2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计内容5.项目施工要求5.1施工原则5.2施工标准5.3施工内容6.冷链物流系统设备选型及配置6.1设备选型原则6.2设备配置要求6.3设备清单7.项目进度安排7.1项目整体进度安排7.2各阶段进度安排8.项目投资估算8.1投资估算依据8.2投资估算内容8.3投资估算汇总9.项目付款方式及进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件10.项目验收标准及程序10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx66662.合同签订背景及目的本合同双方基于友好合作原则，共同投资修建科技的智能仓储厂房，旨在提升公司冷链物流系统的效率和服务质量，满足市场日益增长的需求。3.项目概况3.1项目名称科技智能仓储厂房（冷链物流系统）3.2项目地点市区路号3.3项目规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：15,000平方米3.4项目类型智能仓储厂房，包含冷链物流系统4.项目设计要求4.1设计原则遵循国家相关设计规范，确保项目安全、环保、节能、实用。4.2设计标准建筑抗震设防等级：7度建筑防火等级：一级4.3设计内容包括建筑、结构、电气、暖通、给排水、消防等设计图纸及相关资料。5.项目施工要求5.1施工原则严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。5.2施工标准建筑质量标准：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准施工安全标准：符合国家有关安全生产法律法规及施工规范5.3施工内容包括土建施工、设备安装、电气系统、冷链物流系统安装等。6.冷链物流系统设备选型及配置6.1设备选型原则根据项目需求和功能，选择符合国家标准的优质设备。6.2设备配置要求制冷设备：制冷量不低于500冷吨仓储货架：采用自动化立体仓库货架输送设备：配备自动输送带、周转箱等6.3设备清单详见附件一：《冷链物流系统设备清单》7.项目进度安排7.1项目整体进度安排签订合同后30日内完成设计审查及审批签订合同后60日内完成施工图设计签订合同后90日内完成施工前准备工作签订合同后120日内完成主体结构施工签订合同后150日内完成设备安装及调试签订合同后180日内完成工程竣工验收7.2各阶段进度安排具体进度安排详见附件二：《项目进度安排表》8.项目投资估算8.1投资估算依据根据国家现行工程定额、材料价格、设备价格以及相关政策法规进行估算。8.2投资估算内容包括建筑安装工程费、设备购置及安装费、其他工程费用、预备费、利润等。8.3投资估算汇总详见附件三：《项目投资估算汇总表》9.项目付款方式及进度9.1付款方式采用分期付款方式，按照工程进度和验收合格节点支付工程款。9.2付款进度签订合同后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；设计完成后，支付合同总额的30%；主体结构完工后，支付合同总额的50%；设备安装调试完成后，支付合同总额的20%；竣工验收合格后，支付合同总额的10%；合同尾款，竣工验收合格后一个月内支付。9.3付款条件甲方应在每个付款节点前提供相应的支付凭证，包括但不限于发票、工程进度报告、验收报告等。10.项目验收标准及程序10.1验收标准建筑及设备安装工程按国家建筑工程质量验收统一标准进行验收。10.2验收程序验收前由乙方提供验收报告，甲方组织有关人员进行验收。10.3验收报告验收报告应在验收后15个工作日内完成，并提交给甲方。11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任对于逾期交工，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总额的1‰作为违约金；对于工程质量问题，乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用；对于未按时支付工程款，甲方应向乙方支付逾期付款利息。11.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决程序提交仲裁申请后，仲裁机构应在接到申请之日起60日内作出仲裁裁决。12.3争议解决地点仲裁地点为市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方在合同上签字盖章，且合同经市区市场监督管理局备案后生效。13.2合同终止条件因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、合同约定的其他终止条件成就等。13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：设计图纸、设备清单、项目投资估算汇总表、项目进度安排表等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，按国家有关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同解释权本合同以中文文本为准，双方对本合同条款的任何解释均以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、咨询、融资、保险等环节。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入流程（1）甲乙双方共同确定需要介入的第三方及其具体职责；（2）甲乙双方与第三方协商并签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据合作协议及本合同规定，履行相应职责；（4）甲乙双方对第三方的履约情况进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失或损害，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额计算（1）责任限额根据第三方所承担的具体职责及合作协议约定确定；（2）责任限额不低于第三方与甲乙双方签订的合作协议中约定的赔偿限额；（3）责任限额最高不超过本合同总金额的10%。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合作协议及本合同规定，享有相应的权利；（2）有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务（1）按照合作协议及本合同规定，履行相应的职责；（2）对因自身原因造成的损失或损害，承担相应的赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行本合同过程中，应积极配合甲方工作，并承担相应责任。甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行本合同过程中，应积极配合乙方工作，并承担相应责任。乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。19.3第三方与其他第三方的划分第三方在履行本合同过程中，与其他第三方之间应相互尊重，各自独立履行合同约定的义务，不得相互干涉。20.第三方变更及替换20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。20.2第三方替换如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。