2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（车位使用权提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，住宅小区地下车库车位需求日益增长。为满足小区业主的停车需求，甲方与乙方就住宅小区地下车库车位使用权购买事宜达成一致，特签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确双方在住宅小区地下车库车位使用权购买过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1）车位使用权：指乙方在一定期限内将住宅小区地下车库内某个具体车位的使用权转让给甲方；2）车位费用：指甲方在购买车位使用权过程中需支付给乙方的费用，包括车位使用权转让费、物业管理费等；3）物业管理费：指乙方为保障车位正常使用，对甲方收取的物业管理费用。3.2关键词解释：1）本补充协议：指甲方与乙方就住宅小区地下车库车位使用权购买事宜签订的补充协议；2）合同期限：指本补充协议约定的车位使用权购买期限；3）违约责任：指甲方或乙方违反本补充协议约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权在合同期限内使用乙方提供的车位；2）甲方应按约定支付车位费用；3）甲方应遵守物业管理规定，合理使用车位；4）甲方在合同期满后，有权选择续约或放弃车位使用权。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按约定提供车位使用权；2）乙方应确保车位设施完好，保障甲方正常使用；3）乙方应按规定收取车位费用；4）乙方应配合甲方办理车位使用手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：甲方在住宅小区地下车库内使用车位。5.3合同履行方式：1）甲方按约定支付车位费用；2）乙方按约定提供车位使用权；3）双方按约定办理车位使用手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）甲方提前解除合同；3）乙方提前解除合同。6.3终止程序：1）合同期满，双方无需办理任何手续；2）甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方；3）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应将车位使用权交还给乙方；2）合同终止后，双方应按约定结算剩余车位费用；3）合同终止后，双方应按约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）车位使用权转让费：根据车位的具体位置、面积等因素，经双方协商确定，总额为人民币_________元；2）物业管理费：按照物业管理规定，按月收取，每月人民币_________元；3）其他费用：包括但不限于车位清洁费、维修费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式：1）甲方应按照本补充协议约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付相关费用；2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：1）车位使用权转让费：甲方应在签订本补充协议后_________个工作日内支付；2）物业管理费：甲方应按月支付，每月的物业管理费应在每月的_________日前支付。7.4支付条款：1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具收据；3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止车位使用权的提供。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按时支付车位使用权转让费或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%；2）甲方未遵守物业管理规定的，乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有权终止本补充协议，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定提供车位使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为车位使用权转让费的_________%；2）乙方未按规定收取物业管理费的，应向甲方退还多收的费用。8.3赔偿金额和方式：1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付赔偿金；2）赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决；3）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容：1）本补充协议及其相关文件；2）双方在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密；3）其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限：本补充协议约定的保密期限自本补充协议生效之日起_________年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；3）保密期限届满或保密内容已公开的，保密义务终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律变更等；3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失；3）如不可抗力事件导致本补充协议无法履行，双方可协商解除本补充协议。10.4不可抗力实例：1）地震导致地下车库损坏，影响车位使用；2）政府政策调整，导致车位使用权转让费用发生变化；3）社会异常事件导致乙方无法正常提供车位使用权。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2）双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定；3）仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本补充协议未履行完毕的部分。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务；2）如一方需转让，应提前_________个工作日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、公共利益的；2）本补充协议另有约定的；3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本补充协议的签订不影响双方在原有合同中约定的权利；2）乙方保留对地下车库车位使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留：1）乙方保留在必要时对车位使用规则进行调整的权利；2）乙方保留在地下车库设施维修、改造等情况下的临时调整车位使用权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）本补充协议的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本补充协议具有同等法律效力；2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应相互配合，共同维护地下车库车位的正常使用；2）双方应共同解决地下车库车位使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1）双方应定期召开会议，讨论地下车库车位使用情况；2）双方应及时沟通，解决地下车库车位使用中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是双方在原有合同基础上签订的补充协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1）本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商；2）任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权购买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（车位使用权提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同；2.