2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的1.7合同总价2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程进度计划2.5工程质量要求3.智能照明系统3.1系统概述3.2系统配置3.3系统安装3.4系统调试3.5系统验收4.合同双方责任与义务4.1承包方责任与义务4.2业主方责任与义务5.工程款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付条件5.4款项支付比例5.5款项支付变更6.工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期延长6.3工期延误责任7.工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2工程变更责任7.3工程索赔程序7.4工程索赔责任8.工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3工程验收标准8.4工程验收责任9.保修与服务9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）”。1.2合同双方1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2业主方：[业主方全称]1.3合同签订日期本合同于2025年[具体日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为自生效之日起至[具体日期]止。1.6合同标的本合同标的为[业主方全称]位于[地点]的厂房装饰装修工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、门窗更换等，同时包含智能照明系统的设计、安装和调试。1.7合同总价本合同总价为人民币[具体金额]元整。2.工程概况2.1工程地点[详细地址]2.2工程规模[工程面积及具体描述]2.3工程内容[具体工程内容及分项工程]2.4工程进度计划[详细进度安排表]2.5工程质量要求[质量标准及验收规范]3.智能照明系统3.1系统概述[系统功能及特点描述]3.2系统配置[具体设备型号、数量及配置要求]3.3系统安装[安装流程及质量要求]3.4系统调试[调试流程及质量要求]3.5系统验收[验收流程及标准]4.合同双方责任与义务4.1承包方责任与义务[承包方应履行的责任和义务]4.2业主方责任与义务[业主方应履行的责任和义务]5.工程款项5.1款项支付方式[付款方式及比例]5.2款项支付时间[付款时间安排]5.3款项支付条件[付款条件及依据]5.4款项支付比例[各阶段付款比例]5.5款项支付变更[付款变更程序及条件]6.工程进度与工期6.1工程进度安排[详细进度安排表]6.2工期延长[工期延长程序及条件]6.3工期延误责任[工期延误责任承担及赔偿方式]7.工程变更与索赔7.1工程变更程序[变更申请、审批及实施程序]7.2工程变更责任[变更责任及费用承担]7.3工程索赔程序[索赔申请、审批及处理程序]7.4工程索赔责任[索赔责任及赔偿方式]8.工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.2.1验收申请：承包方在工程完工后，向业主方提出验收申请，并提供相关验收资料。8.2.2验收组织：业主方应组织相关人员进行验收，必要时可邀请第三方检测机构参与。8.2.3验收内容：包括但不限于工程实体质量、材料质量、施工工艺、功能使用等方面。8.2.4验收结果：验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；验收不合格的，承包方应按验收意见进行整改。8.3工程验收标准8.3.1符合国家现行相关质量标准、规范和设计要求。8.3.3工程材料质量符合合同约定。8.3.4施工工艺符合规范要求。8.4工程验收责任8.4.1承包方负责确保工程质量达到合同约定标准。8.4.2业主方负责组织验收，并对验收结果承担责任。9.保修与服务9.1保修范围本合同项下的工程及智能照明系统自验收合格之日起，承包方提供[具体保修期限]的免费保修服务。9.2保修期限9.2.1墙面涂料：[具体保修期限]9.2.2地面铺设：[具体保修期限]9.2.3吊顶安装：[具体保修期限]9.2.4门窗更换：[具体保修期限]9.2.5智能照明系统：[具体保修期限]9.3保修责任承包方在保修期内，对因施工质量问题造成的损坏负责维修或更换。9.4售后服务承包方应提供必要的售后服务，包括但不限于用户培训、故障排除、系统升级等。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不符合要求、不履行合同义务等。10.2违约责任承担10.2.1工期延误：承包方应支付违约金，违约金按每日合同总价的[具体比例]计算。10.2.2质量不符合要求：承包方应承担修复费用，并支付违约金。10.2.3不履行合同义务：按实际损失赔偿。10.3违约赔偿方式违约赔偿应以人民币支付，双方协商一致后确定具体赔偿方式。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]11.3争议解决程序[仲裁程序及规则]12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1解除通知：一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.2.2解除生效：合同解除通知送达对方后生效。12.3合同解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。13.2合同终止程序13.2.1终止通知：一方提出合同终止，应提前[具体天数]书面通知对方。13.2.2终止生效：合同终止通知送达对方后生效。13.3合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、验收记录、付款凭证等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲、乙方）之外的，根据合同约定或经双方同意介入合同履行的个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计咨询、施工监督、质量检测、风险评估、资金监管等。1.3第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的全面执行。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲、乙方协商确定第三方，并签订相应的委托合同或协议。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够独立、公正地履行合同中的职责。2.3第三方职责范围第三方应在合同约定的范围内，履行相应的职责，并对自身职责范围内的行为负责。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额由甲、乙方在委托合同或协议中约定，一般包括但不限于赔偿金额、赔偿期限、赔偿条件等。3.2责任限额的履行第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应按照责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方在履行职责过程中，因共同原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方应按照责任比例共同承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1通知义务甲、乙方在确定第三方后，应及时通知对方，并确保对方知晓第三方的介入。