2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度乙方租赁甲方整栋体育馆的权利义务，以及双方在赛事服务方面的合作。2.2目的甲方将整栋体育馆租赁给乙方，乙方在租赁期间内负责体育馆的运营管理，并负责组织举办各类赛事活动。三、定义与解释3.1专业术语1.体育馆：指甲方拥有的、用于体育比赛、训练、健身等活动的建筑物。2.赛事：指乙方在体育馆内举办的各类体育比赛、表演等活动。3.租赁期限：指乙方租赁体育馆的有效期限。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照合同约定，向甲方支付租金，取得体育馆在一定期限内的使用权。2.承包：指乙方按照合同约定，承担体育馆的运营管理、赛事组织等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方对体育馆的运营管理、赛事组织等工作。3.甲方有权在合同终止时，收回体育馆的使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用体育馆，并按照合同约定支付租金。2.乙方负责体育馆的运营管理、赛事组织等工作。3.乙方应确保体育馆的设施设备安全，遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方整栋体育馆。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应按照合同约定，负责体育馆的运营管理、赛事组织等工作。3.双方应按照合同约定，共同维护体育馆的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自行终止。6.3终止程序1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理体育馆的移交手续。2.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，乙方应自收到通知之日起5个工作日内搬离体育馆。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定支付清租金。2.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付体育馆租赁费用。2.维护费用：乙方在租赁期间内，应承担体育馆的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、安保等。3.赛事服务费：乙方举办赛事活动时，应向甲方支付赛事服务费，具体费用根据赛事规模和类型另行协商确定。4.保证金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，向甲方支付相当于一个月租金的保证金，合同终止后无违约行为，甲方无息退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、维护费用和赛事服务费。2.甲方指定的银行账户信息如下：银行名称：__________________账户名称：__________________账号：__________________开户行：__________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的前5个工作日内，支付当月租金。2.维护费用：乙方应于每月的前5个工作日内，支付当月维护费用。3.赛事服务费：赛事活动结束后5个工作日内，乙方应支付赛事服务费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、维护费用或赛事服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权在乙方未支付租金的情况下，暂停乙方使用体育馆的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供体育馆或提供体育馆不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2.甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的总额。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、维护费用或赛事服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的万分之五。2.乙方擅自改变体育馆用途或损坏体育馆设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件。2.甲方提供的体育馆设施、设备的技术参数和操作规程。3.乙方在体育馆运营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.社会动乱、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得转让其出租权。2.乙方作为承租方，不得转让其承租权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对体育馆的拥有权和使用权。2.甲方保留对体育馆内部结构、设施设备的调整和维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入体育馆的权力。2.甲方保留在必要时对体育馆进行临时封闭的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同义务。2.双方应相互协助解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就体育馆租赁承包与赛事服务事项的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：__________________日期：__________________甲方（出租方）盖章：__________________日期：__________________乙方（承租方）盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育馆租赁承包与赛事服务合同2.