二零二五年度大厅公共设施维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大厅公共设施维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1合同标的2.2合同维护范围2.3合同维护区域3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款4.维护内容及标准4.1公共设施维护内容4.2维护标准及规范4.3维护周期5.维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法5.2维护费用支付方式5.3付款时间及期限6.维护质量及验收6.1维护质量要求6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同变更及补充13.3合同保密条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1合同标的本合同标的为甲方所属大厦大厅公共设施的日常维护工作。2.2合同维护范围包括但不限于大厅内照明设施、空调系统、消防设施、卫生设施、电梯、地面、墙面、门窗等公共设施的维护保养。2.3合同维护区域大厦大厅公共设施所涉及的全部区域。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日3.3合同续约条款本合同期满前一个月，双方如无异议，可协商续签本合同。4.维护内容及标准4.1公共设施维护内容（1）公共设施的清洁、擦拭；（2）设施的检查、维修；（3）设施的更新、更换；（4）设施的日常保养；（5）设施的应急处理。4.2维护标准及规范维护工作应符合国家相关标准、规范和甲方要求。4.3维护周期每月对公共设施进行一次全面检查，发现问题及时处理。5.维护费用及支付方式5.1维护费用计算方法根据甲方提供的公共设施清单，结合市场行情，由双方协商确定维护费用。5.2维护费用支付方式甲方按月支付维护费用，乙方应在每月末提交上一个月的维护费用清单及发票。5.3付款时间及期限甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后的五个工作日内支付当月维护费用。6.维护质量及验收6.1维护质量要求乙方应确保维护后的公共设施达到甲方要求的正常运行状态。6.2验收标准及程序甲方有权对乙方维护后的公共设施进行验收，验收标准应符合国家相关标准、规范和甲方要求。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到甲方通知后三日内进行整改，直至合格为止。如因乙方原因导致整改时间超过三日的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向市区仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，合同解除。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应向甲方提交解除合同后的设施现状报告；（3）双方应根据实际情况协商处理合同解除后的遗留问题。10.合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）乙方应向甲方提交合同终止后的设施现状报告；（3）双方应根据实际情况协商处理合同终止后的遗留问题。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期2025年1月1日12.合同附件12.1合同附件清单（1）甲方提供的公共设施清单；（2）乙方提供的维护方案及收费标准；（3）双方协商一致的其他文件。12.2合同附件内容上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同履行过程中的其他约定（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务；（2）如遇特殊情况，双方应及时沟通，协商解决；（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。13.2合同变更及补充合同变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期2025年1月1日14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监督、检验或鉴定；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；（4）合同约定的其他第三方介入情形。15.3第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，选定后的第三方应具备相应的资质和条件，并签署书面协议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向乙方提供必要的设施清单和技术资料；（2）配合乙方及第三方进行现场检查、验收和整改；（3）支付乙方及第三方合理的服务费用；（4）承担因第三方介入产生的相关费用。16.2乙方责任（1）按照合同约定，提供优质的维护服务；（2）配合甲方及第三方进行现场检查、验收和整改；（3）接受甲方及第三方的监督和指导；（4）承担因第三方介入产生的相关费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的专业服务内容、资质和条件，由甲乙双方在书面协议中约定。17.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）有权对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.3第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，履行相应的服务义务；（4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。18.3第三方与其他各方的关系划分（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确界定各自的权利、义务和责任；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与其他各方之间的关系，应在书面协议中明确约定，包括但不限于服务内容、费用、责任等。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内进行审查，并决定是否介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定，履行相应的服务义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公共设施清单详细内容：包括设施名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。2.维护方案及收费标准详细内容：包括维护项目、维护周期、维护方法、收费标准、服务承诺等信息。3.第三方介入协议详细内容：包括第三方介入的原因、范围、责任、费用、保密条款等信息。4.合同变更及补充协议详细内容：包括变更或补充的内容、原因、双方意见、签署日期等信息。5.验收报告详细内容：包括验收时间、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及整改措施等信息。6.违约责任认定及处理意见详细内容：包括违约行为、违约责任认定标准、处理措施、赔偿金额等信息。7.争议解决协议详细内容：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。8.合同终止协议详细内容：包括合同终止原因、终止日期、双方责任、遗留问题处理等信息。9.保密协议详细内容：包括保密内容、保密期限、违约责任等信息。10.其他相关文件详细内容：包括但不限于合同签订地法律法规、行业标准、甲方要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付维护费用；提供的设施清单与实际不符；未按约定提供技术资料；阻碍乙方正常履行合同义务。（2）乙方违约：未按约定提供维护服务；维护质量不符合合同约定；未按时提交维护费用清单及发票；未按约定进行验收。