二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及服务内容2.1交易标的概述2.2金融支持服务类型2.3服务期限3.交易流程及步骤3.1交易流程概述3.2甲方义务3.3乙方义务4.金融支持服务条款4.1支持金额及利率4.2支付方式4.3放款时间5.交易费用及支付方式5.1交易费用概述5.2费用支付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：交易合同11.2附件二：金融服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：大连安居客房产经纪1.1.2甲方地址：大连市中山区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X购房者1.2.2乙方地址：大连市沙河口区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.合同标的及服务内容2.1交易标的概述2.1.1房产位置：大连市甘井子区路号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产用途：住宅2.2金融支持服务类型2.2.1贷款额度：100万元2.2.2贷款期限：20年2.2.3贷款利率：4.5%3.交易流程及步骤3.1交易流程概述3.1.1甲方提供房产信息及交易文件3.1.2乙方进行房产评估及贷款申请3.1.3甲方与乙方签订购房合同3.1.4乙方与银行签订贷款合同3.1.5甲方协助办理房产过户手续3.1.6乙方支付购房款及贷款利息3.2甲方义务3.2.1提供真实、合法的房产信息3.2.2协助办理房产过户手续3.2.3保证交易安全、合规3.3乙方义务3.3.1按时支付购房款及贷款利息3.3.2按时履行贷款合同3.3.3配合办理房产过户手续4.金融支持服务条款4.1支持金额及利率4.1.1贷款额度：100万元4.1.2贷款利率：4.5%4.2支付方式4.2.1首付比例：30%4.2.2贷款支付：按月偿还4.3放款时间4.3.1首次放款时间：签订贷款合同后5个工作日内4.3.2后续放款时间：每月偿还贷款后5.交易费用及支付方式5.1交易费用概述5.1.1交易税费：按照国家规定执行5.1.2佣金：成交价的2%5.2费用支付方式5.2.1交易税费：购房款支付时一并支付5.2.2佣金：交易完成后支付6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1保密信息：涉及双方商业秘密、客户信息等6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未提供真实房产信息7.1.2乙方未按时支付购房款或贷款利息7.1.3双方未按合同约定履行义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应向守约方支付违约金7.2.2违约方应承担由此产生的全部法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向大连市甘井子区人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：大连市甘井子区人民法院8.2.2诉讼管辖：大连市甘井子区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方未提供真实房产信息，导致合同无法履行9.1.2乙方未按时支付购房款或贷款利息，经催告后仍未履行9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起10日内完成合同解除手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1交易完成，贷款结清10.2.2合同解除11.合同附件11.1附件一：交易合同11.1.1房产买卖合同11.1.2附件二：金融服务协议11.2.1贷款合同11.2.2附件三：房产评估报告11.2.3附件四：交易税费缴纳凭证12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等12.2合同解释12.2.1合同解释以合同为准12.2.2如有歧义，由双方协商解决13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1签署地点：大连市甘井子区路号14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容14.2.2合同保管期限自合同终止之日起不少于10年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本次二手房交易中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围限于提供专业服务，协助甲乙双方完成交易。1.2.2第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方因提供专业服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为本次交易总金额的5%，且最高不超过人民币100万元。2.2责任认定2.2.1第三方责任认定需经甲乙双方共同确认，并由第三方出具书面证明。2.2.2若第三方责任难以认定，由甲乙双方协商解决。3.第三方责任免除3.1第三方责任免除3.1.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方互不承担责任。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，第三方不承担责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成专业服务。4.1.2第三方有权在提供专业服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供专业服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方协商一致后，可选择第三方介入交易。5.1.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.1.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方对第三方提供的服务质量负责。6.1.2第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方对第三方提供的服务质量负责。6.2.2第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯乙方的合法权益。6.3第三方与中介方的划分6.3.1第三方与中介方在提供专业服务过程中，应相互尊重、协作。6.3.2中介方负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行变更。7.1.2合同变更需书面通知第三方，并经第三方确认。7.2合同解除7.1.1若第三方介入后，因第三方原因导致交易无法继续，甲乙双方可解除合同。7.1.