替换后的第三方应具备履行原第三方职责的能力和条件。21.第三方退出21.1第三方退出条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）第三方因自身原因退出；（3）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。21.2第三方退出程序第三方退出前，应履行本合同约定的职责，并按照合作协议及本合同规定，处理好相关事宜。退出后的责任由新的第三方或甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑、结构、电气、暖通、给排水、消防等设计图纸，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需清晰、完整、准确。2.设备清单详细要求：列出项目所需的全部设备名称、型号、规格、数量、价格等信息。说明：设备清单是设备采购和安装的重要依据，需详细列出所有设备。3.项目投资估算汇总表详细要求：包括建筑安装工程费、设备购置及安装费、其他工程费用、预备费、利润等投资估算内容。说明：投资估算汇总表是项目投资控制的重要依据，需准确反映项目总投资。4.项目进度安排表详细要求：列出项目各阶段的时间节点、任务内容、责任单位等信息。说明：项目进度安排表是项目进度控制的重要依据，需确保项目按计划推进。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方在本合同项目中的具体职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方参与项目的重要文件，需确保第三方履约。6.验收报告详细要求：包括项目验收的标准、程序、结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目验收的重要文件，需确保项目符合验收标准。7.付款凭证详细要求：包括发票、工程进度报告、验收报告等付款依据。说明：付款凭证是项目付款的重要依据，需确保付款的合法性和准确性。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要文件，需确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交工责任认定标准：每逾期一天，违约方应向守约方支付合同总额的1‰作为违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的120日内完成主体结构施工，逾期10天，应支付甲方违约金。2.工程质量不符合约定责任认定标准：违约方应无条件进行返工，并承担由此产生的全部费用。示例说明：甲方发现乙方施工的墙体存在裂缝，经鉴定为严重质量问题，乙方需进行返工并承担费用。3.未按时支付工程款责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款利息。示例说明：甲方未能在合同约定的付款节点支付工程款，逾期5天，应支付乙方逾期付款利息。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约时，由第三方承担相应的法律责任，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。示例说明：监理单位未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致项目无法继续施工，双方无需承担违约责任。全文完。2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（智能仓储厂房修建方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（冷链物流系统供应商）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（其他相关方名称）地址：（其他相关方地址）联系人：（其他相关方联系人）联系电话：（其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国冷链物流行业的快速发展，智能仓储厂房在冷链物流体系中发挥着越来越重要的作用。为满足甲方智能仓储厂房的建设需求，实现冷链物流系统的优化升级，甲乙双方经友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方的权利义务，确保项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能仓储厂房：指采用现代信息技术，实现自动化、智能化管理的仓库。（2）冷链物流系统：指以冷链技术为核心，对冷链产品进行储存、运输、配送等环节进行全过程管理的系统。3.2关键词解释（1）甲方：指智能仓储厂房修建方。（2）乙方：指冷链物流系统供应商。（3）项目：指智能仓储厂房及冷链物流系统的建设。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流系统的供应。（2）甲方有权对乙方提供的产品和服务进行验收。（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中出现的问题提出整改要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的配合和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成冷链物流系统的供应。（3）乙方应保证所提供的产品和服务符合国家相关标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点甲方智能仓储厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责冷链物流系统的设计、制造、安装、调试和售后服务。（2）甲方负责提供必要的场地、设施和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方无续签意愿。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正。（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议。（2）违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行清算。（2）违约方应承担相应的违约责任。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）智能仓储厂房建设费用：包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、门窗、装饰装修等费用。（2）冷链物流系统设备费用：包括但不限于制冷设备、温控设备、自动化设备、仓储货架等费用。（3）安装调试费用：包括但不限于设备安装、系统调试、人员培训等费用。（4）其他费用：包括但不限于设计费、咨询费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付上述费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）智能仓储厂房建设费用：分阶段支付，具体支付节点如下：a.首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。b.进度款：根据工程进度，每月支付总额的____%。c.