监理公司质量管理制度文件 (一)

XXXX建设监理有限公司

质

监

理

制

度

二0一0年三月

关于依据深圳市住建局《深圳市建设工程平安质量整治

行动措施》文件要求对公司在建项目进行每月一次平安

质量检查的通知

公司各部室、各项目监理组（总监）：

依据深圳市住房和建设局2010年1月19日文件《关于印发《深圳市建设工

程平安质量整治措施》的通知》（编号：深建字[2010]19号）及《深圳市建设工

程平安质量整治行动措施》其次条第十二款要求，拟从本通知发布之日起实行

每月不少于一次的平安质量检查。检查组分为检查一组和检查二组，检查一组

负责监理一部的平安质量检查，检查二组负责监理二部的平安质量检查，其成

员组成详见附件一；检查内容分为平安文明施工检查和质量检查（详见附件二、

三），检查状况由各检查组在每月29日前汇总后交办公室备案存档。望各项目

监理组（总监）切实履行监理职责，做好工程现场监理工作，确保工程实施过

程中的平安、质量满足规范和法律要求。

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二0一0年三月五日

附件一：《建设工程平安质量检查组成员构成》；

附件二：《XX建设监理有限公司现场平安文明施工检查用表》；

附件三：《XX建设监理有限公司施工现场质量检查用表》。

附件一

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建设工程平安质量检查组成员构成

公司各部室、各项目监理组（总监）：

为落实贯彻深建字[2010]19号文件精神，确保公司在建监理项目的平

安质量满足规范规定要求，经公司探讨确定，公司建设工程平安质量检查

组分设二个小组，具体名单如下：

一、平安质量检查一组成员名单

组长：XX

成员:XXXXX

二、平安质量检查二组成员名单

组长：XXX

成员:XXXXX

三、职责分工：检查一组负责监理一部在建监理项目平安质量检查，

检查二组负责监理二部在建监理项目平安质量检查。其检查频率和程序必

需满足深建字[2010]19号文件要求。

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二0一0年三月五日

是否按规范执行并签认隐藏

11.隐藏工程验收状况

工程验收记录

分部分项工程验收及中间验

12.是否按规范和程序要求执行

收、主体验收状况

13.现场检测、检验状况是否按规范要求执行

审查施工组织设计和专预施

14.工方案是否符合工程建设强是否严格审查

制性标准状况

单位资质、项目经理部管理人

单位资质、项目经理部管理

15.员资格是否符合相应要求，人

人员资格、配备及到位状况

员配备到位

主要专业工种操作上岗证是

主要专业工种操作上岗证、

16.否符合相应规定，工种配备及

配备及到位状况

到位

是否按管理制度审批施工组

施工组织设计或施工方案审

17.织设计或施工方案，并严格执

批及执行状况

彳

施工现场施工操作技术规程施工现场是否按规定配置施

18.及国家有关规范、标准的配工操作技术规程及国家有关

置及实施状况规范、标准

工程技术标准及经审查合格是否严格按工程技术标准及

19.的施工图设计文件的实施状经审查合格的施工图设计文

况件的实施

施企业资质是否及工程规模相

20.企业资质

工符；

单是否按规定委派项目经理和

位督促项目健全质量管理体系；

21.项目管理人员的配备

项目管理人员执证上岗和人

证相符及坚守岗位状况。

专业分包合同；

专业分包单位的资质是否符

合要求；

项目专业分包单位质量管理

22.对专业分包单位的管理

体系是否建立健全；

项目专业分包单位管理人员、

特种作业人员执证上岗状况；

是否进行了备案。

是否制定对项目的质量管理

安排，并组织实施、落实；

23.对工程项目的管理

是否按质量管理制度开展定

期质量检查和巡查；

是否组织督促工程项目解除

质量隐患；

是否对质量整改回复进行仔

细核实；

是否按要求对特种作业人员

开展质量保证培训。

原辅材料、设备进行是否按规

定报验、送检

隐臧工程量是否按规范要求

报验

分部分项工程及中间验收、主

体验收等是否按规范进行

现场检验、检测是否按规范和

程序要求执行

检查小结：

共检查质量行为问题项，符合要求项，基木符合项，不符合项1检查人，

共检查技术资料问题项，符合要求项，基本符合项，不符合项；检查人：

共检查原材料问题项，符合要求项，基本符合项，不符合项；检查人：

共检查实体质量问题项，符合要求项，基本符合项，不符合项；检查人：

共进行实体抽测项，符合要求项，基本符合项，不符合项；检查人：

检查看法（存在问题、处理看法）：

检

查

结

论

检查结论：口好口一般口差

检查人员：

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2010年月日

