2025年度住宅小区临时停车位租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区临时停车位租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车位基本信息2.1.停车位位置2.2.停车位编号2.3.停车位面积3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.使用规则6.1.停车时间限制6.2.停车秩序要求6.3.禁止行为7.保险责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.违法责任11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.停车场平面图13.2.其他相关文件14.合同签署与备案14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.备案机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：物业管理公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：居民1.2.2.承租方地址：市区路号栋单元1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：139xxxx2.停车位基本信息2.1.停车位位置2.1.1.停车位位于物业管理公司管理的住宅小区内2.1.2.停车位位于栋楼旁2.2.停车位编号2.2.1.停车位编号为P0012.3.停车位面积2.3.1.停车位面积为15平方米3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金金额为每月人民币500元4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的账户4.3.支付时间4.3.1.支付时间为每月的5日至10日5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.若政府相关政策调整导致租金标准发生变化，则按政府最新规定执行5.2.调整方式5.2.1.出租方应提前一个月以书面形式通知承租方租金调整事宜5.3.调整频率5.3.1.租金调整频率为每年一次6.使用规则6.1.停车时间限制6.1.1.停车时间为每日早上7:00至晚上22:006.2.停车秩序要求6.2.1.承租方应遵守小区内停车秩序，不得占用消防通道、绿化带等公共区域6.3.禁止行为6.3.1.禁止在停车位内进行任何形式的经营活动6.3.2.禁止在停车位内堆放杂物、摆放障碍物等影响他人正常使用的情况7.保险责任7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责保证停车位的合法使用权，确保停车位不存在任何权属纠纷7.2.承租方责任7.2.1.承租方应妥善保管停车位，如因自身原因导致停车位损坏，应承担修复费用或赔偿损失8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因城市规划需要，需收回停车位时，可提前三个月书面通知承租方解除合同。8.1.2.承租方因房屋出售、搬迁等原因，需解除合同时，应提前一个月书面通知出租方。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期满，合同自动终止。8.2.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应结清租金及相关费用。8.3.2.出租方应将停车位恢复原状，退还承租方已支付的租金。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时提供停车位，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的20%。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.2.2.承租方违反使用规则，造成他人损失的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.2.争议解决机构10.2.1.若协商不成，任何一方均可向租赁地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1.违法责任11.1.1.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于停车位平面图、租金支付凭证等。12.合同生效与修改12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改程序12.2.1.对合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1.停车场平面图13.2.其他相关文件14.合同签署与备案14.1.签署日期14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.签署地点14.2.1.本合同签署地点为市区路号栋单元。14.3.备案机构14.3.1.本合同需报送市区物业管理处备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.出租方或承租方需要第三方提供专业服务或意见；15.2.1.2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3.合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方进行评估和处理。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合同约定或委托事项，独立、客观、公正地履行职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求出租方和承租方提供必要的信息和资料。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应保守合同内容和相关秘密。15.6.第三方费用15.6.1.第三方费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙双方增加条款16.1.1.若需第三方介入，甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并书面通知对方。16.1.2.第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、方式、费用等，应在甲乙双方共同参与下协商确定。16.1.3.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义17.1.1.本合同所指的第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定17.2.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。17.3.第三方责任限额执行17.3.1.第三方在履行合同职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.4.第三方责任限额的调整17.4.1.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的委托事项负有监督和管理责任。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的委托事项负有监督和管理责任。18.3.第三方与甲乙双方的划分18.3.1.第三方在履行合同职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.第三方与其他第三方的关系18.4.1.第三方与其他第三方之间应保持独立，不得相互委托或代理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车位的具体位置、编号、面积等信息。说明：平面图应标注停车位分布、出入口位置、消防设施等。2.租金支付凭证要求：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。说明：支付凭证作为租金支付的证明，应妥善保管。3.合同签订证明要求：证明应包含双方签字（或盖章）日期、地点等信息。说明：合同签订证明作为合同生效的依据，应妥善保管。4.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、机构等信息。说明：争议解决协议作为解决合同争议的依据，应妥善保管。