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向大连市甘井子区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：大连市甘井子区人民法院8.2.2诉讼管辖：大连市甘井子区人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：交易合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房产买卖合同，是合同的核心部分。2.附件二：金融服务协议详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、逾期利息、提前还款条件等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与银行签订的贷款合同，是合同的重要组成部分。3.附件三：房产评估报告详细要求：包含房产价值评估结果、评估依据、评估方法等内容。附件说明：本附件为第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定交易价格。4.附件四：交易税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、金额、缴纳时间、缴纳凭证等。附件说明：本附件为甲乙双方缴纳交易税费的相关凭证，证明税费已按规定缴纳。5.附件五：中介服务协议详细要求：包含中介服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责。6.附件六：第三方评估机构资质证明详细要求：包含评估机构名称、资质证书、评估人员资质等。附件说明：本附件为第三方评估机构的资质证明，证明其具备评估能力。7.附件七：第三方服务机构资质证明详细要求：包含服务机构名称、资质证书、服务人员资质等。附件说明：本附件为第三方服务机构的资质证明，证明其具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未提供真实房产信息责任认定标准：甲方提供虚假房产信息，导致交易无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。示例说明：甲方在交易过程中隐瞒房产存在抵押情况，导致乙方无法贷款，甲方应承担违约责任。违约行为二：乙方未按时支付购房款或贷款利息责任认定标准：乙方未按时支付购房款或贷款利息，经催告后仍未履行，乙方应承担违约责任。示例说明：乙方未按时支付首付款，经甲方催告后仍未支付，乙方应承担违约责任。违约行为三：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未按时提供专业服务，导致交易无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。示例说明：第三方评估机构未按时出具评估报告，导致交易延迟，第三方应承担违约责任。违约行为四：中介方未履行协调职责责任认定标准：中介方未履行协调职责，导致交易无法履行或造成甲乙双方损失的，中介方应承担违约责任。示例说明：中介方未及时通知甲乙双方交易进展，导致交易延迟，中介方应承担违约责任。全文完。二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________2.乙方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________3.其他相关方（如中介机构、担保公司等）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度大连安居客二手房交易过程中，就金融支持服务事宜达成一致，确保交易顺利进行，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及大连安居客二手房交易的相关规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指在交易前已经存在并合法取得房屋所有权，且交易时房屋所有权人仍为原所有权人的房屋。2.金融支持服务：指乙方在交易过程中，为甲方提供的贷款、担保、保险等金融服务。3.2关键词解释1.交易：指甲方与乙方就二手房买卖达成一致，并依法办理房屋过户手续的行为。2.履约：指各方按照本合同约定，履行各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权了解乙方提供的二手房及金融支持服务的真实情况。2.甲方有权要求乙方提供合法、合规的金融服务。3.甲方应按照约定支付购房款，并按时履行其他义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应如实告知甲方二手房及金融支持服务的相关信息。2.乙方应按照约定提供合法、合规的金融服务。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并按时履行其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定的时间、地点支付购房款。2.乙方应按照约定的时间、地点提供金融支持服务。3.各方应按照约定的时间、地点办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果1.合同终止后，各方应按照约定履行剩余义务。2.合同终止后，各方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方应支付的费用：a.购房款：甲方应按照约定的价格支付购房款。b.金融服务费：甲方应支付乙方提供的金融支持服务的费用。c.其他费用：根据法律法规及双方约定，甲方可能需要支付的其他费用。2.乙方应支付的费用：a.金融服务费：乙方应按照约定支付为甲方提供的金融支持服务的费用。b.其他费用：根据法律法规及双方约定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式1.甲方支付购房款及金融服务费的方式：a.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付购房款及金融服务费。b.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可现金支付部分或全部费用。2.乙方支付金融服务费的方式：a.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付金融服务费。b.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可现金支付部分或全部费用。7.3支付时间1.甲方支付购房款及金融服务费的时间：a.购房款：甲方应在签订本合同后，按照约定的时间支付购房款。b.金融服务费：甲方应在签订本合同后，按照约定的时间支付金融服务费。2.乙方支付金融服务费的时间：a.乙方应在甲方支付购房款及金融服务费后，按照约定的时间支付金融服务费。7.4支付条款1.