银行转账付款凭证3.体育馆设施设备清单4.赛事服务方案5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.任何经双方书面同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供体育馆或提供体育馆不符合合同约定。b)擅自解除合同。乙方违约：a)未按时支付租金、维护费用或赛事服务费。b)擅自改变体育馆用途或损坏体育馆设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应及时沟通，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：体育馆设施设备损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏的设施设备，或赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：赛事组织不符合合同约定。解决办法：双方应及时沟通，协商解决赛事组织问题，必要时可调整赛事服务方案。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的具体情况，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在体育馆租赁承包与赛事服务合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于赞助商、合作伙伴、赛事组织者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在体育馆租赁承包与赛事服务中的责任和义务。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的权益，包括但不限于赞助权益、品牌曝光权益等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与条件：第三方参与需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的体育馆设施和服务。乙方有权要求甲方配合乙方举办赛事活动，包括但不限于提供必要的场地支持、设施维护等。2.乙方利益条款：乙方有权获得赛事门票销售收入的分成。乙方有权获得赛事赞助商的权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供体育馆设施或服务的，应向乙方支付违约金。甲方擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得限制乙方举办赛事活动的自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在举办赛事活动时，遵守相关法律法规和公共秩序。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金的收入。甲方可获得赛事门票销售收入的分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变体育馆用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在体育馆内进行与合同无关的活动。全文完。2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务合同1合同目录一、合同概述1.合同签订双方信息2.合同租赁标的物3.合同租赁期限4.合同租赁费用及支付方式二、体育馆设施及设备1.体育馆设施清单2.设备使用及维护责任3.设备损坏赔偿标准4.设备更新及改造三、赛事服务内容1.赛事策划与组织2.赛事宣传与推广3.赛事安全保障4.赛事现场管理四、租赁费用及支付1.租赁费用计算方式2.租赁费用支付期限3.违约金及滞纳金4.费用调整机制五、租赁期限及终止条件1.租赁期限起始及终止时间2.租赁期限延长及续约3.租赁合同解除条件4.租赁合同终止后的处理六、体育馆使用权及限制1.体育馆使用范围2.体育馆使用时间安排3.体育馆使用限制4.体育馆使用责任七、赛事组织及参与1.赛事举办方责任2.赛事参赛方责任3.赛事宣传及推广责任4.赛事安全保障责任八、违约责任1.租赁方违约责任2.承包方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、其他约定1.合同附件及补充协议2.合同生效条件3.合同变更及解除4.合同解除后的处理十一、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案程序十三、合同附件1.体育馆设施清单2.设备使用及维护责任3.赛事服务内容4.赔偿标准及争议解决十四、合同签署及生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署方代表签字4.合同签署方盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方信息（1）甲方（出租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同租赁标的物[详细描述体育馆的名称、位置、面积、设施等]1.3合同租赁期限[起始日期]至[终止日期]1.4合同租赁费用及支付方式[租赁费用总额]元，[支付方式]（如：按月支付、按季度支付等）二、体育馆设施及设备2.1体育馆设施清单[列出所有设施，如：座椅、灯光、音响、更衣室、洗手间等]2.2设备使用及维护责任（1）甲方负责设备的日常维护和保养。（2）乙方在租赁期间，负责设备的合理使用，不得擅自拆卸或改造。2.3设备损坏赔偿标准[详细说明设备损坏的赔偿标准和流程]2.4设备更新及改造[如有设备更新或改造计划，需详细说明]三、赛事服务内容3.1赛事策划与组织（1）乙方负责赛事的整体策划和组织。（2）甲方提供必要的场地和设施支持。3.2赛事宣传与推广（1）乙方负责赛事的宣传和推广工作。（2）甲方提供赛事宣传所需的场地和设施。3.3赛事安全保障（1）乙方负责赛事期间的安全保障工作。（2）甲方提供必要的安全设施和协助。3.4赛事现场管理（1）乙方负责赛事现场的管理工作。（2）甲方提供赛事现场管理的协助。