车位使用规则；3.物业管理费收费标准；4.车位使用权转让费用明细；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决相关文件；7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付车位使用权转让费或物业管理费，认定违约；未遵守物业管理规定，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供车位使用权，认定违约；未按规定收取物业管理费，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止车位使用权的提供。2.问题：乙方未按约定提供车位使用权。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供车位使用权，如乙方拒不提供，甲方有权要求违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解除合同或采取其他补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：对地下车库车位的维护和管理；确保车位使用安全，定期进行安全检查；对甲方使用车位过程中出现的纠纷进行调解。6.第三方权利：收取车位维护和管理费用；对甲方违规使用车位的行为进行制止和处罚。7.第三方义务：在本补充协议有效期内，第三方不得将车位使用权转让给他人；如第三方违反本补充协议，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在本补充协议有效期内，乙方有权对车位使用规则进行调整；乙方有权对地下车库进行必要的维修和改造。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金；乙方有权在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整车位使用费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；甲方如违反物业管理规定，乙方有权要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有权终止本补充协议；甲方不得将车位使用权转让给他人。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同期限内使用乙方提供的车位；甲方有权要求乙方按约定提供车位使用权。2.甲方的利益条款：甲方有权在不可抗力事件发生时，要求乙方根据实际情况调整车位使用费用；甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供车位使用权，应向甲方支付违约金；乙方如未按规定收取物业管理费，应向甲方退还多收的费用；乙方不得擅自调整车位使用规则，如需调整，应经甲方同意。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、车位使用权购买1.车位位置及编号2.车位面积及类型3.车位使用权期限4.车位使用权费用三、车位使用权交付1.交付时间2.交付方式3.交付条件四、车位使用权使用1.使用范围2.使用规则3.使用限制五、车位使用权转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用六、车位使用权终止1.终止条件2.终止程序3.终止费用七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、协议生效及变更1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件十、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件十一、协议附件1.车位使用权购买合同2.车位使用权交付清单3.车位使用权使用规则十二、协议签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十三、协议附件签署1.附件签署日期2.附件签署人3.附件签署单位十四、协议备案1.备案机构2.备案时间3.备案材料合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：a.甲方（车位使用权购买方）：____b.乙方（车位使用权出售方）：____4.协议签订目的：为明确双方在2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买过程中的权利和义务，特订立本补充协议。二、车位使用权购买1.车位位置及编号：____号车位2.车位面积及类型：____平方米，____类型3.车位使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4.车位使用权费用：____元/年三、车位使用权交付1.交付时间：____年__月__日2.交付方式：甲方自行至乙方指定地点领取车位使用权证明及钥匙3.交付条件：甲方已支付全部车位使用权费用，且双方签订本补充协议四、车位使用权使用1.使用范围：仅限甲方在车位使用权期限内使用该车位2.使用规则：a.甲方应遵守小区管理规定及地下车库使用规则b.甲方不得将车位使用权转让、出租或出借给他人3.使用限制：不得占用车位进行非法活动，不得损坏车位设施五、车位使用权转让1.转让条件：在车位使用权期限内，甲方如需转让，需征得乙方同意2.转让程序：a.甲方应书面通知乙方转让意向b.乙方在收到通知后__日内给予书面答复c.双方协商一致后签订转让协议3.转让费用：转让费用由甲方承担，具体金额双方另行协商六、车位使用权终止1.终止条件：a.车位使用权期限届满b.甲方违约，经乙方催告后仍不改正c.乙方根据法律法规或小区管理规定有权收回车位使用权2.终止程序：a.乙方应在终止条件成就时书面通知甲方b.甲方应在接到通知后__日内办理车位使用权终止手续3.终止费用：车位使用权终止无需支付额外费用七、违约责任1.违约情形：a.甲方未按约定支付车位使用权费用b.甲方违反使用规则，损坏车位设施c.乙方未按约定交付车位使用权2.违约责任承担：a.甲方违约，应向乙方支付违约金，具体金额双方另行协商b.乙方违约，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行协商3.违约赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、协议生效及变更1.协议生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。2.