2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于友好合作的原则，就甲方拥有的2025年度大型城市综合体楼顶广告资源进行租赁事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在广告资源租赁过程中的权利、义务，确保双方权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告资源：指甲方拥有的大型城市综合体楼顶可用于广告宣传的资源；（2）广告位：指楼顶广告资源中可供乙方租赁的具体位置；（3）广告期限：指乙方租赁广告位的起止时间；（4）广告费用：指乙方支付给甲方的广告资源租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租楼顶广告资源的主体；（2）乙方：指本合同中租赁楼顶广告资源的主体；（3）广告：指乙方在楼顶广告位上展示的宣传内容；（4）合同期限：指本协议的生效时间至终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付广告费用；（2）甲方有权要求乙方遵守广告发布规定，不得发布违法、违规广告；（3）甲方有权对乙方发布广告的内容进行审查，如发现违规内容，有权要求乙方立即整改；（4）甲方应确保楼顶广告资源的正常使用，不得擅自改变广告位布局。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用楼顶广告资源；（2）乙方应按照本协议约定支付广告费用；（3）乙方应遵守广告发布规定，不得发布违法、违规广告；（4）乙方应配合甲方对广告内容进行审查，如发现违规内容，应立即整改；（5）乙方不得擅自改变广告位布局，如需调整，应事先征得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的大型城市综合体楼顶。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按照本协议约定支付广告费用；（2）乙方应按照本协议约定发布广告，不得发布违法、违规广告；（3）乙方应配合甲方对广告内容进行审查，如发现违规内容，应立即整改；（4）甲方应确保楼顶广告资源的正常使用，不得擅自改变广告位布局。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满，双方应协商续签或终止合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用楼顶广告资源；（2）甲方应退还乙方已支付的广告费用；（3）双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租赁费用：指乙方租赁楼顶广告位的基本费用；（2）广告制作费用：指乙方制作广告所需产生的费用；（3）广告维护费用：指乙方在使用广告期间产生的维护费用；（4）其他费用：指本协议未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将广告费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）签订本协议后五个工作日内，支付基本租赁费用和广告制作费用；（2）广告制作完成后五个工作日内，支付广告维护费用；（3）广告发布期间，根据实际情况，支付其他相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付广告费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方开具相应发票；（3）如乙方未按时支付广告费用，甲方有权暂停乙方广告发布，并要求乙方补足欠款及相应滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供广告资源，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付广告费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的万分之五；（2）如乙方发布违法、违规广告，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起，双方应保密本协议内容，保密期限至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致楼顶广告资源损坏；（2）政府禁令导致广告发布受限；（3）战争导致广告发布中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的广告资源租赁权；（2）本协议项下的广告发布权；（3）本协议项下的其他权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对楼顶广告资源的所有权和使用权，乙方在租赁期间仅获得广告发布权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对楼顶广告资源进行必要维护和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下，为了公共安全和公共利益，暂停或终止乙方广告发布权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保广告资源的有效利用和广告发布的效果。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供广告发布所需的资料、设施等；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成广告资源的布置和广告发布。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款任何一方未经对方同意，不得擅自增加、减少或变更本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.广告资源租赁明细表2.广告发布内容审核标准3.不可抗力事件清单4.争议解决程序5.本协议的补充协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.广告资源租赁明细表2.广告发布内容审核标准3.不可抗力事件清单4.争议解决程序5.本协议的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供广告资源，视为违约。违反保密条款，视为违约。未在规定时间内开具发票，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付广告费用，视为违约。发布违法、违规广告，视为违约。未在规定时间内提供支付凭证，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指商业秘密、技术秘密、客户信息等涉及双方利益的敏感信息。3.争议解决：指双方在履行合同过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供广告资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求支付违约金。2.问题：乙方未按时支付广告费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并可暂停广告发布，直至乙方补足欠款及滞纳金。3.问题：广告发布内容不符合审核标准。