5.2合作与协调甲、乙方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中的问题。5.3费用承担第三方介入产生的费用，由委托方（甲或乙方）承担。5.4第三方介入的终止若第三方未能履行职责或出现严重违约行为，甲、乙方有权终止其介入。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序甲、乙方协商一致后，可对合同进行变更，包括但不限于第三方职责、责任限额、费用承担等。6.2合同变更的效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：包含厂房装饰装修工程及智能照明系统的平面图、立面图、剖面图、系统配置图等，由设计单位提供，确保图纸准确、完整、清晰。2.技术规范详细要求和说明：列出工程所需遵循的国家和行业标准，包括材料、施工工艺、质量检验等，由甲乙双方共同确定。3.验收记录详细要求和说明：记录工程验收过程中的各项数据、结论和存在问题，由验收人员填写，确保验收过程的客观、公正。4.付款凭证详细要求和说明：包括工程进度款、竣工结算款、违约金等付款的凭证，由财务人员提供，确保款项支付的真实性和合法性。5.施工日志详细要求和说明：记录工程进度、施工过程、遇到的问题及解决方案等，由施工人员填写，确保施工过程的可追溯性。6.材料检验报告详细要求和说明：提供工程所用材料的检验报告，包括材料名称、规格、批次、检验结果等，由材料供应商提供，确保材料质量符合要求。7.智能照明系统配置清单详细要求和说明：列出智能照明系统的设备型号、数量、技术参数等，由设备供应商提供，确保系统配置合理。8.用户手册详细要求和说明：提供智能照明系统的操作指南、维护保养等资料，由承包方提供，确保用户能够正确使用和维护系统。9.合同变更记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等，由双方共同填写，确保变更的合法性和有效性。10.争议解决记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的争议事项、解决过程、解决结果等，由双方共同填写，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：未按照合同约定的工期完成工程。责任认定标准：根据延误天数，按每日合同总价的[具体比例]计算违约金。示例说明：若合同约定工期为60天，实际完成工期为80天，则延误20天，需支付违约金。2.质量不符合要求违约行为：工程或智能照明系统质量不符合合同约定的标准。责任认定标准：根据质量检验结果，承包方需负责修复或更换，并支付相应费用。示例说明：若墙面涂料质量不合格，承包方需重新施工，并承担相关费用。3.不履行合同义务违约行为：未按照合同约定履行相关义务。责任认定标准：根据合同约定，承担相应的法律责任或赔偿责任。示例说明：若承包方未按时提供施工日志，需支付违约金。4.违反保密协议违约行为：泄露合同双方商业秘密。责任认定标准：根据泄露程度和影响，承担相应的法律责任。示例说明：若承包方泄露业主方商业秘密，需支付赔偿金。5.资金支付违约违约行为：未按照合同约定支付款项。责任认定标准：根据延误时间，按每日违约金额的[具体比例]计算违约金。示例说明：若业主方未按时支付进度款，需支付违约金。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：甲方因业务发展需要，决定对厂房进行装饰装修，并引入智能照明系统。为确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房装饰装修工程（含智能照明系统）中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房装饰装修：指对厂房内外进行装修、美化，包括墙面、地面、天花板的涂装、铺装、装饰等。（2）智能照明系统：指采用先进技术，实现照明设备的智能化控制，达到节能、环保、舒适、便捷的目的。3.2关键词解释：（1）工程进度：指工程从开工至竣工的时间节点和完成情况。（2）工程质量：指工程在施工过程中，按照国家相关标准和规范，达到设计要求，确保工程安全、可靠、美观。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，及时了解工程进展。（4）甲方有义务按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料等。（2）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决。（3）乙方有义务按照合同约定的时间节点完成工程。（4）乙方有义务确保工程质量，符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：厂房所在地：________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、材料等，进行厂房装饰装修和智能照明系统的安装，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。（2）因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。（3）合同终止后，双方应按照约定办理工程移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：本合同总费用为人民币____元，具体构成如下：（1）装饰装修费用：人民币____元，包括但不限于墙面、地面、天花板的涂装、铺装、装饰等。（2）智能照明系统费用：人民币____元，包括但不限于设备购置、安装、调试等。（3）其他费用：人民币____元，包括但不限于设计费、管理费、税费等。7.2支付方式：（1）工程预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款。（2）进度付款：工程按进度完成后，甲方按实际完成工程量及合同约定比例支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余款项。7.3支付时间：（1）工程预付款支付时间：合同签订后____日内。（2）进度付款支付时间：每个工程进度节点完成后____日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后____日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付应按日向乙方支付____%的滞纳金。（2）乙方应提供正规发票和收款收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、材料等，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。（3）乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金按实际损失计算，不得免除。