（3）第三方违约：未按约定提供专业服务；提供的服务质量不符合合同约定；未按时提交验收报告；泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准（1）甲方违约：违约金：按未支付金额的千分之五计算；赔偿损失：按实际损失计算。（2）乙方违约：赔偿损失：按实际损失计算。（3）第三方违约：赔偿损失：按实际损失计算。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付维护费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）乙方未按时完成维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（3）第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度大厅公共设施维护合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为保障大厅公共设施的正常运行，提高设施使用效率，降低维修成本，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在大厅公共设施维护方面的权利、义务和责任，确保设施的正常使用，提高服务质量。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备相关资质，能够按照甲方要求，对大厅公共设施进行维护、保养和维修。3.2关键词解释1.大厅公共设施：指甲方拥有的，供公众使用的各类设施，包括但不限于照明、通风、空调、消防、安防等。2.维护：指乙方对甲方提供的公共设施进行定期检查、保养、维修，确保设施正常运行。3.保养：指乙方对甲方提供的公共设施进行定期清洁、润滑、调整，延长设施使用寿命。4.维修：指乙方对甲方提供的公共设施出现的故障进行修复，恢复设施的正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对大厅公共设施进行维护、保养和维修。2.甲方有权对乙方的工作进行检查，确保乙方按照合同约定履行义务。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付维护费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维护、保养和维修条件。2.乙方应按照合同约定，对大厅公共设施进行定期检查、保养和维修。3.乙方应保证维护、保养和维修质量，确保设施正常运行。4.乙方应按照甲方要求，及时处理设施故障，确保设施恢复正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地的大厅公共设施。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对大厅公共设施进行定期检查、保养和维修，确保设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同到期自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应按照合同约定，完成相关设施维护工作。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将维护、保养和维修工作移交给甲方或其他相关方。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.日常保养费用：包括但不限于清洁、润滑、调整等日常维护费用。2.定期检查费用：包括但不限于对设施进行定期检查的费用。3.紧急维修费用：包括但不限于因突发故障导致的紧急维修费用。4.设备更换费用：包括但不限于因设施损坏需更换设备的费用。5.材料费用：包括但不限于用于维修和保养所需的原材料费用。6.人工费用：包括但不限于乙方工作人员的工资和福利。7.2支付方式1.乙方开具正规发票后，甲方应在收到发票后的十个工作日内支付相应费用。2.如有特殊约定，双方另行协商支付方式。7.3支付时间1.日常保养费用：每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。2.定期检查费用：根据设施检查周期，按照约定时间支付。3.紧急维修费用：在维修完成后，乙方应在五个工作日内向甲方提出费用结算申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付。4.设备更换费用：在设备更换完成后，乙方应在五个工作日内向甲方提出费用结算申请，甲方应在收到申请后的十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，确保款项的准确性和及时性。2.乙方应在收到款项后，提供相应的服务或完成相应的维修工作。3.如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方重新维修，并承担相关费用。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，承担相应的赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方的大厅公共设施信息、乙方的工作方法和商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或不能按约定履行的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府禁令、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解或仲裁方式解决争议。2.如调解或仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，乙方可以将部分维护工作委托给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因政府行为或公共利益需要，需要变更或终止合同的情形。2.乙方因重大违约行为，导致合同解除的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大厅公共设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处置其权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作质量进行监督和检查的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为进行纠正和处罚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的设施清单及照片2.乙方提供的资质证明文件3.双方协商确定的维修保养计划4.合同履行过程中的相关文件和记录5.乙方开具的发票和结算单据6.不可抗力事件的证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用b.违反合同约定，造成乙方损失乙方违约：a.未按时完成维护工作b.未达到合同约定的服务质量c.违反合同约定，造成甲方损失2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方在约定支付时间内未支付费用，视为违约。b.甲方违反合同约定，造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。乙方违约的认定：a.乙方未按时完成维护工作，视为违约。b.乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方重新维修或承担相应费用。c.乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行不能或不能按约定履行的情况。2.滞纳金：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.违约金：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿。4.赔偿责任：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。5.保密条款：指双方就保密内容达成的一致约定，以保护双方的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方开具的发票后十个工作日内支付费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成维护工作。