二零二五年度存量住宅销售代理服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量住宅销售代理服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1代理销售项目概述2.2代理销售范围3.服务内容与义务3.1乙方服务内容3.2甲方配合义务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式及时间6.代理销售业绩考核6.1业绩考核指标6.2业绩奖励与惩罚7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.合同标的2.1代理销售项目概述2.1.1项目名称：___________2.1.2项目地址：___________2.1.3项目类型：___________2.1.4项目规模：___________2.2代理销售范围2.2.1销售区域：___________2.2.2销售对象：___________2.2.3销售方式：___________3.服务内容与义务3.1乙方服务内容3.1.1负责项目宣传推广3.1.2负责客户接待与咨询3.1.3负责合同签订与备案3.1.4负责售后服务3.2甲方配合义务3.2.1提供项目相关资料3.2.2配合乙方进行宣传推广3.2.3协助乙方处理客户问题3.2.4按时支付服务费用4.服务期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1代理销售任务完成4.2.2双方协商一致解除合同4.2.3发生不可抗力事件5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1服务费用总额：___________5.1.2费用构成：___________5.2支付方式及时间5.2.1首付款：___________，支付时间：____年____月____日5.2.2结算方式：___________5.2.3结算时间：___________6.代理销售业绩考核6.1业绩考核指标6.1.1销售量：___________6.1.2销售额：___________6.1.3客户满意度：___________6.2业绩奖励与惩罚6.2.1奖励标准：___________6.2.2惩罚措施：___________7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1甲方项目信息7.1.2乙方服务内容7.1.3双方协商确定的其他保密信息7.2保密义务及违约责任7.2.1乙方对保密信息的保密义务7.2.2违约责任：___________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按约定提供项目资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.1.3甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定完成销售任务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.2.3乙方未履行售后服务义务的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.1.2有关地方仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内完成合同解除手续。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2法律法规或政策调整。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面签署合同变更协议。11.2.2变更后的合同条款自签署之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2双方应在合同终止后____日内完成相关手续。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定。13.1.2双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。13.2其他特殊约定13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经有关主管部门批准。14.2合同附件清单14.2.1甲方项目资料14.2.2双方身份证复印件14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供专业服务。15.2.2双方协商一致，引入第三方参与合同履行。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合同约定或法律法规规定。15.5.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。15.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得超越其权限。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规的规定确定。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于：15.6.2.1第三方因自身原因造成的直接经济损失。15.6.2.2第三方违反合同约定或法律法规规定造成的损失。15.6.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。15.7第三方介入的审批程序15.7.1甲方或乙方引入第三方前，应书面通知对方。15.7.2双方应在接到通知之日起____日内，就第三方介入事宜达成一致意见。15.7.3若双方对第三方介入事宜无法达成一致意见，任何一方均可请求仲裁或诉讼解决。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，由合同约定或法律法规规定。16.3.2若合同未约定，则由引入第三方的一方承担。16.3.3第三方介入的费用，应计入合同总费用或单独结算。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应书面签署合同变更协议。17.2变更后的合同条款自签署之日起生效。17.3第三方介入的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目资料要求：包含项目规划、设计图纸、产权证明、土地使用权证、工程进度报告等。说明：用于乙方了解项目情况，进行销售代理工作。2.双方身份证复印件要求：甲乙双方的有效身份证复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.合同签订地证明文件要求：合同签订地的政府机关出具的证明文件。说明：用于证明合同签订的有效性。4.第三方资质证明文件要求：第三方提供的相关资质证明文件。说明：用于确认第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。6.合同变更协议要求：甲乙双方在合同变更时签订的协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的凭证。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。8.争议解决相关文件要求：双方在争议解决过程中产生的相关文件。说明：用于证明争议解决的过程和结果。9.合同终止协议要求：甲乙双方在合同终止时签订的协议。说明：用于明确合同终止的原因和后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定服务费用为100万元，甲方未按时支付，则应支付10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成销售任务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中造成甲方损失，则第三方应赔偿甲方实际损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决或故意拖延。