5.第三方介入协议要求：协议应包含第三方介入的具体事宜、费用等。说明：第三方介入协议作为第三方介入的依据，应妥善保管。6.不可抗力证明要求：证明应包含不可抗力事件的具体情况、影响等。说明：不可抗力证明作为合同无法履行的依据，应妥善保管。7.合同变更协议要求：协议应包含合同变更的具体内容、生效日期等。说明：合同变更协议作为合同变更的依据，应妥善保管。8.合同解除协议要求：协议应包含合同解除的具体原因、生效日期等。说明：合同解除协议作为合同解除的依据，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.出租方违约行为未按时提供停车位未按时收取租金违反合同约定，擅自改变停车位用途1.2.承租方违约行为未按时支付租金违反合同约定，擅自改变停车位用途损坏停车位设施2.责任认定标准2.1.出租方违约责任未按时提供停车位：赔偿承租方每日租金的20%。未按时收取租金：向承租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。违反合同约定，擅自改变停车位用途：赔偿承租方损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.2.承租方违约责任未按时支付租金：向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。违反合同约定，擅自改变停车位用途：赔偿出租方损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。损坏停车位设施：赔偿出租方维修费用。3.违约行为示例说明3.1.出租方违约示例出租方未按时提供停车位，导致承租方无法停车，出租方应赔偿承租方每日租金的20%。3.2.承租方违约示例承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。全文完。2025年度住宅小区临时停车位租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区停车难问题日益突出。为满足甲方小区业主的停车需求，提高停车资源利用率，甲方决定将部分临时停车位出租给乙方。本协议旨在明确双方的权利义务，规范租赁行为，确保租赁双方合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲方小区实际情况，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.临时停车位：指甲方在住宅小区内设置的，用于停放车辆的非固定停车位。2.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁临时停车位的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供临时停车位的住宅小区业主委员会或其授权代表。2.乙方：指本协议中租赁临时停车位的个人或单位。3.停车费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的临时停车位租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，对乙方租赁的临时停车位进行管理。2.甲方有权要求乙方遵守本协议约定，不得擅自改变停车位的用途。3.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本协议，收回临时停车位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的临时停车位。2.乙方应按照本协议约定，按时支付停车费用。3.乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得违反交通法规和小区规章制度。4.乙方租赁期满或终止协议后，应将临时停车位清理干净，恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的临时停车位位于甲方提供的住宅小区内。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定，向甲方支付停车费用，甲方提供相应的临时停车位供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权终止本协议；3.甲方因不可抗力等原因，需要收回临时停车位。6.3终止程序1.甲方提前____天书面通知乙方，终止本协议；2.乙方应在接到甲方通知后____天内，将临时停车位清理干净，恢复原状。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应向甲方支付已发生的停车费用；2.甲方有权对乙方违约行为追究法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的临时停车位租赁费用包括基本租金及可能产生的附加费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，至甲方指定的地点以现金形式支付租金。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付首期租金。2.每期租金：乙方应于每个租赁期开始前____个工作日内支付当期租金。7.4支付章件1.首期租金支付后，甲方应向乙方开具收款凭证。2.每期租金支付后，甲方应向乙方开具租金支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定提供临时停车位，应向乙方支付____倍的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的滞纳金。2.若乙方违反本协议约定的使用规定，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的支付方式同租金支付方式。2.甲方有权根据实际情况，要求乙方以现金或其他合法方式支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本协议涉及的甲方小区信息、乙方租赁信息以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密等均为保密内容。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起至本协议终止后____年内有效。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施，减轻不可抗力带来的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议执行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：____________________3.仲裁机构：____________________4.诉讼法院：____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。2.经双方同意，甲方有权将本协议转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给与甲方有直接或间接竞争关系的第三方。2.乙方不得将本协议转让给不具备履行能力或信誉的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本协议项下临时停车位的所有权。2.甲方保留根据法律法规和小区管理规定调整租赁费用的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权临时占用租赁停车位的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充文件应视为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充不得违反法律法规和本协议的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，协助甲方维护停车秩序。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应在本协议约定的范围内，相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就本协议项下事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款均视为本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方小区管理规定2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）3.