协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。3.协议解除条件：在符合法律法规及本协议约定的情况下，任何一方有权解除本协议。十、其他约定a.甲方：____b.乙方：____2.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。3.协议附件：本补充协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.车位使用权购买合同2.车位使用权交付清单3.车位使用权使用规则十二、协议签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人：a.甲方代表（签字）：_________________b.乙方代表（签字）：_________________3.签署单位：a.甲方单位（盖章）：_________________b.乙方单位（盖章）：_________________十三、协议附件签署1.附件签署日期：____年__月__日2.附件签署人：a.甲方代表（签字）：_________________b.乙方代表（签字）：_________________3.附件签署单位：a.甲方单位（盖章）：_________________b.乙方单位（盖章）：_________________十四、协议备案1.备案机构：____2.备案时间：____年__月__日3.备案材料：本补充协议及附件甲方（车位使用权购买方）：_________________乙方（车位使用权出售方）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方单位（盖章）：_________________乙方单位（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先使用权条款：说明：本条款规定，在车位使用权期限内，如乙方拟将车位使用权转让给第三方，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。2.车位使用权变更条款：说明：本条款规定，在车位使用权期限内，甲方如需变更车位使用权，应提前__个月书面通知乙方，经乙方同意后方可进行变更。3.车位使用权继承条款：说明：本条款规定，甲方在车位使用权期限内去世，其合法继承人可继承车位使用权，但需在甲方去世后__个月内，向乙方提交相关证明材料。4.车位使用权租赁条款：a.租赁期限不得超过车位使用权剩余期限。b.租赁费用不得低于本协议约定的车位使用权费用。c.租赁合同需经乙方书面同意。5.车位使用权保险条款：说明：本条款规定，甲方应自购车位使用权之日起，购买车位使用权保险，保险金额不低于车位价值，并将保险单复印件提交乙方备案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方定价权条款：说明：本条款规定，车位使用权费用由乙方根据市场行情及小区收费标准制定，甲方应接受乙方制定的收费标准。2.车位使用权续约条款：说明：本条款规定，在车位使用权期限届满前__个月，乙方有权提出续约意向，甲方应在接到通知后__日内答复。3.车位使用权收回条款：a.甲方未按约定支付车位使用权费用。b.甲方违反使用规则，损坏车位设施。c.乙方根据法律法规或小区管理规定有权收回车位使用权。4.车位使用权维修条款：说明：本条款规定，车位设施出现故障或损坏时，乙方应在接到甲方通知后__小时内进行维修，维修费用由乙方承担。5.车位使用权信息披露条款：说明：本条款规定，乙方应向甲方及时披露车位使用权的相关信息，包括车位使用权的变更、续约、收回等情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：说明：本条款规定，中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。2.中介保密条款：说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.中介责任条款：说明：本条款规定，中介机构应确保其提供的服务符合法律法规及本协议约定，如因中介机构原因导致本协议无法履行，中介机构应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：本条款规定，中介佣金在车位使用权交易完成后支付，具体支付时间和方式由双方与中介机构协商确定。5.中介争议解决条款：说明：本条款规定，如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权购买合同2.车位使用权交付清单3.车位使用权使用规则4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.车位使用权保险单（如有）8.车位使用权转让协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付车位使用权费用。认定：根据协议约定，甲方应在规定时间内支付车位使用权费用，如未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方违反使用规则，损坏车位设施。认定：根据协议约定，甲方在使用过程中应遵守相关规定，如损坏车位设施，则构成违约。3.违约行为：乙方未按约定交付车位使用权。认定：根据协议约定，乙方应在规定时间内交付车位使用权，如未交付，则构成违约。4.违约行为：乙方未在规定时间内维修车位设施。认定：根据协议约定，乙方应在接到甲方通知后规定时间内维修车位设施，如未按时维修，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.继承：指在甲方去世后，其合法继承人依法取得甲方财产权利和义务的法律行为。4.租赁：指甲方将车位使用权出租给第三方使用，并收取租金的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车位使用权费用。解决办法：乙方应书面催告甲方，若甲方在催告后仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨费用。2.问题：车位设施损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行维修，如未维修，甲方可要求乙方承担相应责任。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.住宅小区车位使用权购买。2.车位使用权转让。3.车位使用权租赁。4.车位使用权续约。5.车位使用权终止。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（车位使用权出售方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要购买住宅小区地下车库车位使用权，乙方愿意出售该车位使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在补充2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同的内容，明确双方在车位使用权购买过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的地下车库车位享有使用权的权利。（2）车位使用权购买方：指本补充协议中的甲方。（3）车位使用权出售方：指本补充协议中的乙方。3.2关键词解释：（1）地下车库：指住宅小区地下用于停放车辆的场所。（2）车位：指地下车库内用于停放车辆的固定位置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本补充协议约定，购买乙方提供的地下车库车位使用权。（2）甲方应按照本补充协议约定，按时支付车位使用权购买费用。