2025全款购房合同范本

合同编号：合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房产描述1.1房产位置：1.2房产面积：平方米1.3房产用途：1.4房产所有权：甲方保证其对房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以全款方式购买房产，购买价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的%。第五条争议解决5.1双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：年月日乙方（买方）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，如有需要可要求提供身份证、营业执照等证明材料。解决方案：在签订合同前，核实对方身份信息，确保合同双方的合法性。2.房产实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改意见。解决方案：在签订合同前，实地考察房产情况，确保合同描述与实际房产相符。3.注意合同金额、付款时间等关键条款的填写，确保无误。解决方案：在签订合仔细核对金额、时间等关键信息，确保无误。4.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。解决方案：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。5.确保合同双方在签订合具备完全民事行为能力。解决方案：在签订合同前，了解对方是否具备完全民事行为能力，如不确定可咨询法律专业人士。6.注意合同的保管，避免泄露合同内容。解决方案：签订合同后，妥善保管合同副本，确保合同内容不外泄。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指愿意出售房产的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买房产的一方。3.房产：指位于特定位置的建筑物及其附属设施和土地。4.全款购房：指买家一次性支付房产全部购买价格的购房方式。5.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方的行为。6.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生分歧时，通过合法途径解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的全款购房交易。2.企业之间的全款购房交易。3.房产中介机构代理的全款购房交易。补充条款：1.房产税费：双方应承担的房产交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.物业费：房产物业管理费用的承担方式及金额。3.维修基金：房产维修基金的缴纳及使用规定。4.户口迁移：买方要求甲方协助办理户口迁移的事宜。5.装修限制：房产在过户后的装修限制或其他特殊要求。6.物业交割：房产交付时，双方对物业现状的确认及交割事宜。7.解除合同：合同履行过程中，一方解除合同的条件及后果。附件列表：1.房产证复印件。2.甲方身份证明复印件。3.乙方身份证明复印件