二零二五年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.服务内容与范围4.服务期限5.服务费用及支付方式6.服务质量要求7.服务提供方责任8.服务接受方责任9.保密条款10.违约责任11.争议解决12.合同解除13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确服务提供方与服务接受方在二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务中的权利、义务和责任，确保信息查询服务的顺利进行。第二条定义与解释2.1“服务提供方”指提供二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务的乙方。2.2“服务接受方”指接受二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务的甲方。2.3“信息查询服务”指乙方根据甲方的要求，提供相关租赁合同信息的查询服务。2.4“保密信息”指在信息查询过程中获取的涉及甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、个人隐私等信息。第三条服务内容与范围3.1乙方应按照甲方的要求，提供二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息的查询服务。3.2乙方应确保查询到的信息准确、完整，并及时提供给甲方。3.3乙方应协助甲方解决在查询过程中遇到的问题。第四条服务期限4.1本合同服务期限为二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。4.2除非双方另有约定，本合同服务期限届满后，乙方应将查询到的信息予以销毁。第五条服务费用及支付方式5.1本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用。5.3甲方支付服务费用的方式为：____（如转账、支票等）。第六条服务质量要求6.1乙方应确保查询到的信息准确、完整，并符合相关法律法规的要求。6.2乙方应保证查询服务的及时性，在接到甲方查询请求后，应在____小时内完成查询并反馈给甲方。6.3乙方应定期对查询系统进行维护和升级，确保查询服务的稳定性和安全性。第七条服务提供方责任7.1乙方应按照本合同约定，提供高质量的查询服务，确保查询信息的准确性和完整性。7.2乙方应采取必要措施，确保查询过程中的保密信息不被泄露。7.3乙方应积极配合甲方解决查询过程中出现的问题，并及时反馈处理结果。7.4乙方在提供查询服务过程中，如因自身原因导致信息查询失误，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条服务接受方责任8.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供查询所需的相关信息，包括但不限于查询范围、查询内容等。8.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致查询结果不准确，由甲方自行承担责任。8.3甲方应按照合同约定的支付方式及时支付服务费用，逾期支付的，应向乙方支付____%的滞纳金。8.4甲方应配合乙方进行信息查询，并在乙方提出疑问时，及时提供必要的协助。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及查询过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3本保密条款不因本合同的终止而失效，双方仍应遵守保密义务。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按约定提供查询服务或提供的信息不准确，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。10.4如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向服务提供方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除12.1.1另一方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；12.1.2一方破产、解散、被吊销营业执照等；12.1.3因不可抗力导致本合同无法履行。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至服务期限届满之日止，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，参照适用相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的适用范围第八条（二）第三方的定义8.2“第三方”指在本合同项下提供辅助服务、信息处理或争议解决等服务的独立第三方机构、个人或组织。第八条（三）第三方的引入程序8.3引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的参与。第三方应具备相应的资质和能力，并签订书面协议。第八条（四）第三方的责任8.4第三方在本合同项下的责任范围、权利和义务，应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。第九条（一）第三方介入后的额外条款9.1当第三方介入本合同项下服务时，甲乙双方应确保第三方遵守本合同的条款，并承担相应的责任。9.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方能够有效履行其职责。9.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致信息查询失误或造成其他损失，应承担相应的责任。第十条（一）第三方责任限额10.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其与甲乙双方签订的书面协议中明确约定。10.2第三方责任限额应根据第三方的资质、能力以及可能产生的风险等因素综合确定。10.3如第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方应承担相应的补充责任。第十一条（一）第三方的权利11.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同项下的职责。11.2第三方有权根据其职责需要，对甲乙双方提供的信息进行必要的处理和加工。第十二条（一）第三方与其他各方的划分说明12.1第三方在本合同项下的职责范围明确界定，其与甲乙双方、其他相关方之间的权利义务关系应清晰划分。12.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。12.3第三方与其他相关方（如租赁双方、政府部门等）之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。第十三条（一）第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条（一）第三方介入后的争议解决14.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向服务提供方所在地人民法院提起诉讼。14.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同成立和生效。2.服务提供方资质证明文件要求：提供相关资质证书、营业执照等证明文件。说明：证明服务提供方具备提供查询服务的资格和能力。3.服务接受方授权委托书要求：如服务接受方委托他人代为签订合同，需提供授权委托书。说明：明确授权委托人的权限和代理范围。4.服务费用支付凭证要求：提供支付服务费用的银行转账记录、支票等支付凭证。说明：证明服务费用已按约定支付。5.信息查询结果报告要求：提供查询到的租赁合同信息列表，包括合同编号、租赁双方信息、租赁期限等。说明：作为查询服务的成果，用于证明服务提供方已履行查询义务。6.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订的书面协议，明确第三方在本合同项下的职责和责任。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方履行合同义务。7.