四、租赁费用及支付4.1租赁费用计算方式[详细说明租赁费用的计算方法和依据]4.2租赁费用支付期限[详细说明支付的具体日期和方式]4.3违约金及滞纳金[详细说明违约金和滞纳金的计算标准和适用情况]4.4费用调整机制[如有费用调整机制，需详细说明调整的条件和方式]五、租赁期限及终止条件5.1租赁期限起始及终止时间[详细说明租赁期限的具体起始和终止时间]5.2租赁期限延长及续约[如有延长或续约的可能性，需详细说明条件和流程]5.3租赁合同解除条件[详细说明可以解除合同的具体条件和程序]5.4租赁合同终止后的处理[详细说明合同终止后的处理流程和责任分配]六、体育馆使用权及限制6.1体育馆使用范围[详细说明体育馆的使用范围和限制]6.2体育馆使用时间安排[详细说明体育馆的使用时间安排和预约流程]6.3体育馆使用限制[详细说明体育馆使用的限制条件，如：噪音、活动类型等]6.4体育馆使用责任[详细说明双方在使用体育馆过程中的责任和义务]七、赛事组织及参与7.1赛事举办方责任[详细说明赛事举办方的责任和义务]7.2赛事参赛方责任[详细说明赛事参赛方的责任和义务]7.3赛事宣传及推广责任[详细说明赛事宣传和推广的责任分配]7.4赛事安全保障责任[详细说明赛事安全保障的责任和义务]八、违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按时支付租金，应向承包方支付[违约金比例]%的违约金。（2）如租赁方损坏体育馆设施，应照价赔偿。8.2承包方违约责任（1）如承包方未按时提供赛事服务，应向租赁方支付[违约金比例]%的违约金。（2）如承包方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准[详细说明违约赔偿的具体标准和计算方法]8.4违约争议解决（1）双方应友好协商解决违约争议。（2）协商不成，可向[仲裁委员会]申请仲裁或向[人民法院]提起诉讼。九、争议解决9.1争议解决方式[详细说明争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构[如选择仲裁，需注明仲裁委员会名称；如选择诉讼，需注明法院名称]9.3争议解决程序[详细说明争议解决的程序和步骤]9.4争议解决期限[详细说明争议解决的最长期限]十、其他约定10.1合同附件及补充协议[如有附件或补充协议，需注明附件名称和补充协议内容]10.2合同生效条件[详细说明合同生效的条件，如：双方签字盖章、完成备案等]10.3合同变更及解除[详细说明合同变更和解除的条件、程序和通知方式]10.4合同解除后的处理[详细说明合同解除后的处理流程和责任分配]十一、合同解除及终止11.1合同解除条件[详细说明可以解除合同的具体条件和程序]11.2合同终止条件[详细说明合同终止的具体条件和程序]11.3合同解除及终止程序[详细说明合同解除及终止的程序和通知方式]11.4合同解除及终止后的处理[详细说明合同解除及终止后的处理流程和责任分配]十二、合同生效及备案12.1合同生效条件[详细说明合同生效的条件，如：双方签字盖章、完成备案等]12.2合同备案要求[如需备案，需详细说明备案的要求和程序]12.3合同备案机构[详细说明备案的机构名称和地址]12.4合同备案程序[详细说明备案的具体程序和所需材料]十三、合同附件[此处列出所有合同附件的名称和内容]十四、合同签署及生效日期14.1合同签署日期[详细说明合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[详细说明合同生效的具体日期]14.3合同签署方代表签字[甲方代表签字][乙方代表签字]14.4合同签署方盖章[甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权对体育馆的日常运营进行管理，包括但不限于设施的维护、清洁、安全等。（2）甲方有权制定体育馆的运营规则和收费标准，并通知乙方。（3）甲方有权在乙方使用体育馆期间，对体育馆的内部装修和布局进行调整，但需提前通知乙方。1.2甲方设施更新条款（1）甲方每年对体育馆进行一次全面的设施检查，如有必要，进行必要的更新和维修。（2）更新和维修费用由甲方承担，但如因乙方使用不当导致的损坏，乙方需承担相应的维修费用。1.3甲方赛事审批条款（1）乙方举办的赛事需提前向甲方提交赛事计划，经甲方批准后方可进行。（2）甲方有权根据体育馆的实际情况，对赛事的举办时间和规模进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权对租赁的体育馆进行合理的商业活动，包括但不限于赛事、培训、展览等。（2）乙方有权对体育馆进行必要的装饰和布置，以适应不同活动的需求。（3）乙方有权在租赁期内，对体育馆的内部装修和布局进行调整，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.2乙方赛事举办条款（1）乙方负责赛事的组织、宣传和执行，包括但不限于赛事的报名、裁判、计时、场地布置等。（2）乙方需确保赛事的安全性和秩序，如发生安全事故，乙方需承担相应的法律责任。（3）乙方需在赛事结束后，对体育馆进行清洁和恢复原状。2.3乙方设施维护责任条款（1）乙方在租赁期间，需对体育馆的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。（2）如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方需负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款（1）如合同中有第三方中介参与，中介方应提供专业的服务，包括但不限于合同起草、谈判、执行监督等。（2）中介方服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介责任条款（1）中介方在合同执行过程中，应确保双方的权益得到充分保障。（2）中介方应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介方的疏忽导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介费用支付条款（1）中介方的费用支付方式应在合同中明确，如按比例支付、按项目支付等。（2）中介方的费用支付时间应在合同中明确，如合同签订后支付、服务完成后支付等。