（2）赔偿金额应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密包括但不限于工程图纸、设计方案、技术参数、工程进度、合同内容等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露或擅自使用保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方书面同意，任何一方不得对本合同内容进行修改。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量和进度进行监督的权利。（2）乙方保留对工程设计和施工过程中发现的问题提出建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工方案、进度报告等。15.2协作与配合方式：双方应保持密切沟通，共同协调解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或以前签订的协议均无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承包方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.本合同附件一：工程图纸2.本合同附件二：工程量清单3.本合同附件三：工程进度计划4.本合同附件四：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：工程图纸2.本合同附件二：工程量清单3.本合同附件三：工程进度计划4.本合同附件四：其他相关文件（如材料清单、质量标准、验收标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付款项。未按约定提供施工图纸、材料等。未按约定对工程质量和进度进行监督。（2）乙方违约：未按约定时间完成工程。施工过程中出现质量问题，未进行返工或未承担相应费用。未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按约定支付款项，可提供银行转账记录或支付凭证作为认定依据。甲方未按约定提供施工图纸、材料等，可提供相关证明文件或记录。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定时间完成工程，可提供工程进度报告或记录。乙方施工过程中出现质量问题，可提供验收报告或记录。乙方未按约定履行保密义务，可提供相关证据或记录。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，分析延误原因，采取有效措施加快工程进度。2.问题：工程质量问题。解决办法：发现质量问题后，乙方应立即进行整改，甲方应监督整改过程，确保问题得到妥善解决。3.问题：支付款项不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间节点支付款项，如出现逾期支付，应按合同约定支付滞纳金。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施保护商业秘密，如发现泄露情况，应立即采取措施制止并追究责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：________________（2）第三方地址：________________（3）第三方联系人：________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应保证提供的设计方案符合国家相关标准和规范。（2）第三方应按照甲方要求，对设计方案进行修改和完善。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。4.第三方义务：（1）第三方应按时完成设计方案，并提交甲方审核。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和材料。（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题及时解决。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付奖励金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和材料，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。（3）甲方不得擅自修改乙方提供的施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，及时了解工程进展。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付奖励金。（2）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付奖金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。（3）乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）2合同目录第一章合同总则1.1合同依据1.2合同签订主体1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行地点1.6合同期限第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资2.6项目进度安排第三章工程承包方3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方承诺3.4承包方责任第四章业主方4.1业主方名称4.2业主方资质4.3业主方承诺4.4业主方责任第五章合同价款及支付5.1工程价款组成5.2工程款支付方式5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件第六章工程进度及验收6.1工程进度安排6.2工程验收标准6.3工程验收程序6.4工程验收时间第七章智能照明系统7.1系统简介7.2系统技术参数7.3系统安装要求7.4系统验收标准7.5系统售后服务第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约责任承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同其他条款13.1合同保密条款13.2合同争议管辖地13.3合同附件效力13.4合同附件修改程序第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名14.4合同生效条件合同编号2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）第一章合同总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同签订主体承包方：[承包方全称]业主方：[业主方全称]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.5合同履行地点[合同履行地点]1.6合同期限[合同期限起止日期]第二章项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点]2.3项目规模[项目规模描述]2.4项目内容[项目具体装饰装修内容]2.5项目投资[项目总投资金额]2.6项目进度安排[项目进度安排表]第三章工程承包方3.1承包方名称[承包方全称]3.2承包方资质[承包方资质证书复印件]3.3承包方承诺[承包方承诺内容]3.4承包方责任[承包方责任内容]第四章业主方4.1业主方名称[业主方全称]4.2业主方资质[业主方资质证明材料]4.3业主方承诺[业主方承诺内容]4.4业主方责任[业主方责任内容]第五章合同价款及支付5.1工程价款组成[工程价款组成明细]5.2工程款支付方式[工程款支付方式描述]5.3工程款支付时间[工程款支付时间安排]5.4工程款支付条件[工程款支付条件描述]第六章工程进度及验收6.1工程进度安排[工程进度安排表]6.2工程验收标准[工程验收标准描述]6.3工程验收程序[工程验收程序描述]6.4工程验收时间[工程验收时间安排]第七章智能照明系统7.1系统简介[智能照明系统简介]7.2系统技术参数[智能照明系统技术参数表]7.3系统安装要求[智能照明系统安装要求]7.4系统验收标准[智能照明系统验收标准]7.5系统售后服务[智能照明系统售后服务内容]第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3法律法规、政策调整导致合同内容需变更。