验收款：工程验收合格后____个工作日内支付总额的____%。（2）冷链物流系统设备费用：在设备到货并验收合格后____个工作日内支付总额的____%。（3）安装调试费用：在安装调试完成并验收合格后____个工作日内支付总额的____%。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付款项时，应附上付款凭证，注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供设备或服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息由受损方提供。九、保密条款9.1保密内容（1）智能仓储厂房和冷链物流系统的设计图纸、技术参数等。（2）双方在项目实施过程中产生的商业信息、技术数据等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变化等政府行为。（3）罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益等特殊情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能仓储厂房和冷链物流系统的所有权，直至乙方完成全部付款。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置所提供的设备和服务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能仓储厂房和冷链物流系统的使用、维护和改进的权力。（2）乙方保留在合同履行期间，对冷链物流系统技术升级和改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和条件，以支持乙方的工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供设备和服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能仓储厂房修建和冷链物流系统供应的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（智能仓储厂房修建方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（冷链物流系统供应商）：（签字）（盖章）日期：（年月日）其他相关方：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能仓储厂房修建图纸及技术参数。2.冷链物流系统设备清单及技术参数。3.付款计划表。4.协议书及相关附件。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同主体资格证明文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定提供设备或服务的，认定为乙方违约。提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准，认定为乙方违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指合同的当事人，包括甲方、乙方和其他相关方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并制定分期付款计划。2.问题：乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。解决办法：乙方应立即进行修复或更换，并承担由此产生的损失。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应依据合同约定和不可抗力事件证明文件，协商解决。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本合同中增加第三方合同主体，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位等。2.第三方责任：设计单位负责提供符合合同要求的智能仓储厂房设计图纸及冷链物流系统设计方案。监理单位负责对工程质量和进度进行监督，确保工程符合国家相关标准。施工单位负责按照设计要求进行施工，确保工程质量。3.第三方权利：设计单位享有其设计的知识产权，甲方和乙方不得未经允许使用或复制。监理单位有权对施工单位的施工行为进行监督和检查。施工单位享有其施工过程中的合理利益。4.第三方义务：设计单位需按时提交设计方案，并对设计方案的质量负责。监理单位需按时提交监理报告，并对工程的质量和进度负责。施工单位需按时完成施工任务，确保工程质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方享有智能仓储厂房和冷链物流系统设备的使用权。乙方享有合同约定的技术服务和支持权利。乙方有权对甲方提供的场地、设施和条件进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有合理的利润回报。乙方有权对项目进度和质量进行监督，并提出合理化建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面改变合同内容，未经乙方同意不得擅自修改或解除合同。甲方应按合同约定支付费用，不得拖欠。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。甲方可对乙方提供的技术支持和服务进行监督和评估。甲方可要求乙方在必要时对设备进行维护和升级。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的技术支持和培训服务。甲方可根据项目需求，要求乙方提供相应的解决方案。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得以任何理由拖延项目进度，影响甲方利益。乙方不得泄露甲方商业秘密，违反保密协议。乙方在提供设备和服务时，必须保证其符合合同约定的质量标准。全文完。2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目意义三、合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、项目内容与范围4.1仓储厂房修建内容4.2冷链物流系统配置4.3项目实施阶段五、项目进度安排5.1项目总工期5.2各阶段工期5.3进度调整机制六、工程款项6.1工程款项总额6.2款项支付方式6.3款项支付节点七、工程验收与移交7.1验收标准7.2验收程序7.3移交手续八、质量保证与售后服务8.1质量保证措施8.2售后服务内容8.3售后服务期限九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、合同终止与生效12.1合同终止条件12.2合同生效条件12.3合同生效日期十三、合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：合同签订双方授权委托书13.3附件三：其他相关文件十四、其他约定14.1合同解释权14.2合同份数14.3合同生效日期合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]二、项目背景与目的2.1项目背景：为满足甲方冷链物流需求，提高仓储效率，甲方决定建设一座智能仓储厂房。2.2项目目的：确保仓储厂房及冷链物流系统的安全、高效、智能化运行。2.3项目意义：提高冷链物流效率，降低运营成本，提升市场竞争力。