3.4中介退出条款（2）中介方的退出不应影响合同的正常执行，双方应继续履行各自的合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育馆设施清单2.设备使用及维护责任说明3.赛事服务内容明细4.租赁费用计算明细5.违约赔偿标准及流程6.安全保障措施及应急预案7.合同附件及补充协议8.中介服务协议（如有）9.体育馆使用规则10.赛事举办规则二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金损坏体育馆设施违反体育馆使用规则2.承包方违约行为：未按时提供赛事服务提供的服务不符合合同约定未确保赛事安全3.违约行为认定：由双方根据合同条款和相关证据进行认定如有争议，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决双方之间的争议。3.滞纳金：指当事人未按时履行合同义务，按照合同约定应支付给守约方的违约金。4.附件：指合同中附带的补充文件，与合同具有同等法律效力。5.补充协议：指在合同执行过程中，双方就某些事项达成的新协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：根据合同条款，向租赁方发出支付通知，并按照合同约定的违约金比例计算滞纳金。2.问题：承包方提供的赛事服务不符合约定。解决办法：要求承包方进行整改，如无法整改，可根据合同约定进行赔偿或解除合同。3.问题：体育馆设施损坏。解决办法：根据损坏原因和责任归属，由责任方承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.体育馆租赁：适用于各类体育馆的租赁业务。2.赛事服务：适用于各类体育赛事的组织和举办。3.设施管理：适用于体育馆设施的日常维护和管理。4.运营管理：适用于体育馆的运营和管理业务。5.法律纠纷解决：适用于合同执行过程中出现的法律纠纷。全文完。2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务的相关事宜，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。2.2目的：本合同的目的在于规范整栋体育馆的租赁、承包与赛事服务，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（请在此处填写相关专业术语及其解释）3.2关键词解释：（请在此处填写合同中涉及的关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在体育馆内的经营活动进行监督和管理；（3）甲方有义务提供符合约定的体育馆设施和服务；（4）甲方有义务在合同约定的期限内，按照合同约定将体育馆交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用体育馆；（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的体育馆设施和服务；（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项规章制度；（5）乙方有义务在体育馆内进行合法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：整栋体育馆所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定支付租金；（2）乙方按照合同约定使用体育馆；（3）甲方按照合同约定提供体育馆设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应将体育馆设施完好无损地交还给甲方；（3）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（2）合同解除后，甲乙双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据本合同约定的租赁期限和租金标准计算；（2）赛事服务费用：包括赛事策划、组织、实施、宣传等费用；（3）设施维护费用：乙方使用期间对体育馆设施进行维护所需的费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：每月在约定的支付日支付当月租赁费用；（2）赛事服务费用：在赛事活动前支付全部赛事服务费用；（3）设施维护费用：根据实际情况，双方另行协商确定支付方式；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月在约定的支付日支付；（2）赛事服务费用：在赛事活动前支付；（3）设施维护费用：按照约定的支付时间支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停或终止合同；（4）双方应遵守国家有关支付结算的法律法规。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供体育馆设施或服务的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定退还乙方租金的，应按逾期付款处理，并支付违约金；（3）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按约定使用体育馆或违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于体育馆设施、赛事信息、商业秘密等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；（3）保密义务在保密期限结束后仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）不可抗力事件发生，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府命令、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方自愿选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）双方另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