2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1担保方2.2债务人2.3债权人3.担保范围3.1房产信息3.2担保金额3.3担保期限4.资金结算4.1结算方式4.2结算时间4.3结算账户5.利息和费用5.1利息计算5.2费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：资金结算明细13.其他13.1法律适用13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房产：指位于大连市行政区域内，由担保方提供的具有独立产权的住宅、商业或工业用途的建筑物。1.1.2担保方：指在本协议中承担担保责任的一方，负责向债权人提供房产支付担保服务。1.1.3债务人：指在本协议中承担还款责任的一方，负责向债权人偿还债务。1.1.4债权人：指在本协议中享有债权的一方，有权根据本协议的规定要求债务人履行还款义务。1.2解释1.2.1本协议中的“房产支付担保”是指担保方为保证债务人按照合同约定向债权人偿还债务，向债权人提供的担保。1.2.2本协议中的“资金结算”是指债务人按照合同约定将还款资金通过约定的结算方式进行支付的过程。2.协议双方2.1担保方2.1.1担保方名称：[担保方名称]2.1.2担保方住所：[担保方住所]2.1.3担保方法定代表人：[担保方法定代表人]2.2债务人2.2.1债务人名称：[债务人名称]2.2.2债务人住所：[债务人住所]2.2.3债务人法定代表人：[债务人法定代表人]2.3债权人2.3.1债权人名称：[债权人名称]2.3.2债权人住所：[债权人住所]2.3.3债权人法定代表人：[债权人法定代表人]3.担保范围3.1房产信息3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产面积：[房产面积]3.1.3房产产权证明：[房产产权证明]3.2担保金额3.2.1担保金额：[担保金额]3.2.2担保金额的调整：如需调整担保金额，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.3担保期限3.3.1担保期限：自本协议生效之日起至[担保期限]止。4.资金结算4.1结算方式4.1.1结算方式：[结算方式]4.2结算时间4.2.1结算时间：[结算时间]4.3结算账户4.3.1结算账户：[结算账户]5.利息和费用5.1利息计算5.1.1利息计算方式：[利息计算方式]5.2费用承担5.2.1费用承担：[费用承担]6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形：[违约情形]6.2违约责任6.2.1违约责任：[违约责任]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：[争议解决方式]7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[争议解决机构]8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本协议内容以及与履行本协议有关的信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：房产信息、资金结算信息、合同条款、商业秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2债务人履行完毕还款义务；9.2.1.3出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；9.2.1.4本协议约定的其他终止条件。10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1担保方送达地址：[担保方送达地址]11.2.2债务人送达地址：[债务人送达地址]11.2.3债权人送达地址：[债权人送达地址]12.合同附件12.1附件一：房产信息12.1.1房产产权证明文件12.1.2房产评估报告12.2附件二：资金结算明细12.2.1结算账户信息12.2.2结算明细表13.其他13.1法律适用13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力13.2.1如因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。13.3合同份数13.3.1本协议一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本协议中，除甲乙双方之外的，根据本协议的约定或双方同意，介入本协议履行过程中的个人或法人。2.第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为了提高本协议的履行效率，保障各方权益，以及实现本协议的预期目标。2.2第三方介入的范围：包括但不限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、资金监管服务等。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本协议的履行过程。3.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方的责任仅限于其直接因履行本协议而产生的义务和责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并不得超过其提供的担保金额。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据本协议的约定，收取合理的费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.1.3第三方有权根据本协议的约定，采取必要的措施保障其权利。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应遵守本协议的约定，履行其职责。5.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。5.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。6.1.2甲方应按照本协议的约定，向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。6.2.2乙方应按照本协议的约定，向第三方提供必要的信息和文件。6.3第三方与债权人的划分：6.3.1第三方与债权人之间的权利义务关系，由双方在书面协议中约定。6.3.2债权人有权要求第三方按照本协议的约定，履行其职责。7.第三方的退出机制7.1第三方因故退出本协议的，应提前[退出期限]天通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案，确保本协议的履行不受影响。8.第三方的责任承担8.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致本协议无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。8.2第三方的责任承担方式由甲乙双方在书面协议中约定。9.第三方的违约责任9.1第三方违反本协议约定的，应承担违约责任。9.2违约责任的具体内容、计算方式和承担方式由甲乙双方在书面协议中约定。10.第三方的保险10.1第三方应自行购买与其业务相关的保险，以保障其履行本协议过程中可能产生的风险。10.2保险的范围、金额和期限由第三方自行决定。11.第三方的保密义务11.1第三方对本协议内容以及与履行本协议有关的信息负有保密义务。