三、合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务：按合同约定支付工程款项；提供项目所需的相关资料和条件；监督乙方按合同要求施工；接受乙方提出的合理建议。3.2乙方权利与义务：按合同约定完成仓储厂房及冷链物流系统的建设；保证工程质量，符合国家相关标准和规范；按时提交工程进度报告；提供必要的售后服务。四、项目内容与范围4.1仓储厂房修建内容：厂房主体结构；仓储设备安装；冷链物流系统配置；4.2冷链物流系统配置：冷库建设；冷链运输设备；温湿度监控系统；4.3项目实施阶段：设计阶段；施工阶段；验收阶段。五、项目进度安排5.1项目总工期：12个月5.2各阶段工期：设计阶段：2个月；施工阶段：8个月；验收阶段：2个月。5.3进度调整机制：如遇不可抗力因素，双方协商调整工期。六、工程款项6.1工程款项总额：人民币[金额]元6.2款项支付方式：预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的20%；进度款：按月进度支付，每月支付上个月完成工程量的80%；结算款：工程验收合格后30个工作日内支付剩余款项的50%；保修金：工程验收合格后30个工作日内支付剩余款项的30%，保修期满后无质量问题退还。6.3款项支付节点：详见附件《工程款项支付计划表》。七、工程验收与移交7.1验收标准：工程质量符合国家相关标准和规范；工程进度符合合同约定；工程资料齐全。7.2验收程序：乙方提交验收申请；甲方组织验收；验收合格，双方签署验收报告。7.3移交手续：乙方提供工程资料；甲方接收工程，并签署移交手续；双方办理工程移交证书。八、质量保证与售后服务8.1质量保证措施：乙方采用符合国家标准和行业规范的原材料、设备和施工工艺；乙方对施工过程中的质量问题进行全程监控，确保工程质量；乙方对工程质量进行自检、互检和专检，确保工程质量达到合同要求。8.2售后服务内容：乙方提供1年的免费保修服务；保修期内，乙方负责解决因乙方原因造成的质量问题；保修期满后，乙方提供有偿服务。8.3售后服务期限：自工程验收合格之日起计算。九、违约责任9.1违约情形：乙方未按合同约定完成工程；乙方工程质量不达标；甲方未按合同约定支付工程款项；甲方要求变更合同内容，乙方未予配合。9.2违约责任承担：乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失；乙方工程质量不达标，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失；甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方要求变更合同内容，乙方未予配合，甲方有权解除合同。9.3违约金计算：违约金按未履行合同金额的5%计算。十、争议解决10.1争议解决方式：双方协商；仲裁；诉讼。10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]；人民法院。10.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。十一、合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致；法律法规或政策变化。11.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法履行；法律法规或政策变化。11.3合同解除程序：提出解除合同的一方书面通知另一方；双方协商解除合同；依法解除合同。十二、合同终止与生效12.1合同终止条件：合同约定的工程完成；合同解除；合同到期。12.2合同生效条件：双方签字盖章；合同经有关机关批准；合同符合法律法规。12.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起。十三、合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料；13.2附件二：合同签订双方授权委托书；13.3附件三：其他相关文件。十四、其他约定14.1合同解释权：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起。甲方（建设单位）：[甲方全称]代表签字：________________职务：________________日期：________________乙方（施工单位）：[乙方全称]代表签字：________________职务：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计：甲方有权委托专业设计单位进行项目设计，并负责设计费用的支付。乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工。1.2甲方主导材料采购：甲方负责采购项目所需的全部材料，并确保材料符合国家相关标准和质量要求。乙方应按照甲方提供的材料清单和质量标准进行施工。1.3甲方主导进度控制：甲方有权制定项目进度计划，并监督乙方按照计划执行。乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。1.4甲方主导验收：甲方有权组织工程验收，并负责验收费用的支付。乙方应配合甲方进行工程验收，并确保工程符合合同要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计：乙方有权自行或委托设计单位进行项目设计，并负责设计费用的支付。甲方应按照乙方提供的设计图纸和施工要求进行施工。2.2乙方主导材料采购：乙方负责采购项目所需的全部材料，并确保材料符合国家相关标准和质量要求。甲方应按照乙方提供的材料清单和质量标准进行施工。2.3乙方主导进度控制：乙方有权制定项目进度计划，并监督甲方按照计划执行。甲方应定期向乙方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。2.4乙方主导验收：乙方有权组织工程验收，并负责验收费用的支付。甲方应配合乙方进行工程验收，并确保工程符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：本合同中涉及的第三方中介机构为[中介机构名称]，负责项目的设计、材料采购、进度控制和验收等工作。3.2第三方中介职责：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行全程监督和管理。第三方中介机构应确保项目符合国家相关标准和质量要求。3.3第三方中介费用：第三方中介费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。3.4第三方中介报告：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括设计、材料采购、进度控制和验收等方面的信息。3.5第三方中介争议解决：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构解决。3.6第三方中介更换：如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。更换中介机构不影响本合同的继续履行。3.7第三方中介保密：第三方中介机构应遵守保密协议，对项目信息进行保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.合同签订双方授权委托书3.工程款项支付计划表4.第三方中介机构资质证明5.保密协议6.违约金计算标准7.争议解决机构信息8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，并按合同约定支付违约金。