甲方支付购房款及金融服务费时，应确保款项安全到达乙方指定账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付购房款及金融服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供金融支持服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供金融服务费用的百分之十。2.乙方未按时支付甲方应得款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与交易相关的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而终止。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：根据法律法规及双方约定。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，双方可申请调解。2.若调解无法解决争议，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为自然人，且房屋为甲方唯一住房。2.乙方为金融机构，且金融支持服务为乙方核心业务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对金融支持服务的提供、调整和终止的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合法维修、保养和改善的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对金融支持服务的风险进行监控和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如中介机构、担保公司等）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.金融支持服务协议3.房屋产权证明文件4.付款凭证5.交易双方的身份证明文件6.交易双方的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付购房款。b.乙方未按约定提供金融支持服务。c.甲方未按时办理房屋过户手续。d.乙方未按时支付甲方应得款项。2.违约行为的认定：a.甲方未支付购房款，经催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未提供金融支持服务，经催告后仍不提供的，视为违约。c.甲方未按时办理房屋过户手续，经催告后仍不办理的，视为违约。d.乙方未按时支付甲方款项，经催告后仍不支付的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.物权法：调整物权关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。6.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付购房款。解决办法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定提供金融支持服务。解决办法：催告乙方提供，如乙方仍不提供，可申请仲裁或诉讼。3.问题：甲方未按时办理房屋过户手续。解决办法：催告甲方办理，如甲方仍不办理，可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方未按时支付甲方款项。解决办法：催告乙方支付，如乙方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：中介机构：负责促成交易双方达成一致，提供交易过程中的专业服务。担保公司：为交易提供担保服务，确保交易安全。2.第三方的责任：中介机构应保证提供真实、准确的房屋信息和交易服务。担保公司应确保在交易过程中，按照合同约定履行担保责任。3.第三方的权利：中介机构有权收取中介服务费，并享有合法的佣金收入。担保公司有权在交易过程中，对交易双方进行监督，确保交易安全。4.第三方的义务：中介机构应遵守相关法律法规，维护交易双方的合法权益。担保公司应按照合同约定，履行担保责任，确保交易安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照约定支付购房款。乙方有权要求甲方按时办理房屋过户手续。乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的金融支持服务费用。乙方有权获得合同约定的中介服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金。甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定提供金融支持服务。甲方可要求乙方在交易过程中提供真实、准确的房屋信息。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的购房优惠。甲方可获得合同约定的金融支持服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供金融支持服务的，应向甲方支付违约金。乙方未按时提供真实、准确的房屋信息的，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中泄露甲方信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.丙方（金融服务提供方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方及丙方在二零二五年度大连安居客二手房交易过程中，就金融支持服务达成的一致意见，以确保交易的顺利进行，降低交易风险，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.二手房：指在房屋所有权转移前，房屋已由前一业主居住、使用并产生一定折旧的房屋。2.金融支持服务：指丙方向甲乙双方提供的，包括但不限于贷款、担保、保险等金融服务。3.2关键词解释1.甲方：指购买二手房的买方。2.乙方：指出售二手房的卖方。3.丙方：指提供金融支持服务的金融服务提供方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，包括房屋权属、用途、面积、结构、装修状况等。2.甲方有权要求乙方在交易过程中遵守法律法规，确保交易合法、合规。3.甲方有权要求丙方提供金融支持服务，并按照合同约定支付相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的个人信息，包括身份证、户口簿等。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款及相关费用。3.乙方有权要求丙方提供金融支持服务，并按照合同约定支付相关费用。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的个人信息和房屋信息。2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。3.