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施工质量监理管理制度及方法

（二0一0年三月五日）

第一章总则

第一条为了仔细实行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及

《建设工程监理规范》等法律、法规和规定的要求，加大施工质量监理的管理

力度，提高公司工程监理的总体水平，特制订本规则。

其次条施工质量监理必需落实“质量第一、预防为主”的方针，切实加强对建

筑工程质量的监督管理，不断增加项目监理部监理人员的质量意识和规范监理

人员的质量监理行为，使施工质量隐患得到刚好有效消退，确保施工质量监理

的有序、可控。

第三条本规定适用于公司监理的工业及民用建筑工程和市政建设工程项目，同

样也适用于及我公司合作监理的工程项目。

其次章质量方针和目标

第四条质量方针：科学管理、提高建设效益；诚信服务，铸造企业公信力。

第五条质量目标：供应高效优质服务，确保顾客满足率85%以上；加强监理工作

管理，确保项目监理合同履约率100虬

第三章旁站监理

现场项目监理部（组）应依据《建设工程监理规范》和相关规范要求，针

对工程特点，编制相适应的旁站监理实施细则。旁站监理实施细则应充分体现

事前限制和主动限制的原则，明确旁站监理的工作范围及要求。

第六条旁站监理基本工作范围：

1、涉及结构平安的重点施工部位和隐藏工程（桩基、基础、主体结构等）。

2、影响工程质量的特殊过程和关键工序。

3、新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程。

4、施工过程中,出现的严峻质量问题及质量事故处理过程。

第七条旁站监理的基本工作要求

1、现场配备专业配套的监理人员。

2、监理单位应督促施工单位落实现场质保体系。旁站监理前应检查施工单位质

量管理体系，并督促其刚好、全面履行现场质量管理责任；旁站时应检查施工

单位的有关现场管理人员、质检人员是否在岗。

3、旁站监理作为质量限制手段之一，必需及巡察、平行检验等方法综合运用。

4、旁站监理全过程必需有记录可追溯。

5、发觉违反强制性标准条文的行为发生时，旁站监理人员应刚好制止并督促整

改。发觉施工质量问题和平安隐患，应按规定刚好上报。

第四章现场巡察、平行检验

第八条现场巡察的职责和工作内容

1、专业监理工程师负责每日例行巡察，应做到每日不少于两次的巡察检查；

2、总监理工程师应当常常性、有目的地到现场巡察检查；大型工程、重点工程

的计量工程师应长驻现场，做到每日巡察。

3、工作内容

(1)检查承包单位的施工是否符合设计图纸、技术标准、施工验收规范要求；

(2)检查正在施工部位的施工状况，包括：劳动力投入状况、施工单位管理

人员到位状况、施工机具设备运用状况、材料进场运用状况；

(3)检查施工方法及施工工艺或施工环境条件是否处于良好状态；检查工程

质量状况：有无质量隐患或质量问题；

(4)检查施工平安状况：现场施工是否满足平安操作规程、平安措施落实状

况及平安隐患状况；

(5)技术方面检查包括：基线、标高、尺寸的复测、抽查；材料品牌、生产

厂家、规格型号、标号等级是否符合设计及规范要求、现场施工是否按已审批

的施工组织设计及施工方案进行要求；操作规程等的要求；质量问题整改落实

状况。

(6)没有施工部位状况，包括：成品爱护状况；平安措施落实状况；深基坑

施工时旁边建筑物沉降状况；停工时检查复工条件；

4、巡察方法

(1)现场巡察分为例行巡察前工作巡察两种。

(2)例行巡察每日至少两次，一般应作为现场监理每日第一件工作来进行，

如及其他工作冲突(如：验收、旁站)则视实际状况调整。

第九条现场平行检验的职责和工作内容

1、现场监理机构人员必需对进场材料、构配件和设备、施工工序、检验批、分

部分项工程、隐藏工程等做好平行检验。

2、专业监理工程师（总监）应依据承包单位报送的隐藏工程验收单和验收批、

分项工程报验单等自检结果进行现场复验，符合要求的予以签认，不合格的发

监理工程师通知单，要求整改°

第五章监理人员质量限制资料签认责任

项目监理人员应依据《建设工程监理规范》规定，严格执行质量限制资料

签认制度。

第十条监理企业法定代表人签认：总监理工程师任命及调整文件、建设工程竣

工验收备案表以及政府部门规定需监理企业担当法律责任的其它质量限制资

料。

第十一条监理企业技术负责人签认：监理规划、工程质量评估报告以及政府部

门规定需监理企业担当技术责任的其它质量限制资料。

第十二条项目总监理工程师签认：项目监理规划、监理实施细则、分包单位资

质审查看法、开工、复工报告审批看法、施工组织设计、技术方案审批看法、

质量事故调查报告审批看法、分部工程、单位工程质量检验评定资料、竣工申

请、竣工验收文件以及其它项目监理机构的文件和指令。