银行转账凭证4.收款凭证5.租金支付证明6.争议解决协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供临时停车位，认定为违约。提供的停车位不符合约定标准，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变停车位用途，认定为违约。违反小区管理规定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所签订的具有约束力的协议的法律规范。2.物权法：指调整物权的设立、变更、转移和消灭等法律关系的法律规范。3.滞纳金：指当事人未按约定履行债务，按约定的比例支付给债权人的违约金。4.违约金：指当事人违反合同约定，给对方造成损失时，应当支付给对方的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：停车位使用不符合规定。解决办法：甲方应加强对停车位的管理，发现乙方违规使用时，应予以制止，并要求乙方改正。3.问题：临时停车位数量不足。解决办法：甲方应合理规划停车位，尽量满足业主需求。如确有困难，可向乙方说明情况，并寻求解决方案。4.问题：合同解除后，乙方未按约定清理停车位。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在合同解除后立即清理停车位，逾期未清理的，可向乙方收取清理费用。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如无法协商一致，可依法终止合同，并免除双方的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利第三方有权根据本协议约定，监督甲乙双方的履约情况。第三方有权对甲乙双方因本协议产生的争议进行调解。3.第三方义务第三方应保证其监督和调解行为的公正性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合约定标准的临时停车位。乙方有权在租赁期内，根据实际需要调整停车位的使用。2.乙方利益条款甲方应保障乙方的停车权益，不得随意调整租金。甲方应在本协议约定的租赁期内，不得无故终止租赁关系。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供停车位，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据小区管理规定，调整租赁费用。甲方可根据实际情况，终止乙方的租赁关系。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方遵守小区管理规定，维护停车秩序。甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁关系，并要求乙方赔偿损失。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方违反小区管理规定，甲方有权终止租赁关系。乙方不得擅自改变停车位用途。全文完。2025年度住宅小区临时停车位租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议双方基本信息二、租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的3.1停车位位置及编号3.2停车位面积3.3停车位类型四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租赁费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理六、使用范围及规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用违规处理七、停车服务及设施7.1停车服务内容7.2停车设施维护7.3设施损坏赔偿八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、其他约定10.1协议生效条件10.2协议变更10.3协议解除10.4协议附件十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理十二、协议终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理十四、附则14.1协议生效14.2协议份数14.3协议解释权合同编号2025年度住宅小区临时停车位租赁协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度住宅小区临时停车位租赁协议1.2协议编号：2025SPZL00011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议双方基本信息：出租方：名称：房地产开发地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678承租方：名称：地址：市区路号栋单元联系电话：139xxxx5678二、租赁双方2.1出租方信息：出租方是房地产开发，拥有合法的房地产经营权，特将位于小区的停车位出租给承租方。2.2承租方信息：承租方同意租赁出租方提供的停车位，并按照本协议约定履行相关义务。三、租赁标的3.1停车位位置及编号：小区地下车库第1号停车位3.2停车位面积：30平方米3.3停车位类型：标准停车位四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。五、租赁费用5.1租金金额：每月人民币2000元整5.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户5.3付款时间：每月25日5.4逾期付款处理：逾期付款的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。六、使用范围及规定6.1使用范围：承租方仅限用于停放自用车辆，不得用于非法用途。6.2使用限制：停车位仅限一辆车辆停放，不得占用其他车辆停放。6.3使用违规处理：如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。七、停车服务及设施7.1停车服务内容：提供24小时监控保障，确保车辆安全。7.2停车设施维护：出租方负责停车设施的日常维护，确保设施正常运行。7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1出租方违约责任：8.1.1出租方未按时提供停车位，应向承租方支付违约金，每日按租金的5%计算。8.1.2出租方未履行设施维护义务，导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2承租方违约责任：8.2.1承租方逾期支付租金，每日按租金的5%支付滞纳金。8.2.2承租方违反使用规定，造成他人损失，应承担相应法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议变更：协议的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3协议解除：协议解除需双方书面同意，并按照协议约定处理后续事宜。10.4协议附件：本协议附件包括但不限于租赁车位图、付款凭证等。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。十二、协议终止12.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除本协议。12.2终止程序：协议终止前，双方应提前一个月书面通知对方。12.3终止后的处理：协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施的移交、租金的结算等。十三、协议解除13.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除本协议。13.2解除程序：解除协议需书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。13.3解除后的处理：协议解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施的移交、租金的结算等。十四、附则14.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议份数：本协议一式两份，双方各执一份。14.3协议解释权：本协议的解释权归出租方和承租方共同享有。出租方（盖章）：承租方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁车位进行日常管理，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。