三方参与住宅租赁协议2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL三方参与住宅租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.租赁双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务3.3第三方参与方的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修责任5.保险与安全保障5.1房屋保险5.2承租人安全保障6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式7.房屋转租与转让7.1转租条款7.2房屋转让条款8.附件8.1房屋清单8.2租赁押金条款9.其他约定9.1宠物管理9.2吸烟管理9.3访客管理10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3第三方参与方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】，每三个月支付一次。1.2.2承租人应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租人指定的账户。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款】2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。2.2提前解约条款2.2.1提前解约需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。3.租赁双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。3.1.2出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动。3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人有权按照合同约定使用和经营房屋。3.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。3.3第三方参与方的权利与义务3.3.1第三方参与方按照本合同约定，提供相关服务。3.3.2第三方参与方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与维修责任4.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修。4.2.2承租人负责房屋内部装修和设施的维护和维修。5.保险与安全保障5.1房屋保险5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人安全保障5.2.1承租人应自行办理人身意外伤害保险。6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.1.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.房屋转租与转让7.1转租条款7.1.1承租人不得转租房屋，如确需转租，应提前【填写提前通知天数】天书面通知出租人，并征得出租人同意。7.2房屋转让条款7.2.1出租人不得转让房屋所有权，如确需转让，应提前【填写提前通知天数】天书面通知承租人。8.附件8.1房屋清单8.1.1房屋清单包括但不限于房屋及其附属设施的名称、数量、品牌等。8.2租赁押金条款8.2.1承租人应支付租赁押金【填写具体金额】，租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。9.其他约定9.1宠物管理9.1.1承租人不得在房屋内饲养宠物，如确需饲养，应提前【填写提前通知天数】天书面征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。9.2吸烟管理9.2.1房屋内禁止吸烟，如承租人在房屋内吸烟，应承担相应的责任。9.3访客管理9.3.1承租人应遵守房屋访客管理制度，不得擅自允许无关人员进入房屋。10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.1.1合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效时间10.2.1本合同自【填写具体生效日期】生效。10.3合同终止条件10.3.1合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知，通知发出后视为送达。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方的送达地址与联系方式如下：【填写具体地址和联系方式】13.附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片应包括房屋外观、内部布局、设施设备等。13.2租赁押金收据13.2.1租赁押金收据作为合同附件，由双方签字确认。14.签字页14.1出租人签字14.1.1出租人签字：【填写出租人姓名】14.2承租人签字14.2.1承租人签字：【填写承租人姓名】14.3第三方参与方签字14.3.1第三方参与方签字：【填写第三方参与方姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单附件内容：房屋及其附属设施的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、房间布局、设施设备名称、数量、品牌等。附件要求：清单应详细准确，如有变更，应及时更新。附件说明：房屋清单用于明确租赁物的内容，确保双方对租赁物的认识一致。2.租赁押金条款附件内容：租赁押金的金额、支付方式、退还条件及计算方式等。附件要求：押金金额应明确，退还条件应具体。附件说明：租赁押金条款用于规范押金的收取和退还流程，保护双方的权益。3.房屋照片附件内容：房屋外观、内部布局、设施设备等照片。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件说明：房屋照片用于证明房屋的实际情况，便于验收和日后的纠纷解决。4.租赁押金收据附件内容：租赁押金的收据，证明押金已支付。附件要求：收据应有出租人签字或盖章，并注明收款日期。附件说明：租赁押金收据作为支付押金的凭证，证明承租人已履行支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任违约行为：未按照约定提供房屋或附属设施；未按时退还租赁押金；未履行维护和维修义务等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；如无法确定损失金额，违约方应支付违约金。示例说明：如果出租人未能按时提供房屋，应支付承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人的违约行为及责任违约行为：未按照约定支付租金；未合理使用房屋及附属设施；未按照约定转租或转让房屋等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；如无法确定损失金额，违约方应支付违约金。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，应支付迟延支付的利息作为违约金。3.第三方参与方的违约行为及责任违约行为：未按照约定提供相关服务；未保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；如无法确定损失金额，违约方应支付违约金。示例说明：如果第三方参与方未能提供约定的服务，应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权