2025房屋租赁标准合同的范本

合同编号：甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、联系方式等，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对信息，更正错误或补充遗漏的信息，并在合同中进行修改和确认。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期支付。解决办法：在合同中明确租金支付时间及方式，乙方按时支付租金，如逾期支付，则按照合同约定支付滞纳金。3.维护房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，及时修复并承担相应费用。4.遵守法律法规：乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。解决办法：乙方严格遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。8.法律法规：指国家立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋。2.房屋租赁代理公司出租房屋。3.房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织。4.租赁房屋用途包括居住、办公、商业等。5.租赁期限为短期或长期。补充条款：1.宠物相关规定：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，不得影响邻里和谐。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方迁离该房屋。2.房屋维修与保养：甲方应在租赁期限内，负责对该房屋的维修、养护，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。如乙方购买房屋保险，应将保险单复印件提交给甲方。4.房屋转租：未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。5.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。附件列表：1