2025年度商业门面使用权转让合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业门面使用权转让合同协议书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章门面使用权转让2.1门面位置及面积2.2使用权范围2.3使用权期限2.4使用权费用及支付方式第三章使用权交付3.1交付时间3.2交付方式3.3交付条件3.4交付责任第四章使用权限制4.1使用权限制事项4.2违约责任4.3解除合同的条件第五章使用权变更5.1使用权变更事项5.2变更程序5.3变更责任第六章使用权终止6.1使用权终止条件6.2终止程序6.3终止责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1解除合同的条件9.2解除程序9.3解除责任第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：门面使用权转让协议11.2附件二：相关证件及资料11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他13.1合同解除后的处理13.2合同解除后的债务承担13.3合同解除后的权利义务第十四章合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署人14.3合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业门面使用权转让合同协议书”。1.2合同双方甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在[签订地点]签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章门面使用权转让2.1门面位置及面积甲方将位于[具体地址]的商业门面使用权转让给乙方，门面面积为[具体面积]平方米。2.2使用权范围乙方获得本门面使用权，可进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。2.3使用权期限本门面使用权期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.4使用权费用及支付方式2.4.1使用权费用总额为人民币[金额]元。2.4.2乙方应于合同签订之日起__个工作日内支付全部使用权费用。2.4.3支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三章使用权交付3.1交付时间甲方应于合同生效之日起__个工作日内将门面使用权交付给乙方。3.2交付方式甲方应将门面钥匙、租赁合同等相关文件交付给乙方。3.3交付条件3.3.1甲方应确保门面无任何债务、纠纷。3.3.2甲方应确保门面符合乙方使用要求。3.4交付责任若甲方未按约定时间交付门面使用权，应向乙方支付违约金，违约金为每日使用权费用的[比例]。第四章使用权限制4.1使用权限制事项4.1.1乙方不得将门面使用权转租、转借给他人。4.1.2乙方不得改变门面结构，需进行装修或改造时，应征得甲方同意。4.2违约责任若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3解除合同的条件若乙方连续__个月未支付使用权费用，甲方有权解除合同。第五章使用权变更5.1使用权变更事项5.1.1乙方如需变更使用权范围，应提前__个月向甲方提出申请。5.1.2甲方有权对乙方提出的变更申请进行审核。5.2变更程序5.2.1乙方提出变更申请，甲方审核同意后，双方签订变更协议。5.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.3变更责任若因变更导致合同内容发生变化，双方应按变更后的内容履行各自义务。第六章使用权终止6.1使用权终止条件6.1.1合同期限届满。6.1.2双方协商一致解除合同。6.1.3出现合同约定的解除合同情形。6.2终止程序6.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。6.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。6.3终止责任6.3.1合同终止后，乙方应将门面使用权及附属设施完整无损坏地交还给甲方。6.3.2双方应按照合同约定处理剩余使用权费用。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付门面使用权。7.1.2乙方未按约定支付使用权费用。7.1.3乙方违反使用权限制事项。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每日使用权费用的[比例]。7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每日使用权费用的[比例]。7.3违约赔偿标准7.3.1若违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同解除9.1解除合同的条件9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现合同约定的解除合同情形。9.2解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除协议。9.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。9.3解除责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余使用权费用。9.3.2双方应将门面使用权及附属设施完整无损坏地交还给对方。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十一章合同附件11.1附件一：门面使用权转让协议11.2附件二：相关证件及资料11.3附件三：其他附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同修改效力本合同的修改协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余使用权费用。13.2合同解除后的债务承担合同解除后，双方应各自承担合同解除前的债务。13.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务按照合同约定执行。第十四章合同签署14.1合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.2合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签字：甲方代表：____________________日期：____________________签字：乙方代表：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的使用规划1.1.1甲方有权制定门面的整体使用规划，包括但不限于店铺布局、广告宣传等。1.1.2乙方应遵守甲方制定的使用规划，并在使用过程中积极配合。1.2甲方对乙方经营活动的监督权1.2.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合市场规范和商业道德。1.2.2乙方应接受甲方的监督，并提供必要的信息和资料。1.3甲方对门面维护的责任1.3.1甲方负责门面的日常维护和保养，确保门面设施完好。1.3.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应向甲方赔偿。