2025年度企业租赁房屋安全责任书

2025年度企业租赁房屋安全责任书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全描述1.房屋基本情况房屋名称为______，位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关安全标准，并经相关部门验收合格。2.安全责任要求乙方应按照房屋的实际使用情况，定期进行安全检查，确保房屋在使用过程中安全可靠。乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得占用消防通道等公共区域。乙方保证所提供的房屋使用人员具备必要的安全意识，并严格遵守安全操作规程。二、安全责任划分1.甲方责任甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全稳定。甲方应提供房屋的安全使用说明书，指导乙方正确使用房屋。甲方应在房屋发生安全事故时，及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。2.乙方责任乙方负责房屋的安全使用，定期进行安全检查，发现问题及时报告甲方。乙方应确保房屋使用人员的安全，对违反安全规定的行为进行制止和纠正。乙方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋安全事故，应承担相应的责任。三、安全责任履行1.安全检查乙方应每月对房屋进行一次全面安全检查，并将检查结果报告甲方。甲方应在收到乙方报告后，对房屋安全进行检查，并及时处理发现的问题。2.安全事故处理乙方在发现房屋安全事故隐患时，应及时采取措施进行处理，并报告甲方。甲方在接到乙方报告后，应立即采取措施进行处理，并配合乙方进行事故调查。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按照约定履行房屋安全责任，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方如未提供房屋安全使用说明书，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按照约定履行房屋安全责任，导致房屋安全事故发生的，应承担相应的责任。乙方如擅自改变房屋结构，损坏房屋设施，占用消防通道等，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期安全检查，确保房屋符合安全标准。有权要求乙方遵守房屋安全使用规定，对违反规定的行为进行制止。义务：提供安全的租赁房屋，确保房屋在租赁期间不存在安全隐患。对乙方在租赁期间发现的安全问题，应及时采取措施进行整改。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行正常的生产经营活动。有权要求甲方在房屋出现安全隐患时，及时进行维修或更换。义务：遵守房屋安全使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。定期对房屋进行安全自查，发现问题及时报告甲方。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应每月对房屋进行一次安全检查，并将检查结果报告甲方。甲方应在收到乙方报告后，对房屋安全进行检查，并及时处理发现的问题。2.整改措施乙方在发现房屋安全隐患时，应及时采取措施进行整改，并报告甲方。甲方在接到乙方报告后，应立即采取措施进行整改，并配合乙方进行安全检查。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供安全的租赁房屋，或未及时整改房屋安全隐患，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方因未履行安全责任导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反房屋安全使用规定，造成房屋安全隐患或安全事故，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方因违反安全规定导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本责任书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本责任书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本责任书的组成部分，具有与本责任书同等的法律效力。2.解除除本责任书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本责任书。若一方出现严重违反安全责任的行为，另一方有权解除本责任书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本责任书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行责任书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决责任的履行问题，如变更责任内容或解除责任书等。十一、争议解决1.协商本责任书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交责任书签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在责任书履行过程中知悉的对方安全信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋安全状况、维修记录等）予以保密。2.保密期限保密期限自责任书签订之日起至责任书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本责任书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本责任书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：