8.2合同解除条件8.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；8.2.2合同目的无法实现；8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同，应书面通知对方；8.3.2变更或解除合同，需双方签字盖章确认；8.3.3变更或解除合同，应依法办理相关手续。第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程，应承担违约责任；9.1.2工程质量不符合约定，应负责修复或赔偿；9.1.3工程延期，应支付违约金。9.2业主方违约责任9.2.1未按合同约定支付工程款，应支付违约金；9.2.2障碍工程进度，应承担相应责任；9.2.3其他违约行为，应承担违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决，提交[争议解决机构名称]仲裁；10.1.3争议无法仲裁，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议，应书面通知对方；10.2.2争议解决机构或法院审理；10.2.3执行争议解决结果。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件同第八章8.2合同解除条件。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同目的实现。11.3合同解除与终止程序同第八章8.3合同变更及解除程序。第十二章合同附件12.1合同附件清单[合同附件清单]12.2合同附件内容[合同附件内容]第十三章合同其他条款13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2合同争议管辖地[合同争议管辖地]13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同附件修改程序合同附件的修改，应与本合同修改程序相同。第十四章合同签署14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同签署地点[合同签署地点]14.3合同签署人签名[承包方代表签名][业主方代表签名]14.4合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。[承包方全称][业主方全称][日期][承包方代表签名][业主方代表签名][附件：合同附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对工程进度、设计变更、材料选择等方面进行决策。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。1.3甲方决策权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对工程进度、设计变更、材料选择等方面进行决策。1.4甲方验收权条款说明：甲方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。1.5甲方变更权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权对合同内容进行变更，但需书面通知乙方。1.6甲方付款条件条款说明：甲方在支付工程款时，有权根据工程进度、质量等因素进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对工程进度、设计变更、材料选择等方面进行决策。2.2乙方施工权条款说明：乙方有权根据合同约定进行施工，确保工程进度和质量。2.3乙方材料选择权条款说明：乙方有权根据工程需要选择合适的材料，但需符合合同约定。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方有权对工程进度进行控制，确保按时完成工程。2.5乙方变更权条款说明：在合同执行过程中，乙方有权对合同内容进行变更，但需书面通知甲方。2.6乙方验收权条款说明：乙方有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：合同中应明确约定第三方中介机构的名称、职责和权限。3.2中介机构费用条款说明：合同中应明确约定中介机构的费用标准、支付方式和支付时间。3.3中介机构决策权条款说明：中介机构有权对工程进度、设计变更、材料选择等方面进行决策。3.4中介机构监督权条款说明：中介机构有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。3.5中介机构验收权条款说明：中介机构有权对完成的工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。3.6中介机构争议解决权条款说明：中介机构有权对合同执行过程中出现的争议进行调解，若调解无效，则提交仲裁或诉讼。3.7中介机构保密条款说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介机构责任条款说明：中介机构在合同执行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.9中介机构变更权条款说明：中介机构有权对合同内容进行变更，但需书面通知甲方和乙方。3.10中介机构付款条件条款说明：中介机构在收取费用时，有权根据工程进度、质量等因素进行调整。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.合同双方资质证明材料3.工程进度安排表4.工程验收标准5.智能照明系统技术参数表6.智能照明系统安装要求7.合同变更及解除协议8.争议解决协议9.付款凭证10.工程进度款支付申请表11.工程验收报告12.工程质量保修书13.中介机构资质证明材料（如有）14.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.承包方违约：未按合同约定完成工程，认定标准为工程进度表和验收报告。工程质量不符合约定，认定标准为工程验收标准。工程延期，认定标准为工程进度安排表和实际完成时间。2.业主方违约：未按合同约定支付工程款，认定标准为付款凭证和工程进度款支付申请表。障碍工程进度，认定标准为工程进度安排表和实际进度情况。3.中介机构违约：未按服务协议履行职责，认定标准为服务协议和争议解决协议。