1.4甲方对乙方经营活动的支持1.4.1甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。1.4.2乙方应充分利用甲方提供的支持，提升经营效益。1.5甲方对乙方经营成果的分成1.5.1甲方与乙方就门面经营成果达成分成协议，具体分成比例由双方协商确定。1.5.2甲方与乙方应按约定比例分享经营成果。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的经营自主权2.1.1乙方有权自主决定门面的经营活动，包括但不限于商品选择、价格制定等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营。2.2乙方对门面维护的责任2.2.1乙方负责门面的日常维护和保养，确保门面设施完好。2.2.2甲方应提供必要的维护支持，乙方应积极配合。2.3乙方对甲方品牌形象的维护2.3.1乙方在经营过程中应维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。2.3.2乙方应遵守甲方品牌管理规定，不得擅自使用甲方品牌。2.4乙方对甲方提供的资源的利用2.4.1乙方应充分利用甲方提供的资源，包括但不限于市场信息、客户资源等。2.4.2乙方在使用甲方资源时应支付相应的费用，具体费用由双方协商确定。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协助双方签订本合同，并监督合同履行。3.1.2第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介的佣金3.2.1第三方中介在合同签订后，有权向双方收取佣金。3.2.2佣金的具体数额由双方与第三方中介协商确定。3.3第三方中介的保密义务3.3.1第三方中介对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。3.3.2第三方中介不得泄露本合同内容或双方信息。3.4第三方中介的违约责任3.4.1若第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.4.2若第三方中介未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.5第三方中介的解除合同权3.5.1若第三方中介违反合同约定，任何一方均有权解除合同。3.5.2合同解除后，第三方中介应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.门面产权证明文件4.使用权转让协议5.第三方中介资质证明6.合同签订现场照片7.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付门面使用权。乙方未按约定支付使用权费用。乙方违反使用权限制事项。第三方中介违反保密义务或未履行职责。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。争议解决机构或仲裁机构将根据证据和合同条款进行判定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保密责任。4.解除合同：指合同一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面使用权。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求解除合同并追究甲方赔偿责任。2.问题：乙方未按约定支付使用权费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期费用，并可要求解除合同并追究乙方赔偿责任。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：任何一方有权要求第三方中介承担违约责任，并可要求解除合同。五、所有应用场景：1.商业门面使用权转让。2.甲方主导下的门面经营。3.乙方主导下的门面经营。4.第三方中介参与的门面使用权转让。5.争议解决与违约处理。全文完。2025年度商业门面使用权转让合同协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2商业门面1.3使用权1.4使用期限1.5使用范围1.6使用费用2.合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件2.4合同生效时间3.使用权的转让3.1转让方式3.2转让条件3.3转让费用3.4转让手续4.使用权的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式4.4交付条件5.使用权的使用5.1使用方式5.2使用时间5.3使用范围5.4使用限制6.使用权的维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.使用权的终止7.1终止条件7.2终止手续7.3终止时间8.使用权的违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.使用权的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除手续11.合同的终止与失效11.1终止条件11.2失效条件11.3终止与失效手续12.合同的附件12.1附件一：商业门面使用权转让协议书12.2附件二：商业门面使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同的保管与送达13.1保管责任13.2送达方式13.3送达时间14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同的执行与解释14.3合同的修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出让方：甲方，全称为公司，注册地为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.1.2受让方：乙方，全称为个体工商户，注册地为市区路号，负责人为，联系电话为。1.2商业门面1.2.1商业门面位于市区路号，建筑面积为平方米，具体位置见附件一《商业门面使用位置图》。1.3使用权1.3.1甲方将商业门面使用权转让给乙方，乙方享有在约定的使用期限内对商业门面的使用权。1.4使用期限1.4.1本合同使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5使用范围1.5.1乙方有权在商业门面内从事合法经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。1.6使用费用1.6.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付使用费用，具体金额及支付方式详见附件二《商业门面使用费用明细表》。2.合同签订2.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合同签订地点：市区路号。2.3合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。2.4合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.使用权的转让3.1转让方式：甲方将商业门面使用权转让给乙方，乙方一次性支付转让费用。3.2转让条件：乙方需满足甲方提出的转让条件，包括但不限于具备合法经营资质、无不良信用记录等。