对体育馆的最终所有权和使用权；（2）乙方在使用体育馆期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变体育馆的结构和功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育馆内部设施和设备的维修、更换和更新权利；（2）甲方保留对体育馆内部安全、卫生和秩序的监督管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充的附件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务；（2）甲乙双方应通过书面或口头形式，保持有效的沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于整栋体育馆租赁承包与赛事服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育馆租赁承包与赛事服务合同附件2.租赁费用及支付方式说明3.体育馆设施清单4.赛事服务项目明细5.不可抗力事件清单6.争议解决方式选择表7.合同修改和补充附件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按约定提供体育馆设施或服务（认定：提供不合格或缺失的设施和服务）未按约定退还租金（认定：逾期付款）违反合同约定改变体育馆结构或功能（认定：未经甲方同意擅自改变）2.乙方的违约行为：未按约定支付租金（认定：逾期付款）未按约定使用体育馆或违反合同约定（认定：违反合同规定的使用或管理行为）未按约定履行其他义务（认定：违反合同的其他规定）三、法律名词及解释：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因其违约行为所应承担的民事法律责任。3.调解：指双方在争议解决过程中，由第三方协助进行协商，以期达成一致。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出的具有法律效力的裁决。5.诉讼：指双方通过法院依法解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按约定时间支付租金，必要时可通过法律途径追讨。2.问题：体育馆设施维护不及时解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施，乙方应提供必要的配合。3.问题：赛事组织与实施不达预期解决办法：双方应加强沟通，共同协商解决方案，确保赛事顺利进行。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，对泄露信息的行为追究责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法终止合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应承担其在本合同项下的责任，包括但不限于对体育馆设施的安全和保养责任，以及赛事活动的组织和管理责任。3.第三方的权利：丙方有权在甲乙双方约定的范围内，使用体育馆设施进行赛事活动。丙方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保赛事活动的顺利进行。4.第三方的义务：丙方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。丙方应按照合同约定，承担其应尽的责任和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方保证体育馆设施的安全和良好状态。乙方有权要求甲方提供赛事策划、组织、实施等方面的专业指导和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权获得赛事门票销售、赞助商合作等方面的优先权。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定赛事的举办时间和频率。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自提高租金或其他费用，未经乙方同意，不得对乙方进行不公平的限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的赛事活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方可根据市场情况和自身利益，对租金和费用进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得赛事门票销售、赞助商合作等方面的分成。甲方可利用体育馆设施进行其他商业活动，增加收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更赛事活动内容，未经甲方同意，不得对甲方造成不利影响。全文完。2025年度整栋体育馆租赁承包与赛事服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1.体育馆概况2.2.设施设备清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.使用限制5.赛事服务内容5.1.赛事组织与管理5.2.赛事宣传与推广5.3.赛事安全保障6.体育馆维护与保养6.1.维护责任6.2.保养要求7.保险及意外事故处理7.1.保险责任7.2.意外事故处理8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.2.争议解决方式9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同变更及解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同附件及补充协议11.1.合同附件11.2.补充协议12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名称：体育文化发展1.1.2.承租方法定代表人：1.1.3.承租方住所地：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名称：体育馆管理有限责任公司1.2.2.