2.违约行为：乙方工程质量不达标。认定：甲方有权要求乙方返工或赔偿损失，并按合同约定支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：乙方有权要求甲方支付违约金。4.违约行为：甲方要求变更合同内容，乙方未予配合。认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误。认定：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对保密信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方报告。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应。4.问题：第三方中介机构出现问题。解决办法：双方协商解决，必要时可更换中介机构。五、所有应用场景：1.智能仓储厂房建设项目。2.冷链物流系统建设与改造项目。3.工程设计与施工合同。4.第三方中介机构服务合同。5.工程款项支付与结算合同。全文完。2025年智能仓储厂房修建合同书（冷链物流系统）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国冷链物流行业的快速发展，智能仓储厂房在冷链物流系统中扮演着越来越重要的角色。为满足甲方冷链物流业务需求，提高仓储效率，降低运营成本，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能仓储厂房修建过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能仓储厂房：指采用现代信息技术、自动化设备等手段，实现仓储作业自动化、智能化、信息化的仓储设施。2.冷链物流系统：指在食品、药品等需要低温保存的物流过程中，采用制冷、保温等手段，确保货物在运输、储存过程中的品质和安全。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提出修建智能仓储厂房的一方。2.乙方：指本合同中承担智能仓储厂房修建任务的一方。3.项目：指本合同中约定的智能仓储厂房修建工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能仓储厂房修建工程。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供相关资料和条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能仓储厂房修建工程。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。乙方应在合同生效后______个月内完成智能仓储厂房修建工程，并在工程验收合格后______个工作日内向甲方提交竣工报告。5.2合同履行地点：智能仓储厂房修建地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用先进的技术和设备，确保工程质量和进度。甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于土地、水电、道路等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方达成终止协议；2.一方违约，另一方提出终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前______个工作日书面通知另一方；2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理工程结算和款项支付；2.双方应按照约定，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、竣工图设计等费用。2.材料费用：包括但不限于建筑材料、制冷设备、自动化设备等费用。3.人工费用：包括但不限于施工人员工资、技术管理人员费用等。4.施工费用：包括但不限于施工过程中的各项直接费用。5.管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。6.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。2.进度款：乙方在工程实施过程中，按照实际完成工程量和合同约定，向甲方提交进度款申请，甲方应在____个工作日内支付相应款项。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提交竣工结算报告，甲方应在____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：根据实际进度，每个付款周期结束后____个工作日内。3.竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在付款前向乙方提供付款申请，并附上相应的付款凭证。2.乙方应在收到甲方付款申请后____个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。3.甲方在支付款项时，应确保款项直接汇入乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方延迟验收，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，应负责返工并承担由此产生的所有费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金额的确定以双方协商为准，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所获得的对方技术信息。3.双方在合同履行过程中所讨论的涉及双方利益的事项。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，继续履行合同。10.4不可抗力实例1.地震：若工程所在地发生地震，导致工程无法继续施工。2.政府政策调整：若国家政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形2.本合同项下的保密内容尚未公开。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能仓储厂房的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对智能仓储厂房的运营和维护权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在智能仓储厂房修建过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的检查权。2.乙方保留在智能仓储厂房修建过程中，对甲方提供的设计图纸、技术资料等保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款为本合同的有效组成部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能仓储厂房修建过程中的各项事宜进行充分沟通和协商。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通畅通。2.双方应按照合同约定，相互配合，共同解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共