11.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件说明：提供房产的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房产的产权归属。2.房产评估报告说明：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。3.资金结算明细表说明：详细记录资金结算的金额、时间、账户信息等，以供各方核对。4.第三方服务协议说明：与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.不可抗力证明文件说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.违约通知函说明：在发生违约行为时，一方向另一方发出的书面通知函，要求对方履行合同义务。7.争议解决协议说明：在发生争议时，双方同意采用的争议解决方式，如仲裁、诉讼等。8.合同变更协议说明：在合同内容需要变更时，双方签订的书面变更协议。9.合同解除协议说明：在合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。10.其他相关文件说明：与本协议履行相关的其他文件，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务人未按约定时间偿还债务。1.2担保方未按约定提供担保。1.3第三方未按约定履行服务义务。1.4债权人未按约定接收还款。2.责任认定标准2.1债务人未按约定时间偿还债务，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2担保方未按约定提供担保，应承担相应的担保责任。2.3第三方未按约定履行服务义务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。2.4债权人未按约定接收还款，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1债务人逾期偿还债务，每日应支付万分之五的逾期利息。3.2担保方未提供担保，应赔偿债权人因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供评估服务，应退还评估费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.4债权人未按约定接收还款，应承担相应的违约责任，如支付违约金等。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在大连地区拥有房产，为保障其房产交易的安全，甲方拟向乙方申请办理房产支付担保，乙方同意为甲方提供支付担保服务。本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方在办理及资金结算过程中的行为。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）房产支付担保：指乙方为保证甲方在房产交易过程中按时支付房款，向甲方提供的一种担保方式。2）资金结算：指甲方与房产交易对方之间的资金往来，包括房款的支付、退还等。3.2关键词解释1）房产：指甲方在大连地区拥有的土地使用权、建筑物及其附属设施。2）交易对方：指甲方与房产交易中的卖方或买方。3）支付担保：指乙方为保证甲方在房产交易过程中按时支付房款，向甲方提供的担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照协议约定提供房产支付担保服务；2）按照协议约定向乙方支付房产支付担保费用；3）保证提供真实、准确的房产交易信息；4）按照协议约定向交易对方支付房款。4.2乙方的权利和义务1）按照协议约定为甲方提供房产支付担保服务；2）对甲方提供的房产交易信息进行审核，确保其真实性；3）在甲方按照协议约定支付房款的情况下，向交易对方支付房款；4）在甲方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成房产交易并支付全部房款之日终止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为大连地区。5.3合同履行方式1）甲方按照协议约定向乙方支付房产支付担保费用；2）乙方在甲方按照协议约定支付房款的情况下，向交易对方支付房款；3）在甲方未按时支付房款的情况下，乙方有权依法行使担保权，代为支付房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除本协议；3）甲方完成房产交易并支付全部房款。6.3终止程序1）本协议终止前，双方应结清各自的权利义务；2）协议终止后，双方应妥善处理与协议相关的事宜。6.4终止后果1）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利义务；2）本协议终止后，双方应按照相关法律法规处理与协议相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）担保服务费：乙方为甲方提供房产支付担保服务的费用，具体金额根据担保金额和担保期限确定。2）手续费：乙方在办理房产支付担保过程中产生的相关手续费。3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1）甲方应按照协议约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2）乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间1）担保服务费：甲方应在签订本协议后5个工作日内支付。2）手续费：甲方应在办理房产支付担保手续后5个工作日内支付。3）其他费用：根据实际情况，甲方应在产生费用后5个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。2）甲方支付费用后，如因乙方原因导致担保未能履行，乙方应全额退还甲方已支付的费用。3）如因甲方原因导致担保未能履行，乙方有权扣除已支付的费用作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2）甲方未按时支付房款的，应向交易对方支付违约金，违约金按房款总额的千分之五计算。8.2乙方违约1）乙方未按时履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的千分之五计算。2）乙方未按约定提供担保服务的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金的支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方书面通知后5个工作日内支付。2）违约金和赔偿金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1）本协议内容；2）甲方、乙方的商业秘密；3）与房产支付担保相关的其他保密信息。9.2保密期限本协议签订之日起至双方终止本协议之日止。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议；11.2调解1）双方可向相关调解机构申请调解；2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2）或根据双方协商一致的原则，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2）经双方同意，本协议项下的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；2）本协议另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议的签订、履行、变更和终止，不影响双方在相关法律法规和本协议约定之外的权力保留。