第十三条项目总监理工程师代表：在总监理工程师授权下可以签认除项目监理

规划、监理实施细则以外的项目监理机构的文件和指令。

第十四条专业监理工程师和专业监理师签认：本专业分项工程验收及隐臧工程

验收记录、监理日记、进场材料、设备、构配件质量状况和试验结果审批看法。

第十五条监理员签认：旁站监理记录、现场原始质量记录和凭证、工艺过程、

施工工序、加工制作的检查记录和检查结果、承包单位投入工程项目的人力、

材料、主要设备及其运用运行状况记录。

第十六条各级监理人员必需严格按职责签认，不得随意代签。遇特殊状况需代

签的，必需在具备有权限者的合法授权手续后，才能代签。签认应字迹清楚，

口期正确，并按规定归档。

第十七条签认者签认的内容必需真实并能够追朔，由于签认错误，签认人必需

担当相应的行政、经济及法律责任。

第六章监督检查

第十八条公司检查组应常常深化监理现场检查、监督和指导施工质量监理工作。

第十九条对检查发觉的质量隐患和问题，要落实责任，刚好下发整改通知单，

督促其马上整改。

第七章附则

其次十条本方法自印发之日起执行。

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设计文件、图纸审查签发制度

监理工程师在收到施工设计文件、图纸，在开工前组织

施工、设计及业主单位审查设计图纸，并作图纸会审纪要。施

工设计文件、图纸等需经甲方确认并加盖公章后，成为监理受

控文件。

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设计变更制度

如因设计错漏，或发觉实际状况及设计不符时，提议单位提出变更设

计申请，经施工、设计、业主、监理四方会商同意后，进行变更设计，设

计完成后由监理审核无误后，总监签发设计变更指令。

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技术交底制度

在各分项工程施工前，专业监理工程师要切实做好技术交底工作，技

术交底工作包括设计意图、施工要求、质量标准、技术措施以及质量通病

预防等，并做好交底记录，也可用《监理通知》的形式将上述内容向承建

商发文。

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XXXX建设监理有限公司

开工报告审批制度

当单位工程的主要施工打算工作已完成时，承建商可提出

《工程开工报告书》，监理工程师现场落实后，签署看法，并

报总监确认、签发。

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—0—0年三月

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施工组织设计、方案审查制度

在工程开工前，承建商应向监理工程师提交项目施工组织

设计方案。监理工程师应对方案中以下几个方面进行严格审

查：

(A)健全的质保体系；

(B)施工现场布置是否合理；

(C)施工措施能否保证工程质量及工期目标的实现，施工

措施的技术方面的合理性；

(D)施工工艺是否正确；

(E)施工总进度安排是否满足工期要求，是否合理等。承

包人应填写《施工组织设计(方案)审批表》报总监签发。

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二0一0年三月

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监理日记及会议制度

①监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志，特殊是涉及设计、

承建商和需返工、改正事务，需签证工程，承建商的资源投入、时间等，应具

体作出记录。

②每周一次例会，并形成会议纪要，报送甲方和有关单位。

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二0一0年三月

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原材料、半成品检验及监理抽检制度

原材料、半成品进场时，承建商应向监理工程师提交出厂证明、质保

书、试验报告，并建立台帐，同时填写《原材料、半成品质量审批表》一

并提交监理工程师，监理工程师必需按规定检查，并对实物外观质量进行

检查，同时对部分原材料、半成品按有关规定取样送检，实行有见证送检

方法，严格限制不合格材料进入现场，不准运用不合格材料。对部分材料、

半成品，在必要状况下，监理工程师还应对厂家进行考察。

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二0一0年三月

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隐藏工程检查制