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方修改广告内容，确保符合标准。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决由此产生的损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议中，作为甲方或乙方之外的独立合同主体参与的一方。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，参与楼顶广告资源的租赁和使用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。4.第三方责任：第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任；第三方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致违约，应及时通知甲方或乙方，并采取一切可能的措施减轻损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在广告发布期间，确保广告资源的安全和完好；乙方有权要求甲方提供广告发布所需的必要设施和技术支持；乙方有权要求甲方在广告发布过程中，不得擅自更改广告内容和形式。2.增加乙方利益条款：甲方应保证乙方在广告发布期间，享有广告资源的优先使用权；甲方应保证乙方在广告发布期间，享有广告资源的独占权；甲方应保证乙方在广告发布期间，享有广告效果的优先权。3.增加甲方违约及限制条款：甲方如未按时提供广告资源，应向乙方支付违约金；甲方如擅自更改广告内容和形式，应承担相应的法律责任；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付广告费用；甲方有权要求乙方遵守广告发布规定，不得发布违法、违规广告；甲方有权对乙方发布广告的内容进行审查，如发现违规内容，有权要求乙方立即整改。2.增加甲方利益条款：乙方应保证甲方在广告发布期间，享有广告资源的收益权；甲方有权要求乙方在广告发布期间，不得损害甲方声誉和权益；甲方有权要求乙方在广告发布期间，不得损害其他广告主权益。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如未按时支付广告费用，应向甲方支付违约金；乙方如发布违法、违规广告，应承担相应的法律责任；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.广告资源概述3.1广告资源位置3.2广告资源面积3.3广告资源类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用条款6.1广告内容要求6.2广告发布时间6.3广告发布方式6.4广告更新与维护7.权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3乙方权利7.4乙方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：广告资源平面图12.2附件二：广告发布内容12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权归属13.3法律适用13.4合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指________（甲方名称）；（2）“乙方”指________（乙方名称）；（3）“广告资源”指甲方位于________（具体地址）楼顶的广告展示区域；（4）“广告”指乙方通过广告资源进行宣传的产品、服务或信息；（5）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；1.2解释2.双方信息2.1甲方信息（1）名称：________（甲方名称）（2）地址：________（甲方地址）（3）联系人：________（甲方联系人姓名）（4）联系电话：________（甲方联系电话）2.2乙方信息（1）名称：________（乙方名称）（2）地址：________（乙方地址）（3）联系人：________（乙方联系人姓名）（4）联系电话：________（乙方联系电话）3.广告资源概述3.1广告资源位置广告资源位于甲方________（具体地址）楼顶，面积为________（具体面积）平方米。3.2广告资源面积如前款所述，广告资源面积为________（具体面积）平方米。3.3广告资源类型广告资源为户外LED大屏幕，支持动态图像显示。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自________年________月________日起开始计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限自________年________月________日起计算，至________年________月________日止。4.3租赁期限续约本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为________元（大写：________元整），按月支付。5.2支付方式乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间本合同租金支付时间为每月________日。6.使用条款6.1广告内容要求（1）广告内容须符合国家法律法规和社会主义价值观；（2）广告内容不得侵犯他人合法权益；（3）广告内容不得含有虚假宣传、误导消费者等违法信息。6.2广告发布时间乙方应在每月________日前向甲方提供广告内容，甲方在收到广告内容后________日内完成广告发布。6.3广告发布方式甲方将根据乙方提供的广告内容，在广告资源上按照乙方要求进行发布。6.4广告更新与维护乙方负责广告内容的更新和维护，确保广告内容的准确性和合法性。如因乙方原因导致广告内容出现错误或违法，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方提供的广告内容违反本合同第六条的规定；（3）乙方未按合同约定进行广告更新与维护；（4）甲方未按合同约定提供广告资源；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）对于未按合同约定支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；（2）对于提供的广告内容违反本合同第六条的，乙方应立即撤换广告，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）对于未按合同约定进行广告更新与维护的，乙方应立即进行更新和维护，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）对于甲方未按合同约定提供广告资源的，甲方应立即提供或赔偿乙方相应的损失；（5）对于任何一方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元（大写：________元整）。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________（争议解决机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照________（仲裁规则名称）的规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同；（3）本合同约定的其他解除条件。