二零二四年度押金租赁公寓安全管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度押金租赁公寓安全管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1押金租赁公寓管理方信息1.2押金租赁公寓承租方信息2.合同签订依据及目的3.押金租赁公寓的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.押金及租金条款4.1押金金额及缴纳方式4.2租金金额及缴纳方式4.3押金退还条件及流程5.押金租赁公寓的使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.安全管理责任6.1管理方安全管理责任6.2承租方安全管理责任7.安全设施及设备维护7.1管理方维护责任7.2承租方维护责任8.安全事故处理8.1事故报告及处理流程8.2事故责任认定8.3事故赔偿9.消防安全管理9.1消防设施设备维护9.2消防安全培训9.3消防安全检查10.入住及退租流程10.1入住流程10.2退租流程11.违约责任11.1管理方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1押金租赁公寓管理方信息1.1.1管理方名称：____________________1.1.2管理方法定代表人：____________________1.1.3管理方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2押金租赁公寓承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。2.2本合同签订目的：明确押金租赁公寓管理方与承租方在安全管理方面的权利、义务和责任，确保押金租赁公寓的安全运行。3.押金租赁公寓的基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋设施：____________________4.押金及租金条款4.1押金金额及缴纳方式4.1.1押金金额：人民币____________________元4.1.2押金缴纳方式：____________________4.2租金金额及缴纳方式4.2.1租金金额：人民币____________________元/月4.2.2租金缴纳方式：____________________4.3押金退还条件及流程4.3.1退还条件：____________________4.3.2退还流程：____________________5.押金租赁公寓的使用规定5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3使用责任：____________________6.安全管理责任6.1管理方安全管理责任6.1.1负责制定并落实安全管理措施6.1.2定期对押金租赁公寓进行安全检查6.1.3及时维修安全隐患6.2承租方安全管理责任6.2.1遵守安全管理规定，不得违规使用公寓设施6.2.2发现安全隐患及时报告管理方6.2.3保持公寓内环境整洁，不得存放易燃易爆物品7.安全设施及设备维护7.1管理方维护责任7.1.1定期检查、维修消防设施7.1.2确保电梯、燃气等设备正常运行7.2承租方维护责任7.2.1使用消防设施时，不得损坏或挪用7.2.2发现设备故障及时报告管理方8.安全事故处理8.1事故报告及处理流程8.1.1发生安全事故时，承租方应立即停止使用，并报告管理方。8.1.2管理方应在接到报告后1小时内到达现场，进行调查和处理。8.1.3事故调查报告应在事故发生后3日内提交。8.2事故责任认定8.2.1事故责任由事故调查组根据事实和相关法律法规进行认定。8.2.2管理方和承租方均有权对事故责任认定提出异议。8.3事故赔偿8.3.1事故造成的损失，由事故责任方承担。8.3.2赔偿金额根据事故调查报告和双方协商确定。9.消防安全管理9.1消防设施设备维护9.1.1管理方负责消防设施设备的日常维护和保养。9.1.2承租方应遵守消防规定，不得擅自改动消防设施。9.2消防安全培训9.2.1管理方每年至少组织一次消防安全培训。9.2.2承租方应参加消防安全培训，并掌握必要的消防知识。9.3消防安全检查9.3.1管理方每月至少进行一次消防安全检查。9.3.2承租方应配合消防安全检查，并及时整改检查中发现的问题。10.入住及退租流程10.1入住流程10.1.1承租方在签订合同后，按照约定的时间办理入住手续。10.1.2管理方应向承租方提供公寓钥匙及相关资料。10.2退租流程10.2.1承租方应在合同到期前30日向管理方提出退租申请。10.2.2管理方应在收到退租申请后3日内安排验收。10.2.3验收合格后，管理方应在3日内退还押金。11.违约责任11.1管理方违约责任11.1.1管理方未履行安全管理义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。11.1.2管理方未按时提供押金租赁公寓或提供不符合约定的公寓，应退还押金并承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方违反安全管理规定，造成损失的，应承担赔偿责任。11.2.2承租方未按时缴纳租金或押金，应支付滞纳金。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的租赁期限届满。12.2.2双方约定的其他终止条件。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事务需要引入的具有独立法人资格或其他合法身份的机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了协助合同双方完成特定事务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型及条件16.