争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订书面协议，明确争议解决方式和期限。说明：为争议解决提供明确的程序和时限。8.合同终止协议要求：如合同提前终止，需签订书面协议，明确终止原因和后续处理事项。说明：确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供查询服务或提供的信息不准确。责任认定：赔偿服务接受方因此遭受的实际损失。示例：乙方未按约定时间提供查询结果，导致甲方错过租赁机会，乙方应赔偿甲方损失。2.服务接受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：向服务提供方支付____%的滞纳金。示例：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例：第三方在处理信息时泄露商业秘密，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款，泄露保密信息。责任认定：承担相应的法律责任，赔偿受损方损失。示例：任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方第二章服务内容2.1信息查询范围2.2信息查询方式2.3信息查询频率2.4信息查询时间2.5信息查询结果形式第三章服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间3.4服务费用调整机制第四章服务期限4.1服务期限起止时间4.2服务期限终止条件4.3服务期限延期第五章服务质量要求5.1信息查询准确性5.2信息查询及时性5.3信息查询完整性5.4信息查询保密性第六章信息保密6.1信息保密范围6.2信息保密措施6.3信息泄露责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：信息查询清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：信息保密协议第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同期限：自_______至_______1.6合同双方：甲方：________________________乙方：________________________第二章服务内容2.1信息查询范围：包括但不限于房屋租赁市场供需信息、租赁价格、租赁政策等。2.2信息查询方式：通过甲方提供的在线平台或电话咨询服务进行。2.3信息查询频率：根据双方约定，每月/季/年进行一次信息查询。2.4信息查询时间：工作日9:0017:00。2.5信息查询结果形式：以电子文档或纸质文档形式提供。第三章服务费用3.1服务费用总额：_______元。3.2服务费用支付方式：预付款加月结。3.3服务费用支付时间：每月_______日前支付当月服务费用。3.4服务费用调整机制：根据市场行情和服务质量变化，经双方协商一致后进行调整。第四章服务期限4.1服务期限起止时间：自_______起至_______止。4.2服务期限终止条件：合同到期或任何一方违约。4.3服务期限延期：如需延期，双方应提前_______日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。第五章服务质量要求5.1信息查询准确性：确保提供的信息真实、准确、完整。5.2信息查询及时性：在约定的时间内完成信息查询。5.3信息查询完整性：提供查询范围内的全部相关信息。5.4信息查询保密性：对获取的信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第六章信息保密6.1信息保密范围：包括但不限于房屋租赁市场供需信息、租赁价格、租赁政策等。6.2信息保密措施：采取技术和管理措施，确保信息保密。6.3信息泄露责任：如因甲方原因导致信息泄露，甲方应承担相应法律责任。第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定提供信息查询服务；（2）乙方未按约定支付服务费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担方式：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3违约赔偿标准：根据违约情形及实际损失确定。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期；（2）任何一方违约；（3）发生不可抗力事件；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方确认后，双方应签署合同解除协议。9.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定结算剩余费用，并退还已支付的费用。第十章合同终止10.1合同终止条件：合同解除、合同到期或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：双方签署合同终止协议，明确终止后的相关事宜。10.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用，并退还已支付的费用。第十一章合同附件11.1附件一：信息查询清单11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：信息保密协议第十二章合同签署12.1合同签署地点：_______12.2合同签署人员：甲方代表：________________________乙方代表：________________________12.3合同签署日期：_______第十三章其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件或传真等方式进行通知。13.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期：_______甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1信息筛选与推荐权说明：甲方有权根据市场需求和乙方需求，对租赁信息进行筛选和推荐，确保提供的信息与乙方的租赁意向高度匹配。1.2定期市场分析报告说明：甲方应定期向乙方提供市场分析报告，包括租赁市场动态、价格趋势、政策解读等，以帮助乙方更好地了解市场情况。1.3特殊需求响应说明：若乙方有特殊租赁需求，甲方应提供专门的咨询服务，包括但不限于定制化信息查询、市场调研等。1.4优先推荐权说明：在甲方服务范围内，乙方享有租赁信息优先推荐权，甲方应优先满足乙方的租赁需求。1.5市场推广义务说明：甲方有义务对租赁市场进行推广，提高市场知名度，为乙方提供更广泛的信息来源。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1信息定制服务说明：乙方有权根据自身需求，定制查询条件，甲方应按照定制条件提供信息查询服务。2.2信息更新频率调整权说明：乙方有权根据自身需求调整信息更新频率，甲方应积极配合，确保乙方能够及时获取最新信息。2.3优先查询权说明：乙方在合同期内，享有租赁信息优先查询权，甲方应优先满足乙方的查询需求。2.4服务费用调整协商权说明：若乙方对服务费用有异议，可向甲方提出调整建议，双方应友好协商，达成一致。2.5服务质量监督权说明：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求甲方及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责界定说明：明确第三方中介在合同中的职责，包括信息提供、咨询服务、合同签订等，避免责任不清。3.2中介费用承担说明：约定第三方中介费用的承担方，是甲方、乙方还是双方共同承担，以及具体的收费标准。3.3中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对获取的租赁信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服务质量监督说明：乙方有权对第三方中介的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权要求中介及时整改。3.5中介违约责任说明：明确第三方中介违约行为及相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.6中介退出机制说明：约定第三方中介在合同履行过程中，如需退出，应提前通知双方，并妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.