2）乙方保留在必要时对甲方房产交易信息进行审查的权利。13.2特殊权力保留1）如因甲方原因导致担保未能履行，乙方保留采取法律手段追究甲方违约责任的权利。2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权根据实际情况调整或终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2）修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合；2）甲方应按时提供房产交易相关信息，乙方应按时提供担保服务。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作；2）双方应按照协议约定，及时解决协作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产支付担保办理及资金结算的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出；2）增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件：1.房产交易信息2.担保服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易信息2.担保服务协议3.其他相关文件（如银行转账记录、发票、协议修改和补充文件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为甲方违约，应支付滞纳金。未按时支付房款的，视为甲方违约，应向交易对方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时履行担保义务的，视为乙方违约，应支付违约金。未按约定提供担保服务的，视为乙方违约，应支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.房产支付担保：为保证房产交易中甲方按时支付房款，乙方提供的担保服务。2.担保：保证债务的履行，为债权人提供安全保障的法律行为。3.违约：一方当事人未履行合同约定的义务。4.滞纳金：因未按时履行义务而应支付的额外费用。5.违约金：因违约行为而应支付的额外费用。6.赔偿金：因违约行为给对方造成的损失而应支付的补偿费用。7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，并可收取滞纳金。2.问题：甲方未按时支付房款。解决办法：乙方应及时通知甲方和交易对方，要求甲方在规定时间内支付，并可收取违约金。3.问题：乙方未按时履行担保义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内履行担保义务，并可收取违约金。4.问题：乙方未按约定提供担保服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方按照协议约定提供担保服务，并可要求乙方支付赔偿金。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照协议约定处理不可抗力事件，包括暂停履行协议、协商调整或终止协议等。6.问题：合同争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为担保机构，负责对甲方的房产交易资金进行监管，确保资金安全。第三方应按照协议约定，在甲方支付房款后，将资金按照约定时间、金额和方式划拨给交易对方。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供真实、完整的房产交易信息。第三方有权在必要时对甲方进行财务审查。4.第三方义务：第三方应妥善保管甲方的房产交易资金，确保资金安全。第三方应按照协议约定，及时、准确地完成资金划拨。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在协议签订后立即支付担保服务费。乙方有权在甲方违约时，按照协议约定采取法律手段追究甲方责任。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方支付房款后，按照协议约定收取一定的收益。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付担保服务费的，应向乙方支付滞纳金。甲方未按时支付房款的，应向交易对方支付违约金。甲方提供虚假信息的，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在协议签订后立即提供担保服务。甲方可要求乙方在必要时对担保服务进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在甲方支付房款后，按照协议约定提供一定的优惠。甲方可要求乙方在甲方违约时，乙方应承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供担保服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定调整担保服务的，应承担相应责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议有效期5.协议签订日期二、担保事项1.担保范围2.担保金额3.担保期限4.担保方式5.担保责任三、房产支付1.房产信息2.支付方式3.支付时间4.支付金额5.支付条件四、资金结算1.结算方式2.结算时间3.结算金额4.结算条件5.结算责任五、费用及利息1.费用标准2.利息计算3.费用支付4.利息支付5.费用及利息调整六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更程序4.协议解除程序5.协议变更与解除的效力十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达确认十一、协议附件1.房产信息2.担保文件3.资金结算凭证4.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.协议生效3.协议解除4.协议终止5.协议补充十三、协议附件清单1.房产信息2.担保文件3.资金结算凭证4.其他相关文件十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位5.签署单位盖章合同编号2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议”。2.协议目的：本协议旨在明确甲乙双方在2025年度大连房产支付、担保办理及资金结算过程中的权利义务，确保交易顺利进行。3.协议双方：甲方（担保方）为______，乙方（借款方）为______。4.协议有效期：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.协议签订日期：______年______月______日。二、担保事项1.担保范围：甲方对乙方在2025年度内购买大连房产的支付义务提供担保。2.担保金额：担保金额为人民币______元。3.担保期限：担保期限自本协议签订之日起至乙方完成房产支付义务之日止。4.担保方式：甲方以银行保函形式为乙方提供担保。5.担保责任：甲方在担保期限内，若乙方未按时支付房产款项，甲方应按照担保协议的约定履行担保责任。