丙方有权按照合同约定提供金融支持服务，并收取相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式甲乙双方及丙方应按照合同约定，通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协商，确保合同内容的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方及丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行期满；2.甲乙双方及丙方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方及丙方应就合同终止事宜进行协商；2.协商一致后，甲乙双方及丙方应签订终止协议；3.终止协议签订后，合同即终止。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方及丙方应按照合同约定，妥善处理未履行完毕的义务；2.合同终止后，甲乙双方及丙方应按照合同约定，承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.金融服务费：丙方根据提供的金融支持服务种类和金额，按照约定的费率向甲乙双方收取的金融服务费。2.贷款利息：甲方向丙方支付的贷款利息，按照贷款合同约定执行。4.其他费用：根据合同约定，甲乙双方及丙方可能产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲乙双方通过银行转账方式向丙方支付相关费用。2.现金支付：在法律法规允许的情况下，甲乙双方可以选择现金支付方式。7.3支付时间1.金融服务费：在甲乙双方签订合同后，甲方应在规定时间内支付金融服务费。2.贷款利息：甲方应在贷款发放后，按照贷款合同约定的时间支付利息。3.保险费：甲乙双方应在房屋交易完成后，按照保险合同约定的时间支付保险费。7.4支付条款1.甲方应在支付费用前，核实费用的准确性和必要性。2.丙方应在收到费用后，提供相应的发票或收据。3.任何因支付错误导致的损失，由支付方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。2.若甲方未按时支付丙方提供的金融服务费，应向丙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。8.2乙方违约1.若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。2.若乙方提供虚假房屋信息，导致交易，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政府政策调整，导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为大连市。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将购房合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方为购买房屋而获得的贷款。2.乙方为出售房屋而获得的收益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在房屋交易过程中，对房屋产权、用途、面积、结构等信息的核实权。2.乙方保留在房屋交易过程中，对甲方支付能力、信用状况等信息的审查权。3.丙方保留在提供金融支持服务过程中，对甲方还款能力、信用状况等信息的审查权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，若发现甲方存在违约行为，乙方和丙方有权立即停止提供服务。2.在合同履行期间，若发现乙方存在违约行为，甲方和丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式沟通，明确协作事项和配合要求。2.双方应按照约定的方式和时间，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的完整协议，不依赖任何其他文件。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式签订，作为本合同的附件。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：（签字或盖章）：年月日乙方（卖方）：（签字或盖章）：年月日丙方（金融服务提供方）：（签字或盖章）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、户口簿等）。2.乙方身份证明文件（如身份证、户口簿等）。3.房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。4.房屋买卖合同。5.贷款合同。6.保险合同。7.修改和补充协议。8.争议解决协议。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付购房款：甲方未在约定的支付时间内支付购房款，视为违约。提供虚假信息：甲方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致交易，视为违约。逾期还款：甲方未按时支付贷款利息，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时交付房屋：乙方未在约定的交付时间内交付房屋，视为违约。提供虚假信息：乙方在房屋交易过程中提供虚假信息，导致交易，视为违约。3.丙方的违约行为及认定：未按时提供金融服务：丙方未在约定的服务时间内提供金融服务，视为违约。提供虚假信息：丙方在提供金融服务过程中提供虚假信息，导致交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整合同关系的法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等。3.房地产管理法：调整房地产权利、交易、管理等活动的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对房屋权属存在争议。解决办法：双方应通过协商或仲裁解决争议，确保房屋权属明确。2.问题：贷款利率变动导致甲方还款压力增大。解决办法：双方可协商调整贷款利率或延长还款期限。3.问题：丙方提供的金融服务不符合甲方需求。解决办法：甲方有权要求丙方提供符合需求的金融服务，或选择其他金融服务提供方。4.问题：房屋交易过程中出现意外情况导致交易中断。解决办法：双方应立即停止交易，并协商解决方案，如重新签订合同或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入为提高交易效率，降低交易风险，本合同增加第三方合同主体，即评估机构、律师事务所等。2.第三方责任第三方应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方权利1)评估机构有权要求甲乙双方提供房屋信息，并有权对房屋价值进行评估。2)律师事务所有权对房屋交易合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。4.第三方义务1)评估机构应按时出具评估报告，并保证评估结果的准确性。