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时终止。12.合同附件12.1附件一：广告资源平面图12.2附件二：广告发布内容12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权归属本合同中，广告资源的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间获得广告资源的有限使用权。13.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期本合同于________年________月________日由甲乙双方在________（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）广告制作公司；（2）广告发布公司；（3）广告监测机构；（4）法律顾问；（5）财务顾问；（6）其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备完成本合同约定服务的能力和资质；（3）第三方提供的服务内容与本合同内容相关。2.2程序（1）第三方向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因和服务内容；（2）甲乙双方在收到申请后________日内，共同决定是否同意第三方介入；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；（4）第三方按照补充协议的约定履行相关服务。3.第三方的权利与义务3.1权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的支持；（2）第三方有权获得合同约定的报酬；（3）第三方有权根据本合同约定，对广告资源的使用情况进行监督。3.2义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，其最高赔偿额。4.2责任限额约定（1）第三方因履行本合同义务而产生的法律责任，其责任限额为________元（大写：________元整）；（2）第三方责任限额不包含因故意或重大过失造成的损失；（3）第三方责任限额不包含因不可抗力导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，仅限于补充协议约定的服务内容；（2）甲方对本合同的权利和义务，不受第三方介入的影响；（3）甲方对第三方的选择和监督权。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，仅限于补充协议约定的服务内容；（2）乙方对本合同的权利和义务，不受第三方介入的影响；（3）乙方对第三方的选择和监督权。5.3第三方与甲乙双方共同的权利与义务（1）第三方在履行本合同义务过程中，应遵守甲乙双方的要求；（2）第三方在履行本合同义务过程中，如涉及甲乙双方共同的权利和义务，应与甲乙双方协商一致；（3）第三方在履行本合同义务过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1变更条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）变更内容不影响本合同的主要条款；（3）变更内容符合法律法规和行业标准。6.2变更程序（1）第三方向甲乙双方提交书面申请，说明变更的原因和内容；（2）甲乙双方在收到申请后________日内，共同决定是否同意变更；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确变更后的合同内容；（4）第三方按照补充协议的约定履行相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告资源平面图要求：详细展示广告资源的具体位置、尺寸、形状等信息。说明：平面图应包含楼顶整体布局、广告资源所在位置、周边环境等。2.附件二：广告发布内容要求：包括广告内容的设计稿、文案、图片等。说明：广告内容应清晰、准确，符合法律法规和社会主义价值观。3.附件三：广告发布时间表要求：列出广告发布的具体时间、日期和持续时间。说明：时间表应详细记录广告发布的起始和结束时间，确保广告发布有序进行。4.附件四：第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：协议应明确第三方的权利、义务和责任，确保第三方服务符合合同要求。5.附件五：广告监测报告要求：记录广告发布过程中的监测数据、效果评估等。说明：报告应包含广告曝光量、率、转化率等关键指标，为广告效果分析提供依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认，具有法律效力。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方提供的广告内容违反本合同第六条的规定；乙方未按合同约定进行广告更新与维护；甲方未按合同约定提供广告资源；第三方未按补充协议约定履行服务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据合同约定或双方协商确定；损失赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.示例说明：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算；乙方提供的广告内容含有虚假宣传，甲方有权要求乙方立即撤换广告，并赔偿因此遭受的损失；第三方未按补充协议约定履行服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议依据二、广告资源概述2.1广告资源位置2.2广告资源面积2.3广告资源形式三、租赁双方信息3.1租赁方信息3.2出租方信息四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长五、租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款六、广告内容与制作6.1广告内容要求6.2广告制作标准6.3广告发布时间七、广告维护与管理7.1广告维护责任7.2广告维护费用7.3广告管理责任7.4广告管理费用八、广告使用限制8.1广告内容限制8.2广告发布限制8.3广告宣传限制九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3协议终止十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3法律适用13.4合同份数十四、附件14.1广告资源位置图14.2广告制作方案14.3其他相关文件合同编号2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在广告资源租赁过程中的权利义务，确保广告资源的合理利用，实现双方利益的最大化。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。二、广告资源概述2.1广告资源位置广告资源位于某大型城市综合体楼顶，具体位置详见附件一。2.2广告资源面积广告资源面积为100平方米，具体尺寸详见附件一。2.3广告资源形式广告资源为户外LED显示屏，具备高清显示效果。三、租赁双方信息3.