说明：甲方作为主导方，对租赁车位的管理权有助于维护整个小区的秩序和利益。1.2甲方应确保租赁车位的安全，对租赁车位内的设施设备进行定期检查和维护。说明：甲方作为主导方，有责任保障租赁车位的安全，确保承租方的车辆安全。1.3甲方应定期向承租方提供车位使用情况报告，包括车位占用率、停车费用等。说明：甲方定期提供报告有助于承租方了解车位使用情况，保障其权益。1.4甲方应设立专门的客服，为承租方提供咨询服务，解决租赁过程中遇到的问题。说明：设立客服方便承租方及时沟通，提高租赁服务质量。1.5甲方有权对违约的承租方采取必要的法律措施，包括但不限于解除租赁协议、追讨欠款等。说明：甲方有权对违约行为进行处罚，维护自身合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁车位进行自主选择，甲方应保证乙方选择的停车位符合乙方需求。说明：乙方作为主导方，有权选择适合自己的停车位，甲方应尊重乙方的选择。2.2乙方有权要求甲方提供车位租赁合同样本，以便乙方了解合同条款。说明：乙方有权获取合同样本，确保自身权益不受侵害。2.3乙方有权要求甲方对租赁车位进行实地考察，确认车位状况。说明：乙方有权实地考察，确保车位符合预期。2.4乙方有权要求甲方提供车位租赁合同续签服务，确保租赁关系的稳定。说明：乙方有权续签合同，保障租赁关系的长期稳定。2.5乙方有权要求甲方对租赁车位进行定期检查，确保车位设施设备完好。说明：乙方有权要求甲方定期检查，保障车位设施设备的使用安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方应具备合法资质，提供真实、准确的租赁信息。说明：中介方作为第三方，应保证信息的真实性，避免欺诈行为。3.2中介方应协助双方签订租赁协议，并监督协议的履行。说明：中介方有责任协助双方签订协议，确保协议的合法性和有效性。3.3中介方应收取合理的佣金，并明确佣金收取标准和方式。说明：中介方应收取合理佣金，并公开佣金收取标准，保障双方权益。3.4中介方应提供租赁车位的相关证明文件，如车位产权证明、租赁许可证等。说明：中介方应提供相关证明文件，确保租赁车位的合法性。3.5中介方应协助解决租赁过程中出现的争议，维护双方合法权益。说明：中介方有责任协助解决争议，保障租赁关系的和谐稳定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁车位图2.车位产权证明3.租赁许可证4.车位使用情况报告5.付款凭证6.协议补充协议7.中介方资质证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供停车位。认定：甲方未在约定时间内向承租方提供停车位，经承租方书面通知后仍未提供。2.违约行为：承租方逾期支付租金。认定：承租方未在约定付款时间内支付租金，且超过约定的宽限期。3.违约行为：承租方违反使用规定。认定：承租方在使用车位过程中，违反了协议中约定的使用范围和规定。4.违约行为：甲方未履行设施维护义务。认定：甲方未按照协议约定对停车设施进行定期维护，导致设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确租金支付方式，包括支付时间、方式、账户信息等。2.问题：车位使用纠纷。解决办法：设立投诉渠道，及时处理车位使用纠纷，维护双方权益。3.问题：设施设备损坏。解决办法：设立设施设备损坏报告机制，及时修复损坏设施，保障使用安全。4.问题：争议解决程序复杂。解决办法：简化争议解决程序，提高解决效率。五、所有应用场景：1.住宅小区内部临时停车位租赁。2.商业综合体内部临时停车位租赁。3.办公楼内部临时停车位租赁。4.公共停车场临时停车位租赁。全文完。2025年度住宅小区临时停车位租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区停车难问题日益突出。为满足小区业主停车需求，提高小区停车资源利用率，甲方决定将小区部分临时停车位出租给乙方使用。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）临时停车位：指甲方在小区内划定的，用于临时停放机动车辆的停车位。（2）租赁期限：指乙方租赁临时停车位的时间。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方支付给甲方的临时停车位租赁费用。（2）停车服务：指甲方为乙方提供的停车管理、维护等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对临时停车位进行规划、调整和撤销。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（3）甲方应保证临时停车位的合法性和安全性。（4）甲方应提供停车服务，保障乙方停车需求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用临时停车位。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应遵守小区停车规定，爱护临时停车位及设施。（4）乙方不得将临时停车位转租、转借他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的临时停车位所在小区。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租赁费用向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。（2）甲方解除合同，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。（3）因不可抗力导致合同终止，甲乙双方应共同协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将临时停车位交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关费用。（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据甲方公示的收费标准，每月每停车位租金为人民币____元。（2）管理费：甲方为乙方提供停车管理服务，每月每停车位管理费为人民币____元。（3）其他费用：包括但不限于停车费、过路费、税费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）乙方应于每月____日前将当月租金及管理费支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方接受现金、银行转账、支票等支付方式。7.3支付时间（1）乙方应按照合同约定的支付时间支付租赁费用。（2）如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供临时停车位，应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方提供的临时停车位存在安全隐患，甲方应立即采取措施排除，否则应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方擅自转租、转借临时停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方停车场损坏，无法正常提供服务。（2）政府发布疫情防控措施，导致乙方无法正常使用停车位。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交双方共同认可的调解机构进行调解。（2）将争议提交仲裁机构仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务。（2）本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对临时停车位的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时调整临时停车位数量的权利。（2）甲方保留在紧急情况下使用临时停车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护临时停车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保临时停车位的安全、整洁。（2）乙方应遵守小区停车规定，爱护临时停车位及设施。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于临时停车位租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：__________