分施工阶段，明确各阶段开始和结束时间。4.2说明：施工进度计划是施工进度的控制依据，需合理、可行。5.安全生产责任书5.1详细要求：明确甲乙双方安全生产责任，包括安全措施、安全培训等。5.2说明：安全生产责任书是确保施工安全的重要文件。6.环境保护措施6.1详细要求：包括施工过程中减少环境污染的措施，如垃圾处理、废水排放等。6.2说明：环境保护措施是确保施工过程环保的重要文件。7.验收报告7.1详细要求：包括施工质量、进度、安全等方面的验收情况。7.2说明：验收报告是确认项目完成情况的重要文件。8.第三方服务协议8.1详细要求：包括第三方介入的条件、职责、费用、期限等内容。8.2说明：第三方服务协议是明确第三方职责和权益的重要文件。9.合同变更协议9.1详细要求：包括变更内容、原因、影响、处理方式等。9.2说明：合同变更协议是双方就合同内容变更达成一致的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；1.2第三方未按服务协议履行职责；1.3施工过程中出现质量问题；1.4施工进度延误；1.5安全事故发生。2.责任认定标准2.1违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2违约行为造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约行为影响施工进度或质量，违约方应承担相应责任。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按合同约定支付款项，违约方应支付违约金；3.2第三方未按服务协议履行职责，违约方应承担相应责任；3.3施工过程中出现质量问题，责任由施工方承担；3.4施工进度延误，责任由施工方承担；3.5安全事故发生，责任由事故责任方承担。全文完。2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国老龄化程度的不断提高，养老院作为老年人晚年生活的港湾，其设施和环境的改善显得尤为重要。为提高养老院居住舒适度，满足老年人生活需求，甲方决定对养老院进行地板砖改造及舒适化升级。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）地板砖：指用于铺设在地面上的瓷砖、大理石等建筑材料；（2）舒适化升级：指在原有基础上对养老院进行功能提升、环境优化、设施改善等方面的改造；（3）施工质量：指施工过程中所达到的质量标准，包括材料质量、施工工艺、安全文明施工等。3.2关键词解释：（1）养老院：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的机构；（2）改造：指对原有设施、设备进行升级、更新、调整等；（3）升级：指在原有基础上提高设施、设备的功能、性能、品质等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行地板砖改造及舒适化升级；（2）甲方有权监督乙方的施工质量，确保项目按期完成；（3）甲方有权要求乙方提供相关施工资料、验收报告等；（4）甲方应按照合同约定支付工程款；（5）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件；（2）乙方应按照合同约定进行地板砖改造及舒适化升级；（3）乙方应保证施工质量，确保项目按期完成；（4）乙方应配合甲方进行施工监督，接受甲方对施工质量的检查；（5）乙方应按照合同约定向甲方提供施工资料、验收报告等；（6）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全、文明施工。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括地板砖、辅料、装饰材料等实际采购费用；（2）人工费：包括施工人员工资、现场管理人员工资等；（3）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的机械设备费用；（4）设计费：包括地板砖改造及舒适化升级方案的设计费用；（5）其他费用：包括但不限于监理费、检验费、验收费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定完成一定比例的工程量后，甲方应按照已完成工程量的实际成本支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的70%工程款；（4）保修金：乙方应在工程验收合格后，向甲方支付相当于工程款10%的保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成合同约定工程量后的7个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程验收合格后7个工作日内；（4）保修金支付时间：工程验收合格后7个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后及时出具收款凭证；（3）如甲方逾期支付，应按照每日万分之五支付违约金；（4）如乙方逾期收款，甲方有权暂停工程进度，直至乙方支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按时支付款项，应按照约定支付违约金；（2）甲方擅自变更工程内容，造成乙方额外损失，甲方应承担相应责任；（3）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按时完成工程，应按照约定支付违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或重做责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确；（2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付；（3）违约方应在违约事实发生后7个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）项目的技术资料、设计方案、报价等；（3）其他双方约定应保密的事项。