2)律师事务所应按时完成合同审核，并保证审核结果的公正性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1)乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。2)乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。3)乙方有权要求丙方提供符合要求的金融服务。2.乙方利益条款1)乙方在房屋交易过程中，如因甲方违约导致交易中断，有权要求甲方承担违约责任。2)乙方在房屋交易过程中，如因丙方违约导致贷款无法及时发放，有权要求丙方承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款1)甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。2)甲方提供虚假信息，导致交易，应承担相应的法律责任。3)甲方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1)甲方可要求乙方提供真实、完整的房屋信息。2)甲方可要求丙方提供符合要求的金融服务。2.甲方的利益条款1)甲方可要求乙方在房屋交易过程中，如因乙方违约导致交易中断，有权要求乙方承担违约责任。2)甲方可要求丙方在提供金融服务过程中，如因丙方违约导致贷款无法及时发放，有权要求丙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款1)乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价的千分之五。2)乙方提供虚假信息，导致交易，应承担相应的法律责任。3)乙方不得擅自变更房屋用途，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、合同双方基本信息1.出让人基本信息2.受让人基本信息3.服务提供方基本信息三、服务内容1.金融支持服务类型2.服务额度3.期限4.利率5.还款方式6.还款期限7.服务费用及支付方式四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行条件五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序六、违约责任1.出让人违约责任2.受让人违约责任3.服务提供方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任九、合同解除后的处理1.合同解除后财产处理2.合同解除后费用结算3.合同解除后债权债务处理十、合同附件1.房屋买卖合同2.金融支持服务协议3.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同未尽事宜的处理2.合同解释权归属3.合同生效条件十二、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十四、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大连安居客二手房交易金融支持服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同终止日期：_______二、合同双方基本信息1.出让人基本信息a.出让人名称b.出让人地址c.出让人法定代表人d.出让人联系方式2.受让人基本信息a.受让人名称b.受让人地址c.受让人法定代表人d.受让人联系方式3.服务提供方基本信息a.服务提供方名称b.服务提供方地址c.服务提供方法定代表人d.服务提供方联系方式三、服务内容1.金融支持服务类型a.信用贷款b.按揭贷款2.服务额度a.最低额度b.最高额度3.期限a.最短期限b.最长期限4.利率a.基准利率b.上浮比例5.还款方式a.等额本息b.等额本金6.还款期限a.最短还款期限b.最长还款期限7.服务费用及支付方式a.服务费用明细b.支付方式四、合同履行1.合同履行期限a.服务开始日期b.服务结束日期2.合同履行地点a.服务提供方所在地b.服务接受方所在地3.合同履行方式a.线上服务b.线下服务4.合同履行条件a.房屋买卖合同签订b.金融支持服务申请五、合同变更与解除1.合同变更条件a.双方协商一致b.法律法规变更2.合同变更程序a.提出变更申请b.审批流程3.合同解除条件a.双方协商一致b.违约行为4.合同解除程序a.提出解除申请b.审批流程六、违约责任1.出让人违约责任a.未按约定提供房屋b.提供虚假信息2.受让人违约责任a.未按约定支付房款b.提供虚假信息3.服务提供方违约责任a.未按约定提供服务b.服务质量不符合要求七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决2.争议解决机构a.仲裁委员会b.法院3.争议解决程序a.提出争议申请b.争议审理程序八、保密条款1.保密内容a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.合同中涉及到的敏感信息2.保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后三年3.保密责任a.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.对违反保密义务的行为承担相应的法律责任九、合同解除后的处理1.合同解除后财产处理a.双方按照合同约定处理合同解除后的财产权益b.任何一方不得因合同解除而要求对方赔偿2.合同解除后费用结算a.双方按照合同约定结算合同解除后的相关费用b.任何未结算的费用应在合同解除后十个工作日内完成3.合同解除后债权债务处理a.合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效b.双方应按照合同约定或法律规定处理债权债务关系十、合同附件1.房屋买卖合同2.金融支持服务协议3.其他相关文件十一、其他约定事项1.合同未尽事宜的处理a.双方应本着友好协商的原则解决未尽事宜b.如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决2.合同解释权归属a.本合同以中文为准b.如有争议，以中文文本为准3.合同生效条件a.双方签字盖章b.合同签订地点十二、合同签订与生效1.合同签订a.双方代表签字盖章b.合同一式两份，双方各执一份2.合同生效a.自合同签订之日起生效十三、合同解除1.合同解除条件a.双方协商一致b.违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序a.提出解除申请b.审批流程3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方按照合同约定处理相关事宜b.合同解除不影响双方在合同履行期间的权利和义务十四、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.双方协商一致2.合同终止程序a.提出合同终止申请b.审批流程3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方按照合同约定处理相关事宜b.合同终止不影响双方在合同履行期间的权利和义务_______出让人（签字/