三、房产支付1.房产信息：乙方购买的房产信息详见附件一。2.支付方式：乙方应按照房产买卖合同约定的支付方式进行支付。3.支付时间：乙方应在每个支付节点前______个工作日内完成支付。4.支付金额：每个支付节点应支付的金额详见附件一。5.支付条件：乙方在支付房产款项前，应确保资金来源合法合规。四、资金结算1.结算方式：资金结算通过银行转账方式进行。2.结算时间：乙方完成支付后______个工作日内，甲方应将担保资金划拨至乙方指定账户。3.结算金额：结算金额为乙方支付的房产款项。4.结算条件：乙方完成支付并提交相关凭证。5.结算责任：甲方应在约定时间内完成资金结算，如因甲方原因导致资金未按时到账，甲方应承担相应责任。五、费用及利息1.费用标准：甲方为乙方提供担保服务，收取担保费用人民币______元。2.利息计算：担保期间，如乙方未按时支付房产款项，甲方有权按日计收利息，利率为______%。3.费用支付：担保费用于本协议签订时一次性支付。4.利息支付：利息按月计收，乙方应在每月______日前支付当月利息。5.费用及利息调整：如国家相关政策调整，费用及利息标准可按调整后的规定执行。六、违约责任1.违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约金为人民币______元，赔偿损失根据实际情况确定。4.违约处理：违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。5.违约争议解决：违约争议解决方式详见本协议第八章。七、保密条款1.保密内容：本协议内容及相关信息均为保密内容。2.保密期限：本协议签订之日起至本协议终止后______年。3.保密责任：任何一方不得泄露保密内容，违反保密责任者应承担相应法律责任。4.保密措施：双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。5.保密违约责任：违反保密条款者，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：大连市仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按照大连市仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。九、协议变更与解除1.协议变更条件：任何一方提出变更本协议，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议后生效。a.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；b.不可抗力导致本协议无法履行；c.双方协商一致解除。3.协议变更程序：变更协议应按照本协议的签订程序进行。4.协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并注明解除原因。5.协议变更与解除的效力：协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。十、通知与送达1.通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。2.送达地址：双方的送达地址详见本协议签订时提供的文件。3.送达方式：送达方式按照双方约定的方式执行。4.送达期限：通知应在约定的时间内送达，视为已送达。5.送达确认：送达后，应要求对方签字或盖章确认。十一、协议附件1.房产信息2.担保文件3.资金结算凭证4.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议解除：协议解除后，双方应按照约定处理剩余事项。4.协议终止：本协议终止后，双方应按照约定处理剩余款项及事宜。5.协议补充：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、协议附件清单1.房产信息2.担保文件3.资金结算凭证4.其他相关文件十四、协议签署1.签署日期：______年______月______日。2.签署地点：______。3.签署人：甲方（担保方）______；乙方（借款方）______。4.签署单位：甲方（担保方）______；乙方（借款方）______。5.签署单位盖章：甲方（担保方）______；乙方（借款方）______。甲方（担保方）签字（盖章）：乙方（借款方）签字（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利监督条款说明：甲方作为担保方，有权监督乙方房产购买及支付过程，确保资金安全。内容：甲方有权要求乙方提供房产购买的相关文件，包括但不限于购房合同、房产证等，以验证房产购买的真实性和合法性。2.甲方资金监管条款说明：甲方对担保资金有监管权，确保资金用于房产购买，不得挪作他用。内容：甲方应设立专门的资金监管账户，所有担保资金应直接转入该账户，并定期向乙方通报资金使用情况。3.甲方提前解除权条款说明：甲方在特定条件下有权提前解除担保义务。内容：若乙方在未经甲方书面同意的情况下，将房产出售或抵押给第三方，甲方有权提前解除担保义务。4.甲方信息披露条款说明：甲方有义务向乙方及时披露可能影响担保履行的信息。内容：甲方应向乙方及时披露房产交易中的重大信息，如政策调整、房产价值变动等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主支付条款说明：乙方有权自主选择支付方式，但需确保支付的安全性和合规性。内容：乙方应确保支付款项的合法来源，并在支付前取得甲方书面同意。2.乙方资金安全条款说明：乙方有权要求甲方确保担保资金的绝对安全。内容：甲方应采取必要措施，确保担保资金的保管安全，如购买保险等。3.乙方违约责任豁免条款说明：乙方在特定情况下，可能因不可抗力等原因导致违约，应享有相应的豁免权。内容：如遇不可抗力等特殊情况，乙方在合理期限内无法履行支付义务，甲方应予以理解，并视情况豁免乙方部分或全部违约责任。4.乙方房产权益保障条款说明：乙方有权要求甲方在担保期间保障其房产权益。内容：甲方在担保期间不得干涉乙方的房产使用、收益和处分权利。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款说明：明确第三方中介在协议中的职责，确保交易顺利进行。内容：第三方中介应负责协调双方沟通，确保协议内容的准确传达，并监督协议的履行。2.中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，避免争议。内容：中介费用由甲乙双方根据中介提供的服务内容协商确定，并在协议中明确费用承担方。3.中介保密条款说明：中介有责任对协议内容保密，保护双方商业秘密。内容：第三方中介应遵守保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。4.中介责任条款说明：明确中介在协议履行过程中的责任，保障双方权益。内容：第三方中介应承担因其过失导致协议无法履行或履行不当的责任，并承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息房产买卖合同房产证房产评估报告2.担保文件银行保函担保合同3.资金结算凭证银行转账凭证资金到账确认函4.其他相关文件不可抗力证明协议变更或解除的书面文件争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内履行担保责任。乙方未按时支付房产款项。任何一方未履行协议约定的保密义务。任何一方未按照协议约定进行信息披露。任何一方未按照协议约定进行资金结算。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有确凿证据证明。