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同；（2）法律法规禁止转让的合同；（3）双方约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对养老院地板砖改造及舒适化升级项目的最终决定权；（2）乙方在项目实施过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工过程中发现的质量问题提出整改意见的权利；（2）甲方保留对项目实施过程中可能出现的风险进行评估和应对的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同任何一方提出修改或补充意见，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后7个工作日内进行协商，达成一致意见；（3）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同内容冲突时，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保项目顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成工程。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况；（2）双方应建立信息共享机制，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方之间就养老院地板砖改造及舒适化升级项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院地板砖改造及舒适化升级设计方案；2.材料采购清单及报价；3.施工进度计划；4.验收标准及流程；5.保密协议；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.合同签订时双方确认的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项；隐瞒或提供虚假信息；无故变更工程内容。乙方违约：未按时完成工程；施工质量不符合合同约定；泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定及双方协商一致为准；甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担相应责任；乙方违约行为经甲方确认后，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据双方当事人订立的仲裁协议，对纠纷进行审理并作出裁决的活动。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的活动。5.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定双方在合同履行过程中对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：及时与供应商沟通，要求更换合格材料，并保留相关证据。2.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：及时向甲方报告，与设计方沟通修改设计，确保施工安全。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，与乙方协商解决方案，必要时调整进度计划。4.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：要求乙方进行整改，必要时暂停工程，确保施工质量。5.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供养老院地板砖改造及舒适化升级所需的设计方案、材料、设备等；第三方应保证所提供的设计方案、材料、设备符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、材料费、设备费等费用；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成设计方案、材料、设备的供应；第三方应配合甲方和乙方的施工需求，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和竣工结算款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付相当于工程款10%的保修金；乙方有权要求甲方在工程验收合格后，无息退还保修金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应按照每日万分之五支付违约金；甲方擅自变更工程内容，造成乙方额外损失，甲方应承担相应责任；甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程；甲方可要求乙方保证施工质量，确保工程符合国家相关标准和要求；甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款；甲方可要求乙方在工程验收合格后，无息退还保修金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应按照约定支付违约金；乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或重做责任；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。全文完。2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、合同双方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.双方联系方式三、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目范围四、项目内容与要求1.地板砖改造内容2.舒适化升级要求3.设计要求4.施工要求五、项目进度安排1.项目启动阶段2.设计阶段3.施工阶段4.竣工验收阶段六、合同价格与付款方式1.项目总金额2.分阶段付款比例3.付款时间节点4.付款方式七、工程质量与验收1.工程质量标准2.验收程序3.验收标准4.质保期八、售后服务与保修1.售后服务内容2.保修范围3.保修期限4.保修责任九、违约责任与争议解决1.违约责任2.争议解决方式3.争议解决程序4.争议解决地点十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同变更与补充1.合同变更程序2.合同补充程序3.合同变更与补充的生效十二、合同附件1.设计图纸2.技术参数3.乙方资质证明4.其他相关文件十三、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.