3.3转让费用：转让费用为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起个工作日内一次性支付。3.4转让手续：双方应在合同签订之日起个工作日内办理相关转让手续。4.使用权的交付4.1交付时间：甲方应在合同签订之日起个工作日内将商业门面交付给乙方。4.2交付地点：市区路号。4.3交付方式：甲方将商业门面钥匙交付给乙方。4.4交付条件：乙方需按照合同约定支付转让费用。5.使用权的使用5.1使用方式：乙方应按照合同约定合法、合规地使用商业门面。5.2使用时间：乙方有权在合同约定的使用期限内全天候使用商业门面。5.3使用范围：乙方使用商业门面的范围包括但不限于店内装修、经营、日常管理等。5.4使用限制：乙方在使用商业门面的过程中，不得从事违法经营活动，不得损害他人合法权益。6.使用权的维护6.1维护责任：乙方负责商业门面的日常维护和管理，确保商业门面的安全、整洁和正常使用。6.2维护费用：乙方应承担商业门面日常维护所需费用。6.3维护期限：乙方应在合同约定的使用期限内负责商业门面的维护工作。8.使用权的违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按约定支付使用费用。8.1.2乙方违反使用范围，从事非法经营活动。8.1.3乙方未按约定进行商业门面维护，导致设施损坏。8.2违约责任8.2.1乙方未按约定支付使用费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2.2乙方从事非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方未按约定进行商业门面维护的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约处理8.3.1乙方违约的，甲方有权采取书面通知、现场检查等方式进行处理。8.3.2乙方接到甲方违约通知后，应在日内采取改正措施。9.使用权的争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后日内协商解决。10.合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。10.2解除条件10.2.1甲方违约，严重损害乙方利益。10.2.2乙方违约，严重损害甲方利益。10.3变更与解除手续10.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议，并通知对方。11.合同的终止与失效11.1终止条件11.1.1合同约定的使用期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2失效条件11.2.1合同因违法被撤销或被宣告无效。11.3终止与失效手续11.3.1合同终止或失效，双方应签订书面协议，并办理相关手续。12.合同的附件12.1附件一：商业门面使用位置图。12.2附件二：商业门面使用费用明细表。12.3附件三：其他相关文件。13.合同的保管与送达13.1保管责任13.1.1合同原件由甲方保管。13.1.2合同副本由双方各保留一份。13.2送达方式13.2.1邮寄送达。13.2.2当面送达。13.3送达时间13.3.1邮寄送达，以挂号信回执上注明的收件日期为准。13.3.2当面送达，以送达时间为准。14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同的执行与解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.3合同的修订与补充14.3.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、项目管理等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币万元整，超过此限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或其他非第三方原因导致合同履行障碍或损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限根据实际情况确定，并在书面协议中明确。18.3第三方介入成果18.3.1第三方介入成果应满足合同要求，并在书面协议中明确。19.第三方介入的变更与解除19.1变更条件19.1.1双方协商一致，认为有必要变更第三方介入协议。19.2解除条件19.2.1第三方介入协议因违法被撤销或被宣告无效。19.3变更与解除手续19.3.1变更或解除第三方介入协议，双方应签订书面协议，并通知对方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方应友好协商解决第三方介入协议争议。20.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为市区人民法院。20.3争议解决期限20.3.1双方应在争议发生后日内协商解决。21.第三方介入的其他约定21.1保密条款21.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2争议解决条款21.2.1本合同关于争议解决的相关条款适用于第三方介入协议。21.3合同附件21.3.1本合同附件一《第三方介入协议》作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商业门面使用位置图》要求：清晰标注商业门面的具体位置、面积、出入口等信息。说明：本附件用于明确商业门面的具体位置，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：《商业门面使用费用明细表》要求：详细列出使用费用构成、收费标准、支付方式等信息。说明：本附件用于明确商业门面使用费用的具体构成和支付方式，作为合同附件具有法律效力。3.附件三：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的条件、范围、费用、期限、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，作为合同附件具有法律效力。4.附件四：《商业门面维护保养记录》要求：记录商业门面维护保养的时间、内容、责任人等信息。说明：本附件用于记录商业门面的维护保养情况，作为合同附件具有法律效力。5.附件五：《合同变更与解除协议》要求：明确合同变更与解除的条件、程序、责任等内容。说明：本附件用于明确合同变更与解除的具体事项，作为合同附件具有法律效力。6.附件六：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构、期限等内容。说明：本附件用于明确争议解决的具体事项，作为合同附件具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付使用费用：乙方未在约定的时间内支付使用费用，构成违约。违反使用范围：乙方从事非法经营活动，违反使用范围，构成违约。未按约定进行商业门面维护：乙方未按约定进行商业门面维护，导致设施损坏，构成违约。2.责任认定标准未按约定支付使用费用：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。违反使用范围：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。未按约定进行商业门面维护：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：乙方未在2025年1月1日至2025年1月31日期间支付使用费用，构成违约。乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币元。