（3）甲方应遵守地下车库管理规定，合理使用车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本补充协议约定，出售地下车库车位使用权。（2）乙方应保证车位使用权购买方在约定的期限内，对车位享有使用权。（3）乙方应遵守地下车库管理规定，确保车位使用安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：地下车库车位使用权购买、交付、使用地点为：_________________________5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同履行期限内，按照本补充协议约定支付车位使用权购买费用。（2）乙方应在合同履行期限内，将车位使用权交付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本补充协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本补充协议。6.3终止程序：（1）本补充协议终止前，双方应按照本补充协议约定，完成相关手续。（2）本补充协议终止后，双方应按照本补充协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本补充协议终止后，甲方应将车位使用权退还给乙方。（2）本补充协议终止后，双方应按照本补充协议约定，处理相关费用问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位使用权购买价格：人民币____元整。（2）税费：根据国家相关政策，甲方应缴纳的税费为人民币____元整。（3）其他费用：如车位装修、设施设备安装等费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）首付：甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内，支付车位使用权购买价格的____%作为首付。（2）尾款：甲方应在车位交付前____个工作日内，支付车位使用权购买价格的____%作为尾款。7.3支付时间：（1）首付支付时间：甲方应在签订本补充协议之日起____个工作日内支付首付。（2）尾款支付时间：甲方应在车位交付前____个工作日内支付尾款。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应在收到款项后____个工作日内出具收款证明。（2）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反本补充协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付车位使用权，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未保证车位使用权质量，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金以实际损失为计算依据，最高不超过本补充协议约定的车位使用权购买价格的____%。（2）赔偿金额应以人民币计价，甲方有权选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：本补充协议中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本补充协议签订之日起____年，至车位使用权购买合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，保护本补充协议中的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本补充协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地下车库受损，无法交付车位使用权。（2）政府政策调整，导致车位使用权购买价格变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商无果时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议约定的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及双方商业秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本补充协议的签订，不影响双方在原有合同中的权利和义务。（2）乙方保留对车位使用权的所有权，甲方仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）如遇国家政策调整或法律法规变化，乙方有权根据实际情况调整车位使用权的购买价格。（2）如车位使用权涉及国家安全、公共利益的，乙方有权暂停或终止车位使用权的提供。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本补充协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本补充协议的宗旨和原则相一致。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本补充协议有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保本补充协议的顺利履行。（2）甲方应按照乙方的要求，配合完成车位使用权的交付、使用等相关手续。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应积极解决在履行本补充协议过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是双方在原有合同基础上的补充，不影响原有合同的完整性和独立性。16.3增减条款：（1）本补充协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）增减条款的内容，应与本补充协议的宗旨和原则相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权购买方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（车位使用权出售方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同2.车位使用权购买费用明细表3.车位使用权交付清单4.不可抗力事件证明文件5.协议修改和补充文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：认定违约，需支付违约金。违反车位使用规定：认定违约，承担相应赔偿责任。未履行协助与配合义务：认定违约，承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时交付车位使用权：认定违约，需支付违约金。未保证车位使用权质量：认定违约，承担相应赔偿责任。未履行保密义务：认定违约，承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约造成的损失。3.赔偿损失：指当事人一方违约给对方造成的损失，应依法承担相应的赔偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付车位使用权。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：车位使用权质量不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，可按不可抗力条款处理。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本补充协议的约定履行各自的义务。