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方拒绝参与争议解决，另一方可向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同终止程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方未按约定完成合同终止手续，另一方可要求违约方承担相应责任。全文完。二零二五年度存量住宅销售代理服务合同书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据甲方（委托方）和乙方（受托方）双方自愿、平等、互利的原则，就甲方存量住宅销售业务委托乙方提供代理服务事宜，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量住宅销售代理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）存量住宅：指甲方拥有并需销售的住宅房产。（2）代理服务：指乙方根据甲方委托，对甲方存量住宅进行市场调研、推广、销售等工作。（3）佣金：指乙方根据合同约定，从甲方销售所得中提取的报酬。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的委托方，即存量住宅的拥有者。（2）乙方：指本合同中的受托方，即提供代理服务的机构或个人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。（4）合同金额：指甲方委托乙方提供代理服务的费用总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务，并保证服务质量。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的存量住宅信息，并配合乙方开展代理工作。（3）甲方应按照合同约定支付佣金，并在合同期限内不得单方面解除合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，尽职尽责地为甲方提供代理服务，确保服务质量。（2）乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的存量住宅信息，并配合乙方开展代理工作。（3）乙方有权根据市场情况调整代理策略，但应提前通知甲方。（4）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告销售进展情况，并确保佣金结算的准确性。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方存量住宅销售完毕或合同约定的其他终止条件成就时终止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方存量住宅所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方提供的存量住宅信息，通过线上线下等多种渠道进行推广、销售，并定期向甲方报告销售进展情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方存量住宅销售完毕；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互返还预付款等款项。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定进行结算，并相互返还预付款等款项。本合同自终止之日起失效，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）代理服务费：根据市场行情和双方协商，乙方代理服务费为人民币______元。（2）推广费用：甲方承担乙方为推广存量住宅所发生的合理费用，包括但不限于广告费、网络推广费等。（3）佣金：乙方在成功销售甲方存量住宅后，从销售所得中提取一定比例的佣金，具体比例为______%。7.2支付方式（1）代理服务费：甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付代理服务费的______%，即人民币______元。（2）推广费用：甲方应在乙方提交相关费用清单后______个工作日内，向乙方支付已发生的推广费用。（3）佣金：乙方在成功销售甲方存量住宅后，甲方应在收到乙方提供的佣金结算单后______个工作日内，向乙方支付佣金。7.3支付时间（1）代理服务费：如前款所述。（2）推广费用：如前款所述。（3）佣金：如前款所述。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付______元违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付______元违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额以实际损失为准，双方应本着公平、合理的原则协商确定。赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方存量住宅的详细信息；（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，双方仍应遵守本条款的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方存量住宅无法正常销售；十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，乙方享有永久使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对存量住宅的最终决定权，包括但不限于价格调整、销售策略等。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在欺诈、虚假宣传等行为，有权终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容对本合同原有条款有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展代理工作，包括但不限于提供必要的资料、协助进行市场调研等。（2）乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并及时反馈市场信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应本着诚实信用、公平合理的原则，共同推进合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（受托方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________见证人：（签字）________________（日期）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方存量住宅详细信息清单2.乙方代理服务方案3.代理服务费用清单4.推广费用预算及结算单5.佣金结算单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用认定：甲方未在约定的时间内支付费用，构成违约。处理方式：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合要求认定：乙方未按合同约定提供代理服务或服务质量未达到合同标准，构成违约。处理方式：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.代理服务：指乙方根据甲方委托，代表甲方进行存量住宅销售的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的一定金额的金钱赔偿。4.