示例二：乙方在商业门面内从事赌博活动，违反使用范围，构成违约。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失，损失金额为人民币元。示例三：乙方未按约定进行商业门面维护，导致空调损坏，构成违约。乙方应赔偿甲方空调维修费用，金额为人民币元。全文完。2025年度商业门面使用权转让合同协议书2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条转让门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施第三条转让期限3.1转让起始日期3.2转让终止日期3.3转让期限延长第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条甲方权利义务5.1甲方提供门面使用权5.2甲方负责门面维护5.3甲方不得干涉乙方经营第六条乙方权利义务6.1乙方支付转让费用6.2乙方遵守相关法律法规6.3乙方负责门面经营第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1附件一：门面使用情况说明10.2附件二：门面转让费用支付凭证第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________第二条转让门面基本情况2.1门面位置：____________________2.2门面面积：____________________平方米2.3门面结构：____________________2.4门面设施：____________________第三条转让期限3.1转让起始日期：____________________3.2转让终止日期：____________________3.3转让期限延长：经双方协商一致，可对转让期限进行延长，延长期限由双方另行签订补充协议。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额：人民币____________________元整4.2费用支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起____________________日内，支付转让费用总额的____________________%；（2）余款人民币____________________元整，应在____________________日内支付完毕。4.3费用支付时间：具体支付时间以双方约定为准。第五条甲方权利义务5.1甲方提供门面使用权：甲方应确保所转让门面权属清晰，无任何法律纠纷，并在合同签订之日起____________________日内，将门面使用权转移给乙方。5.2甲方负责门面维护：甲方应对门面进行必要的维护，确保乙方在合同期内能够正常使用。5.3甲方不得干涉乙方经营：甲方不得以任何形式干涉乙方在门面内的经营活动。第六条乙方权利义务6.1乙方支付转让费用：乙方应按照合同约定，按时足额支付转让费用。6.2乙方遵守相关法律法规：乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方负责门面经营：乙方应对门面进行正常经营，不得擅自改变门面用途。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供门面使用权，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；（2）如甲方未按合同约定进行门面维护，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付转让费用，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；（2）如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）____________________仲裁委员会。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）转让期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同附件10.1附件一：门面使用情况说明10.2附件二：门面转让费用支付凭证10.3附件三：双方身份证复印件第十一条合同变更11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序：（1）任何一方提出合同变更请求，应向对方发出书面通知；（2）双方应在收到变更请求之日起____________________日内，就变更内容达成一致意见；（3）合同变更经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方应在收到通知之日起____________________日内，确认解除合同的请求；（3）合同解除经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，按法律规定解释。第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人签字盖章：（1）甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________（2）乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。第二条第三方介入的同意2.2任何第三方介入前，需取得甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。3.2第三方责任限额不得超过合同转让费用总额的____________________%。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：（1）遵守国家法律法规，诚信履行职责；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；（4）因自身原因造成损失的，承担相应的赔偿责任。第五条第三方费用5.1第三方费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方费用应在合同履行过程中，按照约定的时间和方式支付。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，包括但不限于工作进度、服务质量、费用使用等。7.2第三方应接受甲乙双方的监督，并积极配合。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更或解除。8.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入协议的争议解决机构，可参照本合同第八条的规定。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议在履行完成后，自动终止。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行本合同。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方负责，不承担本合同项下的任何直接或间接责任。11.2第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间的关系，由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。