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。16.2.1双方同意引入第三方；16.2.2第三方具备完成相关事务的能力和资质；16.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的程序17.1双方应书面同意引入第三方，并签订相应的合作协议；17.2第三方应向双方提供相关资质证明文件；17.3双方应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的；18.2.2第三方违反合作协议约定造成合同一方损失的。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与合同双方的权利义务关系由合作协议约定。19.2第三方对合同双方的权利义务包括但不限于：19.2.1第三方应按照合作协议履行职责，不得损害合同双方的合法权益；19.2.2第三方在履行职责过程中，发现合同双方存在违约行为的，应及时通知双方；19.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。20.第三方介入时的额外条款20.1.1双方应积极配合第三方的各项工作，不得无故阻挠；20.1.2双方应按照第三方的建议和意见采取相应措施；20.1.3双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件包括但不限于：21.1.1合同约定的第三方介入期限届满；21.1.2第三方完成相关事务，经双方确认；21.1.3第三方因故无法继续履行职责，经双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与合同双方协商解决；22.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入期间，合同双方的义务和责任不得免除；23.2第三方介入不改变合同双方的权利义务关系；23.3本合同中未规定的第三方介入事项，按照法律法规和合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金租赁公寓基本情况表要求：详细列出公寓的地址、面积、结构、设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明公寓的基本情况。2.附件二：押金及租金缴纳凭证要求：提供押金及租金的缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金及租金的缴纳情况。3.附件三：安全管理措施及应急预案要求：详细列出安全管理措施和应急预案，包括消防、防盗、用电安全等。说明：本附件作为合同附件，用于指导合同双方落实安全管理。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括双方的权利、义务和责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：安全设施设备清单要求：列出公寓内的消防设施、防盗设施、用电设施等清单。说明：本附件作为合同附件，用于说明公寓内的安全设施设备情况。6.附件六：消防安全培训记录要求：记录消防安全培训的时间、地点、参与人员及培训内容。说明：本附件作为合同附件，用于证明承租方参加了消防安全培训。7.附件七：安全检查记录要求：记录每月安全检查的时间、地点、检查内容、发现的问题及整改措施。说明：本附件作为合同附件，用于证明公寓的安全检查情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时缴纳租金。责任认定标准：根据合同约定的租金缴纳时间，超过约定时间未缴纳租金的行为。示例说明：若合同约定每月5日前缴纳租金，承租方于6日仍未缴纳，则构成违约。2.违约行为：承租方擅自改动消防设施。责任认定标准：未经管理方同意，擅自改动消防设施的行为。示例说明：承租方私自拆除了消防栓，则构成违约。3.违约行为：管理方未按时提供公寓。责任认定标准：合同约定的入住时间后，管理方未提供公寓的行为。示例说明：合同约定3月1日入住，但管理方于3月3日才提供公寓，则构成违约。4.违约行为：管理方未履行安全管理义务。责任认定标准：管理方未按照合同约定履行安全管理义务的行为。示例说明：管理方未及时维修安全隐患，导致承租方财产损失，则构成违约。5.违约行为：第三方未按照合作协议履行职责。责任认定标准：第三方未按照合作协议约定履行职责的行为。示例说明：第三方未按时完成评估工作，影响合同履行，则构成违约。全文完。二零二四年度押金租赁公寓安全管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.押金租赁条款2.1押金金额及缴纳方式2.2押金退还条件及流程2.3押金利息计算及支付3.租赁公寓安全管理责任3.1物业管理公司责任3.2租户责任3.3安全设施维护与管理4.安全管理制度4.1安全巡查制度4.2报警及应急处理机制4.3安全培训与宣传教育5.安全设施与设备5.1安全设施配置要求5.2安全设备维护保养5.3设备故障报修与维修6.火灾防控6.1火灾应急预案6.2火灾报警系统6.3火源、电源管理7.防盗安全7.1入住登记与访客管理7.2防盗报警系统7.3安全防范措施8.公共区域安全8.1公共区域设施维护8.2公共区域清洁卫生8.3公共区域安全提示9.电梯安全9.1电梯安全管理制度9.2电梯定期检查与维护9.3电梯安全事故处理10.事故报告与处理10.1事故报告程序10.2事故调查与处理10.3事故责任认定与赔偿11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同双方，甲方（物业管理公司名称）与乙方（租户名称），鉴于甲方管理的押金租赁公寓的安全管理需要，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方在押金租赁公寓安全管理中的责任和义务，保障乙方的人身和财产安全，维护公寓的正常秩序。