直接经济损失：指因违约行为直接造成的经济损失，包括但不限于合同约定的费用损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整、真实的存量住宅信息解决办法：甲方应提供完整、真实的存量住宅信息，如信息不完整或存在虚假，甲方承担相应责任。2.问题：乙方未按约定开展推广活动解决办法：乙方应按照合同约定开展推广活动，如未履行，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方协商解决或寻求法律途径。4.问题：争议无法通过协商解决解决办法：双方可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同条款模糊不清解决办法：双方应就模糊不清的条款进行补充解释或修改，确保双方对合同条款有共同的理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助乙方完成存量住宅的销售代理工作。第三方对因自身原因导致的违约行为承担全部责任。3.第三方权利第三方有权获得合同约定的代理服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的销售支持。4.第三方义务第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，履行协助乙方完成销售代理工作的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供真实、完整的存量住宅信息。乙方有权根据市场情况调整代理策略。乙方有权要求甲方支付佣金。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的代理服务费用。乙方有权获得甲方提供的推广费用。乙方有权获得因销售成功而产生的额外收益。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在合同期限内自行销售或委托第三方销售存量住宅。甲方不得泄露乙方在代理过程中获取的商业秘密。甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提供的代理服务进行监督，如发现服务质量问题，有权要求乙方整改。甲方可要求乙方提供销售进展报告。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方提供的专业市场分析报告。甲方可获得乙方提供的销售策略建议。3.乙方的违约及限制条款乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得违反合同约定，擅自调整代理策略。乙方不得在合同期限内接受与甲方业务相冲突的委托。全文完。二零二五年度存量住宅销售代理服务合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（代理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量住宅销售代理服务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够相互信任、共同推进项目顺利进行。2.2目的：本合同旨在规范双方在存量住宅销售代理服务过程中的行为，确保甲方存量住宅销售目标的实现，同时保障乙方在代理服务中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量住宅：指在2025年度内，尚未售出的住宅房产。2.销售代理服务：指乙方根据甲方要求，在规定的时间内，负责推广、销售甲方存量住宅，并完成销售目标的服务。3.2关键词解释：1.代理费：指乙方在完成销售目标后，按照约定比例向甲方支付的费用。2.销售目标：指甲方在2025年度内希望实现的存量住宅销售数量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的存量住宅销售代理服务。2.甲方应按时向乙方支付代理费用。3.甲方应配合乙方开展销售活动，提供必要的销售资料和协助。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，完成甲方存量住宅的销售目标。2.乙方应提供专业的销售团队，确保销售服务的质量。3.乙方应按照甲方要求，及时反馈销售情况，确保信息透明。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的区域内开展销售代理服务。5.3合同履行方式：乙方通过线上线下相结合的方式，开展存量住宅销售代理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行期满，双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将甲方存量住宅销售情况向甲方进行汇报；2.双方应按照合同约定，处理剩余的代理费用和销售佣金；3.合同终止后，双方不得再就本合同约定的内容产生纠纷。七、费用与支付7.1费用构成：1.代理服务费：根据甲方存量住宅销售总额的百分比计算，具体比例为_________%。2.广告宣传费：由乙方承担，用于推广甲方存量住宅，具体金额为_________元。3.其他费用：包括但不限于差旅费、邮寄费等，由甲方承担。7.2支付方式：1.代理服务费：在合同签订后_________个工作日内，甲方支付乙方代理服务费的_________%作为预付款。2.广告宣传费：在广告发布后_________个工作日内，甲方支付乙方广告宣传费的_________%。3.销售佣金：在乙方完成销售目标后_________个工作日内，甲方支付乙方销售佣金的_________%。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后_________个工作日内。2.广告宣传费：广告发布后_________个工作日内。3.销售佣金：销售目标达成后_________个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方未按约定提供销售资料或协助的，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约：2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.双方同意转让合同权利和义务的，应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.甲方为存量住宅的所有权人，不得转让其所有权。2.乙方为代理方，不得转让其代理权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对存量住宅的最终所有权和处置权。2.乙方保留对销售代理服务的专业知识和经验的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对存量住宅销售策略的调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对销售团队和营销方案的优化权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充的条款，与本合同原有条款具有同等法律效力。2.任何修改或补充的条款，不得违反本合同的基本原则和规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于存量住宅销售代理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________乙方（代理方）：（签字）_________________________（日期）_________________________（盖章）_________________________见证人：（签字）_________________________（日期）_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的存量住宅销售资料清单。2.乙方制定的存量住宅销售方案及推广计划。3.代理服务费用计算明细。4.