协议中明确违约行为的认定标准。争议解决机构根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据协议或法律规定，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.败诉方：指在仲裁或诉讼中，因主张不成立或责任认定不正确而承担败诉责任的当事人。4.费用承担：指协议中约定的一方当事人承担另一方的费用。5.保密义务：指协议中约定的一方当事人对协议内容或相关信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管不严导致资金被挪用。解决办法：设立专门的资金监管账户，定期审计，确保资金安全。2.问题：房产交易过程中出现纠纷。解决办法：及时沟通协调，寻求专业法律意见，通过仲裁或诉讼解决。3.问题：中介服务质量不达标。解决办法：明确中介职责，建立服务质量评价体系，对中介进行考核和监督。五、所有应用场景：1.房产购买：适用于个人或企业购买房产时，需要担保支付的资金。2.资金结算：适用于涉及大额资金交易时，需要第三方担保和资金结算服务。3.房产抵押：适用于房产抵押贷款时，需要担保方提供担保。4.房产租赁：适用于长期租赁房产时，需要担保租金支付。5.房产转让：适用于房产转让过程中，需要担保交易资金的安全。全文完。2025年度大连房产支付担保办理及资金结算协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度大连房产支付担保办理及资金结算事宜，确保甲方在购买大连房产过程中，乙方能够提供有效的支付担保服务，保障甲乙双方的合法权益。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在房产支付担保及资金结算过程中的权利义务，确保交易安全、高效、顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指位于大连市的住宅、商业、办公等建筑物；2.支付担保：指乙方为保证甲方在购买房产过程中按时支付房款，提供的具有法律效力的担保；3.资金结算：指甲乙双方按照合同约定，对房产交易款项进行收付、清算的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指购买大连房产的当事人；2.乙方：指提供支付担保及资金结算服务的金融机构或担保公司；3.房产交易：指甲方与房产出卖人之间进行的房产买卖行为；4.房产支付担保：指乙方为甲方提供的，确保甲方按时支付房款的担保服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同约定的期限内，按照合同约定支付房款；2.享有乙方提供的支付担保及资金结算服务；3.遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同；4.如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.为甲方提供有效的支付担保及资金结算服务；2.严格按照合同约定，确保甲方按时支付房款；3.遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同；4.如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方购买大连房产交易完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付房款；2.乙方按照合同约定提供支付担保及资金结算服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.合同解除后，双方应相互返还已收到的款项；3.合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下费用包括但不限于支付担保费、资金结算服务费及其他相关费用。支付担保费按照乙方提供的支付担保金额的一定比例计算，具体比例为_____%，乙方将在签订合同时向甲方明确收费标准。资金结算服务费按实际结算金额的一定比例计算，具体比例为_____%，乙方将在签订合同时向甲方明确收费标准。7.2支付方式：1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可在乙方指定地点进行现金支付；3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.支付担保费：甲方应在签订合同时一次性支付；2.资金结算服务费：甲方应在实际发生资金结算服务时支付；3.其他费用：甲方应在合同约定的时间内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照本合同约定的支付方式、支付时间和支付金额支付费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；3.如甲方未按约定支付费用，乙方有权拒绝履行合同约定的义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付房款，乙方有权解除支付担保，并要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%；2.若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供支付担保或资金结算服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费总额的_____%；2.若乙方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约产生的违约金，甲方应在违约行为发生后____个工作日内支付；2.乙方违约产生的违约金，乙方应在违约行为发生后____个工作日内支付；3.违约金支付方式同第七条第2款约定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；3.不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：具体包括但不限于自然灾害、社会突发事件、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向大连市房地产纠纷调解委员会申请调解；2.仲裁：向大连仲裁委员会申请仲裁；3.诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转移本合同的任何权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的支付担保义务不得转让；2.本合同项下的资金结算服务义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，双方保留各自的权利；2.任何一方不得擅自变更或放弃本合同中未明确约定的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务进行监督和评价的权利；2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方支付行为进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面确认的修改和补充，不得对本合同产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；2.双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应以书面形式明确相互协作的事项和方式；2.如有变更，应及时通知