第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。2.义务：第三方应保证其对甲方和乙方的监督行为不违反法律法规。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。3.责任：第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的期限内支付车位使用权购买费用。乙方有权要求甲方按照约定合理使用车位。2.乙方利益条款：乙方有权根据市场情况调整车位使用权的购买价格。乙方有权要求甲方在车位使用权期限内不得转租、转借。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付车位使用权购买费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反本补充协议约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方在车位使用权期限内不得转租、转借，否则乙方有权解除本补充协议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定的期限内交付车位使用权。甲方可要求乙方保证车位使用权符合约定的质量标准。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供车位使用权的相关手续和证明文件。甲方可要求乙方在车位使用权期限内不得擅自调整车位使用权的购买价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付车位使用权的，应向甲方支付违约金。乙方违反本补充协议约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方在车位使用权期限内不得擅自调整车位使用权的购买价格，否则甲方有权解除本补充协议。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同补充协议范本3本合同目录一览1.协议签订背景与目的2.双方基本信息3.车位使用权购买条款3.1车位位置及数量3.2车位购买价格及支付方式3.3车位使用年限3.4车位使用费用4.车位交付及验收4.1车位交付时间4.2车位验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.车位使用规范5.1使用范围及限制5.2车位维护责任5.3车位使用违规处理6.车位转让及转租6.1转让条件及流程6.2转租条件及流程6.3转让或转租费用7.车位使用权终止7.1终止条件7.2终止流程7.3终止后的费用结算8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.其他约定11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3合同附件12.协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3协议解除或终止后的处理13.协议签署日期及地点14.协议份数及效力第一部分：合同如下：1.协议签订背景与目的1.1本协议双方为甲方（车位使用权购买方）与乙方（车位使用权出售方），鉴于甲方有意购买乙方所拥有的住宅小区地下车库车位使用权，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本补充协议。1.2本协议的签订旨在明确双方在车位使用权购买过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。2.双方基本信息2.1甲方名称：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3乙方名称：____________________2.4乙方法定代表人：____________________3.车位使用权购买条款3.1车位位置及数量：甲方购买位于住宅小区地下车库的____号车位，共计____个。3.2车位购买价格及支付方式：甲方购买上述车位的价格为人民币____元，支付方式为：____（如分期付款、一次性付款等）。3.3车位使用年限：甲方购买的车位使用权期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.4车位使用费用：甲方需按乙方规定的收费标准支付车位使用费用，具体费用标准如下：（列举费用标准及支付周期）4.车位交付及验收4.1车位交付时间：乙方应于本协议签订后____日内，将上述车位交付甲方使用。4.2车位验收标准及流程：甲方应在车位交付后____日内进行验收，验收标准为：（列举验收标准）4.3验收不合格的处理：若甲方在验收过程中发现车位存在质量问题，乙方应在____日内进行整改，直至满足验收标准。5.车位使用规范5.1使用范围及限制：甲方购买的车位仅限于住宅小区内部使用，不得用于非法经营活动。5.2车位维护责任：甲方负责车位的日常维护，保持车位干净整洁，不得擅自改变车位结构。5.3车位使用违规处理：如甲方违反本协议约定，乙方有权采取措施制止，并要求甲方承担相应责任。6.车位转让及转租6.1转让条件及流程：甲方在车位使用权期限内，如需转让车位，应提前____日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可转让。6.2转租条件及流程：甲方在车位使用权期限内，如需转租车位，应提前____日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可转租。6.3转让或转租费用：甲方在转让或转租车位时，应向乙方支付____元转让费或转租费。7.车位使用权终止7.2终止流程：一方提出终止请求时，应提前____日向对方发出书面通知，经双方协商一致后，签订终止协议。7.3终止后的费用结算：车位使用权终止后，双方应按照本协议约定，进行费用结算。8.违约责任8.1.1乙方未按约定时间交付车位；8.1.2甲方未按约定支付车位使用费用；8.1.3任何一方未按本协议约定履行相关义务；8.1.4任何一方违反本协议约定的使用规范。8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为____元；8.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；8.2.3承担因违约行为产生的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3.1双方协商一致；10.3.2本协议约定的解除条件成就；10.3.3任何一方违约，经对方要求解除，且违约方未在合理期限内纠正。11.其他约定11.1通知送达方式：本协议项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。12.协议解除与终止12.1协议解除条件：同第十条第10.3款。12.2协议终止条件：同第十条第10.3款。12.3协议解除或终止后的处理：协议解除或终止后，双方应按照本协议约定，进行费用结算，并妥善处理车位及与车位相关的事宜。13.协议签署日期及地点13.1签署日期：本协议于____年____月____日签署。13.2签署地点：____市____区____路____号。14.协议份数及效力14.1协议份数：本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2协议效力：本协议自签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业资质或特定技能的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于车位评估、车位交易、车位维护、车位