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，尽快完成维护工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前向甲方说明情况。3.问题：设施出现突发故障。解决办法：乙方应在接到甲方通知后，立即进行紧急维修，确保设施尽快恢复正常运行。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，对合同条款进行解释和说明，确保双方对合同的理解一致。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任a.按照甲方要求，对大厅公共设施进行定期检查、保养和维修。b.确保维修、保养工作的质量和安全。c.遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利a.获得甲方支付的费用。b.在甲方授权范围内，对设施进行必要的维修和更换。c.要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方义务a.严格按照合同约定，完成设施维护工作。b.及时向甲方报告工作进展和问题。c.保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的维护、保养和维修条件。b.乙方有权要求甲方在设施出现故障时，及时通知乙方进行维修。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的工作进行检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.乙方利益条款a.乙方有权获得合同约定的费用，包括但不限于日常保养费用、定期检查费用、紧急维修费用等。b.乙方有权要求甲方在设施更换时，提供相应的设备和技术支持。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方的工作质量进行监督和评估。3.甲方的违约及限制条款a.甲方违反合同约定，未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。b.甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可要求乙方按照合同约定，对大厅公共设施进行定期检查、保养和维修。b.甲方可要求乙方在设施出现故障时，及时通知甲方，并采取措施进行维修。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，对乙方的工作进行检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方的利益条款a.甲方可获得乙方提供的设施维护服务，确保设施的正常运行。b.甲方可要求乙方在设施更换时，提供相应的设备和技术支持。c.甲方可要求乙方在合同履行过程中，对乙方的工作质量进行监督和评估。3.乙方的违约及限制条款a.乙方未按时完成维护工作，应向甲方支付违约金。b.乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方重新维修或承担相应费用。c.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度大厅公共设施维护合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，公共场所的建设日益完善。为保障大厅公共设施的正常运行，提高设施使用效率，确保公众安全，甲方决定与乙方签订本合同，共同维护大厅公共设施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定，旨在明确双方权利义务，确保合同顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语（1）大厅公共设施：指甲方拥有的各类公共场所，如商场、展览馆、体育馆等，及其内部设施。（2）维护：指乙方对甲方提供的公共设施进行日常保养、维修、更换、清洁等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供公共设施并委托乙方进行维护的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责公共设施维护的一方。（3）合同期限：指本合同生效起至终止日期止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对公共设施进行定期检查、保养、维修。（2）甲方有权要求乙方在公共设施发生故障时，及时进行维修。（3）甲方有权要求乙方在合同期限内，保证公共设施的正常运行。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定，对公共设施进行清洁、保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的维护工具、材料。（2）乙方有权要求甲方在公共设施发生故障时，提供必要的配合。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内，保证公共设施的正常运行。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点乙方负责维护的公共设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方提供的公共设施进行定期检查、保养、维修、更换、清洁等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算。（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将维护的公共设施恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余款项。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括设施清洁、保养、定期检查等日常维护工作所需的费用。（2）维修费用：包括设施故障维修、更换零部件等所需的费用。（3）应急处理费用：包括设施突发故障时的紧急维修、抢修等所需的费用。（4）其他费用：包括合同履行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同履行过程中，如需现金支付，双方应另行协商确定。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在每月一个工作日前支付当月费用。（2）维修费用：甲方应在维修完成后五个工作日内支付维修费用。（3）应急处理费用：甲方应在应急处理完成后五个工作日内支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按照合同约定提供公共设施的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方未按照合同约定进行维修的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共设施的拥有权和使用权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或出租公共设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对公共设施进行必要改造和升级的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现公共设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方有权决定是否进行维修或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应共同应对合同履行过程中可能出现的风险。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，双方不得以口头协议或其他形式变更或补充本合同。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本两份。2.甲方营业执照复印件。3.乙方营业执照复印件。4.乙方相关资质