合同生效日期十四、其他约定事项1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：项目竣工验收合格后__个工作日内二、合同双方1.甲方基本信息：甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：2.乙方基本信息：乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：3.双方联系方式：详见合同附件三、项目背景与目标1.项目背景：养老院现有地板砖存在磨损、损坏等问题，影响使用舒适度和安全性。需进行地板砖改造及舒适化升级，以提高养老院居住环境。2.项目目标：完成养老院地板砖的全面改造，确保地面平整、防滑、耐用。实施舒适化升级，提升养老院居住环境的舒适度和安全性。3.项目范围：养老院所有区域的地板砖更换及改造。地板砖下防水层处理。地面平整度及坡度调整。四、项目内容与要求1.地板砖改造内容：地板砖更换：包括室内外所有区域的地板砖更换。地面防水处理：对原有地面进行防水层处理，确保防水效果。2.舒适化升级要求：地面防滑处理：采用防滑地板砖，确保老人行走安全。地面温度调节：考虑安装地面温度调节系统，提高冬季居住舒适度。3.设计要求：设计方案需符合养老院的使用需求和美观要求。设计方案需通过甲方审核批准。4.施工要求：施工过程中需遵守国家相关施工规范和标准。施工现场需保持整洁，确保施工安全。五、项目进度安排1.项目启动阶段：甲方提供项目相关资料。乙方提交设计方案。2.设计阶段：乙方完成设计方案并提交甲方审核。甲方在__个工作日内完成审核并反馈。3.施工阶段：乙方根据甲方审核意见进行设计调整。乙方开始施工，按进度计划执行。4.竣工验收阶段：乙方完成施工，进行自检。甲方组织验收，验收合格后乙方提交验收报告。六、合同价格与付款方式1.项目总金额：____万元整2.分阶段付款比例：设计方案审核通过后支付合同总价款的__%。施工过程中每完成__%的工作量支付__%的款项。验收合格后支付合同总价款的__%。3.付款时间节点：设计方案审核通过后__个工作日内支付首付款。每完成__%的工作量后__个工作日内支付进度款。验收合格后__个工作日内支付尾款。4.付款方式：银行转账七、工程质量与验收1.工程质量标准：符合国家相关工程质量标准。地板砖铺设平整，无空鼓、裂缝等现象。防滑处理符合相关标准。2.验收程序：乙方提交竣工报告及验收资料。甲方组织验收，包括现场检查、资料审查等。3.验收标准：地板砖铺设平整，无空鼓、裂缝等现象。防滑处理符合相关标准。无施工质量问题。4.质保期：地板砖及施工项目质保期为__年。八、售后服务与保修1.售后服务内容：提供地板砖及施工项目的售后服务。及时响应甲方提出的维修和保养需求。2.保修范围：地板砖及施工项目在质保期内出现的质量问题。3.保修期限：地板砖及施工项目质保期为__年。4.保修责任：乙方负责在质保期内免费维修或更换出现质量问题的地板砖及施工项目。九、违约责任与争议解决1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。2.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。3.争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.争议解决地点：合同签订地人民法院。十、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件：合同约定的项目完成并验收合格。双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。4.合同终止程序：双方签署合同终止协议。十一、合同变更与补充1.合同变更程序：双方协商一致，签署书面变更协议。2.合同补充程序：双方协商一致，签署书面补充协议。3.合同变更与补充的生效：变更或补充协议经双方签字盖章后生效。十二、合同附件1.设计图纸2.技术参数3.乙方资质证明4.其他相关文件十三、合同签署1.甲方代表签字：（签名）日期：____年__月__日2.乙方代表签字：（签名）日期：____年__月__日3.合同生效日期：合同自双方代表签字盖章之日起生效。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份。4.合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，乙方应在__个工作日内完成修改并提交甲方审核。甲方有权根据养老院实际情况调整项目进度，乙方应予以配合。甲方有权对施工过程中的材料、工艺、进度等进行监督，乙方应接受甲方监督。2.设计变更管理任何设计变更均需甲方审核批准，乙方不得擅自更改设计方案。设计变更后，如涉及费用增加，双方应重新协商合同价格。3.施工进度控制甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应定期向甲方汇报施工进度。如因乙方原因导致施工进度滞后，乙方应承担相应的违约责任。4.质量控制甲方有权对施工质量进行监督，乙方应确保施工质量符合合同约定。如施工质量不符合约定，乙方应无条件进行整改，直至达到要求。5.争议解决任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方有权根据自身专业知识和经验，对设计方案提出建议，甲方应予以考虑。乙方有权根据项目实际情况，提出合理的施工方案，甲方应予以批准。乙方有权对施工过程中的材料、工艺、进度等进行调整，甲方应予以配合。2.设计变更管理乙方有权对设计变更进行初步评估，并提出变更建议，甲方应在__个工作日内回复。设计变更后，如涉及费用增加，双方应重新协商合同价格。3.施工进度控制乙方有权根据施工进度计划，提出合理的施工方案，甲方应予以批准。如因甲方原因导致施工进度滞后，甲方应承担相应的违约责任。4.质量控制乙方有权对施工质量进行监督，甲方应予以配合。如施工质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.争议解决任何争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介条款本合同中涉及的第三方中介，其职责为监督合同履行、协调双方关系、处理争议等。第三方中介应具备相关资质，并签订中介服务协议。2.中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后__个工作日内支付。3.中介责任第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由中介方承担。第三方中介在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成损失，由责任方承担。