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.4合同双方基本信息甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________第二条押金租赁条款2.1押金金额及缴纳方式乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳押金人民币__________元整。押金缴纳方式为一次性支付。2.2押金退还条件及流程（1）租赁期满，乙方按照合同约定完成退房手续；（2）乙方在租赁期间无违约行为；（3）公寓设施设备无损坏或损坏已修复。押金退还流程如下：（1）乙方提出退还押金申请；（2）甲方对乙方退房情况进行审核；（3）审核通过后，甲方在__________个工作日内退还押金。2.3押金利息计算及支付甲方将乙方缴纳的押金存入银行，按照银行同期活期存款利率计算利息，利息归乙方所有。乙方在押金退还时一并结算。第三条押金租赁公寓安全管理责任3.1物业管理公司责任（1）确保公寓设施设备符合安全标准；（2）定期进行安全巡查，发现安全隐患及时整改；（3）提供必要的安全设施和设备；（4）对公寓内的公共区域进行清洁卫生管理；（5）对公寓内的租户进行安全管理教育。3.2租户责任（1）遵守公寓的安全管理规定；（2）爱护公寓内的设施设备，不得擅自损坏；（3）发现安全隐患及时报告甲方；（4）不得在公寓内从事违法活动；（5）不得在公寓内饲养宠物。第四条安全管理制度4.1安全巡查制度甲方应建立安全巡查制度，每日对公寓进行巡查，发现安全隐患及时整改。4.2报警及应急处理机制公寓内设置报警系统，乙方在遇到紧急情况时应立即报警。甲方应建立应急处理机制，确保及时有效地处理突发事件。4.3安全培训与宣传教育甲方应定期对租户进行安全培训，提高租户的安全意识和自我保护能力。同时，甲方应通过宣传栏、公告等方式对安全知识进行宣传教育。第五条安全设施与设备5.1安全设施配置要求公寓内应配置必要的消防设施、防盗设施、监控设备等安全设施。5.2安全设备维护保养甲方应定期对安全设备进行维护保养，确保其正常运行。5.3设备故障报修与维修租户发现安全设备故障时，应及时向甲方报修。甲方应在__________小时内响应维修，确保设备恢复正常运行。第六条火灾防控6.1火灾应急预案甲方应制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等流程。6.2火灾报警系统公寓内应安装火灾报警系统，确保及时发现火情。6.3火源、电源管理甲方应加强对火源、电源的管理，防止火灾事故的发生。第七条防盗安全7.1入住登记与访客管理乙方入住时应向甲方提供有效证件，进行入住登记。访客进入公寓应登记姓名、身份证号码等信息。7.2防盗报警系统公寓内应安装防盗报警系统，确保及时发现入侵行为。7.3安全防范措施甲方应采取必要的安全防范措施，包括但不限于门禁系统、监控摄像头等，以保障公寓安全。第八条公共区域安全8.1公共区域设施维护8.2公共区域清洁卫生甲方应安排专人负责公共区域的清洁卫生工作，保持公共区域干净整洁。8.3公共区域安全提示甲方应在公共区域显眼位置设置安全提示标志，提醒租户注意安全，如防火、防盗、防滑等。第九条电梯安全9.1电梯安全管理制度甲方应制定电梯安全管理制度，包括电梯的日常维护、定期检查、紧急情况处理等。9.2电梯定期检查与维护甲方应按照国家相关规定，对电梯进行定期检查和维护，确保电梯安全运行。9.3电梯安全事故处理如发生电梯安全事故，甲方应立即启动应急预案，组织救援，并及时向上级主管部门报告。第十条事故报告与处理10.1事故报告程序发生安全事故后，甲方应在__________小时内向乙方报告，乙方应在__________小时内向相关部门报告。10.2事故调查与处理甲方应组织事故调查组，对事故原因进行调查，并提出处理意见。乙方应积极配合事故调查。10.3事故责任认定与赔偿根据事故调查结果，甲方和乙方应分别承担相应的责任，并按照国家相关法律法规进行赔偿。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面文件。第十二条违约责任12.1违约行为界定（1）甲方未履行安全管理责任；（2）乙方未履行租赁义务；（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可协商一致。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的规定执行。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）押金收据；（2）公寓安全管理制度；（3）其他双方认为必要的文件。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供专业服务或咨询的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，且需得到甲方和乙方的书面同意。第二条第三方责任及权利2.1第三方在提供专业服务或咨询时，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其提供的服务的质量和安全性。2.2第三方有权根据其专业知识和技能，独立提出建议和方案，但需在甲乙双方认可的范围内。2.3第三方的建议和方案不构成甲乙双方违约的证据，甲乙双方仍需根据本合同约定履行各自的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。3.2若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用。3.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的补充责任。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的内容，并在第三方介入前签署保密协议。