信息查询清单2.服务费用明细表3.信息保密协议4.市场分析报告模板5.特殊需求定制表6.优先推荐协议7.中介职责界定书8.中介费用协议9.中介保密承诺书10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供信息查询服务。认定：甲方未在约定时间内或未按约定方式提供信息查询服务，经乙方提出，甲方在合理期限内仍未整改。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。认定：乙方未在约定时间内支付服务费用，经甲方催收，乙方在合理期限内仍未支付。3.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。认定：任何一方未经对方同意，向任何第三方泄露对方保密信息，经对方发现，确认泄露行为。4.违约行为：第三方中介违约。认定：第三方中介未履行合同约定的职责，或违反保密义务，经甲方或乙方发现，确认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.实际损失：指当事人因对方违约而遭受的实际经济损失。4.合同解除：指当事人一方或双方依照合同约定或法律规定，提前终止合同的权利。5.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息查询不及时。解决办法：设立专门的信息更新团队，提高信息处理效率。2.问题：服务费用争议。解决办法：设立费用调整机制，双方协商解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：加强对第三方中介的监督和管理，明确违约责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，完善保密措施。五、所有应用场景：1.集体所有制房屋租赁市场信息查询。2.房屋租赁供需信息对接。3.租赁市场政策解读与咨询。4.特殊租赁需求定制服务。5.第三方中介服务协作。6.信息保密与安全。7.违约责任与争议解决。全文完。二零二四年度集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务的权利、义务及履行条款，以保障双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的“集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务”是指乙方根据甲方提供的信息，对集体所有制房屋租赁市场中的租赁合同信息进行查询、整理、分析并提供给甲方的一种专业服务。3.2关键词解释1.集体所有制房屋：指属于集体所有、由集体组织或单位自用或出租的房屋。2.租赁合同：指出租方将房屋交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.信息查询：指乙方根据甲方提供的信息，对相关租赁合同进行查询、整理、分析等操作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务；2.甲方应按照约定向乙方支付服务费用；3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；4.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务；2.乙方应保证提供的服务质量，确保信息的准确性和完整性；3.乙方应按照甲方的要求，对提供的服务进行保密；4.乙方应按照约定向甲方支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本合同项下的服务履行地点为：_________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，通过电话、网络、邮件等方式向甲方提供集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；2.一方要求解除合同，应书面通知另一方；3.合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务费用；2.合同终止后，乙方应将收集到的信息予以销毁或归还甲方；3.合同终止后，双方应相互出具证明，确认合同终止。七、费用与支付7.1费用构成1.信息查询费用：根据甲方查询信息的需求，按照查询次数或信息量计费；2.报告编制费用：乙方根据查询结果编制报告，按报告页数或报告内容复杂程度计费；3.其他相关费用：如通信费、差旅费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；2.按月支付：乙方每月向甲方提供查询服务后，甲方应于次月______日内支付上月服务费用；3.结算支付：合同到期后，甲方应于______日内支付剩余服务费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后______日内；2.按月支付时间：每月______日内；3.结算支付时间：合同到期后______日内。7.4支付条款1.甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；2.乙方收到款项后，应向甲方出具收款凭证；3.若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金；2.若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供查询服务，应向甲方支付_____%的违约金；2.若乙方泄露甲方提供的信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金；2.若违约金或赔偿金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：1.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务过程中产生的数据、资料等。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件发生期间，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例2.政府政策调整导致租赁市场发生变化，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，不得转让；2.甲方有权将本合同项下的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.甲方未履行合同约定的义务；2.甲方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务的最终解释权；2.乙方在提供查询服务过程中，不得泄露甲方提供的任何商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供查询服务的监督权，包括但不限于服务质量、信息准确性等；2.乙方在合同履行期间，不得从事与合同无关的业务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同维护合同关系的稳定；2.双方应按照约定，及时提供相关信息，确保合同履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作；2.遇到重大问题，双方应立即召开会议，共同商讨解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体所有制房屋租赁市场租赁合同信息查询服务协议2.保密协议3.修改和补充协议4.协作与配合协议5.服务费用明细表6.违约责任说明7.争议解决程序说明8.不可抗力事件清单9.法律适用说明二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付服务费用，经催告后仍未支付，视为违约。提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。未按照约定提供查询服务，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按约定提供查询服务，视为违约。泄露甲方提供的商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内