4.中介争议解决第三方中介在履行职责过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介终止如双方协商一致，可终止第三方中介的服务。终止中介服务后，中介方应向双方提交服务报告，并退还剩余中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.技术参数3.乙方资质证明4.甲方授权委托书（如有）5.第三方中介服务协议（如有）6.付款凭证7.验收报告8.保修卡9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成设计或施工工作。乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定。甲方未按合同约定的时间节点支付款项。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的认定依据合同约定及法律规定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律后果。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质保期：指商品或工程在质量保证期内，因质量原因导致的损坏或故障，生产者或施工方应负责修理或更换。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致进度延误。解决办法：双方及时沟通，协商确定设计变更方案，调整进度计划。2.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应及时通知乙方并说明原因。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保施工质量符合合同约定。五、所有应用场景：1.养老院地板砖改造及舒适化升级项目。2.甲方为养老院管理者，乙方为施工方。3.合同双方均为法人或其他组织。4.项目涉及设计、施工、验收等多个环节。5.合同适用于2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级项目。全文完。2025年度养老院地板砖改造及舒适化升级合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着我国老龄化程度的不断提高，养老院作为老年人生活的重要场所，其居住环境的安全、舒适程度愈发受到关注。为提升养老院的生活质量，甲方决定对养老院的地板砖进行改造及舒适化升级。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老院地板砖改造及舒适化升级过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现养老院居住环境的改善。三、定义与解释3.1专业术语1.养老院：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的机构。2.地板砖改造：指对养老院现有地板砖进行更换、翻新或升级。3.舒适化升级：指对养老院设施进行优化，提升居住舒适度。3.2关键词解释1.养老院：养老院是本合同的核心关键词，指明了合同的主体对象。2.地板砖改造：地板砖改造是合同的主要内容，明确了合同的目标和实施范围。3.舒适化升级：舒适化升级是合同的目的之一，体现了合同的价值追求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成地板砖改造及舒适化升级项目。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成地板砖改造及舒适化升级项目。2.乙方应保证工程质量，确保项目符合国家相关标准和规范。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。4.乙方应按照合同约定向甲方提交项目进度报告和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点养老院所在地。5.3合同履行方式乙方负责对养老院的地板砖进行改造及舒适化升级，具体内容包括但不限于：1.地板砖的拆除、更换、翻新；2.地板砖的铺设、打磨、抛光；3.舒适化设施的安装、调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括地板砖、辅料、装饰材料等费用。2.人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。3.设备租赁费：包括施工设备租赁费用。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方支付工程款。2.甲方支付工程款时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后七个工作日内确认收到款项。7.3支付时间1.合同签订后，甲方应在七个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方在完成工程量的50%后，甲方应在七个工作日内支付合同总金额的30%。3.乙方在完成工程量的80%后，甲方应在七个工作日内支付合同总金额的30%。4.工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余的10%作为尾款。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内支付工程款，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。2.乙方应在收到工程款后七个工作日内提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期或无法继续进行的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老院地板砖改造及舒适化升级项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量、进度和安全管理等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保养老院地板砖改造及舒适化升级项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应保持沟通畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构