出租方法定代表人：1.2.3.出租方住所地：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx87652.租赁标的物描述2.1.体育馆概况2.1.1.体育馆名称：体育馆2.1.2.体育馆地址：省市区路号2.1.3.体育馆面积：10,000平方米2.1.4.体育馆建设年代：2010年2.1.5.体育馆设施：篮球场、排球馆、乒乓球馆、健身中心等2.2.设施设备清单2.2.1.篮球场：8片标准篮球场2.2.2.排球馆：2片标准排球馆2.2.3.乒乓球馆：4片标准乒乓球桌2.2.4.健身中心：各类健身器材2.2.5.更衣室：男女更衣室各1间2.2.6.洗手间：男女洗手间各1间2.2.7.办公室：1间2.2.8.储藏室：1间3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.1.3.租赁期限共计：12个月3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2.2.支付方式：每月支付租金人民币捌万元整（￥80,000.00），于每月5日前支付至出租方指定账户3.2.3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金4.租赁用途及限制4.1.租赁用途4.1.1.租赁体育馆用于举办各类体育赛事、体育活动及体育培训4.1.2.租赁体育馆用于举办商业活动、展览展示及会议活动4.2.使用限制4.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变体育馆的结构和用途4.2.2.未经出租方同意，承租方不得在体育馆内进行任何违法活动4.2.3.未经出租方同意，承租方不得将体育馆转租或分租给第三方5.赛事服务内容5.1.赛事组织与管理5.1.1.承租方负责赛事的组织、策划、实施及管理5.1.2.出租方提供必要的场地、设施及服务支持5.2.赛事宣传与推广5.2.1.承租方负责赛事的宣传与推广，包括但不限于制作宣传资料、发布赛事信息等5.2.2.出租方提供赛事海报、横幅等宣传材料5.3.赛事安全保障5.3.1.承租方负责赛事期间的安全保障工作，包括但不限于制定安全预案、设置安全设施等5.3.2.出租方提供必要的安全保障支持，包括但不限于安保人员、消防设施等6.体育馆维护与保养6.1.维护责任6.1.1.承租方负责体育馆的日常维护与保养，确保设施设备的正常运行6.1.2.出租方负责体育馆的定期检查与维修，确保体育馆的安全与使用6.2.保养要求6.2.1.承租方应按照出租方提供的保养手册进行保养6.2.2.承租方应定期对体育馆进行清洁、消毒，确保环境整洁卫生8.违约责任及争议解决8.1.违约责任8.1.1.承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额0.5%的违约金。8.1.2.承租方如违反租赁用途或使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3.出租方如未按时提供设施设备或服务支持，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额0.5%的违约金。8.1.4.双方因履行合同发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决方式8.2.1.双方应通过友好协商解决合同争议。8.2.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.本合同生效前，双方应完成必要的审批手续。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，本合同自动终止。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。9.2.3.出租方或承租方违约，非违约方有权解除合同。10.合同变更及解除10.1.合同变更10.1.1.本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行。10.1.2.合同变更需经双方签字盖章后生效。10.2.合同解除10.2.1.出租方或承租方在合同期限内，如因严重违约行为，对方有权解除合同。10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.合同附件及补充协议11.1.合同附件11.1.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、设施设备清单、赛事服务明细等。11.2.补充协议11.2.1.双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1.合同签署12.1.1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2.生效日期12.2.1.本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。13.其他约定事项13.1.通知送达13.1.1.任何通知、文件或其它通讯，应以书面形式，通过挂号信或快递送达至对方住所地。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.合同保管14.2.1.双方应妥善保管本合同，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、安全保障公司、赛事运营公司等。2.第三方介入原因2.1.1.甲乙双方需要第三方提供专业服务或技术支持；2.1.2.合同执行过程中出现甲乙双方无法独立解决的问题；2.1.3.法律法规或政策要求必须引入第三方进行特定工作。3.第三方介入程序3.1.1.确定第三方介入的必要性和合理性；3.1.2.明确第三方的职责、权利和义务；3.1.3.签订相关协议或合同，明确双方与第三方的权利义务关系。4.第三方责任限额4.1.1.第三方提供的服务的性质和风险；4.1.2.第三方服务的市场价格；4.1.3.甲乙双方对第三方服务的需求程度。4.2.第三方责任限额应以书面形式在第三方协议或合同中明确约定。5.第三方权利和义务5.