个性化商业门面交易协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化商业门面交易协议范例版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义第二条商业门面交易内容2.1交易标的2.2交易价格与支付方式2.3交易数量与质量第三条商业门面使用与经营3.1使用权与经营权3.2经营范围与限制3.3使用期限与续约条款第四条商业门面维护与保养4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任4.3维护费用承担第五条商业门面变更与解除5.1变更条件与程序5.2解除条件与程序5.3解除后的责任与权益处理第六条合同的履行与监督6.1履行期限与地点6.2履行方式与步骤6.3监督与检查第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿范围与计算方式7.3违约解决方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条保密条款9.1保密信息范围与内容9.2保密义务与期限9.3违反保密条款的后果第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件与处理第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明与承诺12.2乙方声明与承诺12.3第三方声明与承诺第十三条附件13.1商业门面权属证明13.2交易款项支付凭证13.3其他重要文件第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2甲方盖章14.3乙方盖章14.4见证单位盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息甲方：__________（甲方全称），统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方主体信息乙方：__________（乙方全称），统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.3合同术语定义商业门面：指位于__________（具体位置）的__________（门面面积）平方米的门面房。第二条商业门面交易内容2.1交易标的本合同的交易标的是甲方拥有的位于__________（具体位置）的__________（门面面积）平方米的商业门面。2.2交易价格与支付方式（1）乙方应在合同签署后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%；（2）乙方应在门面交付使用后__________日内，向甲方支付交易价格的__________%。2.3交易数量与质量（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三条商业门面使用与经营3.1使用权与经营权乙方自本合同签署之日起，获得所交易商业门面的使用权与经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。3.2经营范围与限制（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3使用期限与续约条款本合同的使用期限为__________年，自合同签署之日起计算。合同到期后，乙方有权按照本合同约定的条件续约__________年。第四条商业门面维护与保养4.1甲方维护责任甲方负责商业门面的整体结构安全，保证商业门面符合国家关于建筑安全的法律法规要求。4.2乙方维护责任乙方负责商业门面内部的装修、设备设施的维护与保养，保证商业门面内部设施的正常运行。4.3维护费用承担商业门面的整体结构安全维护费用由甲方承担，商业门面内部装修、设备设施的维护与保养费用由乙方承担。第五条商业门面变更与解除5.1变更条件与程序本合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件与程序（1）双方协商一致；（2）甲方、乙方均履行了本合同约定的义务；（3）合同解除符合国家法律法规的规定。5.3解除后的责任与权益处理合同解除后，乙方应向甲方支付因解除合同而产生的违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算方式计算。合同解除后，乙方不再享有商业门面的使用权与经营权。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径解决如通过上述方式无法解决争议，任何一方均有权通过法律途径解决争议。第九条保密条款9.1保密信息范围与内容本合同涉及的双方商业秘密、经营策略、客户资料等，双方均有保密义务。9.2保密义务与期限甲乙双方在合同履行期间及合同终止后，均应履行保密义务，保密期限为__________年。9.3违反保密条款的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件与处理合同终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方、乙方均履行了本合同约定的义务；（3）合同终止符合国家法律法规的规定。合同终止后，乙方应向甲方支付因终止合同而产生的违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算方式计算。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1甲方声明与承诺甲方声明其拥有所出售商业门面的完整所有权和处置权，并承诺所提供的商业门面信息真实准确。12.2乙方声明与承诺乙方声明其具备履行合同的能力，并承诺按照本合同的约定支付交易价格，并合理使用和经营商业门面。12.3第三方声明与承诺本合同涉及的第三方声明和承诺，包括但不限于商业门面的承租人、债权人等，第三方应承认本合同的效力，并遵守本合同的约定。第十三条附件13.1商业门面权属证明13.2交易款项支付凭证13.3其他重要文件第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2甲方盖章甲方盖章：_____________14.3乙方盖章乙方盖章：_____________14.4见证单位盖章（如有）见证单位盖章：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业门面权属证明附件二：交易款项支付凭证附件三：商业门面内部装修设计方案附件四：商业门面设备设施清单附件五：商业门面经营许可证明附件六：商业门面租赁合同（如有）附件七：商业门面物业管理协议附件八：其他重要文件附件一：商业门面权属证明详细要求：商业门面权属证明应包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等，以证明甲方对商业门面拥有完整的所有权和处置权。附件二：交易款项支付凭证详细要求：交易款项支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明乙方已按照本合同约定的方式支付交易价格。附件三：商业门面内部装修设计方案详细要求：商业门面内部装修设计方案应包括装修图纸、材料清单、施工进度计划等，以指导乙方的装修施工。附件四：商业门面设备设施清单详细要求：商业门面设备设施清单应列明商业门面内的所有设备设施，包括品牌、型号、数量等，以明确乙方的使用和维护责任。附件五：商业门面经营许可证明详细要求：商业门面经营许可证明应包括相关政府部门颁发的经营许可证、卫生许可证等，以证明乙方具备经营资格。附件六：商业门面租赁合同（如有）详细要求：商业门面租赁合同应包括租赁双方的主体信息、租赁期限、租金支付方式等，以明确乙方的租赁权益。附件七：商业门面物业管理协议详细要求：商业门面物业管理协议应包括物业服务内容、服务费用、维修责任等，以规定乙方与物业管理方的权利义务。附件八：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于乙方经营计划、市场推广方案、员工招聘合同等，以支持乙方的正常经营。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定交付商业门面，或交付的商业门面不符合约定的质量标准。责任认定：甲方应按照乙方支付的违约金计算方式，向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付符合质量标准的商业门面，甲方应按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。责任认定：乙方应按照甲方支付的违约金计算方式，向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付交易价格，乙方应按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：