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.2出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________四、租赁期限4.1租赁起始日期本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁终止日期本协议租赁期限届满后，如双方无特殊约定，本协议自动终止。4.3租赁期限延长如租赁方有意延长租赁期限，需提前一个月书面通知出租方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。五、租金及支付方式5.1租金金额本协议租赁期内，租赁方应支付租金人民币______元。5.2支付方式租金支付方式为：租赁方应于每月______日前将租金汇入出租方指定账户。5.3付款时间如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。5.4逾期付款如租赁方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本协议，并要求租赁方支付违约金。六、广告内容与制作6.1广告内容要求广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。6.2广告制作标准广告制作应达到国家规定的户外广告制作标准，具体标准详见附件二。6.3广告发布时间广告发布时间自租赁期限开始之日起，至租赁期限届满之日止。七、广告维护与管理7.1广告维护责任租赁方负责广告资源的日常维护，确保广告设施正常运行。7.2广告维护费用广告维护费用由租赁方承担，具体费用标准详见附件三。7.3广告管理责任出租方负责广告资源的整体管理，包括广告设施的安装、拆除、维护等工作。7.4广告管理费用广告管理费用由出租方承担，具体费用标准详见附件三。八、广告使用限制8.1广告内容限制广告内容不得违反国家法律法规，不得含有暴力、淫秽、赌博、虚假宣传等违法违规信息。8.2广告发布限制广告发布时间不得影响周边居民生活，不得违反国家相关规定。8.3广告宣传限制广告宣传不得误导消费者，不得侵犯他人合法权益。九、违约责任9.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定发布广告、广告内容违反法律法规等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，最高不超过本协议租金总额的______%。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会负责对争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十一、协议变更与解除11.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。11.2协议解除（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。11.3协议终止协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十二、协议生效与终止12.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件协议终止条件见本协议第十一条。12.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。13.2通知与送达双方的通知和送达方式以本协议附件四中约定的为准。13.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.4合同份数本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。十四、附件14.1广告资源位置图14.2广告制作方案14.3广告维护费用标准14.4通知与送达方式租赁方（签字）：____________________日期：____________________出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1广告内容审批权当甲方为主导时，甲方保留对广告内容的最终审批权。广告内容必须符合甲方品牌形象和市场营销策略，甲方有权要求乙方对广告内容进行修改或拒绝发布。1.2广告发布进度控制甲方有权对广告发布的进度进行控制，包括但不限于发布时间、周期等。乙方必须按照甲方的要求完成广告发布，如因乙方原因导致广告发布延误，乙方应承担相应责任。1.3广告效果评估甲方有权要求乙方提供广告发布后的效果评估报告，包括但不限于曝光量、率、转化率等数据。乙方应积极配合并提供真实、准确的数据。1.4广告费用调整若广告发布效果未达到预期，甲方有权要求乙方对广告费用进行调整，包括但不限于降低广告投放预算、延长广告投放周期等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1广告内容自主权当乙方为主导时，乙方享有广告内容的自主权，但需确保广告内容合法合规，不得违反国家法律法规和公序良俗。2.2广告发布决策权乙方有权根据自身市场策略和广告效果，对广告发布的时间、周期、渠道等进行决策和调整。2.3广告效果反馈乙方应定期向甲方反馈广告发布效果，包括但不限于曝光量、率、转化率等数据，甲方有权根据反馈对广告策略进行调整。2.4广告费用结算乙方应按照约定时间向甲方支付广告费用，如因乙方原因导致广告费用支付延误，乙方应承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责若协议中涉及第三方中介机构，中介机构的主要职责是协助双方签订协议、协调双方关系、监督协议执行等。3.2中介机构费用中介机构费用由双方协商确定，并纳入协议中。中介机构费用包括但不限于佣金、服务费等。3.3中介机构保密义务中介机构在协议执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构责任中介机构在协议执行过程中，如因自身原因导致协议无法履行或履行不适当，应承担相应责任。3.5中介机构变更如中介机构在协议执行过程中发生变更，需提前通知双方，并经双方同意后进行变更。3.6中介机构退出若中介机构在协议执行过程中退出，应提前通知双方，并协助双方完成协议终止或转让等后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告资源位置图2.广告制作方案3.广告维护费用标准4.通知与送达方式5.甲方品牌形象及市场营销策略文件（如有）6.乙方广告内容样例（如有）7.中介机构资质证明（如有）8.协议变更及解除的书面文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方未在约定的付款时间内支付租金，构成违约。2.违约行为：广告内容违规认定：广告内容违反国家法律法规或甲方品牌形象要求，构成违约。3.违约行为：广告发布延误认定：乙方未按甲方要求的时间完成广告发布，构成违约。4.违约行为：广告效果未达预期认定：广告发布后效果未达到双方约定的目标，构成违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务认定：中介机构泄露双方商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.通知与送达：指一方当事人向另一方当事人发出通知，并确保对方收到通知的行为。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布效果不佳解决办法：及时沟通，调整广告内容或投放策略，并重新评估广告效果。