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动及其相关关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方根据法律规定或合同约定支付给守约方的一定金额的金钱。5.争议解决机构：具有争议解决职能的组织，如仲裁委员会。6.争议管辖地：有权审理并裁决争议的法院所在地的行政区划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：严格按照工程进度安排表执行，必要时调整施工计划。2.问题：工程质量不合格。解决办法：严格按照工程验收标准执行，不合格部分立即返工。3.问题：支付款项不及时。解决办法：建立完善的付款流程，及时支付工程款。4.问题：合同变更争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.新建厂房的装饰装修工程。2.既有厂房的升级改造工程。3.含智能照明系统的特殊功能工程。4.需要第三方中介机构介入的工程。5.需要详细合同附件和明确违约行为的工程。全文完。2025年度厂房装饰装修工程承包合同（含智能照明系统）3合同编号_________一、合同主体甲方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方需要对其厂房进行装饰装修，以提升生产环境和工作效率，同时引入智能照明系统，实现节能减排的目标，经甲乙双方友好协商，达成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度厂房装饰装修工程及智能照明系统安装过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指的“厂房装饰装修工程”包括但不限于室内墙面、地面、顶面装修，以及门窗、灯具、通风、消防等配套设施的安装和改造。3.2关键词解释（1）智能照明系统：指通过智能控制技术，实现照明设备远程控制、定时开关、亮度调节等功能，以满足不同场景下的照明需求。（2）装饰装修工程：指对建筑物内部进行装饰、装修和改造的活动。（3）施工期限：指乙方按照合同约定完成厂房装饰装修工程的时间。（4）验收合格：指经甲方验收，认为乙方完成的装饰装修工程符合合同约定的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装饰装修工程及智能照明系统安装。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督，并提出整改意见。（3）甲方有权对乙方违约行为提出异议，并要求乙方承担违约责任。（4）甲方应按照合同约定支付工程款及相应费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、材料等条件。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装饰装修工程及智能照明系统安装。（3）乙方应确保施工质量，满足甲方验收合格的要求。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。（5）乙方应按照合同约定支付工程款及相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订后30个工作日内开始施工，并在合同约定的施工期限内完成全部工程。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为甲方厂房内部。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用现场施工的方式进行厂房装饰装修工程及智能照明系统安装。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）装饰装修工程费用：包括但不限于材料费、人工费、设计费、监理费等；（2）智能照明系统费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等；（3）其他费用：包括但不限于设计变更费、不可预见费、交通费、住宿费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程款；（2）甲方支付工程款时，应通过银行转账方式进行；（3）乙方应向甲方提供收款账户信息，以便甲方进行支付。7.3支付时间（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量的比例支付工程款；（3）工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的70%；（4）工程保修期满后，甲方应向乙方支付剩余的10%作为质保金。7.4支付条款（1）甲方应在支付工程款前，对乙方提供的工程进度和费用进行审核；（2）甲方在支付工程款时，应附上相应的支付凭证；（3）乙方应在收到工程款后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五每日计算；（2）甲方未按合同约定提供施工所需场地、材料等条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日计算，每日为合同总价款的千分之五；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件进行整改，直至符合要求，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿；（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿；（3）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致工程无法继续施工；（2）因政策调整导致工程材料价格上涨；（3）因罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方同意仲裁的，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）因甲方原因导致合同终止的，乙方不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房装饰装修工程及智能照明系统的最终验收权；（2）乙方保留对合同中未明确约定事项的解释权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大技术难题，乙方有权邀请专业机构协助解决；（2）如遇不可抗力事件，双方均有权要求暂停合同履行，并保留重新协商合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行工程设计和施工；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工图纸和技术资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论工程进度和质量问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于厂房装饰装修工程及智能照明系统安装的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________公司法定代表人（签字）：_________签订日期：_________乙方（盖章）：_________公司法定代表人（签字）：_________签订