4.2第三方在介入过程中产生的任何费用，应由甲方、乙方或第三方根据合同约定承担。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其责任仅限于按照合同约定提供专业服务，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其责任仅限于按照合同约定提供专业服务，乙方对第三方的行为承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，其责任仅限于按照合同约定提供专业服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，包括介入目的、时间、方式等。6.2第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入的进展情况和存在的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并根据评估结果对第三方提出改进建议。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入可能导致本合同部分内容的变更，甲乙双方应协商一致，签署补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入如需终止，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的责任。第十条第三方介入的后续责任10.1第三方介入终止后，第三方仍需对其介入期间的行为承担相应的责任。10.2甲乙双方应根据本合同约定，对第三方介入期间的行为进行评估，并根据评估结果追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.押金收据详细要求：收据应清晰记录押金金额、缴纳日期、收款单位等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：押金收据作为押金缴纳的凭证，是合同附件之一。2.公寓安全管理制度详细要求：制度应包括安全巡查制度、报警及应急处理机制、安全培训与宣传教育等内容，确保公寓安全。说明：安全管理制度是甲方履行安全管理责任的重要依据，是合同附件之一。3.电梯安全管理制度详细要求：制度应包括电梯的日常维护、定期检查、紧急情况处理等，确保电梯安全运行。说明：电梯安全管理制度是甲方履行电梯安全管理责任的重要依据，是合同附件之一。4.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，保护甲乙双方的商业秘密。说明：保密协议是保障甲乙双方商业秘密的重要文件，是合同附件之一。5.补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更的内容、生效时间、双方权利义务等，是合同附件之一。说明：补充协议是合同变更的正式文件，是合同附件之一。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等，是合同附件之一。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要文件，是合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：（1）未履行安全管理责任，导致安全事故发生，甲方应承担全部或主要责任。示例：若甲方未及时维修损坏的电梯，导致租户受伤，甲方应承担赔偿责任。（2）未按照合同约定退还押金，甲方应支付违约金。示例：若甲方未在约定时间内退还押金，应支付相当于押金一定比例的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定：（1）损坏公寓设施设备，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏公寓内的家具，应承担修复费用或赔偿损失。（2）未按照合同约定支付租金，乙方应支付违约金。示例：若乙方逾期支付租金，应支付相当于租金一定比例的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定：（1）提供的服务存在重大质量问题，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的技术支持服务存在严重缺陷，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿损失。（2）泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。示例：若第三方在服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任。全文完。二零二四年度押金租赁公寓安全管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.押金租赁公寓基本情况2.1押金租赁公寓地址2.2押金租赁公寓面积2.3押金租赁公寓配套设施2.4押金租赁公寓使用性质3.押金缴纳及退还3.1押金缴纳标准3.2押金缴纳方式3.3押金退还条件3.4押金退还流程4.安全管理责任4.1甲方安全管理责任4.2乙方安全管理责任4.3第三方安全管理责任5.安全管理制度5.1报警制度5.2应急预案5.3消防安全管理制度5.4电梯安全管理5.5安全巡查制度6.安全设施设备6.1安全设施设备种类6.2安全设施设备维护保养6.3安全设施设备更新改造7.安全培训及宣传7.1安全培训内容7.2安全培训方式7.3安全宣传方式8.