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.问题：中介机构服务不满意解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决服务问题。4.问题：广告内容修改争议解决办法：双方协商确定广告内容修改方案，确保符合双方利益。五、所有应用场景：1.甲方为大型企业，寻求在综合体楼顶租赁广告资源进行品牌宣传。2.乙方为广告公司，获得广告资源租赁权后进行广告投放。3.双方通过中介机构签订协议，确保协议执行过程中的协调与监督。4.协议涉及第三方中介机构，负责协议执行过程中的具体事务。5.协议执行过程中出现违约行为，需要按照协议约定进行处理。全文完。2025年度大型城市综合体楼顶广告资源租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，大型城市综合体如雨后春笋般涌现。为充分发挥城市综合体楼顶广告资源的价值，促进甲方、乙方及其他相关方的共同发展，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在大型城市综合体楼顶广告资源租赁过程中的权利、义务和责任，确保各方利益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）楼顶广告资源：指甲方拥有的位于大型城市综合体楼顶的广告位、广告设施等资源。（2）广告投放：指乙方在甲方提供的楼顶广告资源上进行广告宣传的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方楼顶广告资源的时间范围。（2）广告费用：指乙方支付给甲方的楼顶广告资源租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本协议约定，将楼顶广告资源租赁给乙方。（2）甲方应确保楼顶广告资源的合法合规，不得侵犯他人合法权益。（3）甲方应按照本协议约定，向乙方提供楼顶广告资源的使用权。（4）甲方应按照本协议约定，收取乙方的广告费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在甲方提供的楼顶广告资源上进行广告投放。（2）乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得侵犯他人合法权益。（3）乙方应按照本协议约定，按时足额支付广告费用。（4）乙方应遵守甲方关于楼顶广告资源使用的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方楼顶广告资源所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，在甲方楼顶广告资源上进行广告投放，甲方按照本协议约定，收取广告费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）甲方、乙方双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）甲方、乙方任何一方要求终止本协议，应提前____天书面通知对方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止在甲方楼顶广告资源上的广告投放；（2）甲方应退还乙方已支付的未使用广告费用；（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于广告费用结算、广告设施拆除等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租赁费用：指乙方租赁甲方楼顶广告资源的基本费用，包括广告位租金、广告设施使用费等。（2）广告制作费用：指乙方为制作广告所发生的费用，包括设计费、印刷费、运输费等。（3）广告维护费用：指乙方在广告投放期间，对广告设施进行日常维护所需的费用。7.2支付方式：乙方应按照本协议约定的支付方式，将广告费用支付至甲方指定账户。（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付广告费用，转账时须注明“楼顶广告资源租赁费用”。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）基本租赁费用：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付首期租金。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后____个工作日内支付广告制作费用。（3）广告维护费用：乙方应在广告投放期间，根据实际维护情况，每月支付广告维护费用。7.4支付条款：（1）乙方支付的广告费用应按本协议约定的金额和支付时间一次性或分期支付。（2）乙方未按时支付广告费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供楼顶广告资源的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定收取广告费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付广告费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在广告投放过程中，违反广告法规或侵害他人合法权益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金。违约金支付方式同广告费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）楼顶广告资源的具体信息；（3）广告投放计划及效果。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方楼顶广告资源损坏，无法继续使用；（2）政府发布禁令，禁止在楼顶广告资源上进行广告投放。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对楼顶广告资源的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分楼顶广告资源。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对楼顶广告资源进行维修、改造或拆除的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或甲方合法权益，对楼顶广告资源进行临时性控制的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护楼顶广告资源的正常使用，确保广告投放效果。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展广告投放。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供广告投放相关资料。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于楼顶广告资源租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件复印件。2.楼顶广告资源的详细资料，包括位置、面积、设施等。3.广告制作合同及相关设计图纸。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供楼顶广告资源；未按约定