11.3第三方在履行本合同过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面使用情况说明要求：详细描述门面现状，包括设施、装修情况、水电煤等基础设施的使用状况。说明：本附件作为合同附件，用于确认门面的初始状态，便于双方在合同履行过程中进行对比。2.附件二：门面转让费用支付凭证要求：提供乙方支付转让费用的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付转让费用。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方身份真实有效。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务和责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细描述合同变更的内容、原因和双方签字（或盖章）。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况，确保变更内容的合法性。6.附件六：合同解除协议要求：详细描述合同解除的原因、双方签字（或盖章）和后续处理事宜。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的情况，确保解除程序的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供门面使用权。乙方未按合同约定支付转让费用。乙方擅自改变门面用途。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。乙方违约：乙方应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定提供门面使用权，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付人民币____________________元整的违约金。乙方未按合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____________________元整的违约金。第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业门面使用权转让合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度商业门面使用权转让事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：甲方将位于____________________的商业门面使用权转让给乙方，乙方同意接受该商业门面使用权，双方就有关事宜达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业门面：指位于____________________的商业用途门面；（2）使用权：指乙方在合同期限内对商业门面享有使用、收益的权利；（3）转让：指甲方将商业门面使用权转移给乙方。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的转让方；（2）乙方：指本合同中的受让方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将商业门面使用权转让给乙方；（2）甲方应保证商业门面权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期限内使用商业门面；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）乙方应按照甲方要求配合办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：商业门面所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照约定支付租金；（2）乙方应在合同履行期间，合法经营，不得从事违法活动；（3）双方应按照约定的时间和方式，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，乙方应将商业门面交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应相互退还已收款项；（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）转让费用：乙方需向甲方支付人民币________________元作为商业门面使用权的转让费用；（2）租金：乙方需按照本合同约定支付租金，具体金额为人民币________________元/月；（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、税费等，按实际发生额支付。7.2支付方式：乙方支付费用的方式如下：（1）转让费用：乙方应在合同签订之日起__个工作日内，将转让费用一次性支付至甲方指定账户；（2）租金：乙方应在每月的__日前，将租金支付至甲方指定账户；（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起__个工作日内，将相关费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）转让费用：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付；（2）租金：乙方应在每月的__日前支付；（3）其他费用：乙方应在费用发生之日起__个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时将商业门面使用权转让给乙方；（3）乙方支付的费用不得抵扣甲方应向乙方支付的其他款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定将商业门面使用权转让给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的__%；（2）甲方在转让过程中隐瞒商业门面存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意擅自改变商业门面用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业门面信息、租金金额、双方协商内容等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）保密内容仅限于合同履行过程中使用，不得用于其他目的；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（2）发生不可抗力事件，导致合同部分无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；（3）发生不可抗力事件，双方应尽力采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定的不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业门面进行合理维修、保养和改造的权利；（2）甲方保留对商业门面使用权的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权；（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业门面使用权转让的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：_____________