安全事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理8.4事故责任追究9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：物业管理公司甲方法定代表人：甲方住所：市区路号1.2合同乙方乙方名称：公寓租赁者乙方法定代表人：乙方住所：市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为一年，自2024年3月1日至2025年2月28日。第二条押金租赁公寓基本情况2.1押金租赁公寓地址押金租赁公寓位于市区路号公寓。2.2押金租赁公寓面积押金租赁公寓面积为平方米。2.3押金租赁公寓配套设施押金租赁公寓配备有独立卫生间、厨房、空调、电视、网络等基本生活设施。2.4押金租赁公寓使用性质押金租赁公寓仅限于居住用途，不得用于商业活动或存放易燃易爆危险品。第三条押金缴纳及退还3.1押金缴纳标准押金金额为人民币元。3.2押金缴纳方式乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将押金一次性缴纳至甲方指定账户。3.3押金退还条件在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在本合同期满后X个工作日内退还押金。3.4押金退还流程乙方需在合同期满前X个工作日向甲方提出退还押金申请，并提供相关证明材料。第四条安全管理责任4.1甲方安全管理责任甲方负责公寓的安全管理，包括但不限于消防、电梯、公共区域等的安全保障。4.2乙方安全管理责任乙方应遵守公寓的安全管理规定，不得私自改动安全设施，不得存放违禁物品。4.3第三方安全管理责任第三方（如物业公司、消防部门等）应按照相关法律法规和行业标准，对公寓进行安全管理。第五条安全管理制度5.1报警制度公寓内设有紧急报警按钮，乙方在发现安全隐患或紧急情况时，应立即按下报警按钮。5.2应急预案甲方应制定应急预案，包括火灾、地震、盗窃等紧急情况下的应对措施。5.3消防安全管理制度公寓内应配备消防器材，乙方应熟悉消防器材的使用方法。5.4电梯安全管理公寓内电梯应由专业人员进行维护保养，乙方应遵守电梯使用规定。5.5安全巡查制度甲方应定期进行安全巡查，及时发现并处理安全隐患。第六条安全设施设备6.1安全设施设备种类公寓内配备有消防器材、烟雾报警器、安全门禁系统等安全设施设备。6.2安全设施设备维护保养甲方负责安全设施设备的定期维护保养，确保其正常运行。6.3安全设施设备更新改造当安全设施设备出现故障或无法满足安全需求时，甲方应进行更新改造。第七条安全培训及宣传7.1安全培训内容甲方应定期对乙方进行安全培训，内容包括消防安全、紧急疏散、事故处理等。7.2安全培训方式安全培训可以通过现场讲解、视频演示、实操演练等方式进行。7.3安全宣传方式甲方可以通过张贴宣传海报、发放宣传资料、举办安全知识竞赛等方式进行安全宣传。第八条安全事故处理8.1事故报告发生安全事故时，乙方应立即向甲方报告，并在24小时内提交书面报告。8.2事故调查甲方应组织事故调查组，对事故原因进行调查，并在7个工作日内完成调查报告。8.3事故处理甲方应根据事故调查结果，采取相应的处理措施，包括但不限于修复设施、赔偿损失等。8.4事故责任追究对于造成安全事故的直接责任人和间接责任人，应依法追究其责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能履行合同约定的安全管理责任，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.3第三方违约责任若第三方违反合同约定，造成安全事故的，第三方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应提前X天通知对方，并书面确认解除事宜。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定进行押金退还、设备设施归还等后续事宜。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同期满或双方解除合同后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行合同终止的书面确认。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余的押金、设备设施等事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致。13.2合同变更程序合同变更应书面进行，并经双方签字盖章。13.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于甲方提供的公寓安全管理制度、应急预案等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根据本合同的需要，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、安全顾问、保险公司等。15.2第三方的介入条件第三方的介入应基于本合同的明确约定，且需得到甲方和乙方的书面同意。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同的约定和介入目的，履行其职责，保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守本合同的相关保密条款，不得泄露合同内容及双方商业秘密。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据本合同的约定，获取相应的服务费用或报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在本合同项下对甲方或乙方可能承担的最高赔偿责任金额。17.2责任限额的设定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度和合同金额等因素，由甲方和乙方共同协商确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议